アイビネオハイツ酒々井５号棟の売却査定・相場情報

3.73

売却査定価格（坪単価）
502万円〜 502万円（20万円〜 20万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/29

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基本情報

住所	千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６
築年月	1981年9月
総階数	5階
総戸数	30戸
間取り	―
アクセス	酒々井駅徒歩10分

アイビネオハイツ酒々井５号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アイビ・ネオハイツ酒々井５号棟」は、千葉県印旛郡酒々井町東酒々井に位置する団地型の共同住宅です。交通の便としては、JR成田線の酒々井駅から徒歩約16分の距離にあり、通勤や通学には便利なロケーションと言えるでしょう。築年は1991年1月で、築30年以上経過しています。

外観は、団地特有の落ち着いた佇まいを持ち、緑豊かな周辺環境に溶け込んでいます。この地域は静粛で、近隣にはスーパーやコンビニが点在し、日常の買い物にも不足はありません。また、酒々井町自身も自然と調和の取れた地域で、リラックスした生活環境を提供します。

資産性に関しては、築年数と共に価値がどのように変動するか見極めが必要で、特に中古マンション市場においてどのように評価されるかは個別の物件状況次第です。所有リスクとしては、築年による建物の劣化や管理状態が価格へどう影響するかがポイントとなりますが、特別にリスクとなる要因は見当たりません。

総じて「アイビ・ネオハイツ酒々井５号棟」は、落ち着いた環境でありながら、便利な立地を持つ住宅で、長年の住環境に関する信頼感と安定を期待できる物件です。

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人口予測から見た千葉県印旛郡酒々井町の資産性・将来性

アイビネオハイツ酒々井５号棟の存在する千葉県印旛郡酒々井町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.9となります。

周囲の市区町村の84.8と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	20,745	100.0
2025年	20,112	96.9
2030年	19,125	92.2
2035年	18,042	87.0
2040年	17,015	82.0
2045年	16,087	77.5
2050年	15,329	73.9

※周囲の市区町村は佐倉市, 富里市, 成田市, 八街市, 四街道市, 山武郡芝山町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り酒々井駅の築年数で見たマンション価格

アイビネオハイツ酒々井５号棟の最寄り酒々井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アイビネオハイツ酒々井５号棟は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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4階北

3LDK

81.44㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
4	3LDK	81.44㎡	北	4階北(81.44㎡)を無料査定する

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アイビネオハイツ酒々井５号棟の存在する千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	935万円	1981年9月	72.98㎡	12.8万円	1	3LDK
2024年12月	398万円	1982年1月	72.98㎡	5.5万円	4	3LDK
2024年10月	530万円	1982年1月	89.72㎡	5.9万円	4	4LDK
2024年10月	690万円	1981年9月	81.44㎡	8.5万円	2	3LDK
2024年8月	2,890万円	2008年2月	76.64㎡	37.7万円	6	3LDK
2024年8月	480万円	1981年9月	79.98㎡	6.0万円	5	3LDK
2024年6月	1,980万円	2008年2月	65.23㎡	30.4万円	6	3LDK
2024年6月	590万円	1982年1月	72.98㎡	8.1万円	3	3LDK
2024年6月	2,380万円	2008年2月	71.58㎡	33.2万円	1	3LDK
2024年5月	500万円	1981年9月	81.44㎡	6.1万円	5	3LDK
2024年3月	720万円	1981年9月	81.44㎡	8.8万円	1	3LDK
2024年3月	790万円	1982年1月	81.44㎡	9.7万円	2	3LDK
2024年1月	1,100万円	1981年9月	72.98㎡	15.1万円	2	3LDK
2023年12月	180万円	1981年9月	81.44㎡	2.2万円	2	3LDK
2023年10月	1,180万円	1981年9月	81.44㎡	14.5万円	2	3LDK
2023年9月	430万円	1982年1月	81.44㎡	5.3万円	4	3LDK
2023年9月	630万円	1982年1月	72.98㎡	8.6万円	3	3LDK
2023年9月	630万円	1982年1月	72.98㎡	8.6万円	3	3LDK
2023年9月	630万円	1982年1月	72.98㎡	8.6万円	3	3LDK
2023年7月	400万円	1982年1月	70.32㎡	5.7万円	4	3LDK
2023年7月	690万円	1981年9月	72.98㎡	9.5万円	2	3LDK
2023年6月	580万円	1981年9月	72.98㎡	7.9万円	1	3LDK
2023年5月	2,380万円	2008年2月	65.23㎡	36.5万円	7	3LDK
2023年3月	550万円	1981年9月	70.32㎡	7.8万円	1	3LDK
2023年3月	550万円	1981年9月	70.32㎡	7.8万円	1	3LDK
2023年3月	550万円	1981年9月	70.32㎡	7.8万円	1	3LDK
2023年2月	780万円	1981年9月	86.8㎡	9.0万円	2	4LDK
2023年2月	780万円	1981年9月	86.8㎡	9.0万円	2	4LDK
2023年2月	780万円	1981年9月	86.8㎡	9.0万円	2	4LDK
2022年11月	390万円	1982年1月	72.98㎡	5.3万円	5	3LDK
2022年11月	440万円	1982年1月	78.65㎡	5.6万円	5	3LDK
2022年9月	520万円	1981年9月	72.98㎡	7.1万円	1	3LDK
2022年9月	680万円	1982年1月	78.65㎡	8.6万円	2	3LDK
2022年7月	800万円	1982年1月	70.32㎡	11.4万円	1	3LDK
2022年6月	490万円	1982年1月	81.44㎡	6.0万円	3	3LDK
2022年5月	2,300万円	2008年2月	65.23㎡	35.3万円	2	3LDK
2022年3月	380万円	1981年9月	72.98㎡	5.2万円	5	3LDK
2022年2月	450万円	1982年1月	81.44㎡	5.5万円	5	3LDK
2022年1月	1,040万円	1981年9月	81.44㎡	12.8万円	2	3LDK
2022年1月	1,040万円	1981年9月	81.44㎡	12.8万円	2	3LDK
2022年1月	1,040万円	1981年9月	81.44㎡	12.8万円	2	3LDK
2021年10月	680万円	1981年9月	86.8㎡	7.8万円	5	3LDK
2021年10月	680万円	1981年9月	86.8㎡	7.8万円	5	3LDK
2021年10月	680万円	1981年9月	86.8㎡	7.8万円	5	3LDK
2021年10月	580万円	1982年1月	78.65㎡	7.4万円	1	3LDK
2021年9月	1,990万円	2008年2月	65.23㎡	30.5万円	3	3LDK
2021年8月	550万円	1982年1月	89.72㎡	6.1万円	3	3LDK
2021年7月	490万円	1981年9月	72.98㎡	6.7万円	2	3LDK
2021年7月	490万円	1981年9月	72.98㎡	6.7万円	2	3LDK
2021年7月	490万円	1981年9月	72.98㎡	6.7万円	2	3LDK
2021年6月	580万円	1982年1月	81.44㎡	7.1万円	1	3LDK
2021年6月	580万円	1982年1月	81.44㎡	7.1万円	1	3LDK
2021年6月	580万円	1982年1月	81.44㎡	7.1万円	1	3LDK
2021年5月	2,030万円	2008年2月	65.23㎡	31.1万円	5	3LDK
2021年3月	2,320万円	2008年2月	75.93㎡	30.6万円	1	3LDK
2020年12月	490万円	1981年9月	72.98㎡	6.7万円	4	3LDK
2020年12月	490万円	1981年9月	72.98㎡	6.7万円	4	3LDK
2020年12月	490万円	1981年9月	72.98㎡	6.7万円	4	3LDK
2020年11月	2,130万円	2008年2月	76.09㎡	28.0万円	4	3LDK
2020年9月	490万円	1981年9月	72.98㎡	6.7万円	2	3LDK
2020年9月	490万円	1981年9月	72.98㎡	6.7万円	2	3LDK
2020年9月	490万円	1981年9月	72.98㎡	6.7万円	2	3LDK
2020年8月	380万円	1982年1月	78.65㎡	4.8万円	5	3LDK
2020年8月	380万円	1982年1月	78.65㎡	4.8万円	5	3LDK
2020年8月	380万円	1982年1月	78.65㎡	4.8万円	5	3LDK
2020年7月	2,100万円	2008年2月	65.23㎡	32.2万円	5	3LDK
2020年7月	598万円	1982年1月	72.98㎡	8.2万円	5	3LDK
2020年7月	598万円	1982年1月	72.98㎡	8.2万円	5	3LDK
2020年7月	598万円	1982年1月	72.98㎡	8.2万円	5	3LDK
2020年4月	430万円	1982年1月	72.98㎡	5.9万円	5	3LDK
2020年4月	430万円	1982年1月	72.98㎡	5.9万円	5	3LDK
2020年4月	430万円	1982年1月	72.98㎡	5.9万円	5	3LDK
2020年1月	570万円	1982年1月	72.98㎡	7.8万円	1	3LDK
2020年1月	570万円	1982年1月	72.98㎡	7.8万円	1	3LDK
2020年1月	570万円	1982年1月	72.98㎡	7.8万円	1	3LDK
2019年12月	500万円	1982年1月	86.8㎡	5.8万円	5	4LDK
2019年11月	470万円	1982年1月	70.32㎡	6.7万円	4	3LDK
2019年11月	750万円	1981年9月	89.72㎡	8.4万円	5	4LDK
2019年11月	480万円	1981年9月	86.8㎡	5.5万円	5	4LDK
2019年11月	480万円	1981年9月	86.8㎡	5.5万円	5	4LDK
2019年11月	480万円	1981年9月	86.8㎡	5.5万円	5	4LDK
2019年11月	750万円	1981年9月	89.72㎡	8.4万円	5	4LDK
2019年11月	750万円	1981年9月	89.72㎡	8.4万円	5	4LDK
2019年10月	890万円	1981年9月	81.44㎡	10.9万円	3	3LDK
2019年10月	650万円	1981年9月	72.98㎡	8.9万円	1	3LDK
2019年10月	600万円	1981年9月	72.98㎡	8.2万円	1	3LDK
2019年9月	500万円	1981年9月	72.98㎡	6.9万円	2	3LDK
2019年9月	400万円	1981年9月	72.98㎡	5.5万円	2	3LDK
2019年9月	680万円	1981年9月	81.44㎡	8.3万円	4	3LDK
2019年7月	580万円	1981年9月	72.98㎡	7.9万円	2	3LDK
2019年6月	590万円	1981年9月	72.98㎡	8.1万円	3	3LDK
2019年6月	590万円	1981年9月	72.98㎡	8.1万円	3	3LDK
2019年6月	590万円	1981年9月	72.98㎡	8.1万円	3	3LDK
2019年5月	430万円	1982年1月	72.98㎡	5.9万円	4	3LDK
2019年5月	430万円	1982年1月	72.98㎡	5.9万円	4	3LDK
2019年5月	430万円	1982年1月	72.98㎡	5.9万円	4	3LDK
2019年2月	390万円	1981年9月	81.14㎡	4.8万円	5	3LDK
2019年2月	390万円	1981年9月	81.14㎡	4.8万円	5	3LDK
2019年2月	390万円	1981年9月	81.14㎡	4.8万円	5	3LDK
2019年1月	490万円	1982年1月	81.44㎡	6.0万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

アイビネオハイツ酒々井１３号棟

千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６

築年月：1982年1月

専有面積：--

相場価格：--

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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ロータリーパレス酒々井	千葉県印旛郡酒々井町東酒々井１丁目２８	2008年2月	65.23㎡〜	1,983万円〜	このマンションの相場を見る
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アルテガーデン	千葉県印旛郡酒々井町中央台２丁目３−１	2003年9月	63.0㎡〜	1,514万円〜	このマンションの相場を見る
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