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アイビネオハイツ酒々井２号棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ |
|---|---|
| 築年月 | 1981年9月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
アイビネオハイツ酒々井２号棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「アイビネオハイツ酒々井２号棟」は、千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６に位置し、生活利便性の高いエリアにあるマンションです。周辺には多くのスーパーやコンビニエンスストアが点在しており、日々の買い物に非常に便利です。また、近くには酒々井プレミアムアウトレットがあり、バスで簡単にアクセスでき、買物やショッピングが楽しめます。飲食店も多く、外食の選択肢も豊富で生活の利便性を高めています。
外観はシンプルでありながらも庭や緑が取り入れられているため、リラックスした住環境を提供しています。資産性の面では、交通アクセスの良さと生活利便性の高さから需要が安定しており、資産の下落リスクが比較的低いと考えられます。ただし、地域によっては相続税や固定資産税の増加が考えられ、所有リスクとして考慮する必要があるかもしれません。
管理の状況については、多くのマンションに共通することではありますが、共用部分の管理やセキュリティ対策がどの程度優れているかが、その価値を決める重要な要素です。年数がたつにつれてメンテナンス費用や修繕積立金が増加することも予測され、適切な維持管理が求められます。外観や周辺環境を考慮しながら、長期的な視点での資産管理が重要となるでしょう。
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人口予測から見た千葉県印旛郡酒々井町の資産性・将来性
アイビネオハイツ酒々井２号棟の存在する千葉県印旛郡酒々井町の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に73.9となります。
周囲の市区町村の84.8と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 20,745 | 100.0 |
| 2025年 | 20,112 | 96.9 |
| 2030年 | 19,125 | 92.2 |
| 2035年 | 18,042 | 87.0 |
| 2040年 | 17,015 | 82.0 |
| 2045年 | 16,087 | 77.5 |
| 2050年 | 15,329 | 73.9 |
※周囲の市区町村は 佐倉市, 富里市, 成田市, 八街市, 四街道市, 山武郡芝山町の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り酒々井駅の築年数で見たマンション価格
アイビネオハイツ酒々井２号棟の最寄り酒々井駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。アイビネオハイツ酒々井２号棟は現在築43年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
アイビネオハイツ酒々井２号棟の存在する千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 935万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 12.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年12月 | 398万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 5.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 530万円 | 1982年1月 | 89.72㎡ | 5.9万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年10月 | 690万円 | 1981年9月 | 81.44㎡ | 8.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,890万円 | 2008年2月 | 76.64㎡ | 37.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 480万円 | 1981年9月 | 79.98㎡ | 6.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年6月 | 1,980万円 | 2008年2月 | 65.23㎡ | 30.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 590万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 8.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 71.58㎡ | 33.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年5月 | 500万円 | 1981年9月 | 81.44㎡ | 6.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年3月 | 720万円 | 1981年9月 | 81.44㎡ | 8.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年3月 | 790万円 | 1982年1月 | 81.44㎡ | 9.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,100万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 15.1万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年12月 | 180万円 | 1981年9月 | 81.44㎡ | 2.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 1,180万円 | 1981年9月 | 81.44㎡ | 14.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 430万円 | 1982年1月 | 81.44㎡ | 5.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年9月 | 630万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 8.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 630万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 8.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年9月 | 630万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 8.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 400万円 | 1982年1月 | 70.32㎡ | 5.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 690万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 9.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年6月 | 580万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 7.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,380万円 | 2008年2月 | 65.23㎡ | 36.5万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年3月 | 550万円 | 1981年9月 | 70.32㎡ | 7.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 550万円 | 1981年9月 | 70.32㎡ | 7.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 550万円 | 1981年9月 | 70.32㎡ | 7.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 780万円 | 1981年9月 | 86.8㎡ | 9.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 780万円 | 1981年9月 | 86.8㎡ | 9.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年2月 | 780万円 | 1981年9月 | 86.8㎡ | 9.0万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年11月 | 390万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 5.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年11月 | 440万円 | 1982年1月 | 78.65㎡ | 5.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年9月 | 520万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 7.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年9月 | 680万円 | 1982年1月 | 78.65㎡ | 8.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年7月 | 800万円 | 1982年1月 | 70.32㎡ | 11.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 490万円 | 1982年1月 | 81.44㎡ | 6.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年5月 | 2,300万円 | 2008年2月 | 65.23㎡ | 35.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年3月 | 380万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 5.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 450万円 | 1982年1月 | 81.44㎡ | 5.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,040万円 | 1981年9月 | 81.44㎡ | 12.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,040万円 | 1981年9月 | 81.44㎡ | 12.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 1,040万円 | 1981年9月 | 81.44㎡ | 12.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年10月 | 680万円 | 1981年9月 | 86.8㎡ | 7.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 680万円 | 1981年9月 | 86.8㎡ | 7.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 680万円 | 1981年9月 | 86.8㎡ | 7.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年10月 | 580万円 | 1982年1月 | 78.65㎡ | 7.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年9月 | 1,990万円 | 2008年2月 | 65.23㎡ | 30.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年8月 | 550万円 | 1982年1月 | 89.72㎡ | 6.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年7月 | 490万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 6.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 490万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 6.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年7月 | 490万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 6.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2021年6月 | 580万円 | 1982年1月 | 81.44㎡ | 7.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 580万円 | 1982年1月 | 81.44㎡ | 7.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年6月 | 580万円 | 1982年1月 | 81.44㎡ | 7.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2021年5月 | 2,030万円 | 2008年2月 | 65.23㎡ | 31.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2021年3月 | 2,320万円 | 2008年2月 | 75.93㎡ | 30.6万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年12月 | 490万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 6.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 490万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 6.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年12月 | 490万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 6.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年11月 | 2,130万円 | 2008年2月 | 76.09㎡ | 28.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年9月 | 490万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 6.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 490万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 6.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年9月 | 490万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 6.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2020年8月 | 380万円 | 1982年1月 | 78.65㎡ | 4.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 380万円 | 1982年1月 | 78.65㎡ | 4.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年8月 | 380万円 | 1982年1月 | 78.65㎡ | 4.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 2,100万円 | 2008年2月 | 65.23㎡ | 32.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 598万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 8.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 598万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 8.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年7月 | 598万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 8.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 430万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 5.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 430万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 5.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年4月 | 430万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 5.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年1月 | 570万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 7.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 570万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 7.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2020年1月 | 570万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 7.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年12月 | 500万円 | 1982年1月 | 86.8㎡ | 5.8万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 470万円 | 1982年1月 | 70.32㎡ | 6.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年11月 | 750万円 | 1981年9月 | 89.72㎡ | 8.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 480万円 | 1981年9月 | 86.8㎡ | 5.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 480万円 | 1981年9月 | 86.8㎡ | 5.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 480万円 | 1981年9月 | 86.8㎡ | 5.5万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 750万円 | 1981年9月 | 89.72㎡ | 8.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年11月 | 750万円 | 1981年9月 | 89.72㎡ | 8.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2019年10月 | 890万円 | 1981年9月 | 81.44㎡ | 10.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 650万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 8.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 600万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 8.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年9月 | 500万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 6.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 400万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 5.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年9月 | 680万円 | 1981年9月 | 81.44㎡ | 8.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年7月 | 580万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 7.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2019年6月 | 590万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 8.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 590万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 8.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年6月 | 590万円 | 1981年9月 | 72.98㎡ | 8.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年5月 | 430万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 5.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 430万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 5.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年5月 | 430万円 | 1982年1月 | 72.98㎡ | 5.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年2月 | 390万円 | 1981年9月 | 81.14㎡ | 4.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 390万円 | 1981年9月 | 81.14㎡ | 4.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年2月 | 390万円 | 1981年9月 | 81.14㎡ | 4.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年1月 | 490万円 | 1982年1月 | 81.44㎡ | 6.0万円 | 2 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アイビネオハイツ酒々井１３号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井７号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | 72.98㎡〜 | 358万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井１４号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井１号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６－６ | 1982年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井６号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | 70.32㎡〜 | 381万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井１１号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井4号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1981年9月 | 81.44㎡〜 | 507万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井５号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1981年9月 | 81.44㎡〜 | 502万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井８号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井９号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井３号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井１６号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | 81.44㎡〜 | 408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井12号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1982年1月 | 70.32㎡〜 | 458万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井10号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６ | 1981年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アイビネオハイツ酒々井15号棟 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井６丁目６−２９ | 1982年1月 | 78.65㎡〜 | 476万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレス酒々井 | 千葉県印旛郡酒々井町東酒々井１丁目２８ | 2008年2月 | 65.23㎡〜 | 1,983万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセル酒々井 | 千葉県印旛郡酒々井町上岩橋１０６ | 1992年5月 | 61.25㎡〜 | 1,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルテガーデン | 千葉県印旛郡酒々井町中央台２丁目３−１ | 2003年9月 | 63.0㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サーパス酒々井駅前 | 千葉県印旛郡酒々井町中央台２丁目２−３ | 2006年2月 | 71.5㎡〜 | 2,010万円〜 | このマンションの相場を見る |
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