コスモガーデンズふじみ野売却査定・相場情報

資産性スコア
3.99
売却査定価格 help_outline
3,095万円 4,812万円
坪単価 help_outline
151万円 159万円 (推計)
Created with Highcharts 8.2.2坪単価(万円)2022/72022/102023/12023/42023/72023/102024/12024/42024/72024/102025/12025/42025/72025/102026/12026/42026/72026/102027/12027/42027/72027/102028/1140150160

最終更新日:

住所埼玉県ふじみ野市東久保1丁目26−24
築年月2005年7月
総階数9階
総戸数147戸
専有面積67.7㎡ 〜 100.03㎡
間取り4LDK/3LDK
アクセス
Wロック
ハンズフリーTVモニター
防犯カメラ付EV
全戸分トランクルーム
シャワートイレ
浄水器
スロップシンク
ホルム対策
フラットフロア
100メガIN
LAN配線
TES床暖房
アウトフレーム
ペット足洗場
ペットサインEV
全戸分自走式駐車場
3方道路
公園
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コスモガーデンズふじみ野について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

コスモガーデンズふじみ野は、埼玉県ふじみ野市東久保に位置するマンションです。この物件は、良好な環境にあり、周辺には緑豊かな公園や生活に便利な商業施設が充実しています。外観はモダンで高級感があり、都市の中でも穏やかな住宅地に調和しています。資産性は、周辺環境の発展と共に安定しており、長期的な視点での不動産投資としても魅力があります。所有リスクについては、埼玉県内の市街地に位置しているため、比較的地価は変動しにくく、安定した資産の維持が見込まれます。ただし、以前の築年数や管理体制が購入時の判断材料となります。マンションの管理状況は近年のメンテナンス実績やコミュニティの評価に基づきしっかりと保たれているか確認が必要です。これらの情報を考慮し、購入を検討する価値があります。

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人口予測から見た埼玉県ふじみ野市の資産性・将来性

コスモガーデンズふじみ野の存在する埼玉県ふじみ野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の95.3と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 113,597 100.0
2025年 112,062 98.6
2030年 112,580 99.1
2035年 112,523 99.1
2040年 112,117 98.7
2045年 111,619 98.3
2050年 111,025 97.7
※周囲の市区町村は 富士見市, 入間郡三芳町, 志木市, 川越市, さいたま市西区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄りふじみ野駅の築年数で見たマンション価格

コスモガーデンズふじみ野の最寄りふじみ野駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。コスモガーデンズふじみ野は現在築19年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価237.9万円に比べて、築40年以上では43.0万円と81.9%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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715 3LDK 67.7㎡ 715を無料査定する
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802 3LDK 78.07㎡ 802を無料査定する
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806 4LDK 86.1㎡ 806を無料査定する
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902 3LDK 82.19㎡ 902を無料査定する
903 4LDK 91.48㎡ 903を無料査定する
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907 3LDK 87.27㎡ 907を無料査定する
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コスモガーデンズふじみ野の存在する埼玉県ふじみ野市東久保1丁目周辺の取引事例

Created with Highcharts 8.2.2平米数平米単価(万円)取引事例40㎡42㎡44㎡46㎡48㎡50㎡52㎡54㎡56㎡58㎡60㎡62㎡64㎡66㎡68㎡70㎡72㎡74㎡76㎡78㎡80㎡82㎡84㎡86㎡88㎡90㎡92㎡94㎡96㎡98㎡100㎡102030405060
取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2025年3月3,450万円2005年7月80.38㎡42.9万円43LDK
2025年3月3,450万円2005年7月80.38㎡42.9万円43LDK
2024年11月1,880万円1990年9月75.65㎡24.9万円13LDK
2024年11月1,880万円1990年9月75.65㎡24.9万円13LDK
2024年11月2,680万円1990年9月78.35㎡34.2万円22LDK
2024年11月2,680万円1990年9月78.35㎡34.2万円22LDK
2024年6月1,500万円1991年2月59.83㎡25.1万円42LDK
2024年6月1,500万円1991年2月59.83㎡25.1万円42LDK
2024年3月1,390万円1991年2月58.07㎡23.9万円33LDK
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近隣のマンション情報

埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1994年2月
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相場価格:--
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相場価格:3,311万円
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築年月:1994年2月
専有面積:--
相場価格:--
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専有面積:--
相場価格:--
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
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専有面積:75.09㎡〜
相場価格:3,111万円
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1996年10月
専有面積:--
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埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1996年10月
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築年月:1994年2月
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相場価格:3,772万円
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相場価格:4,155万円
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:2003年2月
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相場価格:3,960万円
埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−1
築年月:1995年7月
専有面積:83.6㎡〜
相場価格:3,304万円
埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞1丁目
築年月:1900年1月
専有面積:--
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埼玉県ふじみ野市南台2丁目7−5
築年月:1988年7月
専有面積:54.91㎡〜
相場価格:1,642万円
埼玉県ふじみ野市ふじみ野3丁目10−6
築年月:2012年3月
専有面積:51.11㎡〜
相場価格:2,576万円
埼玉県ふじみ野市福岡武蔵野2−7
築年月:1980年10月
専有面積:33.61㎡〜
相場価格:433万円
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目2−10
築年月:2001年9月
専有面積:65.7㎡〜
相場価格:2,096万円
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目
築年月:2023年3月
専有面積:62.16㎡〜
相場価格:3,832万円
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目2−10
築年月:2001年9月
専有面積:67.04㎡〜
相場価格:2,483万円
埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目18−13
築年月:2000年4月
専有面積:67.04㎡〜
相場価格:2,455万円
マンション名住所築年月専有面積相場価格
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アイムふじみ野埼玉県富士見市ふじみ野西2丁目1−11995年7月----このマンションの相場を見る
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