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南千里ガーデンズの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 1,524万円 〜 1,907万円 （77万円 〜 77万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/18
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基本情報
| 住所 | 大阪府吹田市千里山竹園２丁目２０−２０ |
|---|---|
| 築年月 | 1982年3月 |
| 総階数 | 11階 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
南千里ガーデンズの
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人口予測から見た大阪府吹田市の資産性・将来性
南千里ガーデンズの存在する大阪府吹田市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.1となります。
周囲の市区町村の91.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 385,567 | 100.0 |
| 2025年 | 388,259 | 100.7 |
| 2030年 | 387,123 | 100.4 |
| 2035年 | 384,125 | 99.6 |
| 2040年 | 379,290 | 98.4 |
| 2045年 | 373,291 | 96.8 |
| 2050年 | 366,647 | 95.1 |
※周囲の市区町村は 豊中市, 箕面市, 摂津市, 大阪市東淀川区, 大阪市淀川区, 茨木市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り南千里駅の築年数で見たマンション価格
南千里ガーデンズの最寄り南千里駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。南千里ガーデンズは現在築42年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価238.8万円に比べて、築40年以上では82.8万円と65.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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2階 東
3LDK
69.6㎡
3階 東
3LDK
65.83㎡
3階 東
4LDK
81.86㎡
4階 北東
3LDK
67.08㎡
4階 北
3LDK+S（納戸）
81.86㎡
4階 北
3LDK
81.86㎡
7階 東
3LDK
65.83㎡
10階 北
4DK
67.93㎡
10階 北東
3LDK
67.08㎡
11階 北東
3DK
67.08㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 69.6㎡ | 東 | 2階 東(69.6㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 65.83㎡ | 東 | 3階 東(65.83㎡)を無料査定する |
| 3 | 4LDK | 81.86㎡ | 東 | 3階 東(81.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 67.08㎡ | 北東 | 4階 北東(67.08㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK+S（納戸） | 81.86㎡ | 北 | 4階 北(81.86㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 81.86㎡ | 北 | 4階 北(81.86㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 65.83㎡ | 東 | 7階 東(65.83㎡)を無料査定する |
| 10 | 4DK | 67.93㎡ | 北 | 10階 北(67.93㎡)を無料査定する |
| 10 | 3LDK | 67.08㎡ | 北東 | 10階 北東(67.08㎡)を無料査定する |
| 11 | 3DK | 67.08㎡ | 北東 | 11階 北東(67.08㎡)を無料査定する |
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南千里ガーデンズの存在する大阪府吹田市千里山竹園２丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1980年8月 | 73.3㎡ | 36.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,690万円 | 1980年8月 | 73.3㎡ | 36.7万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2000年6月 | 66.57㎡ | 44.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2000年6月 | 66.57㎡ | 44.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 2000年6月 | 66.57㎡ | 44.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1980年8月 | 73.03㎡ | 38.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年11月 | 2,780万円 | 1980年8月 | 73.03㎡ | 38.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1999年11月 | 103.12㎡ | 53.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1999年11月 | 103.12㎡ | 53.2万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1978年3月 | 79.42㎡ | 36.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,880万円 | 1978年3月 | 79.42㎡ | 36.3万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1999年11月 | 94.35㎡ | 52.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1999年11月 | 94.35㎡ | 52.8万円 | 2 | 4LDK |
| 2024年8月 | 1,280万円 | 1971年7月 | 50.22㎡ | 25.5万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 76.53㎡ | 61.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年8月 | 4,680万円 | 2018年2月 | 76.53㎡ | 61.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1978年3月 | 75.71㎡ | 32.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,490万円 | 1978年3月 | 75.71㎡ | 32.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 1980年8月 | 88.93㎡ | 34.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 3,080万円 | 1980年8月 | 88.93㎡ | 34.6万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1980年8月 | 73.03㎡ | 38.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1980年8月 | 73.03㎡ | 38.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1980年8月 | 76.03㎡ | 36.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,780万円 | 1980年8月 | 76.03㎡ | 36.6万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 2018年2月 | 72.45㎡ | 67.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年7月 | 4,880万円 | 2018年2月 | 72.45㎡ | 67.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,480万円 | 2002年9月 | 90.31㎡ | 38.5万円 | 3 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,320万円 | 2000年10月 | 75.01㎡ | 44.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 880万円 | 1971年7月 | 42.81㎡ | 20.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年5月 | 1,730万円 | 1978年3月 | 79.42㎡ | 21.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,730万円 | 1978年3月 | 79.42㎡ | 21.8万円 | 13 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1999年11月 | 78.8㎡ | 53.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 4,180万円 | 1999年11月 | 78.8㎡ | 53.0万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 7,480万円 | 1985年3月 | 114.45㎡ | 65.4万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1978年3月 | 75.71㎡ | 28.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 2,180万円 | 1978年3月 | 75.71㎡ | 28.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 2000年6月 | 81.89㎡ | 46.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 2000年6月 | 81.89㎡ | 46.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 2000年6月 | 81.89㎡ | 46.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2018年3月 | 76.53㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 4,580万円 | 2018年3月 | 76.53㎡ | 59.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,799万円 | 2002年9月 | 80.22㎡ | 47.4万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1982年3月 | 81.86㎡ | 29.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1982年3月 | 81.86㎡ | 29.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,390万円 | 1982年3月 | 81.86㎡ | 29.2万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 1978年3月 | 75.71㎡ | 31.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年12月 | 2,350万円 | 1978年3月 | 75.71㎡ | 31.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 1985年3月 | 105.76㎡ | 55.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 5,880万円 | 1985年3月 | 105.76㎡ | 55.6万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1978年3月 | 76.27㎡ | 33.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年10月 | 2,580万円 | 1978年3月 | 76.27㎡ | 33.8万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,298万円 | 1982年3月 | 81.86㎡ | 28.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,298万円 | 1982年3月 | 81.86㎡ | 28.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,298万円 | 1982年3月 | 81.86㎡ | 28.1万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1978年3月 | 76.27㎡ | 32.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年9月 | 2,480万円 | 1978年3月 | 76.27㎡ | 32.5万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1978年3月 | 75.71㎡ | 23.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 1,780万円 | 1978年3月 | 75.71㎡ | 23.5万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,550万円 | 2018年2月 | 74.34㎡ | 61.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,550万円 | 2018年2月 | 74.34㎡ | 61.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 2018年2月 | 76.5㎡ | 57.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,380万円 | 2018年2月 | 76.5㎡ | 57.3万円 | 4 | 4LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1985年4月 | 86.85㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年8月 | 3,680万円 | 1985年4月 | 86.85㎡ | 42.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1978年3月 | 75.71㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 2,480万円 | 1978年3月 | 75.71㎡ | 32.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 3,480万円 | 2011年7月 | 77.02㎡ | 45.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1978年3月 | 72.75㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,580万円 | 1978年3月 | 72.75㎡ | 35.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,499万円 | 1978年3月 | 79.42㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 2,499万円 | 1978年3月 | 79.42㎡ | 31.5万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1999年11月 | 77.01㎡ | 47.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年6月 | 3,680万円 | 1999年11月 | 77.01㎡ | 47.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2002年9月 | 80.22㎡ | 37.1万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年5月 | 4,880万円 | 1985年3月 | 121.8㎡ | 40.1万円 | 9 | 5LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2000年6月 | 93.14㎡ | 46.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,390万円 | 2018年2月 | 73.89㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2000年6月 | 93.14㎡ | 46.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,280万円 | 2000年6月 | 93.14㎡ | 46.0万円 | 3 | 4LDK |
| 2023年4月 | 4,390万円 | 2018年2月 | 73.89㎡ | 59.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,299万円 | 2000年10月 | 65.71㎡ | 50.2万円 | 5 | 2LDK |
| 2023年2月 | 4,190万円 | 2018年2月 | 76.53㎡ | 54.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,190万円 | 2018年2月 | 76.53㎡ | 54.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,580万円 | 1985年3月 | 104.28㎡ | 43.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,480万円 | 2002年9月 | 95.6㎡ | 46.9万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 2000年6月 | 81.89㎡ | 42.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 2000年6月 | 81.89㎡ | 42.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 3,480万円 | 2000年6月 | 81.89㎡ | 42.5万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年1月 | 4,270万円 | 2018年2月 | 74.34㎡ | 57.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 4,270万円 | 2018年2月 | 74.34㎡ | 57.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 2018年2月 | 90.87㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年1月 | 5,280万円 | 2018年2月 | 90.87㎡ | 58.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年12月 | 2,980万円 | 2002年9月 | 83.6㎡ | 35.6万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2018年2月 | 76.5㎡ | 55.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2018年2月 | 76.5㎡ | 55.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2018年2月 | 76.5㎡ | 55.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 4,280万円 | 2018年2月 | 76.5㎡ | 55.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 1980年8月 | 88.93㎡ | 32.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年11月 | 2,880万円 | 1980年8月 | 88.93㎡ | 32.4万円 | 3 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,450万円 | 2002年7月 | 73.0㎡ | 47.3万円 | 4 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| イニシア桃山台 | 大阪府吹田市春日４丁目２１−１ | 2016年2月 | 68.4㎡〜 | 3,975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 近鉄緑地公園グランドハイツ | 大阪府吹田市春日４丁目２−１ | 1983年2月 | 69.15㎡〜 | 2,091万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ緑地公園ノースヒル | 大阪府吹田市春日４丁目５−１ | 1998年1月 | 59.56㎡〜 | 2,335万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィルヌーブ緑地公園 | 大阪府吹田市春日４丁目７−１ | 1997年3月 | 70.01㎡〜 | 2,713万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル千里山西 | 大阪府吹田市千里山西６丁目９−４ | 2006年11月 | 76.08㎡〜 | 3,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山西アーバンコンフォート | 大阪府吹田市千里山西６丁目８−１６ | 1997年11月 | 69.52㎡〜 | 3,000万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーキッド千里山 | 大阪府吹田市千里山西６丁目８−１２ | 1996年8月 | 67.91㎡〜 | 1,947万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南千里第2コーポラスA棟 | 大阪府吹田市千里山西６丁目６２ | 1973年10月 | 51.84㎡〜 | 975万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フィールガーデン南千里 | 大阪府吹田市千里山西６丁目３４−２ | 2018年1月 | 68.47㎡〜 | 4,008万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 千里山パレス | 大阪府吹田市千里山西６丁目２９ | 1973年5月 | 44.55㎡〜 | 1,223万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 新南千里マンション | 大阪府吹田市千里山西６丁目６３−１６ | 1976年10月 | 43.98㎡〜 | 754万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南千里第2コーポラスB棟 | 大阪府吹田市千里山西６丁目６２ | 1974年1月 | 42.89㎡〜 | 777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南千里第2コーポラスC棟 | 大阪府吹田市千里山西６丁目６２ | 1973年10月 | 34.95㎡〜 | 608万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シャルマンコーポ千里山 | 大阪府吹田市千里山西６丁目１８−１５ | 1979年8月 | 73.93㎡〜 | 1,605万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南千里グリーンハイツ | 大阪府吹田市千里山竹園２丁目２３ | 1978年3月 | 72.75㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル南千里 | 大阪府吹田市千里山竹園２丁目１７−２５ | 2001年11月 | 65.02㎡〜 | 2,421万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング南千里ツインコートイースト | 大阪府吹田市千里山竹園２丁目２４−７ | 2011年7月 | 73.13㎡〜 | 3,909万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南千里コーポラス | 大阪府吹田市千里山竹園２丁目２４−１ | 1971年7月 | 39.96㎡〜 | 696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アービング南千里ツインコートウエスト | 大阪府吹田市千里山竹園２丁目２４−８ | 2011年7月 | 70.45㎡〜 | 3,283万円〜 | このマンションの相場を見る |
| メゾン南千里シェプレ | 大阪府吹田市千里山竹園２丁目８−４ | 2003年6月 | 62.07㎡〜 | 2,778万円〜 | このマンションの相場を見る |
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