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アイビネオハイツ酒々井１１号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アイビネオハイツ酒々井１１号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アイビネオハイツ酒々井11号棟」は、千葉県印旛郡酒々井町東酒々井6丁目6に位置する集合住宅です。このマンションは周囲の自然環境を生かした穏やかな住宅エリアに立地し、酒々井町としての自然環境と共に、静かで落ち着いた暮らしを提供しています。駅からのアクセスも良く、都心や周辺都市への交通手段も充実している点が魅力です。
外観はシンプルでありながら機能的なデザインが特徴で、周辺環境と調和しつつも存在感を放っています。このことが住むだけでなく所有する楽しさも与えてくれるでしょう。
なお、資産性については、地域の不動産市場動向や今後の地域開発計画により変動することがあります。現時点での評価を見る限り、比較的安定した不動産となっており、長期にわたって保有することで十分な価値を生み出す可能性があります。
所有リスクについては、標準的な中古マンションと同様に老朽化に伴う維持管理のコストが発生する可能性があり、継続的な管理状況の確認が必要です。また、地元の住民コミュニティや管理団体との協調がスムーズに進むかどうかも長期的な所有において重要な要素です。これらを踏まえ、安心して暮らすためには、購入前に十分な下調べと専門家の意見を参照することが推奨されます。
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人口予測から見た千葉県印旛郡酒々井町の資産性・将来性
アイビネオハイツ酒々井１１号棟の存在する千葉県印旛郡酒々井町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.9となります。
周囲の市区町村の84.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 20,745 | 100.0 |
| 2025年 | 20,112 | 96.9 |
| 2030年 | 19,125 | 92.2 |
| 2035年 | 18,042 | 87.0 |
| 2040年 | 17,015 | 82.0 |
| 2045年 | 16,087 | 77.5 |
| 2050年 | 15,329 | 73.9 |
※周囲の市区町村は 佐倉市, 富里市, 成田市, 八街市, 四街道市, 印旛郡栄町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り酒々井駅の築年数で見たマンション価格
アイビネオハイツ酒々井１１号棟の最寄り酒々井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アイビネオハイツ酒々井１１号棟は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
アイビネオハイツ酒々井１１号棟の存在する千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 935万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 12.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 398万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 5.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 530万円 | 1982年1月 | 89.72㎡ | 5.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 690万円 | 1981年9月 | 81.44㎡ | 8.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 2008年2月 | 76.64㎡ | 37.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 480万円 | 1981年9月 | 79.98㎡ | 6.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 2008年2月 | 65.23㎡ | 30.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 590万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 8.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 71.58㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 500万円 | 1981年9月 | 81.44㎡ | 6.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 720万円 | 1981年9月 | 81.44㎡ | 8.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 790万円 | 1982年1月 | 81.44㎡ | 9.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 15.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 180万円 | 1981年9月 | 81.44㎡ | 2.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1981年9月 | 81.44㎡ | 14.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 430万円 | 1982年1月 | 81.44㎡ | 5.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 630万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 8.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 630万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 8.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 630万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 8.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 400万円 | 1982年1月 | 70.32㎡ | 5.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 690万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 9.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 580万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 7.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 65.23㎡ | 36.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 550万円 | 1981年9月 | 70.32㎡ | 7.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 550万円 | 1981年9月 | 70.32㎡ | 7.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 550万円 | 1981年9月 | 70.32㎡ | 7.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 780万円 | 1981年9月 | 86.8㎡ | 9.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 780万円 | 1981年9月 | 86.8㎡ | 9.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 780万円 | 1981年9月 | 86.8㎡ | 9.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 390万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 5.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 440万円 | 1982年1月 | 78.65㎡ | 5.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 520万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 7.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 680万円 | 1982年1月 | 78.65㎡ | 8.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 800万円 | 1982年1月 | 70.32㎡ | 11.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 490万円 | 1982年1月 | 81.44㎡ | 6.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,300万円 | 2008年2月 | 65.23㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 380万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 5.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 450万円 | 1982年1月 | 81.44㎡ | 5.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,040万円 | 1981年9月 | 81.44㎡ | 12.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,040万円 | 1981年9月 | 81.44㎡ | 12.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,040万円 | 1981年9月 | 81.44㎡ | 12.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 680万円 | 1981年9月 | 86.8㎡ | 7.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 680万円 | 1981年9月 | 86.8㎡ | 7.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 680万円 | 1981年9月 | 86.8㎡ | 7.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 580万円 | 1982年1月 | 78.65㎡ | 7.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,990万円 | 2008年2月 | 65.23㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 550万円 | 1982年1月 | 89.72㎡ | 6.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 490万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 6.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 490万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 6.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 490万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 6.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 580万円 | 1982年1月 | 81.44㎡ | 7.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 580万円 | 1982年1月 | 81.44㎡ | 7.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 580万円 | 1982年1月 | 81.44㎡ | 7.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,030万円 | 2008年2月 | 65.23㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,320万円 | 2008年2月 | 75.93㎡ | 30.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 490万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 6.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 490万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 6.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 490万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 6.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,130万円 | 2008年2月 | 76.09㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 490万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 6.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 490万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 6.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 490万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 6.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 380万円 | 1982年1月 | 78.65㎡ | 4.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 380万円 | 1982年1月 | 78.65㎡ | 4.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 380万円 | 1982年1月 | 78.65㎡ | 4.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,100万円 | 2008年2月 | 65.23㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 598万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 8.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 598万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 8.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 598万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 8.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 430万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 5.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 430万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 5.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 430万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 5.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 570万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 7.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 570万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 7.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 570万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 7.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 500万円 | 1982年1月 | 86.8㎡ | 5.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 470万円 | 1982年1月 | 70.32㎡ | 6.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 750万円 | 1981年9月 | 89.72㎡ | 8.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 480万円 | 1981年9月 | 86.8㎡ | 5.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 480万円 | 1981年9月 | 86.8㎡ | 5.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 480万円 | 1981年9月 | 86.8㎡ | 5.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 750万円 | 1981年9月 | 89.72㎡ | 8.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 750万円 | 1981年9月 | 89.72㎡ | 8.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年10月 | 890万円 | 1981年9月 | 81.44㎡ | 10.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 650万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 8.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 600万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 8.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 500万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 6.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 400万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 5.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 680万円 | 1981年9月 | 81.44㎡ | 8.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 580万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 7.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 590万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 8.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 590万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 8.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 590万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 8.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 430万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 5.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 430万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 5.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 430万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 5.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 390万円 | 1981年9月 | 81.14㎡ | 4.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 390万円 | 1981年9月 | 81.14㎡ | 4.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 390万円 | 1981年9月 | 81.14㎡ | 4.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 490万円 | 1982年1月 | 81.44㎡ | 6.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アイビネオハイツ酒々井１３号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井７号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | 72.98㎡〜 | 358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井１４号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井２号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井１号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６－６ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井６号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | 70.32㎡〜 | 381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井4号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1981年9月 | 81.44㎡〜 | 507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井５号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1981年9月 | 81.44㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井８号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井９号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井３号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井１６号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | 81.44㎡〜 | 408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井12号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | 70.32㎡〜 | 458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井10号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井15号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６−２９ | 1982年1月 | 78.65㎡〜 | 476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス酒々井 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井１丁目２８ | 2008年2月 | 65.23㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル酒々井 | 千葉県印旛郡酒々井町上岩橋１０６ | 1992年5月 | 61.25㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテガーデン | 千葉県印旛郡酒々井町中央台２丁目３−１ | 2003年9月 | 63.0㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス酒々井駅前 | 千葉県印旛郡酒々井町中央台２丁目２−３ | 2006年2月 | 71.5㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
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