見明川住宅４４号棟の売却査定・相場情報

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基本情報

住所	千葉県浦安市弁天３丁目
築年月	1977年4月
総階数	2階
総戸数	6戸
間取り	―
アクセス	舞浜駅徒歩16分

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人口予測から見た千葉県浦安市の資産性・将来性

見明川住宅４４号棟の存在する千葉県浦安市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に95.6となります。

周囲の市区町村の104.0と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	171,362	100.0
2025年	172,942	100.9
2030年	172,024	100.4
2035年	170,516	99.5
2040年	168,969	98.6
2045年	166,478	97.1
2050年	163,769	95.6

※周囲の市区町村は江東区, 江戸川区, 市川市, 船橋市, 中央区, 墨田区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り舞浜駅の築年数で見たマンション価格

見明川住宅４４号棟の最寄り舞浜駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。見明川住宅４４号棟は現在築47年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価262.5万円に比べて、築40年以上では141.6万円と46.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

見明川住宅４４号棟の存在する千葉県浦安市弁天３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,580万円	1977年4月	85.68㎡	53.5万円	1	3LDK
2024年11月	4,580万円	1977年4月	85.68㎡	53.5万円	1	3LDK
2024年11月	4,580万円	1977年4月	85.68㎡	53.5万円	1	3LDK
2024年10月	3,480万円	1977年4月	83.82㎡	41.5万円	1	3LDK
2024年10月	3,480万円	1977年4月	83.82㎡	41.5万円	1	3LDK
2024年10月	3,480万円	1977年4月	83.82㎡	41.5万円	1	3LDK
2024年10月	6,180万円	2016年2月	72.7㎡	85.0万円	7	3LDK
2024年10月	6,180万円	2016年2月	72.7㎡	85.0万円	7	3LDK
2024年10月	6,180万円	2016年2月	72.7㎡	85.0万円	7	3LDK
2024年10月	5,780万円	2015年12月	73.0㎡	79.2万円	4	3LDK
2024年10月	5,780万円	2015年12月	73.0㎡	79.2万円	4	3LDK
2024年10月	5,780万円	2015年12月	73.0㎡	79.2万円	4	3LDK
2024年9月	5,980万円	2016年7月	72.05㎡	83.0万円	11	3LDK
2024年9月	5,980万円	2016年7月	72.05㎡	83.0万円	11	3LDK
2024年9月	5,980万円	2016年7月	72.05㎡	83.0万円	11	3LDK
2024年9月	5,999万円	2000年7月	86.0㎡	69.8万円	2	3LDK
2024年8月	2,900万円	1977年4月	85.68㎡	33.8万円	1	3LDK
2024年8月	2,900万円	1977年4月	85.68㎡	33.8万円	1	3LDK
2024年8月	2,900万円	1977年4月	85.68㎡	33.8万円	1	3LDK
2024年7月	5,999万円	2000年7月	86.2㎡	69.6万円	2	3LDK
2024年6月	3,250万円	1977年4月	67.43㎡	48.2万円	2	2LDK
2024年6月	3,250万円	1977年4月	67.43㎡	48.2万円	2	2LDK
2024年6月	3,250万円	1977年4月	67.43㎡	48.2万円	2	2LDK
2024年6月	3,250万円	1977年4月	83.62㎡	38.9万円	1	2LDK
2024年6月	3,250万円	1977年4月	83.62㎡	38.9万円	1	2LDK
2024年6月	3,250万円	1977年4月	83.62㎡	38.9万円	1	2LDK
2024年5月	6,280万円	2016年7月	72.05㎡	87.2万円	13	3LDK
2024年5月	6,280万円	2016年7月	72.05㎡	87.2万円	13	3LDK
2024年5月	6,280万円	2016年7月	72.05㎡	87.2万円	13	3LDK
2024年5月	4,090万円	1977年4月	83.82㎡	48.8万円	2	3LDK
2024年5月	4,090万円	1977年4月	83.82㎡	48.8万円	2	3LDK
2024年5月	4,090万円	1977年4月	83.82㎡	48.8万円	2	3LDK
2024年4月	3,980万円	1977年4月	83.8㎡	47.5万円	1	3LDK
2024年4月	3,980万円	1977年4月	83.8㎡	47.5万円	1	3LDK
2024年4月	3,980万円	1977年4月	83.8㎡	47.5万円	1	3LDK
2024年4月	4,490万円	1977年4月	85.68㎡	52.4万円	1	3LDK
2024年4月	4,490万円	1977年4月	85.68㎡	52.4万円	1	3LDK
2024年4月	4,490万円	1977年4月	85.68㎡	52.4万円	1	3LDK
2024年4月	4,490万円	1977年4月	85.6㎡	52.5万円	1	3LDK
2024年4月	4,490万円	1977年4月	85.6㎡	52.5万円	1	3LDK
2024年4月	4,490万円	1977年4月	85.6㎡	52.5万円	1	3LDK
2024年4月	3,100万円	1977年4月	81.4㎡	38.1万円	1	3LDK
2024年4月	3,100万円	1977年4月	81.4㎡	38.1万円	1	3LDK
2024年4月	3,100万円	1977年4月	81.4㎡	38.1万円	1	3LDK
2024年4月	5,580万円	2000年7月	90.26㎡	61.8万円	1	3LDK
2024年2月	3,450万円	1977年4月	83.16㎡	41.5万円	1	3LDK
2024年2月	3,450万円	1977年4月	83.16㎡	41.5万円	1	3LDK
2024年2月	3,450万円	1977年4月	83.16㎡	41.5万円	2	3LDK
2024年2月	3,450万円	1977年4月	83.16㎡	41.5万円	1	3LDK
2024年2月	3,450万円	1977年4月	83.16㎡	41.5万円	2	3LDK
2024年2月	3,450万円	1977年4月	83.16㎡	41.5万円	2	3LDK
2024年2月	5,750万円	2016年2月	73.89㎡	77.8万円	8	3LDK
2024年2月	5,750万円	2016年2月	73.89㎡	77.8万円	8	3LDK
2024年2月	5,750万円	2016年2月	73.89㎡	77.8万円	8	3LDK
2024年1月	5,490万円	2016年2月	70.28㎡	78.1万円	4	3LDK
2024年1月	5,490万円	2016年2月	70.28㎡	78.1万円	4	3LDK
2024年1月	5,490万円	2016年2月	70.28㎡	78.1万円	4	3LDK
2023年12月	5,680万円	2016年7月	73.17㎡	77.6万円	5	3LDK
2023年12月	5,680万円	2016年7月	73.17㎡	77.6万円	5	3LDK
2023年12月	5,680万円	2016年7月	73.17㎡	77.6万円	5	3LDK
2023年12月	4,380万円	1977年4月	83.8㎡	52.3万円	1	3LDK
2023年12月	4,380万円	1977年4月	83.8㎡	52.3万円	1	3LDK
2023年12月	4,380万円	1977年4月	83.8㎡	52.3万円	1	3LDK
2023年12月	5,580万円	2016年7月	72.35㎡	77.1万円	13	3LDK
2023年12月	5,580万円	2016年7月	72.35㎡	77.1万円	13	3LDK
2023年12月	5,580万円	2016年7月	72.35㎡	77.1万円	13	3LDK
2023年11月	4,980万円	2000年8月	86.2㎡	57.8万円	2	3LDK
2023年11月	4,880万円	2000年7月	83.65㎡	58.3万円	1	3LDK
2023年11月	3,880万円	1977年4月	83.9㎡	46.2万円	1	3LDK
2023年11月	3,880万円	1977年4月	83.9㎡	46.2万円	1	3LDK
2023年10月	5,780万円	2016年7月	73.17㎡	79.0万円	12	3LDK
2023年10月	5,780万円	2016年7月	73.17㎡	79.0万円	12	3LDK
2023年10月	5,780万円	2016年7月	73.17㎡	79.0万円	12	3LDK
2023年9月	5,780万円	2016年7月	77.17㎡	74.9万円	8	3LDK
2023年9月	5,780万円	2016年7月	77.17㎡	74.9万円	8	3LDK
2023年9月	5,780万円	2016年7月	77.17㎡	74.9万円	8	3LDK
2023年9月	4,380万円	1977年4月	83.16㎡	52.7万円	1	3LDK
2023年9月	4,380万円	1977年4月	83.16㎡	52.7万円	1	3LDK
2023年9月	4,380万円	1977年4月	83.16㎡	52.7万円	1	3LDK
2023年6月	5,480万円	2016年7月	71.9㎡	76.2万円	10	3LDK
2023年6月	5,480万円	2016年7月	71.9㎡	76.2万円	10	3LDK
2023年6月	5,480万円	2016年7月	71.9㎡	76.2万円	10	3LDK
2023年4月	5,490万円	2000年7月	75.4㎡	72.8万円	6	3LDK
2023年3月	5,380万円	2016年7月	73.17㎡	73.5万円	3	3LDK
2023年3月	5,380万円	2016年7月	73.17㎡	73.5万円	3	3LDK
2023年3月	5,380万円	2016年7月	73.17㎡	73.5万円	3	3LDK
2023年1月	5,380万円	2016年2月	72.7㎡	74.0万円	4	3LDK
2023年1月	5,380万円	2016年2月	72.7㎡	74.0万円	4	3LDK
2023年1月	5,380万円	2016年2月	72.7㎡	74.0万円	4	3LDK
2022年12月	3,580万円	1977年4月	85.68㎡	41.8万円		3LDK
2022年12月	3,580万円	1977年4月	85.68㎡	41.8万円		3LDK
2022年12月	3,580万円	1977年4月	85.68㎡	41.8万円		3LDK
2022年12月	4,380万円	1977年4月	83.82㎡	52.3万円		2LDK
2022年12月	4,380万円	1977年4月	83.82㎡	52.3万円		2LDK
2022年12月	4,380万円	1977年4月	83.82㎡	52.3万円		2LDK
2022年12月	5,380万円	2016年2月	71.57㎡	75.2万円	5	3LDK
2022年12月	5,380万円	2016年2月	71.57㎡	75.2万円	5	3LDK
2022年12月	5,380万円	2016年2月	71.57㎡	75.2万円	5	3LDK
2022年10月	5,480万円	2000年7月	80.2㎡	68.3万円	2	3LDK
2022年10月	5,280万円	2016年7月	64.78㎡	81.5万円	12	2LDK

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見明川団地　６３号棟

千葉県浦安市弁天３丁目

築年月：1977年4月

専有面積：85.68㎡〜

相場価格：2,946万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
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レジェイド南葛西	東京都江戸川区南葛西６丁目２５−２	2016年2月	55.24㎡〜	4,527万円〜	このマンションの相場を見る
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