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ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス

ザ・サンクレイドル日本橋レジデンスの売却査定・相場情報

3.62
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売却査定価格（坪単価）
5,789万円 〜 9,286万円
（467万円 〜 478万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/21
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基本情報

住所東京都中央区日本橋富沢町１１−７
築年月2019年1月
総階数12階
総戸数43戸
間取り―
アクセス

ザ・サンクレイドル日本橋レジデンスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス」は、2019年1月に竣工した地上12階建てのマンションで、総戸数は43戸です。JR総武本線「馬喰町」駅からは徒歩3分という好立地に位置しています。

周辺には、生活に便利な施設が充実しています。ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニは最も近いもので100m圏内にあります。スーパーマーケットも、まいばすけっとやフレスコベンガベンガなどが近くにあり、買い物にも便利です。

飲食店も多く、おむすびとせかいのごはんや焼肉クンサンチャーリム、NIHONBASHI BREWERY(ニホンバシ ブルワリー)などがマンションから徒歩数十メートルの距離にあります。

また、病院や薬局も近くにあります。こくば歯科やみらくる薬局日本橋店は、マンションからすぐの場所にあります。

公共施設としては、日本橋税務署や久松警察署 問屋橋交番、久松町区民館などが近くにあります。さらに、久松児童公園や中央区立久松小学校などの公園や学校も徒歩圏内にあり、子育て世代にもおすすめのマンションです。

「ザ・サンクレイドル日本橋レジデンス」は周辺のさまざまな施設に囲まれ、生活利便性に優れたマンションと言えます。週末の買い物や食事、子供の教育環境も充実しており、快適な日常生活を送ることができるでしょう。

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人口予測から見た東京都中央区の資産性・将来性

ザ・サンクレイドル日本橋レジデンスの存在する東京都中央区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に124.7となります。
周囲の市区町村の114.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 169,179 100.0
2025年 180,892 106.9
2030年 190,062 112.3
2035年 198,061 117.1
2040年 204,407 120.8
2045年 208,688 123.4
2050年 210,897 124.7
※周囲の市区町村は 台東区, 千代田区, 墨田区, 文京区, 江東区, 港区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り馬喰町駅の築年数で見たマンション価格

ザ・サンクレイドル日本橋レジデンスの最寄り馬喰町駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ザ・サンクレイドル日本橋レジデンスは現在築5年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価476.9万円に比べて、築40年以上では255.8万円と46.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ザ・サンクレイドル日本橋レジデンスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
2階 南
2LDK
53.8㎡
この部屋を無料査定する
3階 南
2LDK
53.8㎡
この部屋を無料査定する
4階 北西
1LDK
64.28㎡
この部屋を無料査定する
6階 南
1LDK
41.01㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
1LDK
41.01㎡
この部屋を無料査定する
10階 南
2LDK
64.28㎡
この部屋を無料査定する
階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
2 2LDK 53.8㎡ 南 2階 南(53.8㎡)を無料査定する
3 2LDK 53.8㎡ 南 3階 南(53.8㎡)を無料査定する
4 1LDK 64.28㎡ 北西 4階 北西(64.28㎡)を無料査定する
6 1LDK 41.01㎡ 南 6階 南(41.01㎡)を無料査定する
7 1LDK 41.01㎡ 南 7階 南(41.01㎡)を無料査定する
10 2LDK 64.28㎡ 南 10階 南(64.28㎡)を無料査定する
上記にない部屋も正確に査定できます
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ザ・サンクレイドル日本橋レジデンスの存在する東京都中央区日本橋富沢町周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月4,780万円2009年1月40.07㎡119.3万円51LDK
2024年9月12,400万円2016年8月57.01㎡217.5万円122LDK
2024年9月12,400万円2016年8月57.01㎡217.5万円122LDK
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2024年7月4,460万円1999年8月35.22㎡126.6万円101R
2024年7月4,460万円1999年8月35.22㎡126.6万円101R
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2024年6月5,180万円1999年8月35.22㎡147.1万円91LDK
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2024年2月6,799万円1999年8月42.0㎡161.9万円42LDK
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2024年2月5,200万円1999年8月42.0㎡123.8万円41LDK
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2023年11月3,490万円1999年8月30.27㎡115.3万円121R
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2023年11月3,780万円1999年8月35.22㎡107.3万円21R
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2023年10月8,990万円2019年1月55.18㎡162.9万円42LDK
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2023年9月9,380万円2019年1月56.65㎡165.6万円112LDK
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2023年9月9,080万円2019年1月55.18㎡164.6万円92LDK
2023年9月9,080万円2019年1月55.18㎡164.6万円92LDK
2023年8月10,500万円2016年8月61.74㎡170.1万円92LDK
2023年8月10,500万円2016年8月61.74㎡170.1万円92LDK
2023年8月10,500万円2016年8月61.74㎡170.1万円92LDK
2023年6月9,288万円2016年8月57.01㎡162.9万円22LDK
2023年6月9,288万円2016年8月57.01㎡162.9万円22LDK
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2023年6月3,580万円1999年8月35.22㎡101.6万円101R
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2023年6月3,580万円1999年8月35.22㎡101.6万円101R
2023年5月5,398万円1999年8月42.37㎡127.4万円91LDK
2023年5月5,398万円1999年8月42.37㎡127.4万円91LDK
2023年5月8,780万円2019年1月56.65㎡155.0万円602LDK
2023年5月8,780万円2019年1月56.65㎡155.0万円602LDK
2023年4月8,780万円2019年1月56.65㎡155.0万円52LDK
2023年4月8,780万円2019年1月56.65㎡155.0万円52LDK
2023年3月4,780万円1999年8月36.31㎡131.6万円71K
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2022年12月8,780万円2019年1月55.47㎡158.3万円32LDK
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2022年12月13,700万円2019年1月71.56㎡191.4万円82LDK
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2022年12月13,500万円2019年1月71.56㎡188.7万円73LDK
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2022年11月8,980万円2018年12月64.28㎡139.7万円41LDK
2022年11月8,980万円2019年2月55.47㎡161.9万円92LDK
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2022年11月14,200万円2019年1月73.95㎡192.0万円63LDK
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2022年10月9,980万円2016年8月61.74㎡161.6万円82LDK
2022年10月9,980万円2016年8月61.74㎡161.6万円82LDK
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2022年10月4,880万円2012年2月40.29㎡121.1万円31LDK
2022年9月2,670万円1999年8月26.52㎡100.7万円31R
2022年9月2,670万円1999年8月26.52㎡100.7万円31R
2022年8月5,900万円1999年8月54.64㎡108.0万円72LDK
2022年8月5,900万円1999年8月54.64㎡108.0万円72LDK
2022年8月5,900万円1999年8月54.64㎡108.0万円72LDK
2022年7月4,200万円2002年10月42.97㎡97.7万円11LDK
2022年7月4,200万円2002年10月42.97㎡97.7万円11LDK
2022年7月4,200万円2002年10月42.97㎡97.7万円11LDK
2022年7月4,200万円2002年10月42.97㎡97.7万円11LDK
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2022年6月12,000万円2016年8月61.74㎡194.4万円62LDK
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2022年5月8,800万円2016年8月57.01㎡154.4万円52LDK
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2022年4月9,900万円2016年8月61.74㎡160.3万円52LDK
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2022年1月7,980万円2019年1月56.65㎡140.9万円62LDK
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2021年12月13,500万円2019年1月73.95㎡182.6万円103LDK
2021年12月13,500万円2019年1月73.95㎡182.6万円103LDK
2021年8月7,780万円2019年1月55.47㎡140.3万円42LDK
2021年8月7,780万円2019年1月55.47㎡140.3万円42LDK
2021年8月8,150万円2019年1月55.47㎡146.9万円122LDK
2021年8月8,150万円2019年1月55.47㎡146.9万円122LDK
2021年7月4,980万円2012年2月40.29㎡123.6万円31LDK
2021年7月6,980万円2019年1月53.8㎡129.7万円22LDK
2021年6月7,780万円2019年1月56.65㎡137.3万円32LDK
2021年6月7,780万円2019年1月56.65㎡137.3万円32LDK
2021年6月6,699万円1999年8月49.5㎡135.3万円132LDK
2021年6月6,699万円1999年8月49.5㎡135.3万円132LDK
2021年6月6,699万円1999年8月49.5㎡135.3万円132LDK
2021年2月8,340万円2019年1月56.65㎡147.2万円122LDK
2021年2月8,340万円2019年1月56.65㎡147.2万円122LDK
2021年1月1,210万円1980年6月24.73㎡48.9万円31K
2021年1月1,210万円1980年6月24.73㎡48.9万円31K
2021年1月1,210万円1980年6月24.73㎡48.9万円31K
2021年1月2,900万円1999年8月28.8㎡100.7万円21K
2021年1月2,900万円1999年8月28.8㎡100.7万円21K
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パレドール日本橋東京都中央区日本橋堀留町１丁目６−３1980年6月18.28㎡〜1,374万円〜このマンションの相場を見る
プラウド日本橋三越前東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−２１2016年7月41.54㎡〜6,908万円〜このマンションの相場を見る
日本橋三越前アムフラット2番館東京都中央区日本橋堀留町１丁目３−１８2005年12月34.36㎡〜3,750万円〜このマンションの相場を見る
ウィルローズ日本橋人形町東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−６2016年3月40.78㎡〜6,407万円〜このマンションの相場を見る
アクシルコート日本橋東京都中央区日本橋堀留町１丁目７−４1999年2月28.71㎡〜3,221万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町７−１５2017年7月30.06㎡〜3,857万円〜このマンションの相場を見る
新小伝馬町ビル東京都中央区日本橋小伝馬町1987年10月----このマンションの相場を見る
ブラントン日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町５−１１2017年11月66.79㎡〜9,720万円〜このマンションの相場を見る
グリーンパーク日本橋人形町通り東京都中央区日本橋小伝馬町１３−１２2006年3月40.15㎡〜4,998万円〜このマンションの相場を見る
メローナ日本橋東京都中央区日本橋小伝馬町１４−５1981年10月26.14㎡〜2,020万円〜このマンションの相場を見る
フォルトゥナ#021東京都中央区日本橋小伝馬町２１−１2002年7月21.84㎡〜2,275万円〜このマンションの相場を見る
ザ・パームス日本橋小伝馬町ヴィサージュ東京都中央区日本橋小伝馬町１６−４2014年1月41.43㎡〜5,664万円〜このマンションの相場を見る
ベリスタ日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町５−１３2008年8月47.35㎡〜5,870万円〜このマンションの相場を見る
ＶＯＲＴ日本橋本町東京都中央区日本橋小伝馬町４−２2012年7月----このマンションの相場を見る
パレステュディオアーバイル神田ウエスト東京都中央区日本橋小伝馬町１９−２2004年1月20.3㎡〜2,373万円〜このマンションの相場を見る
アスコットパーク日本橋小伝馬町東京都中央区日本橋小伝馬町６−７2011年9月41.16㎡〜5,233万円〜このマンションの相場を見る
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