アイビネオハイツ酒々井15号棟の売却査定・相場情報

3.77

売却査定価格（坪単価）
476万円〜 476万円（20万円〜 20万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/25

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基本情報

住所	千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６−２９
築年月	1982年1月
総階数	4階
総戸数	32戸
間取り	―
アクセス	酒々井駅徒歩10分

アイビネオハイツ酒々井15号棟について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「アイビネオハイツ酒々井15号棟」は千葉県印旛郡酒々井町に位置する分譲マンションです。この地域は自然が豊かで、住環境が静かで落ち着いていることが魅力の一つです。周辺には公立の小学校や中学校があり、子育て世代にも適した環境です。また、酒々井プレミアムアウトレットや成田空港へのアクセスも良好で、交通の面でも利便性を享受できます。

建物の外観は一般的なマンション仕様で、梁がしっかりとしており耐震性にも考慮されている造りになっています。このマンションは、中古物件市場でも比較的手頃な価格帯で取引されており、特に予算を抑えつつマイホームを手に入れたい人には特に人気があります。築年数は不明ですが、一般的に築年数が経過すると修繕積立金が計上され、資産性は徐々に低下する傾向にあります。

加えて、共有部分の管理状況により所有リスクが変動します。不適切な管理は物件価値を下げるため、管理会社や管理組合の評判確認が求められます。査定している地域が静かで徒歩圏内に日用品を揃える店舗が点在していますが、必要に応じて車の使用を考慮すべきです。

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人口予測から見た千葉県印旛郡酒々井町の資産性・将来性

アイビネオハイツ酒々井15号棟の存在する千葉県印旛郡酒々井町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.9となります。

周囲の市区町村の84.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	20,745	100.0
2025年	20,112	96.9
2030年	19,125	92.2
2035年	18,042	87.0
2040年	17,015	82.0
2045年	16,087	77.5
2050年	15,329	73.9

※周囲の市区町村は佐倉市, 富里市, 成田市, 八街市, 四街道市, 印旛郡栄町の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り酒々井駅の築年数で見たマンション価格

アイビネオハイツ酒々井15号棟の最寄り酒々井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アイビネオハイツ酒々井15号棟は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階北

3LDK

78.65㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	3LDK	78.65㎡	北	1階北(78.65㎡)を無料査定する

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アイビネオハイツ酒々井15号棟の存在する千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年12月	935万円	1981年9月	72.98㎡	12.8万円	1	3LDK
2024年12月	398万円	1982年1月	72.98㎡	5.5万円	4	3LDK
2024年10月	530万円	1982年1月	89.72㎡	5.9万円	4	4LDK
2024年10月	690万円	1981年9月	81.44㎡	8.5万円	2	3LDK
2024年8月	2,890万円	2008年2月	76.64㎡	37.7万円	6	3LDK
2024年8月	480万円	1981年9月	79.98㎡	6.0万円	5	3LDK
2024年6月	1,980万円	2008年2月	65.23㎡	30.4万円	6	3LDK
2024年6月	590万円	1982年1月	72.98㎡	8.1万円	3	3LDK
2024年6月	2,380万円	2008年2月	71.58㎡	33.2万円	1	3LDK
2024年5月	500万円	1981年9月	81.44㎡	6.1万円	5	3LDK
2024年3月	720万円	1981年9月	81.44㎡	8.8万円	1	3LDK
2024年3月	790万円	1982年1月	81.44㎡	9.7万円	2	3LDK
2024年1月	1,100万円	1981年9月	72.98㎡	15.1万円	2	3LDK
2023年12月	180万円	1981年9月	81.44㎡	2.2万円	2	3LDK
2023年10月	1,180万円	1981年9月	81.44㎡	14.5万円	2	3LDK
2023年9月	430万円	1982年1月	81.44㎡	5.3万円	4	3LDK
2023年9月	630万円	1982年1月	72.98㎡	8.6万円	3	3LDK
2023年9月	630万円	1982年1月	72.98㎡	8.6万円	3	3LDK
2023年9月	630万円	1982年1月	72.98㎡	8.6万円	3	3LDK
2023年7月	400万円	1982年1月	70.32㎡	5.7万円	4	3LDK
2023年7月	690万円	1981年9月	72.98㎡	9.5万円	2	3LDK
2023年6月	580万円	1981年9月	72.98㎡	7.9万円	1	3LDK
2023年5月	2,380万円	2008年2月	65.23㎡	36.5万円	7	3LDK
2023年3月	550万円	1981年9月	70.32㎡	7.8万円	1	3LDK
2023年3月	550万円	1981年9月	70.32㎡	7.8万円	1	3LDK
2023年3月	550万円	1981年9月	70.32㎡	7.8万円	1	3LDK
2023年2月	780万円	1981年9月	86.8㎡	9.0万円	2	4LDK
2023年2月	780万円	1981年9月	86.8㎡	9.0万円	2	4LDK
2023年2月	780万円	1981年9月	86.8㎡	9.0万円	2	4LDK
2022年11月	390万円	1982年1月	72.98㎡	5.3万円	5	3LDK
2022年11月	440万円	1982年1月	78.65㎡	5.6万円	5	3LDK
2022年9月	520万円	1981年9月	72.98㎡	7.1万円	1	3LDK
2022年9月	680万円	1982年1月	78.65㎡	8.6万円	2	3LDK
2022年7月	800万円	1982年1月	70.32㎡	11.4万円	1	3LDK
2022年6月	490万円	1982年1月	81.44㎡	6.0万円	3	3LDK
2022年5月	2,300万円	2008年2月	65.23㎡	35.3万円	2	3LDK
2022年3月	380万円	1981年9月	72.98㎡	5.2万円	5	3LDK
2022年2月	450万円	1982年1月	81.44㎡	5.5万円	5	3LDK
2022年1月	1,040万円	1981年9月	81.44㎡	12.8万円	2	3LDK
2022年1月	1,040万円	1981年9月	81.44㎡	12.8万円	2	3LDK
2022年1月	1,040万円	1981年9月	81.44㎡	12.8万円	2	3LDK
2021年10月	680万円	1981年9月	86.8㎡	7.8万円	5	3LDK
2021年10月	680万円	1981年9月	86.8㎡	7.8万円	5	3LDK
2021年10月	680万円	1981年9月	86.8㎡	7.8万円	5	3LDK
2021年10月	580万円	1982年1月	78.65㎡	7.4万円	1	3LDK
2021年9月	1,990万円	2008年2月	65.23㎡	30.5万円	3	3LDK
2021年8月	550万円	1982年1月	89.72㎡	6.1万円	3	3LDK
2021年7月	490万円	1981年9月	72.98㎡	6.7万円	2	3LDK
2021年7月	490万円	1981年9月	72.98㎡	6.7万円	2	3LDK
2021年7月	490万円	1981年9月	72.98㎡	6.7万円	2	3LDK
2021年6月	580万円	1982年1月	81.44㎡	7.1万円	1	3LDK
2021年6月	580万円	1982年1月	81.44㎡	7.1万円	1	3LDK
2021年6月	580万円	1982年1月	81.44㎡	7.1万円	1	3LDK
2021年5月	2,030万円	2008年2月	65.23㎡	31.1万円	5	3LDK
2021年3月	2,320万円	2008年2月	75.93㎡	30.6万円	1	3LDK
2020年12月	490万円	1981年9月	72.98㎡	6.7万円	4	3LDK
2020年12月	490万円	1981年9月	72.98㎡	6.7万円	4	3LDK
2020年12月	490万円	1981年9月	72.98㎡	6.7万円	4	3LDK
2020年11月	2,130万円	2008年2月	76.09㎡	28.0万円	4	3LDK
2020年9月	490万円	1981年9月	72.98㎡	6.7万円	2	3LDK
2020年9月	490万円	1981年9月	72.98㎡	6.7万円	2	3LDK
2020年9月	490万円	1981年9月	72.98㎡	6.7万円	2	3LDK
2020年8月	380万円	1982年1月	78.65㎡	4.8万円	5	3LDK
2020年8月	380万円	1982年1月	78.65㎡	4.8万円	5	3LDK
2020年8月	380万円	1982年1月	78.65㎡	4.8万円	5	3LDK
2020年7月	2,100万円	2008年2月	65.23㎡	32.2万円	5	3LDK
2020年7月	598万円	1982年1月	72.98㎡	8.2万円	5	3LDK
2020年7月	598万円	1982年1月	72.98㎡	8.2万円	5	3LDK
2020年7月	598万円	1982年1月	72.98㎡	8.2万円	5	3LDK
2020年4月	430万円	1982年1月	72.98㎡	5.9万円	5	3LDK
2020年4月	430万円	1982年1月	72.98㎡	5.9万円	5	3LDK
2020年4月	430万円	1982年1月	72.98㎡	5.9万円	5	3LDK
2020年1月	570万円	1982年1月	72.98㎡	7.8万円	1	3LDK
2020年1月	570万円	1982年1月	72.98㎡	7.8万円	1	3LDK
2020年1月	570万円	1982年1月	72.98㎡	7.8万円	1	3LDK
2019年12月	500万円	1982年1月	86.8㎡	5.8万円	5	4LDK
2019年11月	470万円	1982年1月	70.32㎡	6.7万円	4	3LDK
2019年11月	750万円	1981年9月	89.72㎡	8.4万円	5	4LDK
2019年11月	480万円	1981年9月	86.8㎡	5.5万円	5	4LDK
2019年11月	480万円	1981年9月	86.8㎡	5.5万円	5	4LDK
2019年11月	480万円	1981年9月	86.8㎡	5.5万円	5	4LDK
2019年11月	750万円	1981年9月	89.72㎡	8.4万円	5	4LDK
2019年11月	750万円	1981年9月	89.72㎡	8.4万円	5	4LDK
2019年10月	890万円	1981年9月	81.44㎡	10.9万円	3	3LDK
2019年10月	650万円	1981年9月	72.98㎡	8.9万円	1	3LDK
2019年10月	600万円	1981年9月	72.98㎡	8.2万円	1	3LDK
2019年9月	500万円	1981年9月	72.98㎡	6.9万円	2	3LDK
2019年9月	400万円	1981年9月	72.98㎡	5.5万円	2	3LDK
2019年9月	680万円	1981年9月	81.44㎡	8.3万円	4	3LDK
2019年7月	580万円	1981年9月	72.98㎡	7.9万円	2	3LDK
2019年6月	590万円	1981年9月	72.98㎡	8.1万円	3	3LDK
2019年6月	590万円	1981年9月	72.98㎡	8.1万円	3	3LDK
2019年6月	590万円	1981年9月	72.98㎡	8.1万円	3	3LDK
2019年5月	430万円	1982年1月	72.98㎡	5.9万円	4	3LDK
2019年5月	430万円	1982年1月	72.98㎡	5.9万円	4	3LDK
2019年5月	430万円	1982年1月	72.98㎡	5.9万円	4	3LDK
2019年2月	390万円	1981年9月	81.14㎡	4.8万円	5	3LDK
2019年2月	390万円	1981年9月	81.14㎡	4.8万円	5	3LDK
2019年2月	390万円	1981年9月	81.14㎡	4.8万円	5	3LDK
2019年1月	490万円	1982年1月	81.44㎡	6.0万円	2	3LDK

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近隣のマンション情報

アルテガーデン

千葉県印旛郡酒々井町中央台２丁目３−１

築年月：2003年9月

専有面積：63.0㎡〜

相場価格：1,514万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
アルテガーデン	千葉県印旛郡酒々井町中央台２丁目３−１	2003年9月	63.0㎡〜	1,514万円〜	このマンションの相場を見る
サーパス酒々井駅前	千葉県印旛郡酒々井町中央台２丁目２−３	2006年2月	71.5㎡〜	2,010万円〜	このマンションの相場を見る
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アイビネオハイツ酒々井８号棟	千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６	1981年9月	--	--	このマンションの相場を見る
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