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常磐松の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 25,243万円 〜 25,243万円 （437万円 〜 437万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/12
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基本情報
| 住所 | 東京都渋谷区東１丁目１５−１０ |
|---|---|
| 築年月 | 1989年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | 4戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
ＴＶ付オートロックシステム
床暖房
ゴミストックコーナー
４億円上３戸
常磐松について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
常磐松は、JR山手線「渋谷」駅から徒歩9分の好立地に位置するマンションです。竣工は1989年08月で、総戸数は4戸、地上3階建ての低層タイプの建物です。
常磐松の魅力は、周辺施設の豊富さです。徒歩圏内には、セブンイレブンやスーパーのライフなどのコンビニやスーパーマーケットがあります。また、飲食店も多く、丸橋やsouthなどのレストランやカフェがあります。さらに、近くには今村歯科矯正クリニックや並木橋クリニックなどの医療機関もあります。薬局も徒歩圏内に数軒あり、なつめ薬局やときわ堂薬局、ツルハドラッグなどが利用できます。
さらに、常磐松周辺には商業施設や公共施設も充実しています。渋谷ブリッジや100BANCH、GEMS渋谷などのショッピング施設があります。公共施設としてリフレッシュ氷川や渋谷警察署 東交番、氷川区民会館があり、常磐松公園や氷川の杜公園などの公園も近くにあります。
また、学校や保育園・幼稚園も充実しています。渋谷区立常磐松小学校や私立実践女子学園高校などの学校も近く、渋谷東しぜんの国こども園や渋谷区立氷川保育園、ほっぺるランド渋谷などの保育園・幼稚園も利用できます。
常磐松は、魅力的な周辺環境と便利なアクセスが魅力のマンションです。渋谷駅へのアクセスも徒歩9分と便利であり、生活環境に恵まれた住まいといえるでしょう。
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人口予測から見た東京都渋谷区の資産性・将来性
常磐松の存在する東京都渋谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.6となります。
周囲の市区町村の107.6と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
※周囲の市区町村は 目黒区, 港区, 新宿区, 世田谷区, 品川区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り渋谷駅の築年数で見たマンション価格
常磐松の最寄り渋谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。常磐松は現在築35年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価1,280.5万円に比べて、築40年以上では395.4万円と69.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 北
3LDK
191.04㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 191.04㎡ | 北 | 2階 北(191.04㎡)を無料査定する |
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常磐松の存在する東京都渋谷区東１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 14,800万円 | 2001年1月 | 63.64㎡ | 232.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 2001年1月 | 63.64㎡ | 232.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 2001年1月 | 63.64㎡ | 232.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,800万円 | 2001年1月 | 63.64㎡ | 232.6万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 14,980万円 | 1981年10月 | 73.63㎡ | 203.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 27,900万円 | 2017年9月 | 83.98㎡ | 332.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 27,900万円 | 2017年9月 | 83.98㎡ | 332.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 27,900万円 | 2017年9月 | 83.98㎡ | 332.2万円 | 9 | 2LDK |
| 2024年11月 | 29,500万円 | 2017年9月 | 92.35㎡ | 319.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 29,500万円 | 2017年9月 | 92.35㎡ | 319.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 29,500万円 | 2017年9月 | 92.35㎡ | 319.4万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 16,690万円 | 1982年8月 | 78.98㎡ | 211.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 16,690万円 | 1982年8月 | 78.98㎡ | 211.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 11,135万円 | 1998年1月 | 59.38㎡ | 187.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,135万円 | 1998年1月 | 59.38㎡ | 187.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年11月 | 11,135万円 | 1998年1月 | 59.38㎡ | 187.5万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年10月 | 16,690万円 | 1982年8月 | 89.89㎡ | 185.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,690万円 | 1982年8月 | 89.89㎡ | 185.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2000年1月 | 41.67㎡ | 167.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2000年1月 | 41.67㎡ | 167.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,980万円 | 2000年1月 | 41.67㎡ | 167.5万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 36,940万円 | 2003年2月 | 129.16㎡ | 286.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 36,940万円 | 2003年2月 | 129.16㎡ | 286.0万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年10月 | 21,000万円 | 1998年3月 | 90.12㎡ | 233.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 21,000万円 | 1998年3月 | 90.12㎡ | 233.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 21,000万円 | 1998年3月 | 90.12㎡ | 233.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,690万円 | 1982年8月 | 78.89㎡ | 211.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 16,690万円 | 1982年8月 | 78.89㎡ | 211.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1998年1月 | 46.67㎡ | 160.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 1998年1月 | 46.67㎡ | 160.3万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年10月 | 3,720万円 | 2001年3月 | 25.9㎡ | 143.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,720万円 | 2001年3月 | 25.9㎡ | 143.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 3,720万円 | 2001年3月 | 25.9㎡ | 143.6万円 | 2 | 1K |
| 2024年10月 | 12,300万円 | 1981年7月 | 102.77㎡ | 119.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,300万円 | 1981年7月 | 102.77㎡ | 119.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 12,300万円 | 1981年7月 | 102.77㎡ | 119.7万円 | 8 | 2LDK |
| 2024年10月 | 34,500万円 | 1980年6月 | 179.47㎡ | 192.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 34,500万円 | 1980年6月 | 179.47㎡ | 192.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 34,500万円 | 1980年6月 | 179.47㎡ | 192.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 2000年10月 | 20.59㎡ | 159.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年10月 | 3,280万円 | 2000年10月 | 20.59㎡ | 159.3万円 | 6 | 1K |
| 2024年9月 | 4,998万円 | 2004年3月 | 33.2㎡ | 150.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,998万円 | 2004年3月 | 33.2㎡ | 150.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2000年1月 | 39.59㎡ | 138.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2000年1月 | 39.59㎡ | 138.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2000年1月 | 39.59㎡ | 138.4万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1983年11月 | 33.7㎡ | 79.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1983年11月 | 33.7㎡ | 79.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1983年11月 | 33.7㎡ | 79.5万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年9月 | 1,390万円 | 1982年8月 | 15.08㎡ | 92.2万円 | 4 | 1R |
| 2024年9月 | 12,300万円 | 1981年7月 | 102.77㎡ | 119.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 12,300万円 | 1981年7月 | 102.77㎡ | 119.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,180万円 | 2000年2月 | 25.09㎡ | 166.6万円 | 9 | 1K |
| 2024年9月 | 12,300万円 | 1981年7月 | 102.77㎡ | 119.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,998万円 | 2000年6月 | 32.07㎡ | 218.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,998万円 | 2000年6月 | 32.07㎡ | 218.2万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 39,800万円 | 2017年9月 | 105.29㎡ | 378.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 39,800万円 | 2017年9月 | 105.29㎡ | 378.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 39,800万円 | 2017年9月 | 105.29㎡ | 378.0万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年8月 | 5,870万円 | 2001年3月 | 40.31㎡ | 145.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,870万円 | 2001年3月 | 40.31㎡ | 145.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 5,870万円 | 2001年3月 | 40.31㎡ | 145.6万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,998万円 | 2000年6月 | 34.9㎡ | 200.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 6,998万円 | 2000年6月 | 34.9㎡ | 200.5万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 1988年9月 | 23.89㎡ | 121.0万円 | 2 | 1R |
| 2024年8月 | 9,500万円 | 2004年12月 | 55.33㎡ | 171.7万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年7月 | 8,720万円 | 2001年1月 | 63.64㎡ | 137.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,720万円 | 2001年1月 | 63.64㎡ | 137.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,720万円 | 2001年1月 | 63.64㎡ | 137.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,720万円 | 2001年1月 | 63.64㎡ | 137.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2000年1月 | 32.1㎡ | 145.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2000年1月 | 32.1㎡ | 145.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,280万円 | 2000年2月 | 22.63㎡ | 144.9万円 | 10 | 1K |
| 2024年6月 | 14,500万円 | 1998年5月 | 81.78㎡ | 177.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年6月 | 12,800万円 | 1981年7月 | 102.77㎡ | 124.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,680万円 | 2000年1月 | 32.1㎡ | 145.8万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1983年11月 | 26.46㎡ | 142.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1983年11月 | 26.46㎡ | 142.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 1983年11月 | 26.46㎡ | 142.9万円 | 4 | 1R |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1983年6月 | 19.5㎡ | 122.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 1983年6月 | 19.5㎡ | 122.1万円 | 6 | 1R |
| 2024年6月 | 15,850万円 | 2000年6月 | 60.7㎡ | 261.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年6月 | 15,850万円 | 2000年6月 | 60.7㎡ | 261.1万円 | 14 | 2LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1998年1月 | 46.67㎡ | 138.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 6,480万円 | 1998年1月 | 46.67㎡ | 138.8万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1998年6月 | 32.55㎡ | 153.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1998年6月 | 32.55㎡ | 153.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2013年6月 | 59.27㎡ | 151.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2013年6月 | 59.27㎡ | 151.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2013年6月 | 59.27㎡ | 151.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1984年11月 | 35.13㎡ | 136.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1984年11月 | 35.13㎡ | 136.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 4,780万円 | 1984年11月 | 35.13㎡ | 136.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,200万円 | 1983年11月 | 28.02㎡ | 114.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 3,200万円 | 1983年11月 | 28.02㎡ | 114.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 3,200万円 | 1983年11月 | 28.02㎡ | 114.2万円 | 7 | 1R |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 1998年2月 | 61.78㎡ | 137.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 1998年2月 | 61.78㎡ | 137.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 1998年2月 | 61.78㎡ | 137.3万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年5月 | 8,480万円 | 1998年3月 | 61.78㎡ | 137.3万円 | 4 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| カーサ第2渋谷 | 東京都渋谷区東２丁目２７−１１ | 1980年7月 | 20.13㎡〜 | 1,757万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラル恵比寿ビル | 東京都渋谷区東２丁目２９−６ | 1985年7月 | 21.03㎡〜 | 2,509万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 渋谷ソーシャルハイツ | 東京都渋谷区東２丁目２３−９ | 1980年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エスコートノヴェル広尾 | 東京都渋谷区東２丁目９−６ | 2002年9月 | 25.63㎡〜 | 2,993万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャトレー渋谷 | 東京都渋谷区東２丁目２０−１３ | 1981年7月 | 24.3㎡〜 | 2,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 毛利マンション | 東京都渋谷区東２丁目２１ | 1974年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ストーク代官山 | 東京都渋谷区東２丁目２６−１５ | 1984年11月 | 31.35㎡〜 | 3,616万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス恵比寿イーストヒル | 東京都渋谷区東２丁目９−５ | 2008年7月 | 50.55㎡〜 | 8,061万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セボン渋谷東 | 東京都渋谷区東２丁目１４−２７ | 1998年5月 | 81.78㎡〜 | 1億2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プラウド渋谷東 | 東京都渋谷区東２丁目２６ | 2025年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス代官山 | 東京都渋谷区東２丁目２６−４ | 1999年7月 | 19.95㎡〜 | 2,367万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパーク渋谷イーストスクエア | 東京都渋谷区東２丁目２１−９ | 2000年1月 | 32.1㎡〜 | 4,738万円〜 | このマンションの相場を見る |
| タワーホームズ氷川 | 東京都渋谷区東２丁目２０−１４ | 1984年9月 | 29.77㎡〜 | 2,963万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 山田ビル | 東京都渋谷区東２丁目２３−７ | 1986年1月 | 56.24㎡〜 | 5,364万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ペガサスマンション恵比寿 | 東京都渋谷区東２丁目２７−１４ | 1983年11月 | 20.44㎡〜 | 2,143万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ガーラアヴェニュー渋谷 | 東京都渋谷区東２丁目２３−５ | 2013年6月 | 20.3㎡〜 | 3,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール常磐松 | 東京都渋谷区東４丁目４−１２ | 1980年9月 | 54.18㎡〜 | 7,528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドメイン広尾 | 東京都渋谷区東４丁目１２−２ | 2004年3月 | 21.44㎡〜 | 3,001万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 常磐松ホームズ | 東京都渋谷区東４丁目４−３３ | 1984年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ブランズ渋谷常盤松 | 東京都渋谷区東４丁目６−２１ | 2017年10月 | 61.22㎡〜 | 1億3,508万円〜 | このマンションの相場を見る |
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