グランドハイツ東大谷の売却査定・相場情報

4.36

売却査定価格（坪単価）
345万円〜 544万円（21万円〜 21万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/10/26

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基本情報

住所	福岡県北九州市戸畑区東大谷２丁目３−１０
築年月	1984年3月
総階数	5階
総戸数	11戸
間取り	―
アクセス	枝光駅徒歩21分戸畑駅バス12分

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人口予測から見た福岡県北九州市戸畑区の資産性・将来性

グランドハイツ東大谷の存在する福岡県北九州市戸畑区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.0となります。

周囲の市区町村の79.7と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	57,494	100.0
2025年	54,284	94.4
2030年	51,742	90.0
2035年	49,256	85.7
2040年	46,707	81.2
2045年	44,247	77.0
2050年	41,964	73.0

※周囲の市区町村は北九州市八幡東区, 北九州市小倉北区, 北九州市若松区, 北九州市八幡西区, 北九州市小倉南区, 遠賀郡水巻町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り枝光駅の築年数で見たマンション価格

グランドハイツ東大谷の最寄り枝光駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。グランドハイツ東大谷は現在築40年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北東

4LDK

84.55㎡

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2階北

２ＬＤＫ

53.09㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	4LDK	84.55㎡	北東	1階北東(84.55㎡)を無料査定する
2	２ＬＤＫ	53.09㎡	北	2階北(53.09㎡)を無料査定する

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グランドハイツ東大谷の存在する福岡県北九州市戸畑区東大谷２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	350万円	1984年3月	53.09㎡	6.6万円	2	2LDK
2024年10月	350万円	1984年3月	53.09㎡	6.6万円	2	2LDK
2024年10月	610万円	1991年8月	61.01㎡	10.0万円	2	3LDK
2024年8月	990万円	1979年4月	70.5㎡	14.0万円	2	2LDK
2024年7月	170万円	1991年9月	31.16㎡	5.5万円	1	1K
2024年2月	200万円	1991年9月	31.16㎡	6.4万円	3	1K
2024年2月	250万円	1991年9月	31.16㎡	8.0万円	2	1K
2023年5月	980万円	1995年8月	72.48㎡	13.5万円	3	4LDK
2022年11月	898万円	1979年4月	70.5㎡	12.7万円	2	2LDK
2022年6月	280万円	1991年9月	31.16㎡	9.0万円	3	1K
2022年6月	280万円	1991年9月	31.0㎡	9.0万円	3	1K
2022年2月	1,098万円	1984年3月	84.55㎡	13.0万円	1	4LDK
2022年2月	1,098万円	1984年3月	84.55㎡	13.0万円	1	4LDK
2021年4月	750万円	1995年8月	75.58㎡	9.9万円	1	4LDK
2021年1月	1,248万円	1995年8月	70.96㎡	17.6万円	3	3LDK
2020年8月	598万円	1979年4月	75.92㎡	7.9万円	2	3LDK
2020年2月	980万円	1995年8月	72.48㎡	13.5万円	3	4LDK
2019年11月	1,490万円	1995年8月	69.88㎡	21.3万円	4	2LDK
2019年2月	498万円	1991年9月	55.69㎡	8.9万円	3	2LDK
2018年12月	690万円	1991年9月	55.69㎡	12.4万円	3	3LDK
2018年12月	690万円	1991年9月	55.69㎡	12.4万円	3	3LDK
2018年12月	498万円	1991年9月	55.69㎡	8.9万円	3	3LDK
2018年10月	798万円	1991年9月	55.69㎡	14.3万円	3	3LDK
2017年10月	698万円	1979年4月	75.92㎡	9.2万円	2	3LDK
2017年2月	490万円	1979年4月	75.92㎡	6.5万円	5	4LDK

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近隣のマンション情報

トーカンマンション東大谷

福岡県北九州市戸畑区東大谷３丁目４−５

築年月：1991年9月

専有面積：31.0㎡〜

相場価格：233万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
トーカンマンション東大谷	福岡県北九州市戸畑区東大谷３丁目４−５	1991年9月	31.0㎡〜	233万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドマンション東大谷	福岡県北九州市戸畑区東大谷３丁目５−１２	1979年4月	70.5㎡〜	367万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール東大谷	福岡県北九州市戸畑区東大谷２丁目１０−３２	1995年8月	69.88㎡〜	742万円〜	このマンションの相場を見る
グランビュー大谷	福岡県北九州市戸畑区西大谷２丁目１４−１５	1999年8月	67.79㎡〜	894万円〜	このマンションの相場を見る
サンハイツ戸畑	福岡県北九州市戸畑区新川町６−１９	1983年9月	46.35㎡〜	377万円〜	このマンションの相場を見る
アメニティ沖台パークレジデンス	福岡県北九州市戸畑区新川町３−１	2018年3月	72.16㎡〜	2,343万円〜	このマンションの相場を見る
ジェントル戸畑駅南	福岡県北九州市戸畑区初音町１４−２０	1992年11月	58.61㎡〜	878万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク戸畑駅前レジデンス	福岡県北九州市戸畑区初音町１−８	2013年12月	82.15㎡〜	2,611万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク戸畑	福岡県北九州市戸畑区初音町１３−７	1995年2月	75.28㎡〜	1,321万円〜	このマンションの相場を見る
リヴィエール戸畑	福岡県北九州市戸畑区初音町１３	1985年8月	59.93㎡〜	674万円〜	このマンションの相場を見る
サンレリウス戸畑駅	福岡県北九州市戸畑区初音町９－１０	2026年1月	--	--	このマンションの相場を見る
エメラルドタウン枝光C棟	福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−３	1985年2月	--	--	このマンションの相場を見る
エメラルドタウン枝光E棟	福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−６	1987年7月	62.84㎡〜	363万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドタウン枝光A棟	福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−１	1984年5月	48.94㎡〜	274万円〜	このマンションの相場を見る
エメラルドタウン枝光D棟	福岡県北九州市八幡東区枝光４丁目１６−５	1987年3月	64.14㎡〜	336万円〜	このマンションの相場を見る
グランドハイツ山王	福岡県北九州市八幡東区山王２丁目１−１６	1987年2月	78.46㎡〜	1,023万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク戸畑駅前	福岡県北九州市戸畑区中本町１２−１５	1999年6月	83.68㎡〜	1,909万円〜	このマンションの相場を見る
グランドキャッスル戸畑STA.	福岡県北九州市戸畑区中本町１−１	2025年5月	--	--	このマンションの相場を見る
アーティックス戸畑駅前グランゲート	福岡県北九州市戸畑区中本町１０−１７	2014年6月	70.6㎡〜	2,334万円〜	このマンションの相場を見る
サンパーク鞘ヶ谷	福岡県北九州市戸畑区東鞘ケ谷町１−１	1990年2月	65.32㎡〜	630万円〜	このマンションの相場を見る