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最終更新日：
| 住所 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘８−８ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年11月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社：株 |
| 修繕積立金 | 約138円/㎡ |
| 管理費 | 約230円/㎡ |
| 分譲会社 | 野村不動産株 |
| 施工会社 | 佐藤工業株 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「ステイツ千里山南が丘」は、大阪府吹田市佐井寺南が丘8-8にあるマンションで、1995年11月に建設されました。総戸数29戸のこの物件は、近隣にマンションが立ち並ぶ住宅地に位置しており、買い物施設への利便性が高いだけでなく、緑が豊かな佐井寺南が丘公園へのアクセスも良好です。
周辺環境について、このマンションは閑静な住宅街に位置しながらも、生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っているため、利便性が高いといえます。また、公園が近隣にあるため、家族連れや散歩を楽しむ人々にとって魅力的な立地です。
マンションの外観は、建築から20年以上経過しているものの、周囲の自然環境に調和したデザインが採用されており、都市生活の中に安らぎを提供しています。
資産性については、吹田市は転居者が多く、学生からファミリーまで広い層からの需要が高いため、資産価値も比較的安定しています。しかし、築年数を考慮すると、今後の資産価値の維持にはメンテナンスが重要です。
所有リスクとしては、築20年以上経過しているため、建物の老朽化に伴う修繕の可能性が考えられます。また、地元の地価変動による影響も無視できない要素となります。それにも関わらず、利便性の良さから長期的に活用可能な魅力的な住まいです。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 71.22㎡ | 南 | 1階 南(71.22㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 62.92㎡ | 南西 | 3階 南西(62.92㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 65.62㎡ | 南西 | 5階 南西(65.62㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1995年11月 | 65.62㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年7月 | 2,580万円 | 1995年11月 | 65.62㎡ | 39.3万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,150万円 | 1995年11月 | 62.92㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年11月 | 2,150万円 | 1995年11月 | 62.92㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 71.22㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,480万円 | 1995年11月 | 71.22㎡ | 34.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,150万円 | 1995年11月 | 62.92㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年10月 | 2,150万円 | 1995年11月 | 62.92㎡ | 34.2万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション千里山 | 大阪府吹田市佐井寺２丁目２１−１７ | 1988年10月 | 68.3㎡〜 | 2,301万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティオ南千里 | 大阪府吹田市佐井寺２丁目３０−５ | 1997年7月 | 66.48㎡〜 | 2,720万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント千里山 | 大阪府吹田市佐井寺２丁目３０−２８ | 1996年2月 | 65.33㎡〜 | 2,665万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション千里上山手 | 大阪府吹田市上山手町２５−１８ | 1995年3月 | 66.22㎡〜 | 2,658万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里上山手ヒルズ | 大阪府吹田市上山手町２５−７ | 1998年2月 | 74.03㎡〜 | 3,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クラウンハイム吹田上山手 | 大阪府吹田市上山手町２３−１６ | 1996年12月 | 60.32㎡〜 | 2,192万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里山東プロムナードデュオ | 大阪府吹田市千里山東４丁目８−３ | 1997年8月 | 70.75㎡〜 | 2,965万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山東アーバンライフ | 大阪府吹田市千里山東４丁目１４−２２ | 2004年4月 | 70.02㎡〜 | 3,271万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山東スカイハイツ | 大阪府吹田市千里山東４丁目４３−１１ | 1978年2月 | 49.32㎡〜 | 1,521万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山スカイハイツ | 大阪府吹田市千里山松が丘２ | 1978年2月 | 45.17㎡〜 | 1,170万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山グランドコーポ | 大阪府吹田市千里山松が丘３−５ | 1980年1月 | 61.6㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール千里山アネックス | 大阪府吹田市千里山高塚３１−１２ | 1999年2月 | 70.91㎡〜 | 2,812万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート千里山ツインヒルズ1番館 | 大阪府吹田市千里山高塚４−１０ | 2003年11月 | 70.38㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン千里山クレアドゥース | 大阪府吹田市千里山高塚５−３０ | 2002年12月 | 70.39㎡〜 | 3,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート千里山ツインヒルズ2番館 | 大阪府吹田市千里山高塚６−１８ | 2003年9月 | 73.53㎡〜 | 3,331万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール千里山 | 大阪府吹田市千里山高塚８−１ | 1983年8月 | 74.83㎡〜 | 2,346万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ千里山アルクレール | 大阪府吹田市千里山高塚７−９ | 2003年12月 | 71.97㎡〜 | 3,940万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア桃山台 | 大阪府吹田市春日４丁目２１−１ | 2016年2月 | 68.4㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 近鉄緑地公園グランドハイツ | 大阪府吹田市春日４丁目２−１ | 1983年2月 | 69.15㎡〜 | 2,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル | 大阪府吹田市春日４丁目５−１ | 1998年1月 | 59.56㎡〜 | 2,302万円〜 | このマンションの相場を見る |
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