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上野毛サンハイツの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 3,820万円 〜 6,313万円 （239万円 〜 242万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛４丁目３５−５ |
|---|---|
| 築年月 | 1979年3月 |
| 総階数 | 6階 |
| 総戸数 | 44戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
上野毛サンハイツについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「上野毛サンハイツ」は、東急大井町線「上野毛」駅から徒歩7分の立地に位置する、総戸数44戸の地上6階建てのマンションです。竣工は1979年03月であり、魅力的な住環境を提供しています。
周辺には、生活に便利な施設が豊富に揃っています。マンションから約344mの場所には、ローソン瀬田店やセブンイレブン世田谷上野毛店などのコンビニがあります。また、約533mの距離にはオオゼキ上野毛店やヨークマート中町店、約638mの距離にはまいばすけっと瀬田2丁目店があります。さらに、周辺には飲食店も充実しており、約293mの場所には多摩美術大学内食堂や約317mの場所にはパピー上野毛店、約319mの場所にはラ・パニョッタやデザインカフェステイブルなどがあります。さらに、病院や薬局も徒歩圏内にあり、上野毛歯科やさくら薬局上野毛店などが利用可能です。
周辺環境としては、多摩美術大学上野毛図書館や在東京中央アフリカ共和国名誉総領事館、上野毛区民集会所などの公共施設も近くにあります。また、約310mの場所には上野毛四丁目小緑地や約599mの場所には玉川中町公園もあり、自然に触れることもできます。さらに、森の児童館や私立多摩美術大学造形表現学部、世田谷区立瀬田中学校といった学校も近くにあり、教育環境も充実しています。保育園と幼稚園も近くにあり、子育て世代にも便利な環境です。
「上野毛サンハイツ」は、交通の利便性も高く、周辺の施設にも恵まれたマンションです。上野毛駅から徒歩7分とアクセスも良好であり、便利な生活を送ることができます。
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人口予測から見た東京都世田谷区の資産性・将来性
上野毛サンハイツの存在する東京都世田谷区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.6となります。
周囲の市区町村の105.9と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
※周囲の市区町村は 川崎市高津区, 川崎市中原区, 狛江市, 目黒区, 川崎市宮前区, 渋谷区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上野毛駅の築年数で見たマンション価格
上野毛サンハイツの最寄り上野毛駅のマンションは、築年が経過するほど価格が低下する傾向があります。上野毛サンハイツは現在築45年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価336.6万円に比べて、築40年以上では232.8万円と30.8%ほど低下する傾向があります。しかし、築年以外にも価格に影響する要素は多数あり、このエリアのマンション価格を把握するには、具体的な査定によって価格を把握することが大切です。
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上野毛サンハイツの部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3SLDK
87.26㎡
1階 西
3LDK
59.4㎡
2階 南
2DK
52.1㎡
2階 南
2LDK
52.1㎡
2階 北
3LDK
60.5㎡
2階 南西
3LDK
67.66㎡
3階 南西
3LDK
67.66㎡
4階 南西
3LDK
71.42㎡
4階 南
3LDK
71.39㎡
5階 南
3LDK
60.5㎡
5階 南
1SLDK
60.52㎡
5階 南
2LDK
52.1㎡
5階 南
1SLDK
60.5㎡
6階 南
3LDK
67.7㎡
6階 南
3LDK
71.39㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3SLDK | 87.26㎡ | 南 | 1階 南(87.26㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 59.4㎡ | 西 | 1階 西(59.4㎡)を無料査定する |
| 2 | 2DK | 52.1㎡ | 南 | 2階 南(52.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 52.1㎡ | 南 | 2階 南(52.1㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 60.5㎡ | 北 | 2階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 67.66㎡ | 南西 | 2階 南西(67.66㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 67.66㎡ | 南西 | 3階 南西(67.66㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.42㎡ | 南西 | 4階 南西(71.42㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 71.39㎡ | 南 | 4階 南(71.39㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.5㎡ | 南 | 5階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 60.52㎡ | 南 | 5階 南(60.52㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 52.1㎡ | 南 | 5階 南(52.1㎡)を無料査定する |
| 5 | 1SLDK | 60.5㎡ | 南 | 5階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 67.7㎡ | 南 | 6階 南(67.7㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 71.39㎡ | 南 | 6階 南(71.39㎡)を無料査定する |
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上野毛サンハイツの存在する東京都世田谷区上野毛４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5,400万円 | 2023年12月 | 46.34㎡ | 116.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 5,400万円 | 2023年12月 | 46.34㎡ | 116.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1979年3月 | 67.66㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1979年3月 | 67.66㎡ | 64.7万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,480万円 | 1971年9月 | 121.97㎡ | 85.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 10,480万円 | 1971年9月 | 121.97㎡ | 85.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1963年4月 | 47.16㎡ | 63.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1963年4月 | 47.16㎡ | 63.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,980万円 | 1963年4月 | 47.16㎡ | 63.2万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年11月 | 7,880万円 | 1971年9月 | 114.7㎡ | 68.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2002年8月 | 72.24㎡ | 131.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 7,880万円 | 1971年9月 | 114.7㎡ | 68.7万円 | 4 | 4LDK |
| 2024年11月 | 9,480万円 | 2002年8月 | 72.24㎡ | 131.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年11月 | 6,280万円 | 1974年12月 | 84.61㎡ | 74.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 8,590万円 | 1997年2月 | 73.31㎡ | 117.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年11月 | 2,480万円 | 1991年6月 | 46.47㎡ | 53.4万円 | -1 | 1R |
| 2024年11月 | 8,590万円 | 1997年2月 | 73.31㎡ | 117.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 2,590万円 | 1964年4月 | 39.0㎡ | 66.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,590万円 | 1964年4月 | 39.0㎡ | 66.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,590万円 | 1964年4月 | 39.0㎡ | 66.4万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,590万円 | 1964年4月 | 36.14㎡ | 71.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 5,490万円 | 1974年12月 | 84.61㎡ | 64.9万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,590万円 | 1964年4月 | 36.14㎡ | 71.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,590万円 | 1964年4月 | 36.14㎡ | 71.7万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1984年2月 | 47.48㎡ | 104.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,980万円 | 1984年2月 | 47.48㎡ | 104.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1978年2月 | 79.38㎡ | 62.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1978年2月 | 79.38㎡ | 62.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,990万円 | 1978年2月 | 79.38㎡ | 62.9万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,590万円 | 1997年2月 | 73.31㎡ | 117.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,380万円 | 1978年2月 | 67.32㎡ | 79.9万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,480万円 | 2008年4月 | 77.27㎡ | 96.8万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 720万円 | 1983年10月 | 13.64㎡ | 52.8万円 | 1 | 1R |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 1978年2月 | 79.38㎡ | 56.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 1978年2月 | 79.38㎡ | 56.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,500万円 | 1978年2月 | 79.38㎡ | 56.7万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,700万円 | 2023年12月 | 39.83㎡ | 118.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,700万円 | 2023年12月 | 39.83㎡ | 118.0万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年10月 | 8,870万円 | 2014年6月 | 70.38㎡ | 126.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1971年9月 | 96.9㎡ | 82.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 7,980万円 | 1971年9月 | 96.9㎡ | 82.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,870万円 | 2014年6月 | 70.38㎡ | 126.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,870万円 | 2014年6月 | 70.38㎡ | 126.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,980万円 | 1997年2月 | 57.38㎡ | 104.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年9月 | 9,480万円 | 2011年2月 | 70.57㎡ | 134.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,298万円 | 1980年12月 | 87.84㎡ | 83.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 7,298万円 | 1980年12月 | 87.84㎡ | 83.1万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1979年11月 | 58.32㎡ | 83.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 4,880万円 | 1979年11月 | 58.32㎡ | 83.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 1,470万円 | 1977年11月 | 26.64㎡ | 55.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,470万円 | 1977年11月 | 26.64㎡ | 55.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,470万円 | 1977年11月 | 26.64㎡ | 55.2万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1969年4月 | 77.63㎡ | 64.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,980万円 | 1969年4月 | 77.63㎡ | 64.2万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,830万円 | 1978年2月 | 79.38㎡ | 60.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,830万円 | 1978年2月 | 79.38㎡ | 60.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 4,830万円 | 1978年2月 | 79.38㎡ | 60.8万円 | 9 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 1971年9月 | 96.9㎡ | 87.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 8,480万円 | 1971年9月 | 96.9㎡ | 87.5万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 2,040万円 | 2023年12月 | 19.77㎡ | 103.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 5,500万円 | 2023年12月 | 46.34㎡ | 118.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,040万円 | 2023年12月 | 19.77㎡ | 103.2万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 5,500万円 | 2023年12月 | 46.34㎡ | 118.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 1983年10月 | 84.56㎡ | 94.4万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,900万円 | 1979年11月 | 55.39㎡ | 34.3万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年9月 | 7,100万円 | 2023年12月 | 66.12㎡ | 107.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,100万円 | 2023年12月 | 66.12㎡ | 107.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 7,980万円 | 2008年4月 | 77.27㎡ | 103.3万円 | -1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 7,980万円 | 1997年2月 | 65.63㎡ | 121.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年8月 | 4,100万円 | 1978年2月 | 60.96㎡ | 67.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,100万円 | 1978年2月 | 60.96㎡ | 67.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,100万円 | 1978年2月 | 60.96㎡ | 67.3万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 1971年6月 | 80.75㎡ | 74.1万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,480万円 | 2011年2月 | 73.04㎡ | 129.8万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,980万円 | 1980年7月 | 66.96㎡ | 59.4万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年8月 | 2,380万円 | 1976年11月 | 29.44㎡ | 80.8万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 1972年12月 | 52.65㎡ | 66.1万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,280万円 | 1971年6月 | 80.75㎡ | 65.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年8月 | 9,280万円 | 2004年3月 | 72.27㎡ | 128.4万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 1989年2月 | 74.01㎡ | 86.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 1989年2月 | 74.01㎡ | 86.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,490万円 | 1974年12月 | 84.61㎡ | 76.7万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1985年3月 | 61.05㎡ | 102.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,280万円 | 1985年3月 | 61.05㎡ | 102.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 2,750万円 | 2018年1月 | 25.76㎡ | 106.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 8,990万円 | 1997年2月 | 73.37㎡ | 122.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,990万円 | 1993年9月 | 52.67㎡ | 113.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,990万円 | 1993年9月 | 52.67㎡ | 113.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,090万円 | 1979年3月 | 67.7㎡ | 75.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,990万円 | 1993年9月 | 52.67㎡ | 113.7万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,090万円 | 1979年3月 | 67.7㎡ | 75.2万円 | 6 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1977年9月 | 60.44㎡ | 82.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1977年9月 | 60.44㎡ | 82.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1977年9月 | 60.44㎡ | 82.4万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 10,380万円 | 2012年12月 | 76.78㎡ | 135.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,380万円 | 2012年12月 | 76.78㎡ | 135.2万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年6月 | 10,980万円 | 1992年1月 | 117.36㎡ | 93.6万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,580万円 | 1969年4月 | 44.4㎡ | 58.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年6月 | 9,780万円 | 1998年10月 | 95.07㎡ | 102.9万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年6月 | 9,780万円 | 1998年10月 | 95.07㎡ | 102.9万円 | 1 | 2LDK |
上野毛サンハイツの
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス上野毛 | 東京都世田谷区上野毛３丁目１８−１ | 2002年3月 | 54.11㎡〜 | 5,814万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンハイツ | 東京都世田谷区上野毛３丁目２３−２３ | 1977年11月 | 26.64㎡〜 | 2,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアコート上野毛 | 東京都世田谷区上野毛３丁目２６−７ | 1982年11月 | 32.63㎡〜 | 2,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛ハイム3号棟 | 東京都世田谷区上野毛３丁目１６−３ | 1971年8月 | 96.9㎡〜 | 7,777万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 秀和上野毛レジデンス | 東京都世田谷区上野毛３丁目１３−８ | 1975年2月 | 38.13㎡〜 | 2,960万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレール上野毛 | 東京都世田谷区上野毛３丁目２−７ | 1980年12月 | 53.46㎡〜 | 4,469万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛南パークハウス | 東京都世田谷区上野毛３丁目２６−１２ | 2002年3月 | 66.57㎡〜 | 6,999万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンキャピタル上野毛 | 東京都世田谷区上野毛３丁目１４−８ | 1980年4月 | 29.85㎡〜 | 1,928万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サウススクエア | 東京都世田谷区上野毛３丁目２３−１ | 2002年8月 | 68.8㎡〜 | 9,304万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛ハイム2号棟 | 東京都世田谷区上野毛３丁目１６−２ | 1971年9月 | 78.87㎡〜 | 6,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛の杜 | 東京都世田谷区上野毛３丁目２０－６ | 2012年12月 | 65.34㎡〜 | 7,064万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛マープル松原 | 東京都世田谷区上野毛３丁目２５−１０ | 1976年12月 | 64.5㎡〜 | 5,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛ハイム1号棟 | 東京都世田谷区上野毛３丁目１６−１ | 1971年10月 | 80.75㎡〜 | 5,962万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・ロアハウス上野毛 | 東京都世田谷区上野毛４丁目３０−８ | 2012年4月 | 60.51㎡〜 | 6,885万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アメニティガーデン世田谷上野毛 | 東京都世田谷区上野毛４丁目１９−１２ | 1999年2月 | 54.27㎡〜 | 5,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト上野毛 | 東京都世田谷区上野毛４丁目３９−１０ | 1984年1月 | 18.48㎡〜 | 1,134万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛タウンホーム2 | 東京都世田谷区上野毛４丁目７−４ | 1980年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス世田谷上野毛 | 東京都世田谷区上野毛４丁目３４−８ | 1991年6月 | 21.06㎡〜 | 1,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CH上野毛 | 東京都世田谷区上野毛４丁目２２−３ | 1987年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上野毛アンクレー | 東京都世田谷区上野毛４丁目３２−１３ | 1992年1月 | 46.47㎡〜 | 4,145万円〜 | このマンションの相場を見る |
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