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セントラルマンションの売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 437万円 〜 609万円 （43万円 〜 44万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報
| 住所 | 埼玉県ふじみ野市福岡武蔵野２−７ |
|---|---|
| 築年月 | 1980年10月 |
| 総階数 | 4階 |
| 総戸数 | 16戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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人口予測から見た埼玉県ふじみ野市の資産性・将来性
セントラルマンションの存在する埼玉県ふじみ野市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に97.7となります。
周囲の市区町村の95.3と比べて高い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 113,597 | 100.0 |
| 2025年 | 112,062 | 98.6 |
| 2030年 | 112,580 | 99.1 |
| 2035年 | 112,523 | 99.1 |
| 2040年 | 112,117 | 98.7 |
| 2045年 | 111,619 | 98.3 |
| 2050年 | 111,025 | 97.7 |
※周囲の市区町村は 富士見市, 入間郡三芳町, 川越市, 志木市, さいたま市西区, さいたま市桜区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り上福岡駅の築年数で見たマンション価格
セントラルマンションの最寄り上福岡駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。セントラルマンションは現在築44年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価183.2万円に比べて、築40年以上では63.9万円と65.1%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
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1階 南
1LDK（洋室 5帖(1階)
リビングダイニングキッチン 11帖(1階)）
33.61㎡
1階 南
2DK
33.61㎡
4階 北東
2DK
33.61㎡
4階 北
２ＤＫ(和 5 洋 6 DK 5)
33.61㎡
4階 北東
2DK
45.3㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 1LDK（洋室 5帖(1階) リビングダイニングキッチン 11帖(1階)） | 33.61㎡ | 南 | 1階 南(33.61㎡)を無料査定する |
| 1 | 2DK | 33.61㎡ | 南 | 1階 南(33.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 33.61㎡ | 北東 | 4階 北東(33.61㎡)を無料査定する |
| 4 | ２ＤＫ(和 5 洋 6 DK 5) | 33.61㎡ | 北 | 4階 北(33.61㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 45.3㎡ | 北東 | 4階 北東(45.3㎡)を無料査定する |
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セントラルマンションの存在する埼玉県ふじみ野市福岡武蔵野周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 550万円 | 1980年5月 | 33.61㎡ | 16.4万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年8月 | 600万円 | 1980年5月 | 45.3㎡ | 13.2万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年4月 | 200万円 | 1980年5月 | 33.61㎡ | 6.0万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年1月 | 380万円 | 1980年5月 | 33.61㎡ | 11.3万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年4月 | 500万円 | 1980年5月 | 33.61㎡ | 14.9万円 | 1 | 1LDK |
| 2021年4月 | 480万円 | 1980年5月 | 33.61㎡ | 14.3万円 | 1 | 1LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ブルーハイツ峰 | 埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目７−２ | 1979年3月 | 45.04㎡〜 | 889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日パリオ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目１６−１０ | 1994年2月 | 56.26㎡〜 | 1,709万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 芙蓉ハイツ | 埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目 | 1982年1月 | 37.77㎡〜 | 528万円〜 | このマンションの相場を見る |
| フラワーキャッスル上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目７−２ | 1985年3月 | 35.47㎡〜 | 731万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 上福岡芙蓉ハイツ | 埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目７−１６ | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 芙蓉ハイツ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡３丁目 | 1982年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 大築フェンウェイコート | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞１丁目 | 1900年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上福岡 | 埼玉県ふじみ野市南台２丁目７−５ | 1988年7月 | 54.91㎡〜 | 1,493万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレステージ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞２丁目５−１２ | 2004年3月 | 30.81㎡〜 | 1,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 日神パレス上福岡 | 埼玉県ふじみ野市鶴ケ舞３丁目４−１５ | 1987年7月 | 64.33㎡〜 | 1,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| キャッスルメジェール上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡４丁目１２−１ | 1978年5月 | 50.52㎡〜 | 624万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクセルケイ | 埼玉県ふじみ野市上福岡４丁目１４−６ | 1996年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アステール上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡４丁目１−５ | 1998年10月 | 56.77㎡〜 | 1,780万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日プラザ上福岡 | 埼玉県ふじみ野市上福岡５丁目９−１６ | 1986年8月 | 58.2㎡〜 | 1,572万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上福岡第2 | 埼玉県ふじみ野市丸山７−２ | 1988年8月 | 50.28㎡〜 | 1,092万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 小田急コアロードふじみ野 | 埼玉県ふじみ野市丸山８−３ | 1996年2月 | 61.2㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール上福岡 | 埼玉県ふじみ野市丸山７−４ | 1988年8月 | 42.24㎡〜 | 1,136万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 富士見台ブルーハイツ峰 | 埼玉県ふじみ野市丸山１０−５ | 1980年6月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 丸山ブルーハイツ峰 | 埼玉県ふじみ野市丸山１０−５ | 1980年5月 | 53.72㎡〜 | 845万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上福岡第6 | 埼玉県ふじみ野市東久保１丁目１９−２０ | 1991年2月 | 43.2㎡〜 | 1,213万円〜 | このマンションの相場を見る |
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