ステイツ千里山東プロムナードデュオの売却査定・相場情報

4.11

売却査定価格（坪単価）
3,028万円〜 3,160万円（137万円〜 141万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	大阪府吹田市千里山東４丁目８−３
築年月	1997年8月
総階数	6階
総戸数	27戸
間取り	―
アクセス	千里山駅徒歩13分

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

ステイツ千里山東プロムナードデュオの存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の89.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	385,567	100.0
2025年	388,259	100.7
2030年	387,123	100.4
2035年	384,125	99.6
2040年	379,290	98.4
2045年	373,291	96.8
2050年	366,647	95.1

※周囲の市区町村は豊中市, 摂津市, 大阪市東淀川区, 大阪市淀川区, 守口市, 茨木市の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千里山駅の築年数で見たマンション価格

ステイツ千里山東プロムナードデュオの最寄り千里山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ステイツ千里山東プロムナードデュオは現在築27年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.4万円に比べて、築40年以上では88.2万円と61.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ステイツ千里山東プロムナードデュオの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階北

2LDK

76.53㎡

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5階北

3LDK

70.75㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK	76.53㎡	北	2階北(76.53㎡)を無料査定する
5	3LDK	70.75㎡	北	5階北(70.75㎡)を無料査定する

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ステイツ千里山東プロムナードデュオの存在する大阪府吹田市千里山東４丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年10月	4,200万円	2009年2月	73.5㎡	57.1万円	2	1LDK
2024年10月	4,200万円	2009年2月	73.5㎡	57.1万円	2	1LDK
2024年10月	1,180万円	1978年2月	51.33㎡	23.0万円	2	1LDK
2024年10月	1,180万円	1978年2月	51.33㎡	23.0万円	2	1LDK
2024年8月	5,680万円	2004年4月	111.28㎡	51.0万円	6	4LDK
2024年7月	2,980万円	1995年3月	67.91㎡	43.9万円	2	3LDK
2024年6月	1,480万円	1978年2月	49.32㎡	30.0万円	2	1LDK
2024年6月	1,480万円	1978年2月	49.32㎡	30.0万円	2	1LDK
2024年5月	2,150万円	1978年2月	67.2㎡	32.0万円	1	3LDK
2024年5月	2,150万円	1978年2月	67.2㎡	32.0万円	1	3LDK
2024年5月	2,150万円	1978年2月	67.2㎡	32.0万円	2	2LDK
2024年5月	2,150万円	1978年2月	67.2㎡	32.0万円	2	2LDK
2024年5月	5,480万円	2004年4月	122.14㎡	44.9万円	8	4LDK
2024年5月	3,490万円	1986年4月	101.31㎡	34.4万円	2	4LDK
2024年4月	4,100万円	1986年3月	90.43㎡	45.3万円	2	3LDK
2024年4月	4,100万円	1986年3月	90.43㎡	45.3万円	2	3LDK
2024年2月	4,380万円	2009年2月	73.5㎡	59.6万円	3	2LDK
2024年2月	4,380万円	2009年2月	73.5㎡	59.6万円	3	2LDK
2024年2月	2,398万円	1978年3月	53.14㎡	45.1万円	2	2LDK
2024年2月	2,398万円	1978年3月	53.14㎡	45.1万円	2	2LDK
2023年12月	4,380万円	2004年4月	95.44㎡	45.9万円	2	3LDK
2023年12月	1,980万円	1995年3月	67.91㎡	29.2万円	2	3LDK
2023年11月	2,280万円	1978年12月	88.96㎡	25.6万円	1	4LDK
2023年11月	2,280万円	1978年12月	88.96㎡	25.6万円	1	4LDK
2023年11月	2,280万円	1978年12月	88.96㎡	25.6万円	1	4LDK
2023年11月	4,680万円	2009年2月	69.03㎡	67.8万円	7	3LDK
2023年11月	4,680万円	2009年2月	69.03㎡	67.8万円	7	3LDK
2023年10月	4,680万円	2004年4月	111.28㎡	42.1万円	6	4LDK
2023年8月	5,980万円	2009年3月	94.46㎡	63.3万円	7	3LDK
2023年8月	5,980万円	2009年3月	94.46㎡	63.3万円	7	3LDK
2023年7月	2,280万円	1978年12月	88.96㎡	25.6万円		4LDK
2023年7月	2,280万円	1978年12月	88.96㎡	25.6万円		4LDK
2023年7月	2,280万円	1978年12月	88.96㎡	25.6万円		4LDK
2023年7月	2,280万円	1978年12月	88.96㎡	25.6万円	1	4LDK
2023年7月	2,280万円	1978年12月	82.06㎡	27.8万円	1	4LDK
2023年7月	2,280万円	1978年12月	82.06㎡	27.8万円	1	4LDK
2023年7月	2,280万円	1978年12月	82.06㎡	27.8万円	1	4LDK
2023年7月	2,280万円	1978年12月	88.96㎡	25.6万円	1	4LDK
2023年7月	2,280万円	1978年12月	88.96㎡	25.6万円	1	4LDK
2023年7月	2,280万円	1978年12月	82.06㎡	27.8万円	3	4LDK
2023年7月	2,280万円	1978年12月	82.06㎡	27.8万円	3	4LDK
2023年7月	2,280万円	1978年12月	82.06㎡	27.8万円	3	4LDK
2023年7月	1,898万円	1978年3月	53.14㎡	35.7万円	4	2LDK
2023年7月	1,898万円	1978年3月	53.14㎡	35.7万円	4	2LDK
2023年5月	3,300万円	1986年3月	90.43㎡	36.5万円	4	4LDK
2023年5月	3,300万円	1986年3月	90.43㎡	36.5万円	4	4LDK
2023年3月	3,990万円	2009年3月	72.39㎡	55.1万円	4	2LDK
2023年3月	3,990万円	2009年3月	72.39㎡	55.1万円	4	2LDK
2022年11月	6,280万円	2004年4月	133.23㎡	47.1万円	9	4LDK
2022年10月	3,990万円	2009年2月	73.5㎡	54.3万円	1	2LDK
2022年10月	3,990万円	2009年2月	73.5㎡	54.3万円	1	2LDK
2022年1月	3,480万円	1986年3月	90.43㎡	38.5万円	4	3LDK
2021年12月	3,590万円	2009年2月	69.03㎡	52.0万円	7	3LDK
2021年12月	3,590万円	2009年2月	69.03㎡	52.0万円	7	3LDK
2021年12月	2,190万円	1978年2月	76.2㎡	28.7万円	1	3LDK
2021年12月	2,190万円	1978年2月	76.2㎡	28.7万円	1	3LDK
2021年12月	2,190万円	1978年2月	67.2㎡	32.6万円	1	3LDK
2021年12月	2,190万円	1978年2月	67.2㎡	32.6万円	1	3LDK
2021年6月	3,080万円	1978年2月	93.76㎡	32.8万円	6	3LDK
2021年6月	3,080万円	1978年2月	93.76㎡	32.8万円	6	3LDK
2021年5月	1,300万円	1978年2月	67.2㎡	19.3万円	1	3LDK
2021年5月	1,300万円	1978年2月	67.2㎡	19.3万円	1	3LDK
2021年3月	3,280万円	2004年4月	75.07㎡	43.7万円	5	3LDK
2021年2月	3,380万円	1986年3月	95.25㎡	35.5万円	5	4LDK
2020年10月	4,480万円	2009年2月	85.28㎡	52.5万円	3	3LDK
2020年10月	4,480万円	2009年2月	85.28㎡	52.5万円	3	3LDK
2020年8月	2,980万円	1986年3月	109.01㎡	27.3万円	3	4LDK
2020年4月	2,780万円	1995年4月	65.57㎡	42.4万円	5	3LDK
2020年3月	2,780万円	1996年9月	76.53㎡	36.3万円	2	2LDK
2020年3月	1,500万円	1978年12月	82.06㎡	18.3万円	1	4LDK
2020年3月	1,500万円	1978年12月	82.06㎡	18.3万円	1	4LDK
2020年3月	1,500万円	1978年12月	82.06㎡	18.3万円	1	4LDK
2020年3月	3,780万円	1986年3月	105.79㎡	35.7万円	1	4LDK
2020年3月	1,850万円	1995年3月	63.0㎡	29.4万円	4	2LDK
2020年2月	2,780万円	1978年2月	93.76㎡	29.7万円	6	4LDK
2020年2月	2,780万円	1978年2月	93.76㎡	29.7万円	6	4LDK
2019年11月	2,980万円	1986年3月	90.43㎡	33.0万円	3	4LDK
2019年9月	3,980万円	2009年2月	94.46㎡	42.1万円	4	3LDK
2019年9月	3,980万円	2009年2月	94.46㎡	42.1万円	4	3LDK
2019年8月	2,980万円	2004年4月	75.07㎡	39.7万円	3	3LDK
2019年6月	3,480万円	1986年3月	109.01㎡	31.9万円	3	4LDK
2019年6月	3,980万円	2009年2月	85.28㎡	46.7万円	3	3LDK
2019年6月	3,980万円	2009年2月	85.28㎡	46.7万円	3	3LDK
2019年5月	4,180万円	2004年4月	106.43㎡	39.3万円	6	4LDK
2019年3月	3,980万円	1986年3月	90.43㎡	44.0万円	5	3LDK
2019年3月	3,980万円	1986年3月	90.43㎡	44.0万円	5	3LDK
2019年3月	3,350万円	2009年2月	72.39㎡	46.3万円	2	2LDK
2019年3月	3,350万円	2009年2月	72.39㎡	46.3万円	2	2LDK
2019年3月	2,080万円	1978年2月	73.8㎡	28.2万円	3	3LDK
2019年3月	2,080万円	1978年2月	73.8㎡	28.2万円	3	3LDK
2019年2月	2,380万円	1995年3月	67.91㎡	35.0万円	7	3LDK
2019年1月	3,980万円	2009年2月	85.28㎡	46.7万円	2	4LDK
2019年1月	3,980万円	2009年2月	85.28㎡	46.7万円	2	4LDK
2018年11月	4,280万円	2004年4月	116.08㎡	36.9万円	5	4LDK
2018年11月	3,880万円	1986年4月	90.43㎡	42.9万円	1	4LDK
2018年11月	3,880万円	1986年4月	90.43㎡	42.9万円	1	4LDK
2018年10月	1,588万円	1978年2月	53.14㎡	29.9万円	2	2LDK
2018年10月	1,588万円	1978年2月	53.14㎡	29.9万円	2	2LDK
2018年8月	3,200万円	1986年3月	90.47㎡	35.4万円	3	3LDK
2018年8月	3,200万円	1986年3月	90.47㎡	35.4万円	3	3LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション千里山

大阪府吹田市佐井寺２丁目２１−１７

築年月：1988年10月

専有面積：68.3㎡〜

相場価格：2,164万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション千里山	大阪府吹田市佐井寺２丁目２１−１７	1988年10月	68.3㎡〜	2,164万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティオ南千里	大阪府吹田市佐井寺２丁目３０−５	1997年7月	66.48㎡〜	2,609万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント千里山	大阪府吹田市佐井寺２丁目３０−２８	1996年2月	65.33㎡〜	2,713万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション千里上山手	大阪府吹田市上山手町２５−１８	1995年3月	66.22㎡〜	2,752万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ千里上山手ヒルズ	大阪府吹田市上山手町２５−７	1998年2月	74.03㎡〜	3,103万円〜	このマンションの相場を見る
クラウンハイム吹田上山手	大阪府吹田市上山手町２３−１６	1996年12月	60.32㎡〜	2,010万円〜	このマンションの相場を見る
千里山東アーバンライフ	大阪府吹田市千里山東４丁目１４−２２	2004年4月	70.02㎡〜	3,181万円〜	このマンションの相場を見る
千里山東スカイハイツ	大阪府吹田市千里山東４丁目４３−１１	1978年2月	49.32㎡〜	1,504万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ千里山南が丘	大阪府吹田市佐井寺南が丘８−８	1995年11月	62.92㎡〜	2,457万円〜	このマンションの相場を見る
千里山スカイハイツ	大阪府吹田市千里山松が丘２	1978年2月	45.17㎡〜	1,234万円〜	このマンションの相場を見る
千里山グランドコーポ	大阪府吹田市千里山松が丘３−５	1980年1月	61.6㎡〜	1,737万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール千里山アネックス	大阪府吹田市千里山高塚３１−１２	1999年2月	70.91㎡〜	2,853万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート千里山ツインヒルズ1番館	大阪府吹田市千里山高塚４−１０	2003年11月	70.38㎡〜	3,299万円〜	このマンションの相場を見る
サンメゾン千里山クレアドゥース	大阪府吹田市千里山高塚５−３０	2002年12月	70.39㎡〜	3,303万円〜	このマンションの相場を見る
セレッソコート千里山ツインヒルズ2番館	大阪府吹田市千里山高塚６−１８	2003年9月	73.53㎡〜	3,265万円〜	このマンションの相場を見る
サンヴェール千里山	大阪府吹田市千里山高塚８−１	1983年8月	74.83㎡〜	2,211万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ千里山アルクレール	大阪府吹田市千里山高塚７−９	2003年12月	71.97㎡〜	3,793万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア桃山台	大阪府吹田市春日４丁目２１−１	2016年2月	68.4㎡〜	3,975万円〜	このマンションの相場を見る
近鉄緑地公園グランドハイツ	大阪府吹田市春日４丁目２−１	1983年2月	69.15㎡〜	2,091万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル	大阪府吹田市春日４丁目５−１	1998年1月	59.56㎡〜	2,335万円〜	このマンションの相場を見る

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