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上野毛ビューハイツ西棟の売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛１丁目３４−２７ |
|---|---|
| 築年月 | 1976年5月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 21戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
上野毛ビューハイツ西棟について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「上野毛ビューハイツ西棟」は、東急大井町線「上野毛」駅から徒歩5分の立地にあります。総戸数は21戸で、地上5階建てのマンションです。竣工は1976年05月です。
周辺にはさまざまな施設があり、生活に便利な環境が整っています。コンビニでは、徒歩115mの場所にセブンイレブン世田谷上野毛店があります。また、徒歩262mにはファミリーマート上野毛駅前店、徒歩291mにはローソン世田谷上野毛通り店もあります。スーパーマーケットも徒歩圏内にあり、徒歩247mにはオオゼキ上野毛店、徒歩647mにはヨークマート中町店があります。
飲食店に関しては、徒歩151mに鴻龍、徒歩158mに多摩美術大学内食堂、徒歩159mにDESIGN CAFE STABLE、徒歩184mに天露、徒歩184mに陣屋といったお店があります。病院も近くにあり、徒歩45mにはうたクリニック内科消化器内科、徒歩114mには関歯科医院、徒歩126mには愛・訪問介護ステーション上野毛があります。
薬局については、徒歩208mに安藤薬品株式会社上野毛店、徒歩236mにドラッグストアマツモトキヨシ上野毛店、徒歩239mにドラッグストアマツモトキヨシ上野毛店調剤薬局があります。
商業施設はありませんが、徒歩148mには在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館があります。また、徒歩181mには多摩美術大学上野毛図書館、徒歩222mには上野毛区民集会所もあります。
公園も近くにあり、徒歩503mには上野毛四丁目小緑地、徒歩534mには上野毛自然公園、徒歩688mには玉川中町公園があります。
学校については、徒歩156mに私立多摩美術大学造形表現学部、徒歩261mに森の児童館、徒歩500mにセント・メリーズ・インターナショナル・スクールがあります。
保育園・幼稚園に関しては、徒歩221mに世田谷区立中町幼稚園、徒歩245mにかほる保育園、徒歩269mにグローバルキッズ上野毛園があります。以上のように、「上野毛ビューハイツ西棟」の周辺にはさまざまな施設があり、便利な生活環境が整っています。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
上野毛ビューハイツ西棟の存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 狛江市, 目黒区, 川崎市宮前区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上野毛駅の築年数で見たマンション価格
上野毛ビューハイツ西棟の最寄り上野毛駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。上野毛ビューハイツ西棟は現在築48年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.6万円に比べて、築40年以上では232.8万円と30.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
上野毛ビューハイツ西棟の存在する東京都世田谷区上野毛１丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,400万円 | 2023年12月 | 46.34㎡ | 116.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,400万円 | 2023年12月 | 46.34㎡ | 116.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1979年3月 | 67.66㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1979年3月 | 67.66㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,480万円 | 1971年9月 | 121.97㎡ | 85.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,480万円 | 1971年9月 | 121.97㎡ | 85.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1963年4月 | 47.16㎡ | 63.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1963年4月 | 47.16㎡ | 63.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1963年4月 | 47.16㎡ | 63.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,880万円 | 1971年9月 | 114.7㎡ | 68.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2002年8月 | 72.24㎡ | 131.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,880万円 | 1971年9月 | 114.7㎡ | 68.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2002年8月 | 72.24㎡ | 131.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1974年12月 | 84.61㎡ | 74.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,590万円 | 1997年2月 | 73.31㎡ | 117.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1991年6月 | 46.47㎡ | 53.4万円 | -1 | 1R |
| 2024年11月 | 8,590万円 | 1997年2月 | 73.31㎡ | 117.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,590万円 | 1964年4月 | 39.0㎡ | 66.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,590万円 | 1964年4月 | 39.0㎡ | 66.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,590万円 | 1964年4月 | 39.0㎡ | 66.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,590万円 | 1964年4月 | 36.14㎡ | 71.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1974年12月 | 84.61㎡ | 64.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,590万円 | 1964年4月 | 36.14㎡ | 71.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,590万円 | 1964年4月 | 36.14㎡ | 71.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1984年2月 | 47.48㎡ | 104.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1984年2月 | 47.48㎡ | 104.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1978年2月 | 79.38㎡ | 62.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1978年2月 | 79.38㎡ | 62.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1978年2月 | 79.38㎡ | 62.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,590万円 | 1997年2月 | 73.31㎡ | 117.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1978年2月 | 67.32㎡ | 79.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2008年4月 | 77.27㎡ | 96.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 720万円 | 1983年10月 | 13.64㎡ | 52.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 1978年2月 | 79.38㎡ | 56.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 1978年2月 | 79.38㎡ | 56.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 1978年2月 | 79.38㎡ | 56.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,700万円 | 2023年12月 | 39.83㎡ | 118.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,700万円 | 2023年12月 | 39.83㎡ | 118.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,870万円 | 2014年6月 | 70.38㎡ | 126.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1971年9月 | 96.9㎡ | 82.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1971年9月 | 96.9㎡ | 82.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,870万円 | 2014年6月 | 70.38㎡ | 126.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,870万円 | 2014年6月 | 70.38㎡ | 126.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1997年2月 | 57.38㎡ | 104.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2011年2月 | 70.57㎡ | 134.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,298万円 | 1980年12月 | 87.84㎡ | 83.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,298万円 | 1980年12月 | 87.84㎡ | 83.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1979年11月 | 58.32㎡ | 83.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1979年11月 | 58.32㎡ | 83.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,470万円 | 1977年11月 | 26.64㎡ | 55.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,470万円 | 1977年11月 | 26.64㎡ | 55.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,470万円 | 1977年11月 | 26.64㎡ | 55.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1969年4月 | 77.63㎡ | 64.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1969年4月 | 77.63㎡ | 64.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,830万円 | 1978年2月 | 79.38㎡ | 60.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,830万円 | 1978年2月 | 79.38㎡ | 60.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,830万円 | 1978年2月 | 79.38㎡ | 60.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 1971年9月 | 96.9㎡ | 87.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 1971年9月 | 96.9㎡ | 87.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,040万円 | 2023年12月 | 19.77㎡ | 103.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 5,500万円 | 2023年12月 | 46.34㎡ | 118.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,040万円 | 2023年12月 | 19.77㎡ | 103.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 5,500万円 | 2023年12月 | 46.34㎡ | 118.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1983年10月 | 84.56㎡ | 94.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,900万円 | 1979年11月 | 55.39㎡ | 34.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,100万円 | 2023年12月 | 66.12㎡ | 107.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,100万円 | 2023年12月 | 66.12㎡ | 107.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2008年4月 | 77.27㎡ | 103.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1997年2月 | 65.63㎡ | 121.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,100万円 | 1978年2月 | 60.96㎡ | 67.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,100万円 | 1978年2月 | 60.96㎡ | 67.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,100万円 | 1978年2月 | 60.96㎡ | 67.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1971年6月 | 80.75㎡ | 74.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2011年2月 | 73.04㎡ | 129.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1980年7月 | 66.96㎡ | 59.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1976年11月 | 29.44㎡ | 80.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1972年12月 | 52.65㎡ | 66.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1971年6月 | 80.75㎡ | 65.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 2004年3月 | 72.27㎡ | 128.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 1989年2月 | 74.01㎡ | 86.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 1989年2月 | 74.01㎡ | 86.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,490万円 | 1974年12月 | 84.61㎡ | 76.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1985年3月 | 61.05㎡ | 102.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1985年3月 | 61.05㎡ | 102.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,750万円 | 2018年1月 | 25.76㎡ | 106.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 8,990万円 | 1997年2月 | 73.37㎡ | 122.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,990万円 | 1993年9月 | 52.67㎡ | 113.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,990万円 | 1993年9月 | 52.67㎡ | 113.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,090万円 | 1979年3月 | 67.7㎡ | 75.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,990万円 | 1993年9月 | 52.67㎡ | 113.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,090万円 | 1979年3月 | 67.7㎡ | 75.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1977年9月 | 60.44㎡ | 82.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1977年9月 | 60.44㎡ | 82.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1977年9月 | 60.44㎡ | 82.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 10,380万円 | 2012年12月 | 76.78㎡ | 135.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,380万円 | 2012年12月 | 76.78㎡ | 135.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,980万円 | 1992年1月 | 117.36㎡ | 93.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1969年4月 | 44.4㎡ | 58.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 9,780万円 | 1998年10月 | 95.07㎡ | 102.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,780万円 | 1998年10月 | 95.07㎡ | 102.9万円 | 1 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス上野毛 | 東京都世田谷区上野毛３丁目１８−１ | 2002年3月 | 54.11㎡〜 | 5,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ | 東京都世田谷区上野毛３丁目２３−２３ | 1977年11月 | 26.64㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアコート上野毛 | 東京都世田谷区上野毛３丁目２６−７ | 1982年11月 | 32.63㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛ハイム3号棟 | 東京都世田谷区上野毛３丁目１６−３ | 1971年8月 | 96.9㎡〜 | 7,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和上野毛レジデンス | 東京都世田谷区上野毛３丁目１３−８ | 1975年2月 | 38.13㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール上野毛 | 東京都世田谷区上野毛３丁目２−７ | 1980年12月 | 53.46㎡〜 | 4,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛南パークハウス | 東京都世田谷区上野毛３丁目２６−１２ | 2002年3月 | 66.57㎡〜 | 6,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル上野毛 | 東京都世田谷区上野毛３丁目１４−８ | 1980年4月 | 29.85㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウススクエア | 東京都世田谷区上野毛３丁目２３−１ | 2002年8月 | 68.8㎡〜 | 9,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛ハイム2号棟 | 東京都世田谷区上野毛３丁目１６−２ | 1971年9月 | 78.87㎡〜 | 6,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛の杜 | 東京都世田谷区上野毛３丁目２０－６ | 2012年12月 | 65.34㎡〜 | 7,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛マープル松原 | 東京都世田谷区上野毛３丁目２５−１０ | 1976年12月 | 64.5㎡〜 | 5,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛ハイム1号棟 | 東京都世田谷区上野毛３丁目１６−１ | 1971年10月 | 80.75㎡〜 | 5,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ロアハウス上野毛 | 東京都世田谷区上野毛４丁目３０−８ | 2012年4月 | 60.51㎡〜 | 6,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティガーデン世田谷上野毛 | 東京都世田谷区上野毛４丁目１９−１２ | 1999年2月 | 54.27㎡〜 | 5,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛サンハイツ | 東京都世田谷区上野毛４丁目３５−５ | 1979年3月 | 52.1㎡〜 | 3,820万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト上野毛 | 東京都世田谷区上野毛４丁目３９−１０ | 1984年1月 | 18.48㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛タウンホーム2 | 東京都世田谷区上野毛４丁目７−４ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス世田谷上野毛 | 東京都世田谷区上野毛４丁目３４−８ | 1991年6月 | 21.06㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CH上野毛 | 東京都世田谷区上野毛４丁目２２−３ | 1987年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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