エンゼルハイム千里山の売却査定・相場情報

3.53

売却査定価格（坪単価）
1,759万円〜 2,075万円（94万円〜 95万円）

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坪単価推計

最終更新日：2024/11/17

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基本情報

住所	大阪府吹田市佐井寺１丁目２−３
築年月	1995年3月
総階数	5階
総戸数	23戸
間取り	―
アクセス	千里山駅徒歩21分南千里駅バス13分吹田駅バス15分

施設・設備

ドーマー付寄棟屋根

フローリング

エンゼルハイム千里山の

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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性

エンゼルハイム千里山の存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。

周囲の市区町村の89.9と比べて高い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	385,567	100.0
2025年	388,259	100.7
2030年	387,123	100.4
2035年	384,125	99.6
2040年	379,290	98.4
2045年	373,291	96.8
2050年	366,647	95.1

※周囲の市区町村は摂津市, 豊中市, 大阪市東淀川区, 茨木市, 守口市, 大阪市淀川区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り千里山駅の築年数で見たマンション価格

エンゼルハイム千里山の最寄り千里山駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。エンゼルハイム千里山は現在築29年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価227.4万円に比べて、築40年以上では88.2万円と61.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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エンゼルハイム千里山の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

1階北

2LDK

62.02㎡

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2階北

3LDK

72.1㎡

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3階北

2LDK

62.02㎡

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3階北

3LDK

67.1㎡

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4階南

2LDK

62.02㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
1	2LDK	62.02㎡	北	1階北(62.02㎡)を無料査定する
2	3LDK	72.1㎡	北	2階北(72.1㎡)を無料査定する
3	2LDK	62.02㎡	北	3階北(62.02㎡)を無料査定する
3	3LDK	67.1㎡	北	3階北(67.1㎡)を無料査定する
4	2LDK	62.02㎡	南	4階南(62.02㎡)を無料査定する

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エンゼルハイム千里山の存在する大阪府吹田市佐井寺１丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	1,750万円	1982年3月	61.65㎡	28.4万円	1	3LDK
2024年11月	1,750万円	1982年3月	61.05㎡	28.7万円	1	3LDK
2024年11月	3,990万円	1996年1月	89.6㎡	44.5万円	12	4LDK
2024年11月	3,990万円	1996年1月	89.6㎡	44.5万円	12	4LDK
2024年8月	2,680万円	1996年1月	75.6㎡	35.4万円	6	3LDK
2024年8月	2,680万円	1996年1月	75.6㎡	35.4万円	6	3LDK
2024年7月	2,880万円	1996年1月	89.6㎡	32.1万円	12	4LDK
2024年7月	2,880万円	1996年1月	89.6㎡	32.1万円	12	4LDK
2024年7月	2,990万円	1997年7月	69.25㎡	43.2万円	6	3LDK
2024年7月	2,990万円	1997年7月	69.25㎡	43.2万円	6	3LDK
2024年6月	2,980万円	1996年3月	72.43㎡	41.1万円	4	3LDK
2024年6月	2,980万円	1996年3月	72.43㎡	41.1万円	4	3LDK
2024年5月	1,280万円	1982年5月	68.04㎡	18.8万円	2	3LDK
2024年4月	2,000万円	1996年1月	72.63㎡	27.5万円	6	2LDK
2024年4月	2,000万円	1996年1月	72.63㎡	27.5万円	6	2LDK
2024年2月	2,499万円	1982年3月	81.9㎡	30.5万円	3	3LDK
2024年1月	1,980万円	1995年3月	72.1㎡	27.5万円	2	3LDK
2024年1月	1,980万円	1995年3月	72.1㎡	27.5万円	2	3LDK
2024年1月	1,980万円	1995年3月	72.1㎡	27.5万円	2	3LDK
2023年12月	2,780万円	1996年3月	65.33㎡	42.6万円	4	3LDK
2023年12月	2,780万円	1996年3月	65.33㎡	42.6万円	4	3LDK
2023年11月	2,500万円	1996年1月	72.63㎡	34.4万円	6	2LDK
2023年11月	2,500万円	1996年1月	72.63㎡	34.4万円	6	2LDK
2023年11月	3,100万円	1997年4月	82.01㎡	37.8万円	1	3LDK
2023年10月	2,990万円	1996年3月	70.55㎡	42.4万円	2	3LDK
2023年10月	2,990万円	1996年3月	70.55㎡	42.4万円	2	3LDK
2023年9月	1,960万円	1982年3月	81.9㎡	23.9万円	3	2LDK
2023年9月	1,960万円	1982年3月	81.65㎡	24.0万円	3	2LDK
2023年8月	2,790万円	1988年10月	80.94㎡	34.5万円	7	3LDK
2023年8月	2,790万円	1988年10月	80.94㎡	34.5万円	7	3LDK
2023年8月	2,790万円	1988年10月	80.94㎡	34.5万円	7	3LDK
2023年8月	2,850万円	1997年7月	68.24㎡	41.8万円	1	3LDK
2023年8月	2,850万円	1997年7月	68.24㎡	41.8万円	1	3LDK
2023年7月	2,899万円	1980年3月	97.77㎡	29.7万円	2	5LDK
2023年5月	2,880万円	1983年8月	99.22㎡	29.0万円	6	2LDK
2023年4月	1,980万円	1980年3月	97.77㎡	20.3万円	2	4LDK
2023年4月	1,380万円	1982年5月	68.04㎡	20.3万円	2	3LDK
2022年11月	2,790万円	1997年4月	78.26㎡	35.7万円	2	3LDK
2022年10月	1,880万円	1995年3月	62.02㎡	30.3万円	3	2LDK
2022年10月	1,880万円	1995年3月	62.02㎡	30.3万円	3	2LDK
2022年10月	1,880万円	1995年3月	62.02㎡	30.3万円	3	2LDK
2022年10月	1,980万円	1983年8月	85.06㎡	23.3万円	2	3LDK
2022年9月	1,880万円	1995年3月	62.02㎡	30.3万円	3	2LDK
2022年9月	1,880万円	1995年3月	62.02㎡	30.3万円	3	2LDK
2022年9月	1,880万円	1995年3月	62.02㎡	30.3万円	3	2LDK
2022年5月	2,680万円	1988年10月	70.31㎡	38.1万円	1	3LDK
2022年5月	2,680万円	1988年10月	70.31㎡	38.1万円	1	3LDK
2022年5月	2,680万円	1988年10月	70.31㎡	38.1万円	1	3LDK
2022年5月	1,998万円	1995年3月	62.02㎡	32.2万円	4	2LDK
2022年5月	1,998万円	1995年3月	62.02㎡	32.2万円	4	2LDK
2022年5月	1,998万円	1995年3月	62.02㎡	32.2万円	4	2LDK
2022年4月	2,680万円	1997年7月	68.95㎡	38.9万円	5	3LDK
2022年4月	2,680万円	1997年7月	68.95㎡	38.9万円	5	3LDK
2021年7月	2,680万円	1997年4月	82.01㎡	32.7万円	4	2LDK
2021年6月	2,680万円	1997年4月	82.01㎡	32.7万円	7	3LDK
2021年5月	2,480万円	1997年4月	77.2㎡	32.1万円	6	3LDK
2021年2月	2,380万円	1997年4月	73.95㎡	32.2万円	4	3LDK
2021年1月	2,790万円	1996年1月	75.6㎡	36.9万円	6	3LDK
2021年1月	2,790万円	1996年1月	75.6㎡	36.9万円	6	3LDK
2021年1月	2,890万円	1997年7月	68.24㎡	42.4万円	4	3LDK
2021年1月	2,890万円	1997年7月	68.24㎡	42.4万円	4	3LDK
2020年12月	2,490万円	1997年4月	78.26㎡	31.8万円	5	3LDK
2020年11月	1,650万円	1995年3月	62.02㎡	26.6万円	1	2LDK
2020年11月	1,650万円	1995年3月	62.02㎡	26.6万円	1	2LDK
2020年11月	1,650万円	1995年3月	62.02㎡	26.6万円	1	2LDK
2020年11月	1,300万円	1980年3月	57.65㎡	22.5万円	4	2LDK
2020年10月	1,880万円	1988年10月	68.3㎡	27.5万円	6	2LDK
2020年10月	1,880万円	1988年10月	68.3㎡	27.5万円	6	2LDK
2020年10月	1,880万円	1988年10月	68.3㎡	27.5万円	6	2LDK
2020年10月	1,880万円	1988年10月	68.3㎡	27.5万円	6	2LDK
2020年10月	1,880万円	1988年10月	68.3㎡	27.5万円	6	2LDK
2020年10月	1,880万円	1988年10月	68.3㎡	27.5万円	6	2LDK
2020年10月	1,980万円	1997年7月	68.24㎡	29.0万円	4	3LDK
2020年10月	1,980万円	1997年7月	68.24㎡	29.0万円	4	3LDK
2020年6月	2,180万円	1997年7月	68.95㎡	31.6万円	4	3LDK
2020年6月	2,180万円	1997年7月	68.95㎡	31.6万円	4	3LDK
2020年5月	2,780万円	1996年2月	75.6㎡	36.8万円	4	3LDK
2020年5月	2,780万円	1996年2月	75.6㎡	36.8万円	4	3LDK
2020年4月	2,050万円	1988年10月	80.96㎡	25.3万円	5	4LDK
2020年4月	2,050万円	1988年10月	80.96㎡	25.3万円	5	4LDK
2020年4月	2,050万円	1988年10月	80.96㎡	25.3万円	5	4LDK
2020年3月	1,950万円	1988年10月	70.31㎡	27.7万円	6	4LDK
2020年3月	1,950万円	1988年10月	70.31㎡	27.7万円	6	4LDK
2020年3月	1,950万円	1988年10月	70.31㎡	27.7万円	6	4LDK
2020年3月	2,780万円	1996年1月	90.12㎡	30.8万円	14	4LDK
2020年3月	2,780万円	1996年1月	90.12㎡	30.8万円	14	4LDK
2020年2月	2,780万円	1996年1月	90.12㎡	30.8万円	14	4LDK
2020年2月	2,780万円	1996年1月	90.12㎡	30.8万円	14	4LDK
2020年2月	2,190万円	1996年3月	70.55㎡	31.0万円	5	3LDK
2020年2月	2,190万円	1996年3月	70.55㎡	31.0万円	5	3LDK
2019年12月	1,070万円	1982年5月	81.24㎡	13.2万円	5	3LDK
2019年12月	1,930万円	1996年1月	75.6㎡	25.5万円	4	3LDK
2019年12月	1,930万円	1996年1月	75.6㎡	25.5万円	4	3LDK
2019年11月	1,980万円	1988年10月	70.31㎡	28.2万円	8	3LDK
2019年11月	1,980万円	1988年10月	70.31㎡	28.2万円	8	3LDK
2019年11月	1,980万円	1988年10月	70.31㎡	28.2万円	8	3LDK
2019年10月	2,898万円	1997年4月	82.01㎡	35.3万円	2	3LDK
2019年9月	2,050万円	1988年10月	80.96㎡	25.3万円	3	4LDK
2019年9月	2,050万円	1988年10月	80.96㎡	25.3万円	3	4LDK
2019年9月	2,050万円	1988年10月	80.96㎡	25.3万円	3	4LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズマンション千里山

大阪府吹田市佐井寺２丁目２１−１７

築年月：1988年10月

専有面積：68.3㎡〜

相場価格：2,164万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズマンション千里山	大阪府吹田市佐井寺２丁目２１−１７	1988年10月	68.3㎡〜	2,164万円〜	このマンションの相場を見る
グランシティオ南千里	大阪府吹田市佐井寺２丁目３０−５	1997年7月	66.48㎡〜	2,609万円〜	このマンションの相場を見る
アンビエント千里山	大阪府吹田市佐井寺２丁目３０−２８	1996年2月	65.33㎡〜	2,713万円〜	このマンションの相場を見る
グランドール南千里	大阪府吹田市佐井寺３丁目１−５	1983年8月	66.15㎡〜	1,525万円〜	このマンションの相場を見る
星和プラネタウン千里南	大阪府吹田市五月が丘南６−１	1986年3月	73.95㎡〜	2,104万円〜	このマンションの相場を見る
ローレルコート南千里	大阪府吹田市五月が丘南７−１７	1987年3月	85.0㎡〜	2,542万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ千里五月が丘	大阪府吹田市五月が丘南１４−２２	1995年12月	71.33㎡〜	2,198万円〜	このマンションの相場を見る
星和プラネタウン千里南双子座のまち	大阪府吹田市五月が丘南６−１	1986年3月	79.73㎡〜	2,403万円〜	このマンションの相場を見る
ステイツ千里山南が丘	大阪府吹田市佐井寺南が丘８−８	1995年11月	62.92㎡〜	2,457万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム千里山第2	大阪府吹田市竹谷町５−８	1998年3月	65.42㎡〜	2,501万円〜	このマンションの相場を見る
藤和吹田コープ	大阪府吹田市竹谷町３９７−１	1976年10月	72.87㎡〜	1,556万円〜	このマンションの相場を見る
コンドミニアム千里南	大阪府吹田市竹谷町３８−５	1995年8月	57.39㎡〜	2,046万円〜	このマンションの相場を見る
千里南パークマンションＣ棟	大阪府吹田市五月が丘西	1983年3月	93.18㎡〜	2,686万円〜	このマンションの相場を見る
千里南パークマンション	大阪府吹田市五月が丘西１	1983年3月	81.23㎡〜	2,422万円〜	このマンションの相場を見る
千里南パークマンションA棟	大阪府吹田市五月が丘西１−１	1983年3月	81.29㎡〜	2,432万円〜	このマンションの相場を見る
千里南パークマンションB棟	大阪府吹田市五月が丘西１−１	1983年3月	81.29㎡〜	2,132万円〜	このマンションの相場を見る
イニシア桃山台	大阪府吹田市春日４丁目２１−１	2016年2月	68.4㎡〜	3,975万円〜	このマンションの相場を見る
近鉄緑地公園グランドハイツ	大阪府吹田市春日４丁目２−１	1983年2月	69.15㎡〜	2,091万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル	大阪府吹田市春日４丁目５−１	1998年1月	59.56㎡〜	2,335万円〜	このマンションの相場を見る
ヴィルヌーブ緑地公園	大阪府吹田市春日４丁目７−１	1997年3月	70.01㎡〜	2,713万円〜	このマンションの相場を見る

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