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| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 824万円 〜 3,679万円 （170万円 〜 170万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都板橋区相生町１０−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1987年2月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
トップ志村1について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「トップ志村1」は、1987年02月に竣工された地上4階のマンションで、総戸数は30戸です。駅から徒歩5分の好立地に位置しています。
マンション周辺には便利な施設が多くあります。コンビニでは、徒歩20mの距離にセブンイレブン 板橋相生町店があります。また、徒歩198mにはセブンイレブン 板橋相生町南店、徒歩213mにはファミリーマート 志村駅前通り店もあります。近くにはスーパーマーケットも充実しており、徒歩310mにはダイエー板橋サンゼリゼ店、徒歩322mにはまいばすけっと 志村3丁目店、徒歩475mにはBig-A 板橋坂下店があります。
飲食店も多く、徒歩68mにガスト 板橋坂下店や、徒歩94mにバーミヤン 板橋相生店があります。さらに徒歩130mにはライフデリ板橋店や、徒歩169mにはfelicita(フェリチータ)、やぶ岩もあります。
周辺には病院や薬局も充実しています。徒歩70mの距離には板橋やすらぎの園 2号館、徒歩102mにはあかまつ透析クリニック、徒歩126mには大森歯科医院があります。また、徒歩148mの距離に志村薬局や、徒歩169mにあさひ調剤薬局、徒歩219mに共創未来相生薬局もあります。
公共施設としては、志村消防署が徒歩266mにあります。さらに蓮根地域センターや志村警察署 中台三丁目交番も周辺にあります。公園も近くにあり、徒歩509mには志村城山公園、徒歩556mには志村公園、徒歩563mには城北公園もあります。
学校や保育施設も充実しています。徒歩156mには板橋区立志村坂下小学校があり、徒歩252mには板橋区立 志村坂下学童クラブ、徒歩278mには板橋区立志村第四中学校もあります。保育園・幼稚園も近くにあり、徒歩252mには相生保育園、徒歩282mには志村さかした保育園、徒歩394mにはさくらさくみらい蓮根があります。
「トップ志村1」は、駅から近く、周辺には便利な施設が揃っているマンションです。マンションの魅力を存分に伝えることができる文章となっているでしょう。
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人口予測から見た東京都板橋区の資産性・将来性
トップ志村1の存在する東京都板橋区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に103.5となります。
周囲の市区町村の102.1と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 584,483 | 100.0 |
| 2025年 | 591,743 | 101.2 |
| 2030年 | 598,135 | 102.3 |
| 2035年 | 603,745 | 103.3 |
| 2040年 | 606,997 | 103.9 |
| 2045年 | 607,176 | 103.9 |
| 2050年 | 605,109 | 103.5 |
※周囲の市区町村は 戸田市, 川口市, 蕨市, 練馬区, 北区, 豊島区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り志村三丁目駅の築年数で見たマンション価格
トップ志村1の最寄り志村三丁目駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。トップ志村1は現在築37年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.0万円に比べて、築40年以上では152.1万円と51.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 北
ワンルーム
16.0㎡
1階 北
ワンルーム
16.62㎡
1階 北東
2LDK
71.45㎡
2階 南
ワンルーム
16.18㎡
2階 南
ワンルーム
16.57㎡
2階 北
ワンルーム
16.18㎡
3階 南
ワンルーム
16.06㎡
4階 南
ワンルーム
16.57㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | ワンルーム | 16.0㎡ | 北 | 1階 北(16.0㎡)を無料査定する |
| 1 | ワンルーム | 16.62㎡ | 北 | 1階 北(16.62㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 71.45㎡ | 北東 | 1階 北東(71.45㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.18㎡ | 南 | 2階 南(16.18㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.57㎡ | 南 | 2階 南(16.57㎡)を無料査定する |
| 2 | ワンルーム | 16.18㎡ | 北 | 2階 北(16.18㎡)を無料査定する |
| 3 | ワンルーム | 16.06㎡ | 南 | 3階 南(16.06㎡)を無料査定する |
| 4 | ワンルーム | 16.57㎡ | 南 | 4階 南(16.57㎡)を無料査定する |
上記にない部屋も正確に査定できます
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トップ志村1の存在する東京都板橋区相生町周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 85.99㎡ | 69.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 85.99㎡ | 69.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 5,980万円 | 2004年8月 | 85.99㎡ | 69.5万円 | 8 | 4LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2002年11月 | 62.33㎡ | 75.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,680万円 | 2002年11月 | 62.33㎡ | 75.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2007年9月 | 81.66㎡ | 61.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 2007年9月 | 81.66㎡ | 61.0万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1984年12月 | 36.72㎡ | 70.3万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 60.24㎡ | 82.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 2005年2月 | 60.24㎡ | 82.7万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,290万円 | 1978年11月 | 26.24㎡ | 49.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2004年8月 | 75.87㎡ | 69.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2004年8月 | 75.87㎡ | 69.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 2004年8月 | 75.87㎡ | 69.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年8月 | 1,980万円 | 1978年1月 | 40.66㎡ | 48.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1984年10月 | 64.97㎡ | 61.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 980万円 | 1978年1月 | 35.48㎡ | 27.6万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,750万円 | 2004年8月 | 76.0㎡ | 75.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,750万円 | 2004年8月 | 76.0㎡ | 75.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,750万円 | 2004年8月 | 76.0㎡ | 75.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,698万円 | 1984年10月 | 64.97㎡ | 56.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年7月 | 880万円 | 1987年2月 | 16.06㎡ | 54.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年7月 | 880万円 | 1987年2月 | 16.06㎡ | 54.8万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 1979年5月 | 44.0㎡ | 45.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年6月 | 1,080万円 | 1978年1月 | 34.07㎡ | 31.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 1984年10月 | 64.97㎡ | 59.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2002年11月 | 62.33㎡ | 55.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2002年11月 | 62.33㎡ | 55.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,980万円 | 1979年5月 | 43.65㎡ | 45.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年5月 | 2,690万円 | 1984年10月 | 64.97㎡ | 41.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,580万円 | 1984年12月 | 52.2㎡ | 68.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年4月 | 6,980万円 | 2002年8月 | 89.46㎡ | 78.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 2005年2月 | 40.48㎡ | 73.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,080万円 | 1978年1月 | 27.09㎡ | 39.9万円 | 5 | 1K |
| 2024年4月 | 2,990万円 | 2005年2月 | 40.48㎡ | 73.9万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,880万円 | 1979年5月 | 43.58㎡ | 43.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,800万円 | 1984年10月 | 64.97㎡ | 43.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,680万円 | 1996年2月 | 60.03㎡ | 78.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,280万円 | 1978年1月 | 36.17㎡ | 35.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年3月 | 4,298万円 | 2002年11月 | 64.6㎡ | 66.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,298万円 | 2002年11月 | 64.6㎡ | 66.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年2月 | 900万円 | 1978年1月 | 31.17㎡ | 28.9万円 | 2 | 1K |
| 2024年2月 | 6,200万円 | 2012年2月 | 72.35㎡ | 85.7万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,398万円 | 1979年5月 | 72.4㎡ | 46.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年1月 | 780万円 | 1987年2月 | 16.18㎡ | 48.2万円 | 2 | 1R |
| 2024年1月 | 780万円 | 1987年2月 | 16.18㎡ | 48.2万円 | 2 | 1R |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 2007年9月 | 76.7㎡ | 58.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 4,490万円 | 2007年9月 | 76.7㎡ | 58.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 3,580万円 | 1996年2月 | 60.03㎡ | 59.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,690万円 | 2014年8月 | 70.9㎡ | 66.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 4,690万円 | 2014年8月 | 70.9㎡ | 66.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,700万円 | 2004年8月 | 66.6㎡ | 55.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,700万円 | 2004年8月 | 66.6㎡ | 55.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,700万円 | 2004年8月 | 66.6㎡ | 55.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年10月 | 6,240万円 | 2012年2月 | 83.85㎡ | 74.4万円 | 11 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 67.15㎡ | 66.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 4,480万円 | 2005年2月 | 67.15㎡ | 66.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,280万円 | 2012年2月 | 68.8㎡ | 76.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,280万円 | 1979年5月 | 41.18㎡ | 31.1万円 | 5 | 1LDK |
| 2023年9月 | 3,420万円 | 2002年11月 | 64.6㎡ | 52.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,420万円 | 2002年11月 | 64.6㎡ | 52.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 1,340万円 | 1978年1月 | 27.09㎡ | 49.5万円 | 4 | 1K |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2004年8月 | 68.18㎡ | 62.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,580万円 | 2004年11月 | 78.37㎡ | 71.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,580万円 | 2004年11月 | 78.37㎡ | 71.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2012年2月 | 68.8㎡ | 79.7万円 | 10 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2005年2月 | 67.15㎡ | 78.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,280万円 | 2005年2月 | 67.15㎡ | 78.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年8月 | 5,480万円 | 2012年2月 | 80.85㎡ | 67.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,980万円 | 1996年2月 | 60.03㎡ | 66.3万円 | 9 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2007年9月 | 68.7㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,680万円 | 2007年9月 | 68.7㎡ | 53.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 2005年3月 | 81.53㎡ | 56.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,460万円 | 2014年8月 | 73.6㎡ | 60.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,460万円 | 2014年8月 | 73.6㎡ | 60.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,580万円 | 2005年3月 | 81.53㎡ | 56.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,290万円 | 1979年5月 | 52.65㎡ | 43.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年6月 | 2,290万円 | 1979年5月 | 52.65㎡ | 43.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2005年3月 | 80.98㎡ | 55.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,480万円 | 2005年3月 | 80.98㎡ | 55.3万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2004年11月 | 57.62㎡ | 63.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年5月 | 3,680万円 | 2004年11月 | 57.62㎡ | 63.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年4月 | 4,000万円 | 2004年8月 | 75.87㎡ | 52.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,000万円 | 2004年8月 | 75.87㎡ | 52.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,000万円 | 2004年8月 | 75.87㎡ | 52.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 1,490万円 | 1978年1月 | 35.48㎡ | 42.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2023年3月 | 3,399万円 | 1984年10月 | 60.86㎡ | 55.8万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年2月 | 5,880万円 | 2005年2月 | 80.98㎡ | 72.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 5,880万円 | 2005年2月 | 80.98㎡ | 72.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,980万円 | 2002年8月 | 72.33㎡ | 68.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,000万円 | 2007年9月 | 76.7㎡ | 52.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,000万円 | 2007年9月 | 76.7㎡ | 52.2万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,000万円 | 2007年9月 | 73.29㎡ | 54.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,000万円 | 2007年9月 | 73.29㎡ | 54.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 4,690万円 | 2014年8月 | 70.9㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,690万円 | 2014年8月 | 70.9㎡ | 66.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年12月 | 4,480万円 | 2012年2月 | 77.21㎡ | 58.0万円 | 9 | 3LDK |
| 2022年12月 | 3,080万円 | 1984年10月 | 60.86㎡ | 50.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 3,080万円 | 1984年10月 | 60.86㎡ | 50.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2004年11月 | 64.5㎡ | 66.4万円 | 3 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア蓮根 | 東京都板橋区蓮根１丁目２４−６ | 2010年8月 | 45.76㎡〜 | 3,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エコヴィレッジ蓮根みなみ公園 | 東京都板橋区蓮根１丁目２４−５ | 2013年11月 | 66.26㎡〜 | 4,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル蓮根弐番館 | 東京都板橋区蓮根１丁目1 | 2024年9月 | 26.31㎡〜 | 2,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローヤルシティ蓮根南 | 東京都板橋区蓮根１丁目２８−１７ | 2003年10月 | 70.94㎡〜 | 3,601万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン蓮根 | 東京都板橋区蓮根１丁目２９−１１ | 1982年5月 | 37.24㎡〜 | 1,903万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドリーム蓮根 | 東京都板橋区蓮根１丁目１−２２ | 1994年11月 | 61.6㎡〜 | 3,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コニファーコート志村1番館 | 東京都板橋区蓮根１丁目２８−３ | 2002年11月 | 59.2㎡〜 | 3,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランヴェルジェ蓮根 | 東京都板橋区蓮根１丁目１１−１４ | 1990年11月 | 29.21㎡〜 | 1,589万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東の丘２ | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1978年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク板橋中台 | 東京都板橋区中台３丁目２３−２１ | 2003年3月 | 75.0㎡〜 | 4,326万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティJ棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1980年2月 | 63.95㎡〜 | 3,141万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティG棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1980年8月 | 21.35㎡〜 | 1,119万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティB棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1978年8月 | 73.05㎡〜 | 3,440万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東の丘４ | 東京都板橋区中台３丁目 | 1977年9月 | 73.56㎡〜 | 2,770万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャニオングランデ中台 | 東京都板橋区中台３丁目６−７ | 1996年3月 | 59.29㎡〜 | 3,612万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティA棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1978年3月 | 64.05㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東の丘１ | 東京都板橋区中台３丁目 | 1977年3月 | 73.56㎡〜 | 3,633万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティI棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サンシティH棟 | 東京都板橋区中台３丁目２７ | 1980年9月 | 63.95㎡〜 | 3,019万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンシティ東の丘３ | 東京都板橋区中台３丁目 | 1977年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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