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アデニウム二子玉川

アデニウム二子玉川の売却査定・相場情報

3.77
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売却査定価格（坪単価）
5,805万円 〜 9,173万円
（324万円 〜 346万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/8/22
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基本情報

住所東京都世田谷区上野毛２丁目２２−２５
築年月2003年8月
総階数5階
総戸数29戸
専有面積59.25㎡ 〜 95.53㎡
間取り3LDK/2LDK
アクセス

施設・設備

100ﾒｶﾞIN
ｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
Wﾛｯｸ
ﾍﾟｯﾄ可
低風換気ｼｽﾃﾑ
有田焼ﾀｲﾙ
TES床暖房
ﾀﾝｸﾚｽｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ﾏｲﾅｽｲｵﾝｸﾛｽ
伊製建具
ﾎﾙﾑ対策
ﾌﾗｯﾄﾌﾛｱ
CATV

アデニウム二子玉川について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「アデニウム二子玉川」は、2003年に竣工した地上5階建てのマンションです。東急大井町線「上野毛」駅からは徒歩6分と交通の利便性も良いです。

周辺には、さまざまな施設があります。コンビニでは、セブンイレブンやナチュラルローソンがあり、徒歩で数分の距離にあります。スーパーもまいばすけっとやオオゼキなどがあり、生活に便利です。飲食店には、Funnywanやスターバックスコーヒー、アンクルサム、鳥貴族、ALLOなどがありますので、お食事やカフェにも困りません。

また、病院や薬局も近くにあり、安心して生活できます。グランダ上野毛や上野毛皮膚科クリニック、芳村歯科医院などがあります。さらに、商業施設では二子玉川ライズのプラザモールやテラスマーケット、バーズモールがありますので、ショッピングや娯楽も楽しめます。

公共施設や公園も近くにあり、暮らしやすい環境です。玉川総合支所の仮設庁舎やたまがわ子ども家庭支援センター、玉川警察署上野毛交番などがあります。公園も上野毛自然公園や世田谷区立二子玉川公園、玉川野毛町公園などがあり、散歩や自然を楽しむことができます。

さらに、学校や保育園・幼稚園も近くにあります。日本菓子専門学校や私立多摩美術大学造形表現学部、キッズベースキャンプ二子玉川などの学校があります。また、鈴蘭幼稚園や上野毛幼稚園、グリーンフィールド上野毛保育園などの保育園・幼稚園もあります。

以上のように、「アデニウム二子玉川」は、交通の利便性が良く、周辺にはさまざまな施設が揃っているため、快適な生活を送ることができるマンションです。

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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性

アデニウム二子玉川の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.5と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 943,664 100.0
2025年 946,010 100.2
2030年 964,718 102.2
2035年 979,143 103.8
2040年 987,357 104.6
2045年 989,492 104.9
2050年 987,144 104.6
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 狛江市, 川崎市宮前区, 目黒区, 川崎市幸区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り上野毛駅の築年数で見たマンション価格

アデニウム二子玉川の最寄り上野毛駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。アデニウム二子玉川は現在築21年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価247.0万円に比べて、築40年以上では232.3万円と6.0%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。

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アデニウム二子玉川の存在する東京都世田谷区上野毛２丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年9月7,980万円2008年4月77.27㎡103.3万円-12LDK
2024年8月7,980万円1997年2月65.63㎡121.6万円33LDK
2024年8月4,100万円1978年2月60.96㎡67.3万円32LDK
2024年8月4,100万円1978年2月60.96㎡67.3万円32LDK
2024年8月4,100万円1978年2月60.96㎡67.3万円32LDK
2024年8月5,980万円1971年6月80.75㎡74.1万円13LDK
2024年8月9,480万円2011年2月73.04㎡129.8万円62LDK
2024年8月3,980万円1980年7月66.96㎡59.4万円63LDK
2024年8月2,380万円1976年11月29.44㎡80.8万円21K
2024年8月8,480万円1971年9月114.7㎡73.9万円44LDK
2024年8月8,480万円1971年9月114.7㎡73.9万円44LDK
2024年8月3,480万円1972年12月52.65㎡66.1万円12LDK
2024年8月7,980万円2008年4月77.27㎡103.3万円12LDK
2024年8月5,280万円1971年6月80.75㎡65.4万円13LDK
2024年8月9,280万円2004年3月72.27㎡128.4万円72LDK
2024年8月740万円1983年10月13.64㎡54.3万円11R
2024年7月6,380万円1989年2月74.01㎡86.2万円12LDK
2024年7月6,380万円1989年2月74.01㎡86.2万円12LDK
2024年7月7,498万円1980年12月87.84㎡85.4万円43LDK
2024年7月4,980万円1978年2月79.38㎡62.7万円93LDK
2024年7月7,498万円1980年12月87.84㎡85.4万円43LDK
2024年7月4,980万円1978年2月79.38㎡62.7万円93LDK
2024年7月4,980万円1978年2月79.38㎡62.7万円93LDK
2024年7月2,490万円1991年6月46.47㎡53.6万円-11R
2024年7月6,280万円1985年3月61.05㎡102.9万円52LDK
2024年7月6,280万円1985年3月61.05㎡102.9万円52LDK
2024年7月6,490万円1974年12月84.61㎡76.7万円53LDK
2024年7月2,750万円2018年1月25.76㎡106.8万円11K
2024年7月8,990万円1997年2月73.31㎡122.6万円23LDK
2024年7月8,990万円1997年2月73.31㎡122.6万円23LDK
2024年6月8,990万円1997年2月73.37㎡122.5万円23LDK
2024年6月5,990万円1993年9月52.67㎡113.7万円32LDK
2024年6月5,990万円1993年9月52.67㎡113.7万円32LDK
2024年6月5,090万円1979年3月67.7㎡75.2万円63LDK
2024年6月5,990万円1993年9月52.67㎡113.7万円32LDK
2024年6月5,090万円1979年3月67.7㎡75.2万円63LDK
2024年6月4,850万円1979年3月67.66㎡71.7万円33LDK
2024年6月4,850万円1979年3月67.66㎡71.7万円33LDK
2024年6月8,500万円1983年10月84.56㎡100.5万円33LDK
2024年6月4,980万円1977年9月60.44㎡82.4万円11LDK
2024年6月4,980万円1977年9月60.44㎡82.4万円11LDK
2024年6月4,980万円1977年9月60.44㎡82.4万円11LDK
2024年6月5,290万円1978年2月79.38㎡66.6万円13LDK
2024年6月5,290万円1978年2月79.38㎡66.6万円13LDK
2024年6月5,290万円1978年2月79.38㎡66.6万円13LDK
2024年6月10,380万円2012年12月76.78㎡135.2万円23LDK
2024年6月10,380万円2012年12月76.78㎡135.2万円23LDK
2024年6月10,980万円1992年1月117.36㎡93.6万円32LDK
2024年6月9,780万円1998年10月95.07㎡102.9万円12LDK
2024年6月9,780万円1998年10月95.07㎡102.9万円12LDK
2024年6月2,580万円1969年4月44.4㎡58.1万円31LDK
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2024年5月4,780万円1978年2月79.38㎡60.2万円63LDK
2024年5月1,980万円1979年11月55.39㎡35.7万円22LDK
2024年5月4,780万円1978年2月79.38㎡60.2万円63LDK
2024年5月4,780万円1978年2月79.38㎡60.2万円63LDK
2024年5月8,990万円1997年2月73.31㎡122.6万円23LDK
2024年5月4,998万円1978年2月79.38㎡63.0万円83LDK
2024年5月7,480万円2011年2月57.14㎡130.9万円32LDK
2024年5月4,998万円1978年2月79.38㎡63.0万円83LDK
2024年5月4,998万円1978年2月79.38㎡63.0万円83LDK
2024年5月5,780万円1978年1月70.07㎡82.5万円33LDK
2024年5月5,780万円1978年1月70.07㎡82.5万円33LDK
2024年5月980万円1988年10月16.47㎡59.5万円21R
2024年5月2,190万円2006年5月23.45㎡93.4万円21K
2024年5月8,880万円2008年4月75.89㎡117.0万円13LDK
2024年5月8,480万円1983年8月98.76㎡85.9万円33LDK
2024年5月2,690万円1964年4月39.0㎡69.0万円71LDK
2024年5月2,690万円1964年4月39.0㎡69.0万円71LDK
2024年5月2,690万円1964年4月39.0㎡69.0万円71LDK
2024年5月6,380万円1969年4月166.9㎡38.2万円14LDK
2024年5月6,380万円1969年4月166.9㎡38.2万円14LDK
2024年5月2,690万円1964年6月36.14㎡74.4万円71LDK
2024年5月2,690万円1964年6月36.14㎡74.4万円71LDK
2024年5月2,690万円1964年6月36.14㎡74.4万円71LDK
2024年4月4,000万円1981年3月68.84㎡58.1万円23LDK
2024年4月7,490万円1974年12月106.83㎡70.1万円24LDK
2024年4月13,780万円2002年8月90.67㎡152.0万円42LDK
2024年4月13,780万円2002年8月90.67㎡152.0万円42LDK
2024年4月1,780万円2004年3月22.95㎡77.6万円31R
2024年3月14,800万円2004年3月91.67㎡161.4万円63LDK
2024年3月14,800万円2004年3月91.67㎡161.4万円63LDK
2024年3月6,480万円2013年10月52.99㎡122.3万円62LDK
2024年3月9,500万円1983年10月92.56㎡102.6万円23LDK
2024年3月3,780万円1975年2月53.03㎡71.3万円31LDK
2024年2月14,980万円2002年8月90.67㎡165.2万円33LDK
2024年2月14,980万円2002年8月90.67㎡165.2万円33LDK
2024年2月3,180万円1964年4月60.29㎡52.7万円32LDK
2024年2月3,180万円1964年4月60.29㎡52.7万円32LDK
2024年2月3,180万円1964年4月60.29㎡52.7万円32LDK
2024年2月1,380万円1991年6月21.6㎡63.9万円31R
2024年2月9,480万円2003年8月87.66㎡108.1万円53LDK
2024年2月9,480万円2003年8月87.66㎡108.1万円53LDK
2024年2月5,480万円2013年8月68.16㎡80.4万円22LDK
2024年2月5,480万円2013年8月68.16㎡80.4万円22LDK
2024年2月830万円1983年10月13.51㎡61.4万円41R
2024年2月2,999万円1972年12月44.54㎡67.3万円32LDK
2024年2月2,980万円1981年7月49.44㎡60.3万円22LDK
2024年1月8,990万円2014年6月70.38㎡127.7万円13LDK
2024年1月8,990万円2014年6月70.38㎡127.7万円13LDK
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サウススクエア東京都世田谷区上野毛３丁目２３−１2002年8月68.8㎡〜9,331万円〜このマンションの相場を見る
上野毛ハイム2号棟東京都世田谷区上野毛３丁目１６−２1971年9月78.87㎡〜6,046万円〜このマンションの相場を見る
上野毛の杜東京都世田谷区上野毛３丁目２０－６2012年12月65.34㎡〜7,095万円〜このマンションの相場を見る
上野毛マープル松原東京都世田谷区上野毛３丁目２５−１０1976年12月64.5㎡〜5,049万円〜このマンションの相場を見る
上野毛ハイム1号棟東京都世田谷区上野毛３丁目１６−１1971年10月80.75㎡〜5,996万円〜このマンションの相場を見る
上野毛ファーストプレイス東京都世田谷区上野毛２丁目１８−８2004年3月73.12㎡〜8,406万円〜このマンションの相場を見る
東急ドエルアルス上野毛アネックス東京都世田谷区上野毛２丁目２３−３４1986年5月69.3㎡〜5,381万円〜このマンションの相場を見る
上野毛シティハウスサウステラス東京都世田谷区上野毛２丁目２２−９1998年10月85.95㎡〜7,296万円〜このマンションの相場を見る
エクセリア上野毛東京都世田谷区上野毛２丁目１−１０1999年3月20.52㎡〜1,794万円〜このマンションの相場を見る
ライオンズマンション上野毛第2東京都世田谷区上野毛２丁目７−１７1983年8月44.82㎡〜3,744万円〜このマンションの相場を見る
グランスイート二子玉川スタイルフォート東京都世田谷区上野毛２丁目２３−２６2009年9月40.0㎡〜4,471万円〜このマンションの相場を見る
グリーンキャピタル第2上野毛東京都世田谷区上野毛２丁目２１−６1984年2月37.0㎡〜2,771万円〜このマンションの相場を見る
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