セザール第2洗足池公園の売却査定・相場情報

3.67

売却査定価格（坪単価）
4,986万円〜 4,986万円（288万円〜 288万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/22

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基本情報

住所	東京都大田区上池台２丁目３３−４
築年月	2000年3月
総階数	5階
総戸数	17戸
間取り	―
アクセス	洗足池駅徒歩2分

施設・設備

店舗付きTVﾓﾆﾀｰ

乾燥機付ｵｰﾄﾊﾞｽ

CATVﾄﾗﾝｸﾙｰﾑ

ｼｬﾜｰﾄｲﾚ

磁気活性水処理S

セザール第2洗足池公園について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

セザール第2洗足池公園は、2000年3月に竣工した地上5階建てのマンションです。東急池上線「洗足池」駅から徒歩2分の好立地にあります。周辺には、さまざまな便利な施設が存在しており、快適な生活環境を提供しています。

マンションの特徴は、総戸数17戸という少数戸数でありながら、多くの魅力を持っています。室内には浄水器や床暖房、オートバス、浴室乾燥機など、生活を便利で快適にする機能が充実しています。また、共用施設にはラウンジやゲストルーム、宅配ボックスがあり、さらにコンシェルジュデスクも備えられているため、住民の利便性を向上させています。

周辺には、ファミリーマートやセブンイレブンなどのコンビニが徒歩数十メートルの距離にあり、買い物や急な物資の調達も簡単です。さらに、まいばすけっとやトップなどのスーパーマーケットも近くにあります。飲食店も萬福飯店やPatisserie AKANEなど、多種多様な店舗が揃っています。周辺には洗足池医院やサカエクリニックなどの病院、さくらファーマシーやエスト調剤薬局などの薬局もあり、健康管理にも便利です。

さらに、洗足池公園や東中公園、小池公園などキレイな公園も徒歩圏内にあり、自然に触れることができます。学校や保育園・幼稚園も多く、教育環境も整っています。

セザール第2洗足池公園は、魅力的なマンションでありながら、周辺には便利な施設が充実しています。生活に必要なものを手軽に揃えることができるため、快適な暮らしを送ることができます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

セザール第2洗足池公園の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.4と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は品川区, 川崎市中原区, 目黒区, 川崎市幸区, 世田谷区, 川崎市高津区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り洗足池駅の築年数で見たマンション価格

セザール第2洗足池公園の最寄り洗足池駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。セザール第2洗足池公園は現在築24年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価305.6万円に比べて、築40年以上では195.7万円と36.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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セザール第2洗足池公園の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。

2階南

2LDK+S（納戸）

57.28㎡

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2階北

3LDK

57.28㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
2	2LDK+S（納戸）	57.28㎡	南	2階南(57.28㎡)を無料査定する
2	3LDK	57.28㎡	北	2階北(57.28㎡)を無料査定する

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セザール第2洗足池公園の存在する東京都大田区上池台２丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	4,280万円	1985年11月	44.1㎡	97.1万円	5	1LDK
2024年11月	4,280万円	1985年11月	44.1㎡	97.1万円	5	1LDK
2024年11月	4,480万円	1987年6月	62.02㎡	72.2万円	2	2LDK
2024年11月	4,480万円	1987年6月	62.02㎡	72.2万円	2	2LDK
2024年11月	2,280万円	1977年9月	31.95㎡	71.4万円	2	1R
2024年11月	2,280万円	1977年9月	31.95㎡	71.4万円	2	1R
2024年11月	2,280万円	1977年9月	31.95㎡	71.4万円	2	1R
2024年11月	4,480万円	1987年6月	62.02㎡	72.2万円	3	2LDK
2024年11月	4,480万円	1987年6月	62.02㎡	72.2万円	3	2LDK
2024年11月	4,680万円	1987年6月	61.05㎡	76.7万円	5	3LDK
2024年11月	3,280万円	1971年9月	41.58㎡	78.9万円	3	1LDK
2024年11月	3,280万円	1971年9月	41.58㎡	78.9万円	3	1LDK
2024年11月	4,680万円	1987年6月	61.05㎡	76.7万円	5	3LDK
2024年11月	3,280万円	1971年9月	41.58㎡	78.9万円	3	1LDK
2024年11月	6,080万円	1997年3月	70.87㎡	85.8万円	5	3LDK
2024年11月	6,080万円	1997年3月	70.87㎡	85.8万円	5	3LDK
2024年11月	7,480万円	2002年11月	72.09㎡	103.8万円	3	3LDK
2024年11月	7,480万円	2002年11月	72.09㎡	103.8万円	3	3LDK
2024年11月	7,480万円	2002年11月	72.09㎡	103.8万円	3	3LDK
2024年11月	3,190万円	1967年12月	57.78㎡	55.2万円	2	1LDK
2024年11月	3,480万円	1983年6月	50.76㎡	68.6万円	5	1LDK
2024年11月	3,480万円	1983年6月	50.76㎡	68.6万円	5	1LDK
2024年11月	950万円	1988年2月	16.2㎡	58.6万円	2	1R
2024年11月	3,480万円	1983年6月	50.76㎡	68.6万円	5	1LDK
2024年11月	950万円	1988年2月	16.2㎡	58.6万円	2	1R
2024年11月	950万円	1988年2月	16.2㎡	58.6万円	2	1R
2024年10月	6,980万円	2005年2月	78.56㎡	88.8万円	5	3LDK
2024年10月	6,980万円	2005年2月	78.56㎡	88.8万円	5	3LDK
2024年10月	2,880万円	1969年1月	40.59㎡	71.0万円	4	1LDK
2024年10月	2,880万円	1969年1月	40.59㎡	71.0万円	4	1LDK
2024年10月	2,880万円	1969年1月	40.59㎡	71.0万円	4	1LDK
2024年10月	2,880万円	1969年1月	40.59㎡	71.0万円	4	1LDK
2024年10月	3,480万円	1996年12月	42.41㎡	82.1万円	1	1LDK
2024年10月	3,480万円	1996年12月	42.41㎡	82.1万円	1	1LDK
2024年10月	800万円	1984年11月	13.75㎡	58.2万円	2	1R
2024年10月	3,100万円	2005年4月	30.85㎡	100.5万円	9	1K
2024年10月	3,100万円	2005年4月	30.85㎡	100.5万円	9	1K
2024年10月	800万円	1984年11月	13.75㎡	58.2万円	2	1R
2024年10月	2,580万円	1970年11月	38.88㎡	66.4万円	9	1LDK
2024年10月	2,580万円	1970年11月	38.88㎡	66.4万円	9	1LDK
2024年10月	2,580万円	1970年11月	38.88㎡	66.4万円	9	1LDK
2024年10月	2,580万円	1970年11月	38.88㎡	66.4万円	9	1LDK
2024年10月	940万円	1988年3月	16.2㎡	58.0万円	3	1R
2024年10月	940万円	1988年3月	16.2㎡	58.0万円	3	1R
2024年10月	940万円	1988年3月	16.2㎡	58.0万円	3	1R
2024年10月	7,399万円	1997年10月	81.32㎡	91.0万円	3	3LDK
2024年10月	7,399万円	1997年10月	81.32㎡	91.0万円	3	3LDK
2024年10月	5,460万円	2002年3月	78.77㎡	69.3万円	3	3LDK
2024年10月	3,380万円	1978年11月	57.55㎡	58.7万円	4	2LDK
2024年10月	5,460万円	2002年3月	78.77㎡	69.3万円	3	3LDK
2024年10月	5,460万円	2002年3月	78.77㎡	69.3万円	3	3LDK
2024年10月	5,640万円	1997年10月	82.71㎡	68.2万円	4	3LDK
2024年10月	5,640万円	1997年10月	82.71㎡	68.2万円	4	3LDK
2024年10月	7,780万円	2004年10月	82.21㎡	94.6万円	10	3LDK
2024年10月	7,780万円	2004年10月	82.21㎡	94.6万円	10	3LDK
2024年10月	7,780万円	2004年10月	82.21㎡	94.6万円	10	3LDK
2024年10月	2,980万円	1969年1月	41.45㎡	71.9万円	6	1R
2024年10月	2,980万円	1969年1月	41.45㎡	71.9万円	6	1R
2024年10月	2,980万円	1969年1月	41.45㎡	71.9万円	6	1R
2024年10月	2,980万円	1969年1月	41.45㎡	71.9万円	6	1R
2024年10月	7,180万円	2001年4月	84.59㎡	84.9万円	4	3LDK
2024年10月	6,880万円	1981年7月	87.19㎡	78.9万円	1	3LDK
2024年9月	2,380万円	1971年9月	33.78㎡	70.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,380万円	1971年9月	33.78㎡	70.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,380万円	1971年9月	33.78㎡	70.5万円	2	1LDK
2024年9月	2,390万円	1971年9月	33.78㎡	70.8万円	5	1K
2024年9月	2,390万円	1971年9月	33.78㎡	70.8万円	5	1K
2024年9月	2,390万円	1971年9月	33.78㎡	70.8万円	5	1K
2024年9月	8,480万円	2002年3月	93.93㎡	90.3万円	3	4LDK
2024年9月	3,980万円	1974年2月	57.75㎡	68.9万円	7	1LDK
2024年9月	3,980万円	1974年2月	57.75㎡	68.9万円	7	1LDK
2024年9月	3,980万円	1974年2月	57.75㎡	68.9万円	7	1LDK
2024年9月	1,999万円	1994年2月	32.53㎡	61.5万円	3	1LDK
2024年9月	1,999万円	1994年2月	32.53㎡	61.5万円	3	1LDK
2024年9月	5,290万円	1983年6月	58.8㎡	90.0万円	5	3LDK
2024年9月	5,290万円	1983年6月	58.8㎡	90.0万円	5	3LDK
2024年9月	5,290万円	1983年6月	58.8㎡	90.0万円	5	3LDK
2024年9月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	2	1LDK
2024年9月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	2	1LDK
2024年9月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	2	1LDK
2024年9月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	2	1LDK
2024年8月	2,700万円	1977年9月	43.76㎡	61.7万円	2	1LDK
2024年8月	2,700万円	1977年9月	43.76㎡	61.7万円	2	1LDK
2024年8月	2,700万円	1977年9月	43.76㎡	61.7万円	2	1LDK
2024年8月	3,499万円	1973年5月	60.92㎡	57.4万円	4	3LDK
2024年8月	3,499万円	1973年5月	60.92㎡	57.4万円	4	3LDK
2024年8月	2,080万円	1996年1月	30.83㎡	67.5万円	1	1LDK
2024年8月	2,080万円	1996年1月	30.83㎡	67.5万円	1	1LDK
2024年8月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	3	1LDK
2024年8月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	3	1LDK
2024年8月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	3	1LDK
2024年8月	2,480万円	1970年11月	43.74㎡	56.7万円	3	1LDK
2024年8月	6,880万円	1981年7月	87.19㎡	78.9万円	2	3LDK
2024年8月	6,180万円	1998年2月	77.92㎡	79.3万円	2	3LDK
2024年8月	6,180万円	1998年2月	77.92㎡	79.3万円	2	3LDK
2024年8月	2,300万円	1991年10月	34.37㎡	66.9万円	4	1LDK
2024年8月	2,300万円	1991年10月	34.37㎡	66.9万円	4	1LDK
2024年8月	2,300万円	1991年10月	34.37㎡	66.9万円	4	1LDK
2024年8月	3,600万円	1983年6月	58.8㎡	61.2万円	6	2LDK
2024年8月	3,600万円	1983年6月	58.8㎡	61.2万円	6	2LDK

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近隣のマンション情報

ライオンズプラザ石川台

東京都大田区東雪谷２丁目７−２

築年月：1995年2月

専有面積：44.64㎡〜

相場価格：4,194万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
ライオンズプラザ石川台	東京都大田区東雪谷２丁目７−２	1995年2月	44.64㎡〜	4,194万円〜	このマンションの相場を見る
東雪ヶ谷コーポラス	東京都大田区東雪谷２丁目２−１	1970年9月	39.96㎡〜	2,452万円〜	このマンションの相場を見る
メゾンドール石川台	東京都大田区東雪谷２丁目４−８	1981年3月	63.26㎡〜	4,483万円〜	このマンションの相場を見る
ランデージ東雪ヶ谷	東京都大田区東雪谷２丁目１４−１	1994年2月	18.83㎡〜	1,689万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム東雪谷	東京都大田区東雪谷２丁目５−１	1996年3月	61.88㎡〜	5,569万円〜	このマンションの相場を見る
石川台アーバンレックス	東京都大田区東雪谷２丁目１８−９	1982年7月	15.52㎡〜	839万円〜	このマンションの相場を見る
マンション雪ヶ谷	東京都大田区東雪谷２丁目４−１	1971年5月	27.27㎡〜	1,666万円〜	このマンションの相場を見る
ブライズ東雪谷アジールコート	東京都大田区東雪谷２丁目２１−１０	2008年3月	20.27㎡〜	2,417万円〜	このマンションの相場を見る
ヒューマンコート雪谷	東京都大田区東雪谷２丁目１−１０	2000年10月	40.19㎡〜	3,730万円〜	このマンションの相場を見る
パレ・ホームズ東雪ケ谷	東京都大田区東雪谷２丁目２１−１３	2002年11月	18.67㎡〜	1,704万円〜	このマンションの相場を見る
パークハウス東雪谷ステーションプレイス	東京都大田区東雪谷２丁目２２−１８	2005年9月	64.43㎡〜	6,905万円〜	このマンションの相場を見る
サンマンションアトレ東雪谷	東京都大田区東雪谷２丁目２３−１３	1997年7月	56.85㎡〜	5,448万円〜	このマンションの相場を見る
コーポベルツリー	東京都大田区東雪谷２丁目２４−９	1969年11月	33.6㎡〜	1,575万円〜	このマンションの相場を見る
石川台マンション別館	東京都大田区東雪谷２丁目１１−３	1969年11月	32.4㎡〜	1,737万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリー東雪谷	東京都大田区東雪谷２丁目２６−１	1985年9月	16.55㎡〜	1,056万円〜	このマンションの相場を見る
ユニーブル石川台	東京都大田区東雪谷２丁目８−９	1996年2月	53.2㎡〜	4,593万円〜	このマンションの相場を見る
サクラティアラ東雪谷	東京都大田区東雪谷２丁目２６−９	2016年3月	32.28㎡〜	3,366万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルデュエット石川台	東京都大田区東雪谷２丁目３−２	1985年1月	58.71㎡〜	4,281万円〜	このマンションの相場を見る
石川台ロイヤルマンション	東京都大田区東雪谷２丁目１１−１	1968年12月	26.77㎡〜	1,548万円〜	このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス石川台2	東京都大田区東雪谷２丁目３−１８	1984年1月	79.62㎡〜	5,233万円〜	このマンションの相場を見る

セザール第2洗足池公園の売却査定・相場情報

基本情報

施設・設備

セザール第2洗足池公園について

人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

最寄り洗足池駅の築年数で見たマンション価格

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