ライオンズ京都四条烏丸レジデンス売却査定・相場情報

資産性スコア
3.32
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2,517万円 8,350万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/42022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/1250300200

最終更新日:

住所京都府京都市下京区綾西洞院町745−6
築年月2008年4月
総階数7階
総戸数49戸
専有面積28.52㎡ 〜 91.92㎡
間取り1R/2LDK/1LDK/3LDK
アクセス
ペット可
クワッドロックシステム
可動ルーバー面格子
Wロック&ディンプルキー
バール・サムターン回し防止
オートライト
食洗機
ビルトイン浄水器
保安灯
ハンズフリーカラーモニター付
ミストサウナ
リモコンオートバス
防犯カメラ
マグネットセンサー
キヤビネット式シャワートイレ
no_photography

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人口予測から見た京都府京都市下京区の資産性・将来性

ライオンズ京都四条烏丸レジデンスの存在する京都府京都市下京区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.1となります。
周囲の市区町村の87.9と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 82,784 100.0
2025年 83,686 101.1
2030年 83,959 101.4
2035年 83,928 101.4
2040年 83,218 100.5
2045年 81,991 99.0
2050年 80,362 97.1
※周囲の市区町村は 京都市中京区, 京都市東山区, 京都市上京区, 京都市南区, 京都市山科区, 向日市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り烏丸駅の築年数で見たマンション価格

ライオンズ京都四条烏丸レジデンスの最寄り烏丸駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ライオンズ京都四条烏丸レジデンスは現在築17年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価391.7万円に比べて、築40年以上では181.9万円と53.6%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ライオンズ京都四条烏丸レジデンスの存在する京都府京都市下京区綾西洞院町周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例25㎡30㎡35㎡40㎡45㎡50㎡55㎡60㎡65㎡70㎡75㎡80㎡85㎡90㎡95㎡60708090100110120
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月9,990万円2008年2月91.92㎡108.7万円73LDK
2024年10月4,580万円2008年2月50.24㎡91.2万円41LDK
2024年3月4,980万円2008年4月60.1㎡82.9万円42LDK
2023年12月4,380万円2008年2月60.1㎡72.9万円32LDK
2023年2月3,780万円2008年2月50.24㎡75.2万円21LDK
2020年10月2,430万円2008年2月31.05㎡78.3万円41R
2020年6月2,380万円2008年2月31.05㎡76.7万円31R
2019年12月5,180万円2008年2月72.73㎡71.2万円73LDK

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近隣のマンション情報

京都府京都市下京区富永町358
築年月:1987年3月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区富永町356
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京都府京都市下京区富永町348
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専有面積:17.14㎡〜
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専有面積:21.06㎡〜
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京都府京都市中京区蟷螂山町464−1
築年月:2002年2月
専有面積:56.16㎡〜
相場価格:4,507万円
京都府京都市中京区蟷螂山町479
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相場価格:741万円
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築年月:1996年5月
専有面積:61.14㎡〜
相場価格:4,276万円
京都府京都市下京区御影町459
築年月:2014年1月
専有面積:33.51㎡〜
相場価格:3,741万円
京都府京都市下京区妙伝寺町696
築年月:2001年2月
専有面積:34.25㎡〜
相場価格:2,676万円
京都府京都市下京区白楽天町523−1
築年月:2017年2月
専有面積:44.27㎡〜
相場価格:5,762万円
京都府京都市下京区白楽天町245
築年月:2010年1月
専有面積:42.9㎡〜
相場価格:5,050万円
京都府京都市下京区白楽天町515
築年月:2005年8月
専有面積:--
相場価格:--
京都府京都市下京区麓町629−1
築年月:1993年1月
専有面積:27.78㎡〜
相場価格:1,343万円
京都府京都市下京区麓町629
築年月:1996年6月
専有面積:66.29㎡〜
相場価格:4,481万円
京都府京都市下京区麓町635−6
築年月:1998年7月
専有面積:20.11㎡〜
相場価格:1,473万円
京都府京都市下京区郭巨山町25−6
築年月:2007年3月
専有面積:47.37㎡〜
相場価格:4,474万円
京都府京都市下京区郭巨山町7
築年月:2017年7月
専有面積:60.78㎡〜
相場価格:8,388万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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