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レクシオ錦糸町

レクシオ錦糸町の売却査定・相場情報

4.36
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売却査定価格（坪単価）
5,945万円 〜 7,643万円
（348万円 〜 372万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都墨田区石原４丁目２３−１
築年月2004年11月
総階数9階
総戸数32戸
専有面積56.52㎡ 〜 67.93㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

Wﾛｯｸ
TVﾓﾆﾀｰ
食洗機
浄水器
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
洗髪洗面台
ﾎﾙﾑ対策
ﾈｯﾄ対応
ﾍﾟｯﾄ用足洗場
集会室
防災倉庫
全戸角部屋
屋上広場

レクシオ錦糸町について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「レクシオ錦糸町」は、2004年11月に竣工した地上9階建てのマンションで、総戸数は32戸です。マンションまでのアクセスは、都営大江戸線「両国」駅から徒歩11分となっており、通勤や外出に便利です。

周辺には様々な施設があり、暮らしやすい環境が整っています。例えば、マンションから徒歩数十メートルの距離には、ローソンやセブンイレブン、ファミリーマートといったコンビニがあり、生活に必要な日用品や食料品を手軽に購入することができます。また、Santokuやまいばすけっとなどのスーパーマーケットも近くにあり、食材の買い物にも困りません。

飲食店も充実しており、日進や菜来軒、京鷹石原店などの人気店がマンションの近くにあります。昼食や夕食に困ることはありません。さらに、みたに皮膚科クリニックや宮田内科クリニック、石原整骨院などの医療施設も徒歩数百メートル圏内にあり、安心して健康管理ができます。

マンションの周辺には公園や学校、保育園・幼稚園も充実しています。日進公園や法恩寺橋児童遊園、ささのは児童遊園などがあり、自然と触れ合える場所もあります。また、墨田区立錦糸中学校や墨田区立竪川中学校などの学校が近くにあるため、お子さんをお持ちのご家庭にも安心です。

周辺の施設へのアクセス性も良く、マンションの魅力がさらに高まります。「レクシオ錦糸町」は、便利な住環境と充実の施設に囲まれているため、快適な生活が送れることでしょう。

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人口予測から見た東京都墨田区の資産性・将来性

レクシオ錦糸町の存在する東京都墨田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の114.1と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 272,085 100.0
2025年 280,430 103.1
2030年 286,049 105.1
2035年 290,958 106.9
2040年 294,801 108.3
2045年 296,865 109.1
2050年 297,077 109.2
※周囲の市区町村は 台東区, 江東区, 荒川区, 中央区, 千代田区, 文京区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り両国駅の築年数で見たマンション価格

レクシオ錦糸町の最寄り両国駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。レクシオ錦糸町は現在築20年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。

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レクシオ錦糸町の存在する東京都墨田区石原４丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月6,780万円2003年12月66.17㎡102.5万円143LDK
2024年11月6,780万円2003年12月66.17㎡102.5万円143LDK
2024年11月2,980万円1988年1月40.07㎡74.4万円51LDK
2024年11月3,100万円2018年5月28.27㎡109.7万円31K
2024年10月6,780万円2001年3月65.87㎡102.9万円23LDK
2024年10月2,300万円2010年3月21.44㎡107.3万円91K
2024年10月6,780万円2001年3月65.87㎡102.9万円23LDK
2024年10月6,780万円2001年3月65.87㎡102.9万円23LDK
2024年10月7,490万円2002年12月70.93㎡105.6万円83LDK
2024年10月7,490万円2002年12月70.93㎡105.6万円83LDK
2024年10月7,490万円2002年12月70.93㎡105.6万円83LDK
2024年10月4,180万円2002年11月51.04㎡81.9万円22LDK
2024年10月4,180万円2002年11月51.04㎡81.9万円22LDK
2024年10月6,900万円2020年2月63.23㎡109.1万円83LDK
2024年10月6,900万円2020年2月63.23㎡109.1万円83LDK
2024年10月6,900万円2020年2月63.23㎡109.1万円83LDK
2024年10月9,480万円2014年8月70.45㎡134.6万円33LDK
2024年10月9,900万円2014年9月85.4㎡115.9万円104LDK
2024年10月1,280万円1992年11月18.2㎡70.3万円31R
2024年10月1,280万円1992年11月18.2㎡70.3万円31R
2024年10月1,280万円1992年11月18.2㎡70.3万円31R
2024年9月3,999万円1981年2月61.28㎡65.3万円22LDK
2024年9月3,999万円1981年2月61.28㎡65.3万円22LDK
2024年9月6,598万円1997年6月64.37㎡102.5万円33LDK
2024年9月6,598万円1997年6月64.37㎡102.5万円23LDK
2024年9月2,980万円2018年5月28.27㎡105.4万円21K
2024年8月5,480万円2006年2月54.52㎡100.5万円42LDK
2024年8月2,800万円2020年2月32.57㎡86.0万円31LDK
2024年8月5,480万円2006年2月54.52㎡100.5万円42LDK
2024年8月5,480万円2006年2月54.52㎡100.5万円42LDK
2024年8月2,800万円2020年2月32.57㎡86.0万円31LDK
2024年8月3,580万円1984年8月40.46㎡88.5万円31LDK
2024年8月2,800万円2020年2月32.57㎡86.0万円31LDK
2024年8月3,580万円1984年8月40.46㎡88.5万円31LDK
2024年8月3,580万円1984年8月40.46㎡88.5万円31LDK
2024年8月2,400万円2008年5月23.89㎡100.5万円21K
2024年8月2,400万円2008年5月23.89㎡100.5万円21K
2024年8月2,050万円2007年11月25.75㎡79.6万円121K
2024年7月2,420万円2007年7月21.38㎡113.2万円41K
2024年7月2,780万円1989年1月30.11㎡92.3万円61LDK
2024年7月2,780万円1989年1月30.11㎡92.3万円61LDK
2024年7月2,780万円1989年1月30.11㎡92.3万円61LDK
2024年7月2,180万円2003年11月21.93㎡99.4万円71K
2024年7月5,780万円2012年6月51.48㎡112.3万円82LDK
2024年7月4,380万円2002年11月54.04㎡81.1万円22LDK
2024年7月4,380万円2002年11月54.04㎡81.1万円22LDK
2024年6月5,980万円2004年11月56.52㎡105.8万円52LDK
2024年6月5,980万円2004年11月56.52㎡105.8万円52LDK
2024年6月5,980万円2004年11月56.52㎡105.8万円52LDK
2024年6月2,490万円2013年1月26.43㎡94.2万円21K
2024年6月8,980万円1986年3月109.08㎡82.3万円103LDK
2024年6月8,980万円1986年3月109.08㎡82.3万円103LDK
2024年5月3,980万円2013年1月41.02㎡97.0万円61LDK
2024年5月6,480万円2003年12月66.17㎡97.9万円143LDK
2024年5月6,480万円2003年12月66.17㎡97.9万円143LDK
2024年5月7,580万円2014年9月70.3㎡107.8万円33LDK
2024年4月1,500万円1991年8月18.56㎡80.8万円31K
2024年4月1,500万円1991年8月18.56㎡80.8万円31K
2024年4月1,500万円1991年8月18.56㎡80.8万円31K
2024年4月1,880万円1989年1月30.11㎡62.4万円51K
2024年4月1,880万円1989年1月30.11㎡62.4万円51K
2024年4月1,880万円1989年1月30.11㎡62.4万円51K
2024年4月2,260万円2012年2月25.52㎡88.6万円51K
2024年4月5,280万円2012年6月51.48㎡102.6万円62LDK
2024年4月6,350万円2020年2月63.23㎡100.4万円103LDK
2024年4月6,350万円2020年2月63.23㎡100.4万円103LDK
2024年4月6,350万円2020年2月63.23㎡100.4万円103LDK
2024年4月1,780万円1989年1月30.11㎡59.1万円61K
2024年4月1,780万円1989年1月30.11㎡59.1万円61K
2024年4月1,780万円1989年1月30.11㎡59.1万円61K
2024年4月3,680万円2005年1月39.99㎡92.0万円81LDK
2024年3月1,490万円1990年10月25.92㎡57.5万円21R
2024年3月7,980万円2000年10月73.56㎡108.5万円63LDK
2024年3月3,300万円2020年2月32.57㎡101.3万円31LDK
2024年3月4,780万円2009年1月53.62㎡89.1万円21LDK
2024年3月3,300万円2020年2月32.57㎡101.3万円31LDK
2024年3月3,300万円2020年2月32.57㎡101.3万円31LDK
2024年3月4,780万円2009年1月53.62㎡89.1万円21LDK
2024年3月4,780万円2009年1月53.62㎡89.1万円21LDK
2024年3月4,980万円2001年3月60.84㎡81.9万円32LDK
2024年3月4,980万円2001年3月60.84㎡81.9万円32LDK
2024年3月4,980万円2001年3月60.84㎡81.9万円32LDK
2024年2月1,490万円1995年9月18.49㎡80.6万円41K
2024年2月1,150万円1990年10月18.52㎡62.1万円11R
2024年2月1,320万円1991年8月18.56㎡71.1万円91K
2024年2月1,320万円1991年8月18.56㎡71.1万円91K
2024年2月1,320万円1991年8月18.56㎡71.1万円91K
2024年2月2,850万円1989年12月47.24㎡60.3万円51LDK
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2024年2月5,980万円2002年11月62.7㎡95.4万円73LDK
2024年2月5,980万円2002年11月62.7㎡95.4万円73LDK
2024年2月2,980万円2020年2月33.36㎡89.3万円31LDK
2024年2月2,980万円2020年2月33.36㎡89.3万円31LDK
2024年2月2,980万円2020年2月33.36㎡89.3万円31LDK
2024年2月8,980万円1986年3月103.14㎡87.1万円103LDK
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2024年2月6,980万円2008年2月83.28㎡83.8万円73LDK
2024年2月6,980万円2008年2月83.28㎡83.8万円73LDK
2024年2月6,980万円2008年2月83.28㎡83.8万円73LDK
2024年2月3,390万円1984年8月40.46㎡83.8万円101LDK
もっと見る(全100件)

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ガーラシティ両国東京都墨田区石原２丁目２−５2007年7月21.35㎡〜2,347万円〜このマンションの相場を見る
メゾン両国東京都墨田区石原２丁目２−４2008年2月21.0㎡〜2,063万円〜このマンションの相場を見る
ＥｓＴＲＵＴＨ　ＲＹＯＧＯＫＵ東京都墨田区石原２丁目２４－６2017年7月40.69㎡〜4,560万円〜このマンションの相場を見る
ルーブル両国東京都墨田区石原２丁目１４−３2008年7月20.8㎡〜1,919万円〜このマンションの相場を見る
クレイシア両国カルミナ東京都墨田区石原２丁目８−１０2017年1月25.37㎡〜2,630万円〜このマンションの相場を見る
リヴシティ両国3番館東京都墨田区石原２丁目１７−１３2015年6月31.5㎡〜3,463万円〜このマンションの相場を見る
ストークプラザ両国東京都墨田区石原２丁目１３−１０1991年9月20.25㎡〜1,585万円〜このマンションの相場を見る
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