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東京都文京区に位置する「ラグジュアリーアパートメント文京千石#02」は、2004年4月に建設された鉄骨鉄筋コンクリート構造のマンションであり、8階建ての近代的な建物です。この地域は公共交通機関の利便性が高く、商業施設や公園が徒歩圏内に位置するため、日常生活に適したエリアといえます。また、治安の良さや教育環境の充実も文京区の魅力であり、特にファミリー層に人気です。建物の外観はモダンで、質感の良い素材が用いられており、高級感を漂わせます。
マンションの資産性に関しては、文京区自体が人気住宅地であることから高い評価を受けやすいです。さらに、築21年ではあるものの、適切な管理が行われていれば、資産価値が大きく減少することは考えにくいです。しかし、所有する際のリスクとしては、固定資産税の上昇や、将来的な修繕積立金の増加に備えた資産管理が必要です。文京区内の不動産は需要が安定しており、市場動向に大きく依存しないため、安定した投資先としても魅力的です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 240,069 | 100.0 |
| 2025年 | 250,756 | 104.5 |
| 2030年 | 258,335 | 107.6 |
| 2035年 | 264,924 | 110.4 |
| 2040年 | 269,344 | 112.2 |
| 2045年 | 271,302 | 113.0 |
| 2050年 | 271,626 | 113.1 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 1K | 25.02㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 23.93㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 21.07㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 1K | 25.02㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 23.93㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 25.75㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 1K | 25.02㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 23.93㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 25.75㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 1K | 25.02㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 23.93㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 25.75㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 1K | 25.02㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 23.93㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 25.75㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 1K | 25.02㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 23.93㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 25.75㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 1K | 25.02㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 23.93㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 25.75㎡ | 803を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3,350万円 | 1978年10月 | 51.37㎡ | 65.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1999年3月 | 73.52㎡ | 122.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 3,350万円 | 1978年10月 | 51.37㎡ | 65.2万円 | 3 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,980万円 | 1999年3月 | 73.52㎡ | 122.1万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,699万円 | 1963年4月 | 33.35㎡ | 50.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,699万円 | 1963年4月 | 33.35㎡ | 50.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,699万円 | 1963年4月 | 33.35㎡ | 50.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,699万円 | 1963年4月 | 33.35㎡ | 50.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2008年7月 | 56.26㎡ | 120.5万円 | 4 | 1LDK |
| 2025年4月 | 6,780万円 | 2008年7月 | 56.26㎡ | 120.5万円 | 4 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| スカイコート文京白山 | 東京都文京区本駒込２丁目８−６ | 2002年2月 | 19.28㎡〜 | 2,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 白山コーポビアネーズ | 東京都文京区本駒込２丁目８−３ | 1979年2月 | 17.15㎡〜 | 1,595万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス本駒込 | 東京都文京区本駒込２丁目２９−１０ | 2009年1月 | 41.19㎡〜 | 5,739万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランスイート文京千石 | 東京都文京区本駒込２丁目２９−１９ | 2005年10月 | 32.18㎡〜 | 4,282万円〜 | このマンションの相場を見る |
| チサンマンション文京千石 | 東京都文京区本駒込２丁目２９−１５ | 1986年3月 | 18.57㎡〜 | 1,487万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コバレヂデンス | 東京都文京区本駒込２丁目２８−３５ | 1977年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ステージファースト本駒込2 | 東京都文京区本駒込２丁目８−２ | 2005年8月 | 29.48㎡〜 | 2,869万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア駒込駅2グリーンヴェール | 東京都文京区本駒込２丁目２７−１７ | 2018年2月 | 26.71㎡〜 | 3,943万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイネス文京本駒込 | 東京都文京区本駒込２丁目１９−４ | 1982年6月 | 33.05㎡〜 | 2,374万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒込 | 東京都文京区本駒込２丁目２８−２９ | 1977年10月 | 32.4㎡〜 | 2,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| L'AUBE | 東京都文京区本駒込２丁目７−１７ | 2011年11月 | 63.93㎡〜 | 9,445万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスステージ本駒込六義園 | 東京都文京区本駒込２丁目２０−８ | 2000年10月 | 59.52㎡〜 | 8,124万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーナーズプラザ本郷8 | 東京都文京区本駒込２丁目２８−３８ | 1983年11月 | 38.5㎡〜 | 3,731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリンポスコマキ千石 | 東京都文京区本駒込２丁目２９−１７ | 1995年2月 | 24.47㎡〜 | 2,419万円〜 | このマンションの相場を見る |
| シティハウス文京本駒込 | 東京都文京区本駒込２丁目１８−１３ | 2011年11月 | 55.57㎡〜 | 6,919万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロアジス文京 | 東京都文京区本駒込２丁目２０−１０ | 1983年8月 | 53.13㎡〜 | 5,117万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルデコリナ本駒込 | 東京都文京区本駒込２丁目２７−１８ | 1990年4月 | 159.12㎡〜 | 1億6,037万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アイル プレミアム文京六義園 | 東京都文京区本駒込２丁目２８−２８ | 2019年3月 | 25.26㎡〜 | 3,795万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレーヌ本駒込 | 東京都文京区本駒込２丁目２０−７ | 1991年1月 | 76.84㎡〜 | 8,417万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイツ・シゲル | 東京都文京区本駒込２丁目１７−８ | 1973年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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