サンメゾン千里山クレアドゥース売却査定・相場情報

資産性スコア
3.68
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3,304万円 4,351万円
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155万円 159万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150200100250

最終更新日:

住所大阪府吹田市千里山高塚5−30
築年月2002年12月
総階数7階
総戸数23戸
専有面積70.39㎡ 〜 96.97㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約190円/㎡
管理費約240円/㎡
分譲会社
施工会社株式会社錢高組
駐車場有り
エレベータ不明
マルチメディア対応
IHクッキングヒーター
ディンプルキー
スロップシンク
no_photography

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

サンメゾン千里山クレアドゥースの存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 385,567 100.0
2025年 388,259 100.7
2030年 387,123 100.4
2035年 384,125 99.6
2040年 379,290 98.4
2045年 373,291 96.8
2050年 366,647 95.1
※周囲の市区町村は 豊中市, 摂津市, 大阪市東淀川区, 大阪市淀川区, 箕面市, 茨木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千里山駅の築年数で見たマンション価格

サンメゾン千里山クレアドゥースの最寄り千里山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンメゾン千里山クレアドゥースは現在築22年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.2万円に比べて、築40年以上では90.3万円と60.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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サンメゾン千里山クレアドゥースの存在する大阪府吹田市千里山高塚周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡110㎡112㎡114㎡116㎡2030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年12月2,480万円1983年8月74.83㎡33.1万円74LDK
2024年9月5,080万円2003年12月89.13㎡57.0万円53LDK
2024年7月3,480万円2003年11月75.2㎡46.3万円54LDK
2024年6月4,280万円2003年12月76.91㎡55.6万円73LDK
2024年3月3,480万円2003年9月76.21㎡45.7万円33LDK
2023年12月3,280万円1983年8月87.23㎡37.6万円43LDK
2023年4月5,280万円2003年9月113.01㎡46.7万円54LDK
2022年3月2,980万円1983年8月94.9㎡31.4万円34LDK
2022年3月2,390万円1983年8月87.23㎡27.4万円74LDK
2022年3月3,480万円2002年12月80.47㎡43.2万円13LDK

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専有面積:70.02㎡〜
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築年月:2014年1月
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専有面積:74.83㎡〜
相場価格:4,699万円
大阪府吹田市千里山星が丘13−1
築年月:2014年2月
専有面積:--
相場価格:--
大阪府吹田市千里山星が丘8−1
築年月:2013年2月
専有面積:76.82㎡〜
相場価格:5,025万円
大阪府吹田市千里山星が丘13−1
築年月:2014年2月
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相場価格:5,050万円
大阪府吹田市千里山星が丘13−1
築年月:2014年2月
専有面積:65.94㎡〜
相場価格:4,321万円
大阪府吹田市千里山星が丘7−1
築年月:2003年10月
専有面積:64.33㎡〜
相場価格:3,661万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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