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アイビネオハイツ酒々井７号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年1月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アイビネオハイツ酒々井７号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アイビネオハイツ酒々井7号棟」は、千葉県印旛郡酒々井町東酒々井6丁目に位置しており、JR成田線の酒々井駅から徒歩11分と、アクセス面で良好なロケーションです。外観は手入れが行き届いており、周辺は落ち着いた住宅街で住環境も非常に静かです。近隣には商業施設や公的施設があり、日常生活の利便性も高いと言えるでしょう。
資産性に関しては、東京へのアクセスも可能なため、将来的な価値の安定性が見込まれます。ただし、町全体として少子高齢化の進行が懸念材料となり、今後の人口動態にも注意が必要です。所有リスクとしては、特に古くからの住宅地であるため、土地の流通性や価格変動が緩やかです。築年数や建物の管理状況次第で、長期的に居住する場合の経済リスクや追加のメンテナンス費用への備えは必要となることが予想されます。全体として、利便性の良い立地と資産価値のバランスの取れた物件と言えるでしょう。
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人口予測から見た千葉県印旛郡酒々井町の資産性・将来性
アイビネオハイツ酒々井７号棟の存在する千葉県印旛郡酒々井町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.9となります。
周囲の市区町村の84.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 20,745 | 100.0 |
| 2025年 | 20,112 | 96.9 |
| 2030年 | 19,125 | 92.2 |
| 2035年 | 18,042 | 87.0 |
| 2040年 | 17,015 | 82.0 |
| 2045年 | 16,087 | 77.5 |
| 2050年 | 15,329 | 73.9 |
※周囲の市区町村は 佐倉市, 富里市, 成田市, 八街市, 四街道市, 印旛郡栄町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り酒々井駅の築年数で見たマンション価格
アイビネオハイツ酒々井７号棟の最寄り酒々井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アイビネオハイツ酒々井７号棟は現在築42年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
アイビネオハイツ酒々井７号棟の存在する千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 935万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 12.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 398万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 5.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 530万円 | 1982年1月 | 89.72㎡ | 5.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 690万円 | 1981年9月 | 81.44㎡ | 8.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 2008年2月 | 76.64㎡ | 37.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 480万円 | 1981年9月 | 79.98㎡ | 6.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 2008年2月 | 65.23㎡ | 30.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 590万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 8.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 71.58㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 500万円 | 1981年9月 | 81.44㎡ | 6.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 720万円 | 1981年9月 | 81.44㎡ | 8.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 790万円 | 1982年1月 | 81.44㎡ | 9.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 15.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 180万円 | 1981年9月 | 81.44㎡ | 2.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1981年9月 | 81.44㎡ | 14.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 430万円 | 1982年1月 | 81.44㎡ | 5.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 630万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 8.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 630万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 8.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 630万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 8.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 400万円 | 1982年1月 | 70.32㎡ | 5.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 690万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 9.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 580万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 7.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 65.23㎡ | 36.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 550万円 | 1981年9月 | 70.32㎡ | 7.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 550万円 | 1981年9月 | 70.32㎡ | 7.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 550万円 | 1981年9月 | 70.32㎡ | 7.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 780万円 | 1981年9月 | 86.8㎡ | 9.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 780万円 | 1981年9月 | 86.8㎡ | 9.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 780万円 | 1981年9月 | 86.8㎡ | 9.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 390万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 5.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 440万円 | 1982年1月 | 78.65㎡ | 5.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 520万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 7.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 680万円 | 1982年1月 | 78.65㎡ | 8.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 800万円 | 1982年1月 | 70.32㎡ | 11.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 490万円 | 1982年1月 | 81.44㎡ | 6.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,300万円 | 2008年2月 | 65.23㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 380万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 5.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 450万円 | 1982年1月 | 81.44㎡ | 5.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,040万円 | 1981年9月 | 81.44㎡ | 12.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,040万円 | 1981年9月 | 81.44㎡ | 12.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,040万円 | 1981年9月 | 81.44㎡ | 12.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 680万円 | 1981年9月 | 86.8㎡ | 7.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 680万円 | 1981年9月 | 86.8㎡ | 7.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 680万円 | 1981年9月 | 86.8㎡ | 7.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 580万円 | 1982年1月 | 78.65㎡ | 7.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,990万円 | 2008年2月 | 65.23㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 550万円 | 1982年1月 | 89.72㎡ | 6.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 490万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 6.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 490万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 6.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 490万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 6.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 580万円 | 1982年1月 | 81.44㎡ | 7.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 580万円 | 1982年1月 | 81.44㎡ | 7.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 580万円 | 1982年1月 | 81.44㎡ | 7.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,030万円 | 2008年2月 | 65.23㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,320万円 | 2008年2月 | 75.93㎡ | 30.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 490万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 6.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 490万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 6.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 490万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 6.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,130万円 | 2008年2月 | 76.09㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 490万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 6.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 490万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 6.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 490万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 6.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 380万円 | 1982年1月 | 78.65㎡ | 4.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 380万円 | 1982年1月 | 78.65㎡ | 4.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 380万円 | 1982年1月 | 78.65㎡ | 4.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,100万円 | 2008年2月 | 65.23㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 598万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 8.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 598万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 8.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 598万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 8.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 430万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 5.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 430万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 5.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 430万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 5.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 570万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 7.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 570万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 7.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 570万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 7.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 500万円 | 1982年1月 | 86.8㎡ | 5.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 470万円 | 1982年1月 | 70.32㎡ | 6.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 750万円 | 1981年9月 | 89.72㎡ | 8.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 480万円 | 1981年9月 | 86.8㎡ | 5.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 480万円 | 1981年9月 | 86.8㎡ | 5.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 480万円 | 1981年9月 | 86.8㎡ | 5.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 750万円 | 1981年9月 | 89.72㎡ | 8.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 750万円 | 1981年9月 | 89.72㎡ | 8.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年10月 | 890万円 | 1981年9月 | 81.44㎡ | 10.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 650万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 8.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 600万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 8.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 500万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 6.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 400万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 5.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 680万円 | 1981年9月 | 81.44㎡ | 8.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 580万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 7.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 590万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 8.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 590万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 8.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 590万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 8.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 430万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 5.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 430万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 5.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 430万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 5.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 390万円 | 1981年9月 | 81.14㎡ | 4.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 390万円 | 1981年9月 | 81.14㎡ | 4.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 390万円 | 1981年9月 | 81.14㎡ | 4.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 490万円 | 1982年1月 | 81.44㎡ | 6.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アイビネオハイツ酒々井１３号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | 72.98㎡〜 | 358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井１４号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井２号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井１号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６－６ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井６号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | 70.32㎡〜 | 381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井１１号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井4号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1981年9月 | 81.44㎡〜 | 507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井５号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1981年9月 | 81.44㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井８号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井９号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井３号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井１６号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | 81.44㎡〜 | 408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井12号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | 70.32㎡〜 | 458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井10号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井15号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６−２９ | 1982年1月 | 78.65㎡〜 | 476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス酒々井 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井１丁目２８ | 2008年2月 | 65.23㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル酒々井 | 千葉県印旛郡酒々井町上岩橋１０６ | 1992年5月 | 61.25㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテガーデン | 千葉県印旛郡酒々井町中央台２丁目３−１ | 2003年9月 | 63.0㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス酒々井駅前 | 千葉県印旛郡酒々井町中央台２丁目２−３ | 2006年2月 | 71.5㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
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