北方マンション売却査定・相場情報

資産性スコア
4.7
売却査定価格 help_outline
919万円 1,486万円
坪単価 help_outline
46万円 47万円
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Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)マンションの相場価格(坪単価)行政区の相場価格(坪単価)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/4050100150

最終更新日:

住所岡山県岡山市北区北方2丁目1−19
築年月1983年8月
総階数7階
総戸数74戸
間取り
アクセス
管理情報管理員:日勤、管理会社:
修繕積立金約182円/㎡
管理費約75円/㎡
分譲会社日本勤労者住宅協会
施工会社株式会社穴吹工務店
駐車場有り
エレベータ不明
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人口予測から見た岡山県岡山市北区の資産性・将来性

北方マンションの存在する岡山県岡山市北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.8となります。
周囲の市区町村の85.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 314,523 100.0
2025年 315,573 100.3
2030年 312,946 99.5
2035年 309,200 98.3
2040年 303,389 96.5
2045年 296,138 94.2
2050年 288,681 91.8
※周囲の市区町村は 岡山市中区, 岡山市東区, 赤磐市, 岡山市南区, 都窪郡早島町, 瀬戸内市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り法界院駅の築年数で見たマンション価格

北方マンションの最寄り法界院駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。北方マンションは現在築41年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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1階 北
3LDK+S(納戸)
85.2㎡
2階 北
4DK
80.7㎡
2階 北
2LDK
75.6㎡
4階 北東
4LDK
85.5㎡
4階 北
3LDK
80.7㎡
5階 北東
3LDK
66.21㎡
5階 北
4LDK
76.41㎡
5階 北東
3LDK
85.5㎡
5階 北東
3LDK
85.8㎡
7階 北東
4LDK
105.12㎡
7階 北東
3LDK
70.8㎡
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北方マンションの存在する岡山県岡山市北区北方2丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102㎡104㎡106㎡108㎡01020304050
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年4月1,990万円1983年8月105.12㎡18.9万円74LDK
2025年3月2,580万円2006年7月75.03㎡34.4万円93LDK
2025年3月2,580万円2006年7月75.03㎡34.4万円93LDK
2024年12月2,650万円2006年7月82.04㎡32.3万円54LDK
2024年12月2,650万円2006年7月82.04㎡32.3万円54LDK
2024年11月2,980万円2006年7月89.37㎡33.3万円114LDK
2024年11月2,980万円2006年7月89.37㎡33.3万円114LDK
2024年10月2,280万円2006年8月61.68㎡37.0万円113LDK
2024年10月2,280万円2006年8月61.68㎡37.0万円113LDK
2024年7月2,280万円2006年7月64.96㎡35.1万円62LDK

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相場価格:1,447万円
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相場価格:1,256万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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