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セレッソコート千里山ツインヒルズ2番館の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,265万円 〜 5,502万円 （147万円 〜 152万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/14
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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市千里山高塚６−１８ |
|---|---|
| 築年月 | 2003年9月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 専有面積 | 73.53㎡ 〜 119.58㎡ |
| 間取り | 4LDK/3LDK |
| アクセス |
施設・設備
浴室TV
生ｺﾞﾐﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰ
ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ
ﾗﾝﾄﾞﾘｰﾎﾞｯｸｽ
ﾍﾙｽﾒｰﾀｰﾎﾞｯｸｽ
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
セレッソコート千里山ツインヒルズ2番館の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 豊中市, 摂津市, 大阪市東淀川区, 大阪市淀川区, 箕面市, 茨木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千里山駅の築年数で見たマンション価格
セレッソコート千里山ツインヒルズ2番館の最寄り千里山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セレッソコート千里山ツインヒルズ2番館は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.4万円に比べて、築40年以上では88.2万円と61.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
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セレッソコート千里山ツインヒルズ2番館の存在する大阪府吹田市千里山高塚周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5,080万円 | 2003年12月 | 89.13㎡ | 57.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2003年11月 | 75.2㎡ | 46.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2003年12月 | 76.91㎡ | 55.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 76.21㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1983年8月 | 87.23㎡ | 37.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2003年9月 | 113.01㎡ | 46.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1983年8月 | 94.9㎡ | 31.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,390万円 | 1983年8月 | 87.23㎡ | 27.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2002年12月 | 80.47㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 2003年11月 | 70.98㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2003年9月 | 91.53㎡ | 43.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 4,280万円 | 2003年12月 | 90.04㎡ | 47.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 1983年8月 | 74.83㎡ | 26.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,080万円 | 1983年8月 | 74.83㎡ | 27.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 2003年11月 | 75.47㎡ | 44.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,080万円 | 2003年9月 | 91.53㎡ | 44.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,430万円 | 1983年8月 | 87.23㎡ | 27.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年7月 | 3,598万円 | 2003年11月 | 81.08㎡ | 44.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年1月 | 4,180万円 | 2003年11月 | 95.21㎡ | 43.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,380万円 | 1999年2月 | 76.68㎡ | 31.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 2003年11月 | 82.65㎡ | 42.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,900万円 | 1983年4月 | 80.89㎡ | 23.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,580万円 | 2003年11月 | 82.65㎡ | 43.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,680万円 | 1983年8月 | 74.83㎡ | 22.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 2003年12月 | 72.72㎡ | 41.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,390万円 | 1999年2月 | 70.91㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,480万円 | 1999年2月 | 70.91㎡ | 35.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,380万円 | 2003年11月 | 82.65㎡ | 40.9万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ステイツ千里山東プロムナードデュオ | 大阪府吹田市千里山東４丁目８−３ | 1997年8月 | 70.75㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山東アーバンライフ | 大阪府吹田市千里山東４丁目１４−２２ | 2004年4月 | 70.02㎡〜 | 3,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山東スカイハイツ | 大阪府吹田市千里山東４丁目４３−１１ | 1978年2月 | 49.32㎡〜 | 1,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山スカイハイツ | 大阪府吹田市千里山松が丘２ | 1978年2月 | 45.17㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山グランドコーポ | 大阪府吹田市千里山松が丘３−５ | 1980年1月 | 61.6㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセレンス千里山 | 大阪府吹田市千里山月が丘４５−１ | 1983年4月 | 63.62㎡〜 | 1,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山サニーハイツ | 大阪府吹田市千里山月が丘７−１ | 1978年2月 | 68.0㎡〜 | 1,873万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山グランドハイツ | 大阪府吹田市千里山月が丘６−１ | 1969年3月 | 29.39㎡〜 | 698万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール千里山アネックス | 大阪府吹田市千里山高塚３１−１２ | 1999年2月 | 70.91㎡〜 | 2,853万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート千里山ツインヒルズ1番館 | 大阪府吹田市千里山高塚４−１０ | 2003年11月 | 70.38㎡〜 | 3,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン千里山クレアドゥース | 大阪府吹田市千里山高塚５−３０ | 2002年12月 | 70.39㎡〜 | 3,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール千里山 | 大阪府吹田市千里山高塚８−１ | 1983年8月 | 74.83㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ千里山アルクレール | 大阪府吹田市千里山高塚７−９ | 2003年12月 | 71.97㎡〜 | 3,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス千里山レジデンス | 大阪府吹田市千里山星が丘２−１ | 2014年1月 | 69.72㎡〜 | 4,816万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ローレルコート千里山 | 大阪府吹田市千里山星が丘３−１ | 2015年2月 | 74.83㎡〜 | 4,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス千里山ヒルズ | 大阪府吹田市千里山星が丘１３−１ | 2014年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| プラウド千里山 | 大阪府吹田市千里山星が丘７−１ | 2003年10月 | 64.33㎡〜 | 3,692万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アトラス千里山星が丘 | 大阪府吹田市千里山星が丘８−１ | 2013年2月 | 76.82㎡〜 | 5,098万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウェリス千里山ヒルズＳ棟 | 大阪府吹田市千里山星が丘１３−１ | 2014年2月 | 75.78㎡〜 | 5,029万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオ千里山 | 大阪府吹田市千里山星が丘１０−１ | 2003年10月 | 72.41㎡〜 | 4,557万円〜 | このマンションの相場を見る |
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