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ＴＳハウス

ＴＳハウスの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区西麻布３丁目
築年月1976年11月
総階数9階
総戸数8戸
間取り―
アクセス

ＴＳハウスについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ＴＳハウス」は、東京メトロ日比谷線「六本木」駅から徒歩7分の場所に位置する、総戸数8戸のマンションです。1976年11月に竣工された地上9階建てのマンションであり、その魅力を十分に感じることができます。

周辺には便利な施設が多く立地しています。コンビニには、セブンイレブン 西麻布3丁目店（227m）、セブンイレブン 西麻布3丁目六本木通り店（265m）、ナチュラルローソン NLS六本木ヒルズ50F店（300m）があります。スーパーマーケットには、まいばすけっと 西麻布3丁目店（277m）、まいばすけっと 西麻布店（308m）、信濃屋 六本木ヒルズ店（334m）があります。飲食店も近くにあり、ル・ブルギニオン（0m）、ピルグリム（0m）、ランビキヤ（43m）、HONAazabu（65m）、俺の炭（65m）などがあります。また、病院にはブランシェ（24m）、麻布光輝クリニック（24m）、CLUB360（46m）があります。

さらに、薬局は霞町薬局（256m）、トモズ 六本木ヒルズ店（273m）、日本調剤ケイリバー薬局 六本木ヒルズ店（298m）があります。商業施設には六本木ヒルズ けやき坂テラス（118m）、六本木ヒルズレジデンス（198m）、六本木ヒルズ森タワー（294m）があります。公共施設にはラオス人民民主共和国大使館（32m）、麻布税務署（60m）、ギリシャ大使館（111m）があります。

近くには公園もあり、さくら坂公園（180m）、笄公園（348m）、66プラザレベル（383m）などがあります。通学に便利な学校には、港区立笄小学校（285m）、キッズ スクウェア 六本木ヒルズ校（298m）、港区立南山小学校（368m）があります。保育園・幼稚園も充実しており、あい保育園元麻布（93m）、麻布みこころ幼稚園（208m）、PAL国際保育園@広尾駅前（266m）などがあります。

「ＴＳハウス」は、周辺に充実した施設がありながら、交通の便も良好です。そのため、日々の生活において便利さを享受することができると言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

ＴＳハウスの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の109.5と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 中央区, 新宿区, 千代田区, 品川区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り六本木駅の築年数で見たマンション価格

ＴＳハウスの最寄り六本木駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ＴＳハウスは現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価989.0万円に比べて、築40年以上では361.5万円と63.4%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

ＴＳハウスの存在する東京都港区西麻布３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,980万円2003年11月40.96㎡194.8万円61LDK
2024年11月7,980万円2003年11月40.96㎡194.8万円61LDK
2024年11月5,680万円1984年6月46.57㎡122.0万円71LDK
2024年11月5,680万円1984年6月46.57㎡122.0万円71LDK
2024年11月5,680万円1984年6月46.57㎡122.0万円71LDK
2024年11月5,680万円1984年6月46.57㎡122.0万円71LDK
2024年11月13,000万円1999年3月56.23㎡231.2万円101LDK
2024年11月13,000万円1999年3月56.23㎡231.2万円101LDK
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月6,380万円2012年3月36.21㎡176.2万円91LDK
2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
2024年11月10,298万円1978年9月69.3㎡148.6万円33LDK
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2024年11月1,699万円1976年8月15.99㎡106.3万円11R
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2024年11月1,699万円1976年8月15.99㎡106.3万円11R
2024年11月9,880万円2010年7月41.32㎡239.1万円101LDK
2024年11月9,880万円2010年7月41.32㎡239.1万円101LDK
2024年11月7,780万円1996年3月39.9㎡195.0万円141LDK
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2024年11月6,799万円1978年10月54.96㎡123.7万円52LDK
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2024年11月1,780万円1963年9月32.27㎡55.2万円81K
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2024年11月4,500万円1970年5月33.56㎡134.1万円21K
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2024年11月9,000万円2003年9月33.9㎡265.5万円21R
2024年10月12,800万円2000年1月59.1㎡216.6万円52LDK
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2024年10月54,600万円2014年5月123.15㎡443.4万円223LDK
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2024年10月30,000万円1985年3月108.12㎡277.5万円43LDK
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2024年10月4,480万円1999年4月38.66㎡115.9万円21LDK
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2024年10月52,000万円2014年5月123.15㎡422.2万円233LDK
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2024年10月18,800万円2000年1月59.1㎡318.1万円21LDK
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2024年10月7,780万円1996年3月38.2㎡203.7万円91K
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2024年10月4,980万円1999年11月30.7㎡162.2万円21R
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2024年10月1,790万円1976年8月18.2㎡98.4万円21R
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2024年10月5,650万円1980年5月49.75㎡113.6万円31LDK
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2024年10月2,780万円1976年4月26.65㎡104.3万円21K
2024年10月9,980万円2004年11月41.61㎡239.8万円21LDK
2024年10月49,800万円2010年8月116.22㎡428.5万円142LDK
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2024年10月23,500万円2018年3月93.36㎡251.7万円13LDK
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2024年10月3,750万円1996年3月25.37㎡147.8万円61K
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2024年10月4,300万円1976年12月56.07㎡76.7万円51LDK
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2024年10月3,880万円1970年10月37.35㎡103.9万円51LDK
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2024年10月5,480万円1970年10月49.39㎡111.0万円22LDK
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2024年9月8,800万円1984年6月51.98㎡169.3万円61LDK
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2024年9月22,900万円2014年5月66.61㎡343.8万円42LDK
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2024年9月3,380万円1970年9月49.5㎡68.3万円62LDK
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2024年9月12,480万円2018年3月50.03㎡249.5万円51LDK
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2024年9月23,800万円2014年5月65.83㎡361.5万円32LDK
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ジャルダン元麻布東京都港区元麻布２丁目１０−１０1979年7月98.86㎡〜2億630万円〜このマンションの相場を見る
ドムス元麻布東京都港区元麻布２丁目１１−１７1984年5月140.77㎡〜3億4,769万円〜このマンションの相場を見る
カスタム元麻布東京都港区元麻布２丁目９−１３1991年4月----このマンションの相場を見る
有栖川パークハウス東京都港区元麻布２丁目３−３５2008年1月66.08㎡〜1億8,387万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション元麻布東京都港区元麻布２丁目１４−２１1978年8月35.24㎡〜4,314万円〜このマンションの相場を見る
ドムス元麻布西館東京都港区元麻布２丁目５−２1988年12月124.44㎡〜2億4,681万円〜このマンションの相場を見る
パークコート元麻布ヒルテラス東京都港区元麻布２丁目５−３３2016年7月62.25㎡〜1億7,567万円〜このマンションの相場を見る
麻布三生マンション東京都港区元麻布２丁目１４−２６1970年8月----このマンションの相場を見る
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