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最終更新日：
| 住所 | 東京都渋谷区本町１丁目１８−３ |
|---|---|
| 築年月 | 2002年2月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 70戸 |
| 専有面積 | 18.49㎡ 〜 49.14㎡ |
| 間取り | 2DK/1DK/1K |
| アクセス |
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「グランドガーラ幡ヶ谷イースト」は東京都渋谷区本町に位置するマンションで、2002年に建設された鉄骨鉄筋コンクリート造の14階建ての高層ビルです。このマンションは幡ヶ谷駅から徒歩5分、初台駅からも徒歩8分と、利便性の高い立地が特長です。周辺には商業施設やレストラン、カフェなどが充実しており、都市生活を楽しむには申し分のない環境です。外観は現代的かつすっきりとしたデザインで、周辺地域の景観と調和しつつ、存在感を放っています。
資産性の面では、渋谷区という都心部の一等地に位置しているため、将来的な価値の保全や投資性においても魅力的な物件です。一方、所有リスクとしては一般的な都市型マンション同様、地震などの災害リスクが考慮されますが、築年数20年以上が経過しているものの、適切な管理維持が行われていれば、住環境としての安心感があります。管理状況については詳細な情報が必要ですが、一般的に長期間にわたる資産価値の保持には、それに見合った管理が求められます。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 243,883 | 100.0 |
| 2025年 | 247,231 | 101.4 |
| 2030年 | 253,994 | 104.1 |
| 2035年 | 260,002 | 106.6 |
| 2040年 | 264,615 | 108.5 |
| 2045年 | 266,946 | 109.5 |
| 2050年 | 267,179 | 109.6 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 1K | 19.41㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 1K | 21.79㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 1K | 19.41㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1K | 21.79㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1K | 22.03㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 1K | 22.03㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1K | 22.03㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 22.03㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 18.81㎡ | 207を無料査定する |
| 208 | 1K | 18.81㎡ | 208を無料査定する |
| 209 | 1K | 18.81㎡ | 209を無料査定する |
| 301 | 1K | 19.41㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1K | 21.79㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1K | 22.03㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 1K | 22.03㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1K | 22.03㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 22.03㎡ | 306を無料査定する |
| 401 | 1K | 19.41㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1K | 21.79㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1K | 22.03㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 1K | 22.03㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1K | 22.03㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 22.03㎡ | 406を無料査定する |
| 501 | 1K | 19.41㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1K | 21.79㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1K | 22.03㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 1K | 22.03㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1K | 22.03㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 1K | 22.03㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 1K | 19.17㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1K | 18.49㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1K | 22.03㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 1K | 22.03㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1K | 22.03㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 1K | 22.03㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 1K | 19.17㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1K | 18.49㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1K | 22.03㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 1K | 22.03㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1K | 22.03㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 1K | 22.03㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 1K | 19.17㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1K | 18.49㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1K | 22.03㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 1K | 22.03㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1K | 22.03㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 1K | 22.03㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 1K | 19.17㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1K | 18.49㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1K | 22.03㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 1K | 22.03㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1K | 22.03㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 1K | 22.03㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 1K | 19.17㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1K | 18.49㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2DK | 44.07㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2DK | 44.07㎡ | 1004を無料査定する |
| 1101 | 1K | 19.17㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1K | 18.49㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2DK | 44.07㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 2DK | 44.07㎡ | 1104を無料査定する |
| 1201 | 1K | 19.17㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1K | 18.49㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2DK | 44.07㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 2DK | 44.07㎡ | 1204を無料査定する |
| 1301 | 1K | 27.07㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1DK | 33.15㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1DK | 33.15㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 1K | 20.8㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2DK | 49.14㎡ | 1402を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1968年2月 | 40.99㎡ | 50.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1968年2月 | 40.99㎡ | 50.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 2,080万円 | 1968年2月 | 40.99㎡ | 50.7万円 | 5 | 1LDK |
| 2025年4月 | 1,400万円 | 1987年12月 | 19.17㎡ | 73.0万円 | 3 | 1R |
| 2025年4月 | 2,830万円 | 2012年9月 | 20.94㎡ | 135.1万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 2,830万円 | 2012年9月 | 20.94㎡ | 135.1万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 2,830万円 | 2012年9月 | 20.94㎡ | 135.1万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 2009年11月 | 45.33㎡ | 112.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 2009年11月 | 45.33㎡ | 112.1万円 | 1 | 1LDK |
| 2025年4月 | 5,080万円 | 2009年11月 | 45.33㎡ | 112.1万円 | 1 | 1LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 代々木上原ロイヤルマンション | 東京都渋谷区西原１丁目１−７ | 1982年8月 | 43.61㎡〜 | 5,924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・パームス代々木上原 | 東京都渋谷区西原１丁目４５−３ | 1997年3月 | 117.32㎡〜 | 1億7,547万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オリオ渋谷西原 | 東京都渋谷区西原１丁目３５−１７ | 2002年4月 | 21.22㎡〜 | 3,936万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスバイエル代々木西原 | 東京都渋谷区西原１丁目４９−６ | 1997年5月 | 56.13㎡〜 | 8,858万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェイパレス代々木八幡 | 東京都渋谷区西原１丁目５０−５ | 2009年3月 | 36.0㎡〜 | 5,569万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パティーナ代々木公園 | 東京都渋谷区西原１丁目５０−４ | 2012年10月 | 24.03㎡〜 | 4,904万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 朝日代々木上原マンション | 東京都渋谷区西原１丁目６−６ | 1985年1月 | 68.15㎡〜 | 8,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア幡ヶ谷 | 東京都渋谷区西原１丁目３６−６ | 1995年2月 | 45.59㎡〜 | 6,852万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルセージュ初台 | 東京都渋谷区西原１丁目３５−１４ | 1999年1月 | 30.1㎡〜 | 4,120万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エスタードヒルズ代々木西原 | 東京都渋谷区西原１丁目４４−１２ | 2002年5月 | 65.62㎡〜 | 1億2,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 西原GSマンション | 東京都渋谷区西原１丁目４５−６ | 1980年9月 | 38.47㎡〜 | 3,702万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 稲見マンション | 東京都渋谷区西原１丁目５０−２ | 1964年8月 | 55.2㎡〜 | 5,162万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木パールハイツ | 東京都渋谷区西原１丁目９−４ | 1977年6月 | 77.31㎡〜 | 7,644万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木フラワーマンション | 東京都渋谷区西原１丁目７−２ | 1969年1月 | 38.88㎡〜 | 3,638万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 杉の子マンション | 東京都渋谷区西原１丁目２１−１４ | 1970年7月 | 40.75㎡〜 | 4,575万円〜 | このマンションの相場を見る |
| N'sBau | 東京都渋谷区西原１丁目３７−９ | 2006年11月 | 72.76㎡〜 | 1億3,187万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークリュクス渋谷西原 | 東京都渋谷区西原１丁目２１−３ | 2017年6月 | 28.41㎡〜 | 4,410万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュオスカーラ幡ヶ谷 | 東京都渋谷区西原１丁目３６−８ | 2002年3月 | 30.32㎡〜 | 5,921万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パラスト西原 | 東京都渋谷区西原１丁目２１−１６ | 1973年11月 | 17.02㎡〜 | 1,408万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 代々木高野マンション | 東京都渋谷区西原１丁目３０−６ | 1971年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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