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倉沢ビル

倉沢ビルの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都港区南青山５丁目１２−２
築年月1984年7月
総階数10階
総戸数11戸
間取り―
アクセス

倉沢ビルについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

倉沢ビルは、東京メトロ銀座線「表参道」駅から徒歩5分の場所にある、地上10階建てのマンションです。竣工は1984年7月で、総戸数は11戸となっています。

倉沢ビルの魅力は、周辺施設の充実にあります。コンビニでは、ローソン 青山骨董通店が36m、セブンイレブン 南青山5丁目店が98m、ファミリーマート 南青山店が106mの位置にあります。スーパーマーケットでは、Bio c' Bon(ビオセボン) 骨董通り店が53m、KINOKUNIYA INTERNATIONAL(紀ノ国屋インターナショナル)が318m、KINOKUNIYA entreeエチカ表参道店が384mの距離にあります。飲食店では、リトル、リマが11m、GENDY(ジェンディー) 青山が28m、Jean-Charles Rochoux Chocolatier Tokyo(ジャン-シャルル・ロシュートウキョウ)が37m、隠れ房南青山店が53m、たかの家が63mの位置にあるなど、数多くの選択肢があります。

また、倉沢ビル周辺には病院や薬局も充実しています。八木クリニックが43m、東京青山クリニックが63m、片桐歯科医院が84mの位置にあります。薬局では、ニホンドウ漢方ブティック 青山店が247m、青山大師堂薬局が262m、マツモトキヨシ 青山店が311mの距離にあります。

倉沢ビルの周辺にはさまざまな商業施設や公共施設もあります。商業施設では、GLASSAREA AOYAMA(グラッセリア アオヤマ)が79m、ニホンドウ漢方ミュージアムが244m、Spiral(スパイラル)が262mの位置にあります。公共施設では、モロッコ王国大使館が123m、在東京コモロ連合名誉領事館が209m、青山学院大学図書館が329mの距離にあります。

また、倉沢ビルの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も存在します。公園としては、南青山六丁目児童遊園が238mの位置にあります。学校では、カマタメイクアップスクールが73m、港区子ども家庭総合支援センターが92m、私立青山学院中等部が208mの距離にあります。保育園・幼稚園としては、青山学院幼稚園が190m、港区青南保育室が408m、港区立青南幼稚園が417mの位置にあります。

倉沢ビルは、周辺にはさまざまな施設が集まっており、生活に便利な環境にあります。交通の利便性も高く、駅までの距離も徒歩5分と近いです。これらの特徴から、倉沢ビルは魅力的なマンションと言えるでしょう。

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人口予測から見た東京都港区の資産性・将来性

倉沢ビルの存在する東京都港区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に120.0となります。
周囲の市区町村の107.1と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 260,486 100.0
2025年 269,627 103.5
2030年 283,075 108.7
2035年 294,403 113.0
2040年 303,333 116.4
2045年 309,348 118.8
2050年 312,556 120.0
※周囲の市区町村は 渋谷区, 目黒区, 新宿区, 千代田区, 中央区, 世田谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り表参道駅の築年数で見たマンション価格

倉沢ビルの最寄り表参道駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。倉沢ビルは現在築40年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価992.7万円に比べて、築40年以上では493.9万円と50.2%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

倉沢ビルの存在する東京都港区南青山５丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月6,950万円2012年2月30.19㎡230.2万円11K
2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
2024年10月11,800万円1996年6月62.87㎡187.7万円11LDK
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
2024年10月5,800万円1980年1月42.72㎡135.8万円51R
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2024年10月7,299万円1976年9月66.42㎡109.9万円71LDK
2024年10月1,780万円1985年1月14.18㎡125.5万円21R
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2024年10月12,800万円2013年8月68.6㎡186.6万円-12LDK
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2024年10月17,000万円1998年12月64.3㎡264.4万円41LDK
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2024年10月14,880万円1968年3月93.0㎡160.0万円43LDK
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2024年10月16,800万円2002年3月104.01㎡161.5万円12LDK
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2024年10月83,800万円2017年12月115.41㎡726.1万円182LDK
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2024年10月17,700万円2006年2月57.27㎡309.1万円101LDK
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2024年10月3,960万円1980年1月27.0㎡146.7万円101R
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2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円82LDK
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2024年10月14,980万円2013年9月57.91㎡258.7万円93LDK
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2024年10月6,980万円1980年3月53.74㎡129.9万円21LDK
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2024年10月5,680万円1978年12月34.5㎡164.6万円101R
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2024年10月2,780万円1981年11月25.18㎡110.4万円41R
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2024年10月8,980万円1967年12月61.19㎡146.8万円52LDK
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2024年10月31,000万円2014年2月71.33㎡434.6万円42LDK
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2024年10月2,800万円1972年8月25.92㎡108.0万円31K
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2024年10月2,990万円1980年1月28.57㎡104.7万円41R
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2024年10月43,000万円1978年8月176.81㎡243.2万円43LDK
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2024年10月5,340万円1989年6月30.8㎡173.4万円31R
2024年10月8,499万円1970年7月45.88㎡185.2万円32LDK
2024年10月29,800万円1996年3月119.43㎡249.5万円43LDK
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2024年10月6,980万円1999年2月30.9㎡225.9万円21LDK
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2024年9月46,900万円2017年12月100.06㎡468.7万円43LDK
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2024年9月25,000万円2017年8月63.79㎡391.9万円42LDK
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2024年9月19,000万円1982年4月64.61㎡294.1万円101LDK
2024年9月17,300万円1982年5月95.42㎡181.3万円93LDK
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2024年9月28,500万円1992年4月77.27㎡368.8万円11LDK
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2024年9月47,800万円2017年12月83.09㎡575.3万円92LDK
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2024年9月38,500万円1978年9月101.37㎡379.8万円22LDK
2024年9月3,960万円1978年12月28.89㎡137.1万円81R
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2024年9月49,800万円2017年12月85.34㎡583.5万円163LDK
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2024年9月25,900万円2014年2月60.51㎡428.0万円41LDK
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2024年9月13,800万円2004年5月55.05㎡250.7万円41K
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2024年9月35,000万円1999年8月121.35㎡288.4万円33LDK
2024年9月5,500万円1982年4月44.88㎡122.5万円71R
2024年9月26,500万円2014年2月60.51㎡437.9万円31LDK
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2024年9月1,860万円1985年1月14.48㎡128.5万円21R
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2024年9月33,000万円1978年9月108.78㎡303.4万円22LDK
2024年9月24,800万円2002年3月88.98㎡278.7万円22LDK
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ドミール南青山東京都港区南青山６丁目７−５1982年5月44.46㎡〜6,341万円〜このマンションの相場を見る
PAN南青山東京都港区南青山６丁目３−１１1984年3月26.97㎡〜3,078万円〜このマンションの相場を見る
南青ハイツ東京都港区南青山６丁目１−３２1970年7月43.74㎡〜6,304万円〜このマンションの相場を見る
南青山ユニハイツ東京都港区南青山６丁目１２−３1978年3月28.68㎡〜3,916万円〜このマンションの相場を見る
サーラ南青山東京都港区南青山６丁目３−１３1976年9月15.79㎡〜1,482万円〜このマンションの相場を見る
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