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エクセル酒々井の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,097万円 〜 1,236万円 （59万円 〜 59万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/28
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基本情報
| 住所 | 千葉県印旛郡酒々井町上岩橋１０６ |
|---|---|
| 築年月 | 1992年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 25戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
南向き２０戸
シャンプードレッサー
全戸分駐車場
エクセル酒々井について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「エクセル酒々井」は千葉県印旛郡酒々井町上岩橋に位置するマンションで、周囲にはスーパーやコンビニが多く、日々の買い物に便利な環境が整っています。さらに、酒々井駅からほど近く、近辺には酒々井プレミアム・アウトレットへのアクセスも良好です。ただし、調査時点でマンション自体の具体的な外観や築年数、細かい管理状況に関する詳しい情報は得られませんでした。
周辺は街灯が多く、治安も良いとされ、夜間でも安心して生活できる環境です。一方、印旛郡地域全般として少子高齢化の影響が指摘されることが多く、長期的には人口減少による物件価値の下落リスクや空き家化のリスクが挙げられることが懸念されます。資産性に関しては、都心から距離があることや地域的な要因を考慮すると、必ずしも値上がりが期待できるとは限らないでしょう。しかし、住みやすい地域ではあり、ライフスタイルを重視した居住地としては魅力的な場所かもしれません。このように、安全で便利な生活環境が整っている一方で、資産価値の動向や社会情勢を含めたリスク評価が求められる物件と言えます。
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人口予測から見た千葉県印旛郡酒々井町の資産性・将来性
エクセル酒々井の存在する千葉県印旛郡酒々井町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.9となります。
周囲の市区町村の84.0と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 20,745 | 100.0 |
| 2025年 | 20,112 | 96.9 |
| 2030年 | 19,125 | 92.2 |
| 2035年 | 18,042 | 87.0 |
| 2040年 | 17,015 | 82.0 |
| 2045年 | 16,087 | 77.5 |
| 2050年 | 15,329 | 73.9 |
※周囲の市区町村は 佐倉市, 成田市, 富里市, 八街市, 印旛郡栄町, 四街道市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り京成酒々井駅の築年数で見たマンション価格
エクセル酒々井の最寄り京成酒々井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。エクセル酒々井は現在築32年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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1階 東
3LDK
61.25㎡
1階 北東
3LDK
65.34㎡
1階 東
3LDK
65.34㎡
1階 北
3LDK
69.01㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 61.25㎡ | 東 | 1階 東(61.25㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.34㎡ | 北東 | 1階 北東(65.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.34㎡ | 東 | 1階 東(65.34㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.01㎡ | 北 | 1階 北(69.01㎡)を無料査定する |
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エクセル酒々井の存在する千葉県印旛郡酒々井町上岩橋周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 780万円 | 1992年5月 | 69.01㎡ | 11.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,480万円 | 1992年6月 | 65.34㎡ | 22.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 2,780万円 | 1992年6月 | 65.34㎡ | 42.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年12月 | 1,200万円 | 1992年6月 | 65.34㎡ | 18.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年3月 | 1,200万円 | 1992年6月 | 61.25㎡ | 19.6万円 | 1 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ロータリーパレス酒々井 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井１丁目２８ | 2008年2月 | 65.23㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテガーデン | 千葉県印旛郡酒々井町中央台２丁目３−１ | 2003年9月 | 63.0㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス酒々井駅前 | 千葉県印旛郡酒々井町中央台２丁目２−３ | 2006年2月 | 71.5㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井１３号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井７号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | 72.98㎡〜 | 358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井１４号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井２号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井１号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６－６ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井６号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | 70.32㎡〜 | 381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井１１号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井4号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1981年9月 | 81.44㎡〜 | 507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井５号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1981年9月 | 81.44㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井８号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井９号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井３号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井１６号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | 81.44㎡〜 | 408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井12号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | 70.32㎡〜 | 458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井10号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井15号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６−２９ | 1982年1月 | 78.65㎡〜 | 476万円〜 | このマンションの相場を見る |
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