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最終更新日：
| 住所 | 大阪府吹田市春日４丁目２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1983年2月 |
| 総階数 | 13階 |
| 総戸数 | 267戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：近鉄住宅管理 |
| 修繕積立金 | 約117円/㎡ |
| 管理費 | 約89円/㎡ |
| 分譲会社 | 近鉄不動産株式会社 |
| 施工会社 | 西松建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「近鉄緑地公園グランドハイツ」は大阪府吹田市春日4丁目に位置する住宅マンションです。このマンションは郊外にありながら、大阪市内へのアクセスの良さが魅力で、緑豊かな環境の中に位置しています。外観は周囲の閑静な住宅街に調和し、上品なデザインが採用されています。資産性も高い地域にあり、市場価格は坪単価108万円と安定した価値が期待されます。ただし、中古物件としての価値は築年数や管理状況に依存するため、定期的な管理費や修繕積立金によって将来の資産価値変動も考慮する必要があります。居住者には、売買および賃貸による利用が可能ですが、マンションならではの騒音や管理委託コストなどのリスクも存在します。また、地域の地盤が安定しているか、自然災害のリスクについても考慮が必要です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3,750万円 | 1982年3月 | 113.52㎡ | 33.0万円 | 10 | 4LDK |
| 2025年5月 | 3,380万円 | 1982年3月 | 81.53㎡ | 41.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 1984年10月 | 78.4㎡ | 40.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 70.07㎡ | 46.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,190万円 | 1984年10月 | 78.4㎡ | 40.7万円 | 6 | 4LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 70.07㎡ | 46.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 3,280万円 | 1997年3月 | 70.07㎡ | 46.8万円 | 8 | 3LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1983年2月 | 95.12㎡ | 31.3万円 | 2 | 5LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1983年2月 | 95.12㎡ | 31.3万円 | 2 | 5LDK |
| 2025年4月 | 2,980万円 | 1983年2月 | 95.12㎡ | 31.3万円 | 2 | 5LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア桃山台 | 大阪府吹田市春日４丁目２１−１ | 2016年2月 | 68.4㎡〜 | 4,086万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル | 大阪府吹田市春日４丁目５−１ | 1998年1月 | 59.56㎡〜 | 2,297万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ緑地公園 | 大阪府吹田市春日４丁目７−１ | 1997年3月 | 70.01㎡〜 | 2,763万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南千里グリーンハイツ | 大阪府吹田市千里山竹園２丁目２３ | 1978年3月 | 72.75㎡〜 | 2,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南千里ガーデンズ | 大阪府吹田市千里山竹園２丁目２０−２０ | 1982年3月 | 65.83㎡〜 | 1,680万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル南千里 | 大阪府吹田市千里山竹園２丁目１７−２５ | 2001年11月 | 65.02㎡〜 | 2,803万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング南千里ツインコートイースト | 大阪府吹田市千里山竹園２丁目２４−７ | 2011年7月 | 73.13㎡〜 | 4,217万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南千里コーポラス | 大阪府吹田市千里山竹園２丁目２４−１ | 1971年7月 | 39.96㎡〜 | 858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング南千里ツインコートウエスト | 大阪府吹田市千里山竹園２丁目２４−８ | 2011年7月 | 70.45㎡〜 | 3,556万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング南千里ツインコートイースト | 大阪府吹田市千里山竹園２丁目２４−７ | 2011年7月 | 70.02㎡〜 | 3,721万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン南千里シェプレ | 大阪府吹田市千里山竹園２丁目８−４ | 2003年6月 | 62.07㎡〜 | 2,626万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デリード南千里 | 大阪府吹田市千里山竹園２丁目７−１０ | 1997年9月 | 66.23㎡〜 | 2,598万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオンスクエア緑地公園4番館 | 大阪府吹田市春日２丁目６−４ | 2001年5月 | 71.78㎡〜 | 3,543万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス緑地公園E棟 | 大阪府吹田市春日２丁目２５ | 1996年9月 | 70.28㎡〜 | 3,127万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール千里緑地公園5号棟 | 大阪府吹田市春日２丁目１７−１ | 1984年10月 | 59.96㎡〜 | 1,723万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 緑地公園アーバンライフ | 大阪府吹田市春日２丁目１−４ | 1985年3月 | 78.37㎡〜 | 2,370万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオンスクエア緑地公園5番館 | 大阪府吹田市春日２丁目６−５ | 2001年5月 | 70.11㎡〜 | 3,200万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオンスクエア緑地公園3番館 | 大阪府吹田市春日２丁目６−３ | 2000年7月 | 73.47㎡〜 | 3,732万円〜 | このマンションの相場を見る |
| レジオンスクエア緑地公園1番館 | 大阪府吹田市春日２丁目６−１０ | 2000年7月 | 70.05㎡〜 | 3,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンヴェール千里緑地公園 | 大阪府吹田市春日２丁目１７−１ | 1984年10月 | 59.96㎡〜 | 1,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
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