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最終更新日：
| 住所 | 東京都港区南麻布１丁目８−１３ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年10月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 81戸 |
| 専有面積 | 24.32㎡ 〜 61.27㎡ |
| 間取り | 1LDK/1K/2LDK |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約219円/㎡ |
| 管理費 | 約140円/㎡ |
| 分譲会社 | 丸紅株式会社 |
| 施工会社 | 西松建設（株） |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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「グランスイート南麻布」は、東京都港区南麻布に位置する高級マンションです。交通アクセスが良く、六本木や麻布十番といった人気エリアにも近い便利な立地が魅力です。マンションの外観は洗練されたデザインで、モダンな印象を与えますが、豪華さを強調した造りではありません。エントランスはデザイン性が高く、待合せスペースも備えられています。
周辺環境には複数の公園があり、緑豊かな場所も多く、落ち着いて生活することができます。ただ、都心に近いこともあり、賑わいが感じられることもあるため、静かな住環境を求める方には不向きな面もあります。資産性に関しては、都心という好立地にありながらも新築物件よりも価格が控えめとなっており、投資物件としても魅力はあります。しかし、築年数がやや古くなってきていることから、維持管理費や修繕が増えるリスクがあります。
所有リスクについては、港区という高額物件の多いエリアであるため、地価が高騰しすぎた場合は購入時の価格を下回る可能性も考慮する必要があるでしょう。ペット飼育可能なため、ペットを飼いたい方には嬉しい選択肢となっていますが、時には騒音や管理規約のリスクもあるため要注意です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 260,486 | 100.0 |
| 2025年 | 269,627 | 103.5 |
| 2030年 | 283,075 | 108.7 |
| 2035年 | 294,403 | 113.0 |
| 2040年 | 303,333 | 116.4 |
| 2045年 | 309,348 | 118.8 |
| 2050年 | 312,556 | 120.0 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 201 | 2LDK | 61.27㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 1LDK | 46.54㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 1LDK | 46.73㎡ | 203を無料査定する |
| 204 | 2LDK | 57.15㎡ | 204を無料査定する |
| 205 | 1LDK | 46.85㎡ | 205を無料査定する |
| 206 | 1K | 24.32㎡ | 206を無料査定する |
| 207 | 1K | 24.32㎡ | 207を無料査定する |
| 301 | 2LDK | 61.27㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 1LDK | 46.54㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 1LDK | 46.73㎡ | 303を無料査定する |
| 304 | 2LDK | 57.15㎡ | 304を無料査定する |
| 305 | 1LDK | 46.85㎡ | 305を無料査定する |
| 306 | 1K | 24.32㎡ | 306を無料査定する |
| 307 | 1K | 24.32㎡ | 307を無料査定する |
| 401 | 2LDK | 61.27㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 1LDK | 46.54㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 1LDK | 46.73㎡ | 403を無料査定する |
| 404 | 2LDK | 57.15㎡ | 404を無料査定する |
| 405 | 1LDK | 46.85㎡ | 405を無料査定する |
| 406 | 1K | 24.32㎡ | 406を無料査定する |
| 407 | 1K | 24.32㎡ | 407を無料査定する |
| 501 | 2LDK | 61.27㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 1LDK | 46.54㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 1LDK | 46.73㎡ | 503を無料査定する |
| 504 | 2LDK | 57.15㎡ | 504を無料査定する |
| 505 | 1LDK | 46.85㎡ | 505を無料査定する |
| 506 | 2LDK | 54.32㎡ | 506を無料査定する |
| 601 | 2LDK | 61.27㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 1LDK | 46.54㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 1LDK | 46.73㎡ | 603を無料査定する |
| 604 | 2LDK | 57.15㎡ | 604を無料査定する |
| 605 | 1LDK | 46.85㎡ | 605を無料査定する |
| 606 | 2LDK | 54.32㎡ | 606を無料査定する |
| 701 | 2LDK | 61.27㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 1LDK | 46.54㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 1LDK | 46.73㎡ | 703を無料査定する |
| 704 | 2LDK | 57.15㎡ | 704を無料査定する |
| 705 | 1LDK | 46.85㎡ | 705を無料査定する |
| 706 | 2LDK | 54.32㎡ | 706を無料査定する |
| 801 | 2LDK | 61.27㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 1LDK | 46.54㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 1LDK | 46.73㎡ | 803を無料査定する |
| 804 | 2LDK | 57.15㎡ | 804を無料査定する |
| 805 | 1LDK | 46.85㎡ | 805を無料査定する |
| 806 | 2LDK | 54.32㎡ | 806を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 61.27㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 1LDK | 46.54㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 1LDK | 46.73㎡ | 903を無料査定する |
| 904 | 2LDK | 57.15㎡ | 904を無料査定する |
| 905 | 1LDK | 46.85㎡ | 905を無料査定する |
| 906 | 2LDK | 54.32㎡ | 906を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 61.27㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 46.54㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 1LDK | 46.73㎡ | 1003を無料査定する |
| 1004 | 2LDK | 57.15㎡ | 1004を無料査定する |
| 1005 | 1LDK | 46.85㎡ | 1005を無料査定する |
| 1006 | 2LDK | 54.32㎡ | 1006を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 61.27㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 1LDK | 46.54㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 1LDK | 46.73㎡ | 1103を無料査定する |
| 1104 | 2LDK | 57.15㎡ | 1104を無料査定する |
| 1105 | 1LDK | 46.85㎡ | 1105を無料査定する |
| 1106 | 2LDK | 54.32㎡ | 1106を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 61.27㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 1LDK | 46.54㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 1LDK | 46.73㎡ | 1203を無料査定する |
| 1204 | 2LDK | 57.15㎡ | 1204を無料査定する |
| 1205 | 1LDK | 46.85㎡ | 1205を無料査定する |
| 1206 | 2LDK | 54.32㎡ | 1206を無料査定する |
| 1301 | 2LDK | 61.27㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 1LDK | 46.54㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 1LDK | 46.73㎡ | 1303を無料査定する |
| 1304 | 2LDK | 57.15㎡ | 1304を無料査定する |
| 1305 | 1LDK | 46.85㎡ | 1305を無料査定する |
| 1306 | 2LDK | 54.32㎡ | 1306を無料査定する |
| 1401 | 2LDK | 61.27㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 1LDK | 46.54㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 1LDK | 46.73㎡ | 1403を無料査定する |
| 1404 | 2LDK | 57.15㎡ | 1404を無料査定する |
| 1405 | 1LDK | 46.85㎡ | 1405を無料査定する |
| 1406 | 2LDK | 54.32㎡ | 1406を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 43,300万円 | 2013年7月 | 105.1㎡ | 412.0万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年5月 | 2,370万円 | 1997年10月 | 18.28㎡ | 129.6万円 | 6 | 1R |
| 2025年5月 | 16,900万円 | 2011年3月 | 54.46㎡ | 310.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年5月 | 16,900万円 | 2011年3月 | 54.46㎡ | 310.3万円 | 11 | 2LDK |
| 2025年5月 | 85,000万円 | 2004年2月 | 179.32㎡ | 474.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 85,000万円 | 2004年2月 | 179.32㎡ | 474.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 85,000万円 | 2004年2月 | 179.32㎡ | 474.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年5月 | 27,980万円 | 2014年3月 | 72.79㎡ | 384.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 27,980万円 | 2014年3月 | 72.79㎡ | 384.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年5月 | 19,900万円 | 2019年10月 | 56.63㎡ | 351.4万円 | 10 | 2LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| フロイントゥ三田 | 東京都港区三田２丁目１４−５ | 1976年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 三田慶応ビジデンス | 東京都港区三田２丁目１４−４ | 1978年1月 | 26.52㎡〜 | 3,620万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田コーポラス | 東京都港区三田２丁目２−２７ | 1969年1月 | 33.48㎡〜 | 4,375万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田スカイハイツ | 東京都港区三田２丁目２０−１６ | 1977年10月 | 25.92㎡〜 | 2,240万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田綱町パークマンション | 東京都港区三田２丁目３−３４ | 1971年4月 | 126.99㎡〜 | 3億2,411万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田ホウレーン | 東京都港区三田２丁目７−２８ | 1996年2月 | 81.55㎡〜 | 1億6,988万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアホームズ三田 | 東京都港区三田２丁目５−３５ | 1986年7月 | 192.32㎡〜 | 2億6,538万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綱町フラット | 東京都港区三田２丁目１８−１８ | 1989年5月 | 111.35㎡〜 | 2億1,530万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザコノエ三田綱町 | 東京都港区三田２丁目４−３ | 2017年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| シティハウス三田綱町 | 東京都港区三田２丁目１−４４ | 2004年7月 | 33.31㎡〜 | 6,740万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田綱町ハイツ | 東京都港区三田２丁目２−１ | 1970年9月 | 28.35㎡〜 | 2,642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティスクエア三田ノースウィング | 東京都港区三田２丁目１１−７ | 1996年3月 | 51.42㎡〜 | 8,110万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コンシェリア三田 TOKYO PREMIUM | 東京都港区三田２丁目９−１ | 2014年4月 | 25.5㎡〜 | 6,489万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 綱町コンドミニアム | 東京都港区三田２丁目１８−３ | 1990年2月 | 85.49㎡〜 | 1億5,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田タウンハウス | 東京都港区三田２丁目７−２２ | 1976年10月 | 165.52㎡〜 | 2億2,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和杉山ホームズ | 東京都港区三田２丁目４−６ | 1982年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 秀和第2三田綱町レジデンス | 東京都港区三田２丁目１−１ | 1972年2月 | 34.0㎡〜 | 4,549万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 菱和パレス三田慶大前 | 東京都港区三田２丁目７−１９ | 1999年8月 | 21.0㎡〜 | 4,320万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田マンション | 東京都港区三田２丁目２−１８ | 1970年11月 | 37.4㎡〜 | 3,734万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 三田グレース | 東京都港区三田２丁目１−４３ | 1977年7月 | 51.6㎡〜 | 7,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
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