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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛４丁目３５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 修繕積立金 | 約341円/㎡ |
| 管理費 | 約244円/㎡ |
| 分譲会社 | 江南ハウジング株式会社 |
| 施工会社 | 飛島建設株式会社 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
上野毛サンハイツは、東京都世田谷区上野毛４丁目に位置する、1979年4月竣工の6階建てマンションです。総戸数は45戸であり、専有面積は38.50㎡から71.42㎡まで、間取りは2DKから3LDKです。このマンションは、落ち着きのある住宅街に立地しており、近隣には緑豊かな玉川上水や砧公園などがあるため、自然を感じられる環境に恵まれています。また、アクセスも良好で、東急大井町線の上野毛駅から徒歩圏内に位置しているため、都心への通勤も便利です。
外観は、1970年代末の建物とは思えないスタイリッシュさがあり、定期的な修繕により良好に管理されている模様です。管理状況についても、過去に大規模修繕工事が実施されており、適切に維持管理されています。
資産性の観点から見ると、世田谷区の人気エリアに位置するため、今後も一定の需要が見込まれ、資産価値が安定していると考えられます。しかし、築年数が経過しているため、耐震性や設備面でのアップデートが必要になる可能性があり、所有リスクも視野に入れて検討する必要があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3SLDK | 87.26㎡ | 南 | 1階 南(87.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 59.4㎡ | 西 | 1階 西(59.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 52.1㎡ | 南 | 2階 南(52.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.1㎡ | 南 | 2階 南(52.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.5㎡ | 北 | 2階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.66㎡ | 南西 | 2階 南西(67.66㎡)を無料査定する |
| 3 | ３ＬＤＫ | 67.66㎡ | 南西 | 3階 南西(67.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.42㎡ | 南西 | 4階 南西(71.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.39㎡ | 南 | 4階 南(71.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.5㎡ | 南 | 5階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 60.52㎡ | 南 | 5階 南(60.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.1㎡ | 南 | 5階 南(52.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 60.5㎡ | 南 | 5階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.7㎡ | 南 | 6階 南(67.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.39㎡ | 南 | 6階 南(71.39㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,890万円 | 2004年3月 | 21.96㎡ | 86.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1978年2月 | 67.32㎡ | 74.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1978年2月 | 67.62㎡ | 73.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2014年6月 | 70.38㎡ | 123.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1971年9月 | 86.5㎡ | 80.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2014年6月 | 70.38㎡ | 123.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1971年9月 | 86.5㎡ | 80.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2014年6月 | 70.38㎡ | 123.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2013年8月 | 91.44㎡ | 92.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2013年8月 | 91.44㎡ | 92.7万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス上野毛 | 東京都世田谷区上野毛３丁目１８−１ | 2002年3月 | 54.11㎡〜 | 6,450万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ | 東京都世田谷区上野毛３丁目２３−２３ | 1977年11月 | 26.64㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアコート上野毛 | 東京都世田谷区上野毛３丁目２６−７ | 1982年11月 | 32.63㎡〜 | 2,804万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛ハイム3号棟 | 東京都世田谷区上野毛３丁目１６−３ | 1971年8月 | 96.9㎡〜 | 7,279万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛ハイム2号棟 | 東京都世田谷区上野毛３丁目１６−２ | 1971年9月 | 78.87㎡〜 | 6,160万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛ハイム1号棟 | 東京都世田谷区上野毛３丁目１６−１ | 1971年10月 | 80.75㎡〜 | 6,123万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和上野毛レジデンス | 東京都世田谷区上野毛３丁目１３−８ | 1975年2月 | 38.13㎡〜 | 2,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール上野毛 | 東京都世田谷区上野毛３丁目２−７ | 1980年12月 | 53.46㎡〜 | 4,696万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛南パークハウス | 東京都世田谷区上野毛３丁目２６−１２ | 2002年3月 | 66.57㎡〜 | 7,818万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル上野毛 | 東京都世田谷区上野毛３丁目１４−８ | 1980年4月 | 29.85㎡〜 | 2,216万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウススクエア | 東京都世田谷区上野毛３丁目２３−１ | 2002年8月 | 68.8㎡〜 | 9,964万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛の杜 | 東京都世田谷区上野毛３丁目２０－６ | 2012年12月 | 65.34㎡〜 | 8,314万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛マープル松原 | 東京都世田谷区上野毛３丁目２５−１０ | 1976年12月 | 64.5㎡〜 | 4,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ロアハウス上野毛 | 東京都世田谷区上野毛４丁目３０−８ | 2012年4月 | 60.51㎡〜 | 6,870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティガーデン世田谷上野毛 | 東京都世田谷区上野毛４丁目１９−１２ | 1999年2月 | 54.27㎡〜 | 5,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト上野毛 | 東京都世田谷区上野毛４丁目３９−１０ | 1984年1月 | 18.48㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛タウンホーム2 | 東京都世田谷区上野毛４丁目７−４ | 1980年3月 | 91.44㎡〜 | 5,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス世田谷上野毛 | 東京都世田谷区上野毛４丁目３４−８ | 1991年6月 | 21.06㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CH上野毛 | 東京都世田谷区上野毛４丁目２２−３ | 1987年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上野毛アンクレー | 東京都世田谷区上野毛４丁目３２−１３ | 1992年1月 | 46.47㎡〜 | 4,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
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