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オークコープ

オークコープの売却査定・相場情報

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基本情報

住所東京都新宿区北新宿３丁目１８−２
築年月1991年12月
総階数3階
総戸数--
間取り―
アクセス

オークコープについて

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「オークコープ」は、1991年12月に竣工された地上3階建てのマンションです。JR中央・総武線「大久保」駅から徒歩5分という利便性の高い場所に位置しており、交通の便も良いという魅力があります。

周辺には多くの施設があり、生活に必要な場所へのアクセスが便利です。コンビニでは、徒歩191mにあるローソン 北新宿一丁目店や、徒歩360mにあるセブンイレブン 東中野末広橋店、徒歩376mにあるファミリーマート 北新宿大久保通り店などが利用できます。

また、スーパーマーケットも近くにいくつかあります。徒歩221mの場所にはOlympic(オリンピック) 北新宿店、徒歩398mの場所にはまいばすけっと 新宿百人町2丁目店、徒歩430mの場所にはマルエツ プチ 中野中央店があります。

飲食店も多く、徒歩数分の範囲にシャラ(sarah)kitchenやインド料理ミラン、居酒屋じん、すき家 北新宿一丁目店、伊勢屋食堂などがあります。

病院や薬局も近くにあり、安心して暮らすことができます。徒歩99mの場所にはサニーライフ 東京新宿、徒歩333mの場所にはスギ薬局 北新宿3丁目店、徒歩402mの場所には丸美屋薬局北新宿店があります。

公共施設や学校、保育園・幼稚園も周辺に充実しています。徒歩114mの場所には北新宿子ども家庭支援センターや北新宿生涯学習館、徒歩407mの場所には川添公園があります。学校や幼稚園に通うお子さんも通いやすい環境です。

以上のような周辺環境と便利なアクセスが魅力の「オークコープ」は、大久保駅から徒歩5分という立地条件に加え、多彩な施設が徒歩圏内にあるため、暮らしやすいマンションとしておすすめです。

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人口予測から見た東京都新宿区の資産性・将来性

オークコープの存在する東京都新宿区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に104.2となります。
周囲の市区町村の104.2と比べて同水準の指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 349,385 100.0
2025年 357,875 102.4
2030年 362,247 103.7
2035年 366,285 104.8
2040年 368,303 105.4
2045年 367,108 105.1
2050年 364,111 104.2
※周囲の市区町村は 中野区, 豊島区, 渋谷区, 杉並区, 練馬区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大久保駅の築年数で見たマンション価格

オークコープの最寄り大久保駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。オークコープは現在築32年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価443.0万円に比べて、築40年以上では246.6万円と44.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

オークコープの存在する東京都新宿区北新宿３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月9,280万円2001年2月60.74㎡152.8万円22LDK
2024年11月6,999万円1999年6月53.03㎡132.0万円62LDK
2024年11月6,999万円1999年6月53.03㎡132.0万円62LDK
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.36㎡70.9万円11K
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
2024年11月12,280万円2012年1月64.62㎡190.0万円82LDK
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月1,940万円1978年4月27.96㎡69.4万円11K
2024年11月7,280万円2000年2月46.83㎡155.5万円32LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
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2024年11月3,780万円1988年12月45.9㎡82.4万円61LDK
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2024年11月2,350万円1978年9月30.69㎡76.6万円21R
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2024年11月4,290万円1980年7月60.56㎡70.8万円53LDK
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2024年11月5,480万円1972年2月65.0㎡84.3万円23LDK
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2024年11月6,490万円2000年2月51.04㎡127.2万円52LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
2024年11月5,000万円1978年4月62.81㎡79.6万円63LDK
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2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
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2024年11月1,890万円1998年2月18.13㎡104.2万円41K
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2024年11月10,800万円2015年2月64.83㎡166.6万円23LDK
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2024年11月5,400万円2004年2月40.6㎡133.0万円71LDK
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2024年11月1,350万円1988年12月22.96㎡58.8万円21K
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2024年10月4,780万円1980年7月52.99㎡90.2万円62LDK
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2024年10月12,999万円2012年1月59.25㎡219.4万円152LDK
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2024年10月10,580万円2015年9月71.34㎡148.3万円63LDK
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2024年10月7,680万円2001年6月56.12㎡136.8万円32LDK
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2024年10月2,999万円1980年2月35.84㎡83.7万円51LDK
2024年10月5,200万円2008年2月34.5㎡150.7万円51K
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2024年10月4,280万円2008年2月34.5㎡124.1万円111K
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2024年10月3,980万円1996年3月40.82㎡97.5万円11K
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2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
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2024年10月12,999万円2012年1月59.29㎡219.2万円152LDK
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2024年10月7,500万円2005年12月56.34㎡133.1万円42LDK
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2024年10月1,750万円1970年12月49.07㎡35.7万円51LDK
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2024年10月11,040万円2018年4月40.92㎡269.8万円81LDK
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