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ニュー高輪マンション

ニュー高輪マンションの売却査定・相場情報

3.08
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売却査定価格（坪単価）
3,642万円 〜 3,642万円
（322万円 〜 322万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/7
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基本情報

住所東京都港区高輪４丁目１９
築年月1971年1月
総階数4階
総戸数--
間取り―
アクセス

ニュー高輪マンションについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ニュー高輪マンション」は、品川駅から徒歩6分の立地にある魅力的なマンションです。交通の利便性が高いため、通勤や外出に便利です。

1971年に竣工したこのマンションは、地上4階建ての建物で、総戸数は不明です。周辺には様々な施設が充実しており、生活しやすさを提供しています。

コンビニとしては、徒歩65mの場所にファミリーマート高輪四丁目店、227m先にセブンイレブン品川プリンスホテル店、329m先にファミリーマートガーデンシティ品川御殿山店があります。

また、スーパーとしては、徒歩264mの場所に京急ストア高輪店、467m先にライフ東五反田店、498m先に東急ストアフードステーションミニエキュート品川があります。

飲食店では、徒歩150mの場所にDining&Bar TABLE 9 TOKYOがあります。他にも、徒歩161mの叙々苑品川プリンスホテル店、174m先のミポーズハウス、178m先のブーランジュリーシナガワがあります。これらの施設は非常にアクセスが良く、利用しやすいものとなっています。

病院としては、徒歩45mの場所に高輪南町歯科医院、78m先にクリニック真康庵、180m先に介護付有料老人ホームチャームプレミアグラン御殿山弐番館があります。

薬局としては、徒歩314mの場所にマツモトキヨシウイング高輪店、421m先にツルハドラッグ五反田店、439m先に光薬局があります。

商業施設としては、徒歩511mの場所にエキュート品川、540m先に御殿山トラストシティがあります。これらの施設は買い物や食事に利用することができます。

また、公共施設としては、徒歩70mの場所にアイスランド共和国大使館、123m先にセルビア共和国大使館、208m先にブルネイ・ダルサラーム国大使館があります。

周辺には公園もあり、徒歩203mの場所に高輪南町児童遊園、267m先に御殿山の丘公園、383m先に高輪森の公園があります。自然を楽しむこともできます。

学校や保育園・幼稚園としては、徒歩387mの場所に明蓬館高等学校品川・御殿山SNEC、徒歩405mの場所にアットマーク国際高等学校品川サイバーキャンパスとアットマーク明蓬館高等学校があります。また、徒歩210mの場所にTOEアカデミー高輪校、393m先にキッズガーデン北品川、527m先に品川区五反田第二保育園があります。

以上のような魅力的な施設が周囲に充実している「ニュー高輪マンション」は、快適な暮らしを提供してくれる住空間と言えます。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ニュー高輪マンションの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の106.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 品川区, 目黒区, 渋谷区, 中央区, 大田区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り品川駅の築年数で見たマンション価格

ニュー高輪マンションの最寄り品川駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ニュー高輪マンションは現在築53年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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ニュー高輪マンションの存在する東京都港区高輪４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月14,280万円2022年11月40.2㎡355.2万円131R
2024年11月8,280万円2010年7月44.97㎡184.1万円31LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月9,990万円2003年12月40.03㎡249.6万円71LDK
2024年11月24,790万円2005年3月93.78㎡264.3万円23LDK
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2024年11月6,800万円1979年6月62.77㎡108.3万円32LDK
2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
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2024年11月2,600万円2003年1月21.0㎡123.8万円91K
2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
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2024年11月5,380万円1969年1月51.82㎡103.8万円21LDK
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2024年11月2,700万円1998年9月29.02㎡93.0万円81K
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2024年11月2,999万円1965年12月47.79㎡62.8万円61LDK
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2024年11月11,280万円1980年10月63.4㎡177.9万円61LDK
2024年11月3,480万円1978年1月30.32㎡114.8万円21K
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2024年11月17,480万円2013年1月65.09㎡268.6万円193LDK
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2024年11月2,990万円1971年1月37.41㎡79.9万円41R
2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
2024年11月9,850万円1964年9月75.14㎡131.1万円52LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月16,800万円2005年10月71.36㎡235.4万円93LDK
2024年11月15,800万円2005年10月71.36㎡221.4万円43LDK
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2024年11月21,500万円2005年10月78.0㎡275.6万円292LDK
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2024年11月26,800万円1980年10月109.68㎡244.3万円114LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
2024年11月23,980万円1990年8月127.42㎡188.2万円13LDK
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2024年11月15,800万円1969年4月92.99㎡169.9万円93LDK
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2024年11月39,900万円2017年9月122.58㎡325.5万円52LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
2024年10月7,499万円1977年10月70.85㎡105.8万円22LDK
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2024年10月35,000万円2020年2月89.53㎡390.9万円53LDK
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2024年10月2,980万円1978年3月25.37㎡117.5万円31K
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2024年10月8,480万円1964年9月69.62㎡121.8万円32LDK
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2024年10月51,800万円2017年2月139.5㎡371.3万円53LDK
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2024年10月37,900万円1989年11月227.09㎡166.9万円23LDK
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2024年10月12,500万円2000年6月64.76㎡193.0万円31LDK
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2024年10月18,000万円2013年1月65.09㎡276.5万円142LDK
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2024年10月8,000万円1973年2月71.56㎡111.8万円33LDK
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2024年10月27,800万円2001年10月127.4㎡218.2万円53LDK
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2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
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2024年10月4,648万円1978年8月41.87㎡111.0万円41LDK
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2024年10月15,800万円1970年11月113.94㎡138.7万円63LDK
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2024年10月16,200万円2022年7月70.87㎡228.6万円33LDK
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2024年10月5,480万円2005年8月36.61㎡149.7万円41LDK
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2024年10月16,800万円2021年10月56.62㎡296.7万円52LDK
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2024年10月15,480万円2000年12月79.44㎡194.9万円73LDK
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2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
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2024年10月2,810万円2003年4月21.66㎡129.7万円61K
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2024年10月43,680万円2019年10月118.52㎡368.5万円83LDK
2024年10月10,500万円2022年11月44.72㎡234.8万円51R
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高輪4丁目パークマンション東京都港区高輪４丁目１９−８1986年11月66.54㎡〜8,623万円〜このマンションの相場を見る
高輪ハイツ東京都港区高輪４丁目７−１２1965年12月24.14㎡〜2,521万円〜このマンションの相場を見る
ジ・インプレスト高輪東京都港区高輪４丁目２４−２７2017年8月75.67㎡〜2億753万円〜このマンションの相場を見る
グランエフタ高輪東京都港区高輪４丁目６−２１1998年5月123.06㎡〜2億308万円〜このマンションの相場を見る
ディクラディアイヴァン高輪東京都港区高輪４丁目２０−８2003年2月----このマンションの相場を見る
高輪マンション東京都港区高輪４丁目８−１１1979年7月96.2㎡〜1億2,503万円〜このマンションの相場を見る
クレードル高輪東京都港区高輪４丁目２１−１３1989年12月----このマンションの相場を見る
ヴィラ高輪東京都港区高輪４丁目２−１３1969年4月37.38㎡〜4,212万円〜このマンションの相場を見る
高輪第１コーポ東京都港区高輪４丁目1965年7月26.66㎡〜3,131万円〜このマンションの相場を見る
高輪スカイハイツ東京都港区高輪４丁目１９−１１1976年10月19.16㎡〜2,018万円〜このマンションの相場を見る
高輪アビタシオン東京都港区高輪４丁目６−１５1964年9月56.87㎡〜6,665万円〜このマンションの相場を見る
びゅう高輪ヒルズ東京都港区高輪４丁目１２−２０1999年2月79.73㎡〜1億4,934万円〜このマンションの相場を見る
ドルフブルーメン東京都港区高輪４丁目８−２９1974年2月121.63㎡〜1億7,907万円〜このマンションの相場を見る
東高ペアシティルネッサンス東京都港区高輪４丁目２４−５５1980年10月42.46㎡〜6,752万円〜このマンションの相場を見る
高輪ペアシティ東京都港区高輪４丁目１４−１1976年3月36.48㎡〜3,303万円〜このマンションの相場を見る
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