ローレルコート千里山売却査定・相場情報

資産性スコア
3.64
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4,699万円 6,542万円
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208万円 218万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4150175200225

最終更新日:

住所大阪府吹田市千里山星が丘3−1
築年月2015年2月
総階数7階
総戸数92戸
専有面積74.83㎡ 〜 99.01㎡
間取り3LDK/4LDK
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:近鉄住宅管理株式会社
修繕積立金約104円/㎡
管理費約98円/㎡
分譲会社近鉄不動産株式会社
施工会社株式会社長谷工コーポレーション
駐車場有り
エレベータ不明
ペット可
ペット足洗場
Wロック
防犯センサー
鎌デッド錠
防犯カメラ付EV
可動式面格子
ハンズフリーカラーTVモニター
全戸玄関・窓防犯センサー
CASBEE大阪「3」
エコジョーズ
ミストサウナ付浴室暖房乾燥機
ガス温水式床暖房
食洗機
浄水器
スロップシンク
防水コンセント
1ギガIN
防災倉庫
来客用2台
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ローレルコート千里山について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ローレルコート千里山」は、大阪府吹田市千里山星が丘に位置する魅力的なマンションです。最寄り駅である阪急千里線の千里山駅から徒歩5分という交通の便の良さが魅力です。RC(鉄筋コンクリート)構造のしっかりとした建物で、地震などの災害にも強い安心感を与えます。このマンションは、周囲に緑豊かな住宅街が広がっており、静かな環境と自然の豊かさが楽しめ、住環境として非常に優れています。

資産性の観点からは、大阪市中心部へのアクセスが良く、高い利便性から将来的な価値の維持や上昇が期待されます。地域の生活利便施設も充実しており、買い物や教育機関が徒歩圏内に整備されています。所有リスクに関しては、管理組合がしっかりと機能しているという情報が考慮できれば安心ですが、その点については購入時に詳しく確認する必要があります。全体として、都市近郊の快適な住宅地という印象が強い物件です。

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

ローレルコート千里山の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 385,567 100.0
2025年 388,259 100.7
2030年 387,123 100.4
2035年 384,125 99.6
2040年 379,290 98.4
2045年 373,291 96.8
2050年 366,647 95.1
※周囲の市区町村は 豊中市, 摂津市, 大阪市東淀川区, 大阪市淀川区, 箕面市, 茨木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り千里山駅の築年数で見たマンション価格

ローレルコート千里山の最寄り千里山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ローレルコート千里山は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価230.2万円に比べて、築40年以上では90.3万円と60.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ローレルコート千里山の存在する大阪府吹田市千里山星が丘周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡4050607080
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年2月6,780万円2015年2月98.33㎡69.0万円55LDK
2025年2月6,780万円2015年2月98.33㎡69.0万円55LDK
2025年2月6,780万円2015年2月98.33㎡69.0万円55LDK
2025年1月5,980万円2013年2月87.96㎡68.0万円54LDK
2024年11月4,990万円2003年10月79.63㎡62.7万円53LDK
2024年11月4,990万円2003年10月79.63㎡62.7万円53LDK
2024年10月5,280万円2014年2月75.78㎡69.7万円43LDK
2024年9月4,720万円2014年2月72.93㎡64.7万円63LDK
2024年9月3,690万円2000年10月75.03㎡49.2万円23LDK
2024年5月6,080万円2014年1月86.36㎡70.4万円34LDK

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近隣のマンション情報

大阪府吹田市千里山西5丁目47−17
築年月:1971年3月
専有面積:50.93㎡〜
相場価格:1,205万円
大阪府吹田市千里山東2丁目17
築年月:1986年3月
専有面積:90.43㎡〜
相場価格:3,050万円
大阪府吹田市千里山東2丁目17−A
築年月:1986年3月
専有面積:90.47㎡〜
相場価格:3,447万円
大阪府吹田市千里山東2丁目17−C
築年月:1986年3月
専有面積:90.43㎡〜
相場価格:3,150万円
大阪府吹田市千里山東2丁目
築年月:1986年3月
専有面積:95.25㎡〜
相場価格:3,459万円
大阪府吹田市千里山東2丁目4−13
築年月:2009年2月
専有面積:69.03㎡〜
相場価格:4,005万円
大阪府吹田市千里山東2丁目
築年月:1986年3月
専有面積:109.01㎡〜
相場価格:3,495万円
大阪府吹田市千里山東2丁目17
築年月:1986年4月
専有面積:90.43㎡〜
相場価格:3,459万円
大阪府吹田市千里山松が丘2
築年月:1978年2月
専有面積:45.17㎡〜
相場価格:1,169万円
大阪府吹田市千里山松が丘3−5
築年月:1980年1月
専有面積:61.6㎡〜
相場価格:1,802万円
大阪府吹田市千里山月が丘45−1
築年月:1983年4月
専有面積:63.62㎡〜
相場価格:1,472万円
大阪府吹田市千里山月が丘7−1
築年月:1978年2月
専有面積:68.0㎡〜
相場価格:1,839万円
大阪府吹田市千里山月が丘6−1
築年月:1969年3月
専有面積:29.39㎡〜
相場価格:550万円
大阪府吹田市千里山高塚31−12
築年月:1999年2月
専有面積:70.91㎡〜
相場価格:2,812万円
大阪府吹田市千里山高塚4−10
築年月:2003年11月
専有面積:70.38㎡〜
相場価格:3,265万円
大阪府吹田市千里山高塚5−30
築年月:2002年12月
専有面積:70.39㎡〜
相場価格:3,304万円
大阪府吹田市千里山高塚6−18
築年月:2003年9月
専有面積:73.53㎡〜
相場価格:3,331万円
大阪府吹田市千里山高塚8−1
築年月:1983年8月
専有面積:74.83㎡〜
相場価格:2,342万円
大阪府吹田市千里山高塚7−9
築年月:2003年12月
専有面積:71.97㎡〜
相場価格:3,940万円
大阪府吹田市千里山星が丘2−1
築年月:2014年1月
専有面積:69.72㎡〜
相場価格:4,681万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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メゾン千里山E棟大阪府吹田市千里山東2丁目1986年3月95.25㎡〜3,459万円このマンションの相場を見る
ベリスタ千里山大阪府吹田市千里山東2丁目4−132009年2月69.03㎡〜4,005万円このマンションの相場を見る
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千里山スカイハイツ大阪府吹田市千里山松が丘21978年2月45.17㎡〜1,169万円このマンションの相場を見る
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エクセレンス千里山大阪府吹田市千里山月が丘45−11983年4月63.62㎡〜1,472万円このマンションの相場を見る
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千里山グランドハイツ大阪府吹田市千里山月が丘6−11969年3月29.39㎡〜550万円このマンションの相場を見る
サンヴェール千里山アネックス大阪府吹田市千里山高塚31−121999年2月70.91㎡〜2,812万円このマンションの相場を見る
セレッソコート千里山ツインヒルズ1番館大阪府吹田市千里山高塚4−102003年11月70.38㎡〜3,265万円このマンションの相場を見る
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セレッソコート千里山ツインヒルズ2番館大阪府吹田市千里山高塚6−182003年9月73.53㎡〜3,331万円このマンションの相場を見る
サンヴェール千里山大阪府吹田市千里山高塚8−11983年8月74.83㎡〜2,342万円このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ千里山アルクレール大阪府吹田市千里山高塚7−92003年12月71.97㎡〜3,940万円このマンションの相場を見る
ウェリス千里山レジデンス大阪府吹田市千里山星が丘2−12014年1月69.72㎡〜4,681万円このマンションの相場を見る

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