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基本情報
| 住所 | 東京都東久留米市南沢４丁目４−１２ |
|---|---|
| 築年月 | 1991年8月 |
| 総階数 | 3階 |
| 総戸数 | -- |
| 間取り | ― |
| アクセス |
ノーブルハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ノーブルハイツ」は、1991年08月に竣工した地上3階のマンションです。交通手段としては、西武池袋線の「ひばりヶ丘」駅から徒歩18分の距離に位置しています。
周辺には、様々な施設が充実しています。例えば、コンビニでは「ファミリーマート 東久留米所沢街道店」が606m先にあります。また、「ローソン ひばりが丘三丁目店」や「セブンイレブン 西東京緑町2丁目店」も徒歩圏内の位置にあります。スーパーも豊富で、「イオンモール東久留米」が319m先に、「西友 ひばりが丘団地店」が514m先に、「Big-A 東久留米南沢店」が566m先に位置しています。
飲食店も多くあり、日常の生活に便利です。「暖家」や「栄寿司」の他に、「スターバックスコーヒー イオンモール東久留米店」や「マクドナルド イオンモール東久留米店」、「モスバーガーイオンモール東久留米店」も近くにあります。
また、病院や薬局も身近に揃っています。「ひばりデンタルケアクリニック」や「鹿島医院(医療法人社団)」などの病院、そして「フィールド薬局 東久留米店」や「田辺薬局 南沢店」、「ドラッグセイムス 東久留米南町店」などの薬局があります。
公共施設には、「都市再生機構(独立行政法人) 東日本賃貸住宅本部 北多摩住宅管理センタ」や「東久留米市 南部地域センター」、「東久留米市役所 ひばりが丘連絡所」が、それぞれ219m、344m、344mの距離にあります。
また、公園や学校も近くにあります。「南沢第1緑地」や「向山緑地公園」、「南沢第2緑地」が徒歩圏内にあります。学校に関しては、「東久留米市立第五小学校」や「東久留米市立 南沢第一学童保育所」、「東久留米市立南中学校」も徒歩で行ける距離です。
保育園や幼稚園に関しては、「ひばり保育園」や「ぽけっとランド南沢」、「ポポラー東京ひばりが丘園」などが徒歩範囲内にあります。
「ノーブルハイツ」は周辺の施設が充実しており、生活には非常に便利な環境です。魅力的なマンションと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都東久留米市の資産性・将来性
ノーブルハイツの存在する東京都東久留米市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に91.5となります。
周囲の市区町村の100.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 115,271 | 100.0 |
| 2025年 | 113,646 | 98.6 |
| 2030年 | 111,745 | 96.9 |
| 2035年 | 109,977 | 95.4 |
| 2040年 | 108,383 | 94.0 |
| 2045年 | 106,934 | 92.8 |
| 2050年 | 105,467 | 91.5 |
※周囲の市区町村は 西東京市, 清瀬市, 武蔵野市, 小平市, 東村山市, 小金井市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄りひばりヶ丘駅の築年数で見たマンション価格
ノーブルハイツの最寄りひばりヶ丘駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ノーブルハイツは現在築33年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価260.5万円に比べて、築40年以上では107.0万円と58.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
ノーブルハイツの存在する東京都東久留米市南沢４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 69.72㎡ | 49.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2003年11月 | 78.06㎡ | 44.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2003年11月 | 78.06㎡ | 44.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,480万円 | 2003年11月 | 78.06㎡ | 44.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,900万円 | 2000年2月 | 68.62㎡ | 42.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 2003年11月 | 78.29㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 2003年11月 | 78.29㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年8月 | 3,180万円 | 2003年11月 | 78.29㎡ | 40.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2001年2月 | 84.58㎡ | 44.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2001年2月 | 84.58㎡ | 44.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,780万円 | 2001年2月 | 84.58㎡ | 44.7万円 | 9 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 2001年2月 | 71.18㎡ | 47.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 2001年2月 | 71.18㎡ | 47.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年6月 | 3,390万円 | 2001年2月 | 71.18㎡ | 47.6万円 | 5 | 4LDK |
| 2024年4月 | 3,460万円 | 2001年2月 | 71.18㎡ | 48.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,460万円 | 2001年2月 | 71.18㎡ | 48.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,460万円 | 2001年2月 | 71.18㎡ | 48.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 3,480万円 | 2000年2月 | 65.97㎡ | 52.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 72.6㎡ | 54.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 72.6㎡ | 54.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年2月 | 3,980万円 | 2003年11月 | 72.6㎡ | 54.8万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2001年2月 | 71.18㎡ | 47.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2001年2月 | 71.18㎡ | 47.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年1月 | 3,380万円 | 2001年2月 | 71.18㎡ | 47.5万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,499万円 | 2003年11月 | 81.22㎡ | 55.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,499万円 | 2003年11月 | 81.22㎡ | 55.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年12月 | 4,499万円 | 2003年11月 | 81.22㎡ | 55.4万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2003年11月 | 81.22㎡ | 44.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2003年11月 | 81.22㎡ | 44.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年11月 | 3,580万円 | 2003年11月 | 81.22㎡ | 44.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 2003年11月 | 78.29㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 2003年11月 | 78.29㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年9月 | 3,490万円 | 2003年11月 | 78.29㎡ | 44.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2003年11月 | 91.14㎡ | 47.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2003年11月 | 91.14㎡ | 47.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年8月 | 4,280万円 | 2003年11月 | 91.14㎡ | 47.0万円 | 6 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2001年2月 | 85.83㎡ | 41.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2001年2月 | 85.83㎡ | 41.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年7月 | 3,580万円 | 2001年2月 | 85.83㎡ | 41.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年6月 | 2,900万円 | 2000年2月 | 66.31㎡ | 43.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2003年6月 | 72.6㎡ | 41.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2003年6月 | 72.6㎡ | 41.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年5月 | 2,980万円 | 2003年6月 | 72.6㎡ | 41.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年4月 | 3,280万円 | 2000年3月 | 65.97㎡ | 49.7万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 2003年11月 | 86.76㎡ | 44.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 2003年11月 | 86.76㎡ | 44.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年3月 | 3,880万円 | 2003年11月 | 86.76㎡ | 44.7万円 | 1 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,300万円 | 2001年2月 | 84.58㎡ | 39.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,300万円 | 2001年2月 | 84.58㎡ | 39.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 3,300万円 | 2001年2月 | 84.58㎡ | 39.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 2003年11月 | 103.58㎡ | 40.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 2003年11月 | 103.58㎡ | 40.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 4,180万円 | 2003年11月 | 103.58㎡ | 40.4万円 | 5 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,500万円 | 2001年2月 | 90.12㎡ | 38.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,500万円 | 2001年2月 | 90.12㎡ | 38.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年2月 | 3,500万円 | 2001年2月 | 90.12㎡ | 38.8万円 | 14 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,990万円 | 2001年2月 | 91.58㎡ | 43.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,990万円 | 2001年2月 | 91.58㎡ | 43.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2023年1月 | 3,990万円 | 2001年2月 | 91.58㎡ | 43.6万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,750万円 | 2001年2月 | 85.58㎡ | 43.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,750万円 | 2001年2月 | 85.58㎡ | 43.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年12月 | 3,750万円 | 2001年2月 | 85.58㎡ | 43.8万円 | 6 | 4LDK |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 2003年11月 | 78.06㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 2003年11月 | 78.06㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年10月 | 3,380万円 | 2003年11月 | 78.06㎡ | 43.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 419万円 | 2003年11月 | 82.51㎡ | 5.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 419万円 | 2003年11月 | 82.51㎡ | 5.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年9月 | 419万円 | 2003年11月 | 82.51㎡ | 5.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,499万円 | 2003年11月 | 82.51㎡ | 54.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,499万円 | 2003年11月 | 82.51㎡ | 54.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,499万円 | 2003年11月 | 82.51㎡ | 54.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,299万円 | 2003年11月 | 82.51㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,299万円 | 2003年11月 | 82.51㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年8月 | 4,299万円 | 2003年11月 | 82.51㎡ | 52.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,500万円 | 2000年2月 | 70.25㎡ | 49.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 2003年11月 | 86.76㎡ | 44.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 2003年11月 | 86.76㎡ | 44.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年6月 | 3,880万円 | 2003年11月 | 86.76㎡ | 44.7万円 | 2 | 4LDK |
| 2022年4月 | 2,980万円 | 2000年2月 | 65.97㎡ | 45.2万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,180万円 | 2001年2月 | 84.52㎡ | 49.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,180万円 | 2001年2月 | 84.52㎡ | 49.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2022年1月 | 4,180万円 | 2001年2月 | 84.52㎡ | 49.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 2003年11月 | 78.06㎡ | 42.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 2003年11月 | 78.06㎡ | 42.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 3,280万円 | 2003年11月 | 78.06㎡ | 42.0万円 | 6 | 3LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 2003年12月 | 86.76㎡ | 34.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 2003年12月 | 86.76㎡ | 34.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 2,980万円 | 2003年12月 | 86.76㎡ | 34.3万円 | 2 | 4LDK |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 2003年11月 | 101.36㎡ | 49.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 2003年11月 | 101.36㎡ | 49.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年11月 | 4,980万円 | 2003年11月 | 101.36㎡ | 49.1万円 | 10 | 4LDK |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 2003年11月 | 78.29㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 2003年11月 | 78.29㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年10月 | 3,180万円 | 2003年11月 | 78.29㎡ | 40.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2021年9月 | 3,450万円 | 2001年3月 | 70.58㎡ | 48.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,450万円 | 2001年3月 | 70.58㎡ | 48.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年9月 | 3,450万円 | 2001年3月 | 70.58㎡ | 48.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2021年6月 | 3,500万円 | 2001年2月 | 84.52㎡ | 41.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,500万円 | 2001年2月 | 84.52㎡ | 41.4万円 | 4 | 4LDK |
| 2021年6月 | 3,500万円 | 2001年2月 | 84.52㎡ | 41.4万円 | 4 | 4LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フォレストレイクひばりが丘Ｇ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 133.76㎡〜 | 5,195万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｈ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年8月 | 92.22㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｄ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | 95.19㎡〜 | 4,193万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｊ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目 | 2003年8月 | 129.23㎡〜 | 6,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘 Ｈ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘 Ｊ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目 | 2003年9月 | 183.03㎡〜 | 8,257万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズフィールドひばりが丘フィールドテラス | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目１−２４ | 2002年5月 | 115.24㎡〜 | 4,167万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ひばりが丘ハイム | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目１−３１ | 2002年4月 | 76.67㎡〜 | 3,219万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６−１ | 2003年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｂ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | 91.87㎡〜 | 4,794万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｆ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 98.07㎡〜 | 4,691万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クイーンズフィールドひばりが丘ガーデンテラス | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目１−２０ | 2002年4月 | 88.19㎡〜 | 3,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｌ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | 85.95㎡〜 | 4,153万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｍ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年9月 | 92.22㎡〜 | 4,278万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘I棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年8月 | 85.95㎡〜 | 3,886万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｃ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 95.38㎡〜 | 4,156万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ａ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 88.85㎡〜 | 3,866万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｎ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６−３４ | 2003年9月 | 92.22㎡〜 | 3,953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｋ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年8月 | 85.95㎡〜 | 4,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フォレストレイクひばりが丘Ｅ棟 | 東京都西東京市ひばりが丘４丁目６ | 2003年2月 | 116.07㎡〜 | 5,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
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