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サンヴェール千里山アネックスの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 2,853万円 〜 3,085万円 （133万円 〜 133万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
サンヴェール千里山アネックスの存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 豊中市, 摂津市, 大阪市東淀川区, 茨木市, 大阪市淀川区, 箕面市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り千里山駅の築年数で見たマンション価格
サンヴェール千里山アネックスの最寄り千里山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。サンヴェール千里山アネックスは現在築25年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.4万円に比べて、築40年以上では88.2万円と61.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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サンヴェール千里山アネックスの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 4 | 3LDK | 70.91㎡ | 北 | 4階 北(70.91㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 76.68㎡ | 北 | 4階 北(76.68㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 70.91㎡ | 北 | 5階 北(70.91㎡)を無料査定する |
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サンヴェール千里山アネックスの存在する大阪府吹田市千里山高塚周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5,080万円 | 2003年12月 | 89.13㎡ | 57.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,480万円 | 2003年11月 | 75.2㎡ | 46.3万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 4,280万円 | 2003年12月 | 76.91㎡ | 55.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2003年9月 | 76.21㎡ | 45.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年12月 | 3,280万円 | 1983年8月 | 87.23㎡ | 37.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年4月 | 5,280万円 | 2003年9月 | 113.01㎡ | 46.7万円 | 5 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,980万円 | 1983年8月 | 94.9㎡ | 31.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年3月 | 2,390万円 | 1983年8月 | 87.23㎡ | 27.4万円 | 7 | 4LDK |
| 2022年3月 | 3,480万円 | 2002年12月 | 80.47㎡ | 43.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年2月 | 3,280万円 | 2003年11月 | 70.98㎡ | 46.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年1月 | 3,980万円 | 2003年9月 | 91.53㎡ | 43.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年9月 | 4,280万円 | 2003年12月 | 90.04㎡ | 47.5万円 | 10 | 3LDK |
| 2021年8月 | 1,980万円 | 1983年8月 | 74.83㎡ | 26.5万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年5月 | 2,080万円 | 1983年8月 | 74.83㎡ | 27.8万円 | 3 | 4LDK |
| 2021年5月 | 3,380万円 | 2003年11月 | 75.47㎡ | 44.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年4月 | 4,080万円 | 2003年9月 | 91.53㎡ | 44.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年3月 | 2,430万円 | 1983年8月 | 87.23㎡ | 27.9万円 | 9 | 4LDK |
| 2020年7月 | 3,598万円 | 2003年11月 | 81.08㎡ | 44.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2020年1月 | 4,180万円 | 2003年11月 | 95.21㎡ | 43.9万円 | 6 | 3LDK |
| 2019年12月 | 2,380万円 | 1999年2月 | 76.68㎡ | 31.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2019年12月 | 3,480万円 | 2003年11月 | 82.65㎡ | 42.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2019年4月 | 1,900万円 | 1983年4月 | 80.89㎡ | 23.5万円 | 9 | 3LDK |
| 2018年10月 | 3,580万円 | 2003年11月 | 82.65㎡ | 43.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2018年8月 | 1,680万円 | 1983年8月 | 74.83㎡ | 22.5万円 | 7 | 4LDK |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 2003年12月 | 72.72㎡ | 41.0万円 | 8 | 2LDK |
| 2018年2月 | 2,390万円 | 1999年2月 | 70.91㎡ | 33.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年2月 | 2,480万円 | 1999年2月 | 70.91㎡ | 35.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年6月 | 3,380万円 | 2003年11月 | 82.65㎡ | 40.9万円 | 5 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ライオンズマンション千里山 | 大阪府吹田市佐井寺２丁目２１−１７ | 1988年10月 | 68.3㎡〜 | 2,164万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティオ南千里 | 大阪府吹田市佐井寺２丁目３０−５ | 1997年7月 | 66.48㎡〜 | 2,609万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アンビエント千里山 | 大阪府吹田市佐井寺２丁目３０−２８ | 1996年2月 | 65.33㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランドール南千里 | 大阪府吹田市佐井寺３丁目１−５ | 1983年8月 | 66.15㎡〜 | 1,525万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里山東プロムナードデュオ | 大阪府吹田市千里山東４丁目８−３ | 1997年8月 | 70.75㎡〜 | 3,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山東アーバンライフ | 大阪府吹田市千里山東４丁目１４−２２ | 2004年4月 | 70.02㎡〜 | 3,181万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山東スカイハイツ | 大阪府吹田市千里山東４丁目４３−１１ | 1978年2月 | 49.32㎡〜 | 1,504万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステイツ千里山南が丘 | 大阪府吹田市佐井寺南が丘８−８ | 1995年11月 | 62.92㎡〜 | 2,457万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山スカイハイツ | 大阪府吹田市千里山松が丘２ | 1978年2月 | 45.17㎡〜 | 1,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山グランドコーポ | 大阪府吹田市千里山松が丘３−５ | 1980年1月 | 61.6㎡〜 | 1,737万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート千里山ツインヒルズ1番館 | 大阪府吹田市千里山高塚４−１０ | 2003年11月 | 70.38㎡〜 | 3,299万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンメゾン千里山クレアドゥース | 大阪府吹田市千里山高塚５−３０ | 2002年12月 | 70.39㎡〜 | 3,303万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セレッソコート千里山ツインヒルズ2番館 | 大阪府吹田市千里山高塚６−１８ | 2003年9月 | 73.53㎡〜 | 3,265万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール千里山 | 大阪府吹田市千里山高塚８−１ | 1983年8月 | 74.83㎡〜 | 2,211万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンマンションアトレ千里山アルクレール | 大阪府吹田市千里山高塚７−９ | 2003年12月 | 71.97㎡〜 | 3,793万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム千里山 | 大阪府吹田市佐井寺１丁目２−３ | 1995年3月 | 62.02㎡〜 | 1,759万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ南千里2 | 大阪府吹田市佐井寺４丁目５２−７ | 1982年5月 | 61.05㎡〜 | 1,268万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャンボール南千里 | 大阪府吹田市佐井寺４丁目 | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| キングマンション南千里 | 大阪府吹田市佐井寺４丁目４３−８ | 1997年4月 | 73.95㎡〜 | 2,625万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニライフ南千里 | 大阪府吹田市佐井寺４丁目５２−１５ | 1982年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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