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最終更新日：
| 住所 | 東京都世田谷区上野毛４丁目３０−８ |
|---|---|
| 築年月 | 2012年4月 |
| 総階数 | 2階 |
| 総戸数 | 12戸 |
| 専有面積 | 60.51㎡ 〜 73.86㎡ |
| 間取り | 2LDK/3LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：巡回、管理会社：大和ライフネクスト株式会社 |
| 修繕積立金 | 約175円/㎡ |
| 管理費 | 約175円/㎡ |
| 分譲会社 | 株式会社コスモスイニシア |
| 施工会社 | 古久根建設株式会社 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ザ・ロアハウス上野毛」は、東京都世田谷区の閑静な住宅街に位置するマンションで、2012年に建築された築13年のRC（鉄筋コンクリート）造の建物です。地上1階、地下1階建てで、全12戸から成るコンパクトな構成が特徴的です。上野毛エリアは、公園や商業施設などが点在し、住環境の良さが魅力です。また、交通の便も良く、通勤やアクセスに優れた地域です。
外観は、現代的でシンプルながらも高級感を漂わせており、街並みとの調和を意識したデザインです。資産性については、世田谷区の人気エリアに立地しているため、中長期的な資産価値の維持が期待できます。ただし、日本の中古マンション市場における価格変動や外部経済環境の影響を受けるリスクがあります。
建物は巡回型の管理体制を採用しており、一定の安心感を提供しますが、管理費や修繕積立金の状況は物件選択時に確認が必要です。また、少戸数のため、一戸あたりの管理負担が若干大きくなる可能性があります。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 943,664 | 100.0 |
| 2025年 | 946,010 | 100.2 |
| 2030年 | 964,718 | 102.2 |
| 2035年 | 979,143 | 103.8 |
| 2040年 | 987,357 | 104.6 |
| 2045年 | 989,492 | 104.9 |
| 2050年 | 987,144 | 104.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 60.51㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 2LDK | 60.51㎡ | 102を無料査定する |
| 103 | 2LDK | 63.98㎡ | 103を無料査定する |
| 104 | 2LDK | 63.59㎡ | 104を無料査定する |
| 105 | 2LDK | 63.93㎡ | 105を無料査定する |
| 106 | 2LDK | 62.25㎡ | 106を無料査定する |
| 107 | 2LDK | 62.92㎡ | 107を無料査定する |
| 108 | 2LDK | 64.09㎡ | 108を無料査定する |
| 201 | 2LDK | 64.84㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 3LDK | 73.86㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 70.07㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 64.4㎡ | 204を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,890万円 | 2004年3月 | 21.96㎡ | 86.1万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1978年2月 | 67.32㎡ | 74.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 4,980万円 | 1978年2月 | 67.62㎡ | 73.6万円 | 3 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2014年6月 | 70.38㎡ | 123.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1971年9月 | 86.5㎡ | 80.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2014年6月 | 70.38㎡ | 123.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 6,980万円 | 1971年9月 | 86.5㎡ | 80.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,680万円 | 2014年6月 | 70.38㎡ | 123.3万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2013年8月 | 91.44㎡ | 92.7万円 | 1 | 2LDK |
| 2025年4月 | 8,480万円 | 2013年8月 | 91.44㎡ | 92.7万円 | 1 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| アメニティガーデン世田谷上野毛 | 東京都世田谷区上野毛４丁目１９−１２ | 1999年2月 | 54.27㎡〜 | 5,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛サンハイツ | 東京都世田谷区上野毛４丁目３５−５ | 1979年3月 | 52.1㎡〜 | 3,922万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレスト上野毛 | 東京都世田谷区上野毛４丁目３９−１０ | 1984年1月 | 18.48㎡〜 | 1,290万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛タウンホーム2 | 東京都世田谷区上野毛４丁目７−４ | 1980年3月 | 91.44㎡〜 | 5,637万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス世田谷上野毛 | 東京都世田谷区上野毛４丁目３４−８ | 1991年6月 | 21.06㎡〜 | 1,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| CH上野毛 | 東京都世田谷区上野毛４丁目２２−３ | 1987年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上野毛アンクレー | 東京都世田谷区上野毛４丁目３２−１３ | 1992年1月 | 46.47㎡〜 | 4,308万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リムテラス上野毛 | 東京都世田谷区上野毛４丁目３−３ | 2014年7月 | 70.38㎡〜 | 8,661万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上野毛A棟 | 東京都世田谷区上野毛４丁目３５−１２ | 1978年2月 | 60.92㎡〜 | 4,163万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛パークホームズ | 東京都世田谷区上野毛４丁目２２−１８ | 1985年3月 | 56.14㎡〜 | 4,600万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Clanka | 東京都世田谷区上野毛４丁目２３−６ | 2007年2月 | 85.91㎡〜 | 9,262万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛コートハウスA館 | 東京都世田谷区上野毛４丁目１０−１５ | 1984年6月 | 91.48㎡〜 | 6,501万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス上野毛N棟 | 東京都世田谷区上野毛４丁目３３−１０ | 2013年8月 | 68.16㎡〜 | 7,083万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オープンレジデンス上野毛S棟 | 東京都世田谷区上野毛４丁目３３−２ | 2013年8月 | 65.44㎡〜 | 6,781万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルト上野毛 | 東京都世田谷区上野毛４丁目３９−８ | 2003年6月 | 22.27㎡〜 | 2,102万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マスターズホーム上野毛 | 東京都世田谷区上野毛４丁目１７−１１ | 1983年8月 | 67.04㎡〜 | 5,907万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアース上野毛レジデンス | 東京都世田谷区上野毛４丁目３２−１６ | 2022年5月 | 43.82㎡〜 | 5,824万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上野毛コートハウスＢ棟 | 東京都世田谷区上野毛４丁目 | 1984年6月 | 81.43㎡〜 | 5,745万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス上野毛4丁目 | 東京都世田谷区上野毛４丁目３０−１ | 2008年5月 | 62.56㎡〜 | 7,506万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上野毛 Ｂ棟 | 東京都世田谷区上野毛４丁目 | 1978年2月 | 51.44㎡〜 | 3,899万円〜 | このマンションの相場を見る |
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