グランイーグル西糀谷５の売却査定・相場情報

3.48

売却査定価格（坪単価）
4,860万円〜 4,860万円（270万円〜 270万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計

最終更新日：2024/11/7

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基本情報

住所	東京都大田区西糀谷３丁目４１−４
築年月	2014年2月
総階数	10階
総戸数	18戸
間取り	―
アクセス	大鳥居駅徒歩3分

グランイーグル西糀谷５について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説します

「グランイーグル西糀谷５」は、大鳥居駅から徒歩3分の場所に位置するマンションです。総戸数は18戸で、地上10階建ての建物です。竣工は2014年02月です。

このマンションの魅力は、周辺施設へのアクセスの良さです。マンションの近くには、セブンイレブン大田区西糀谷3丁目店（100m）、ファミリーマート萩中三丁目店（180m）、ローソン・スリーエフ大田西糀谷店（234m）などのコンビニがあります。また、ビッグ・エー大田萩中店（199m）、Big-A大田萩中店（200m）、まいばすけっと大鳥居駅北店（334m）などのスーパーマーケットも徒歩圏内にあります。さらに、上々家（78m）、はま寿司環八大鳥居店（85m）、華屋与兵衛羽田店（92m）などの飲食店も豊富に揃っています。

また、病院や薬局も周辺に充実しています。ニチイケアセンター羽田（16m）、SOMPOケアそんぽの家大鳥居（54m）、デイサービス絆（64m）などの病院や、マツモトキヨシ大鳥居駅前店（273m）、くすり萩中（273m）、ウエルシア大田萩中2号店（312m）などの薬局が利用できます。

このマンションの周辺には、公園や学校も多く存在します。萩中公園（365m）、西糀谷二丁目南公園（533m）などの公園が徒歩圏内にあり、子育て世帯にも嬉しい環境です。また、大田区立糀谷小学校（375m）、萩中三丁目児童館（378m）、大田区役所児童館糀谷糀谷分室（385m）などの学校や施設も近くにあります。さらに、浜竹保育園（181m）、糀谷幼稚園（421m）、シルス西糀谷保育園（453m）などの保育園・幼稚園も利用できます。

「グランイーグル西糀谷５」は、交通利便性の高さや充実した周辺施設が魅力のマンションです。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

グランイーグル西糀谷５の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。

周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

	総人口(人)	指数
2020年	748,081	100.0
2025年	749,353	100.2
2030年	758,874	101.4
2035年	766,976	102.5
2040年	771,582	103.1
2045年	771,509	103.1
2050年	768,130	102.7

※周囲の市区町村は川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです

※国立社会保障・人口問題研究所推計より

最寄り大鳥居駅の築年数で見たマンション価格

グランイーグル西糀谷５の最寄り大鳥居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランイーグル西糀谷５は現在築10年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では181.3万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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3階北

2SLDK（リビングダイニングキッチン 10.7帖洋室 5.1帖洋室 5帖収納 5帖）

59.42㎡

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階数	間取り	専有面積	方位	無料査定
3	2SLDK（リビングダイニングキッチン 10.7帖洋室 5.1帖洋室 5帖収納 5帖）	59.42㎡	北	3階北(59.42㎡)を無料査定する

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グランイーグル西糀谷５の存在する東京都大田区西糀谷３丁目周辺の取引事例

取引年月	売出価格	築年月	平米数	平米単価	階数	間取り
2024年11月	7,500万円	2016年12月	73.68㎡	101.8万円	13	3LDK
2024年11月	7,500万円	2016年12月	73.68㎡	101.8万円	13	3LDK
2024年11月	7,500万円	2016年12月	73.68㎡	101.8万円	13	3LDK
2024年10月	3,680万円	1980年12月	62.72㎡	58.7万円	6	3LDK
2024年10月	3,680万円	1980年12月	62.72㎡	58.7万円	6	3LDK
2024年9月	4,800万円	2016年12月	45.8㎡	104.8万円	6	1LDK
2024年9月	2,080万円	1990年8月	32.76㎡	63.5万円	2	1LDK
2024年9月	4,800万円	2016年12月	45.8㎡	104.8万円	6	1LDK
2024年9月	2,080万円	1990年8月	32.76㎡	63.5万円	2	1LDK
2024年9月	4,800万円	2016年12月	45.8㎡	104.8万円	6	1LDK
2024年9月	2,280万円	2017年3月	25.5㎡	89.4万円	2	1K
2024年9月	4,280万円	1996年2月	54.07㎡	79.2万円	1	2LDK
2024年9月	5,860万円	2004年6月	69.19㎡	84.7万円	5	3LDK
2024年8月	4,980万円	2005年3月	56.01㎡	88.9万円	15	2LDK
2024年8月	9,680万円	2016年12月	77.97㎡	124.2万円	15	3LDK
2024年8月	9,680万円	2016年12月	77.97㎡	124.2万円	15	3LDK
2024年8月	8,180万円	2016年12月	64.06㎡	127.7万円	13	3LDK
2024年8月	8,180万円	2016年12月	64.06㎡	127.7万円	13	3LDK
2024年8月	8,180万円	2016年12月	64.06㎡	127.7万円	13	3LDK
2024年8月	4,790万円	2014年1月	59.42㎡	80.6万円	3	3LDK
2024年8月	4,980万円	2005年3月	56.21㎡	88.6万円	3	2LDK
2024年7月	5,280万円	1995年1月	62.16㎡	84.9万円	9	2LDK
2024年7月	5,280万円	1995年1月	62.16㎡	84.9万円	9	2LDK
2024年6月	2,990万円	1978年9月	58.16㎡	51.4万円	3	2LDK
2024年6月	2,990万円	1978年9月	58.16㎡	51.4万円	3	2LDK
2024年6月	4,590万円	1993年9月	61.6㎡	74.5万円	3	3LDK
2024年6月	4,590万円	1993年9月	61.6㎡	74.5万円	3	3LDK
2024年6月	4,590万円	1993年9月	61.6㎡	74.5万円	3	3LDK
2024年5月	4,298万円	1990年8月	59.21㎡	72.6万円	3	2LDK
2024年5月	4,298万円	1990年8月	59.21㎡	72.6万円	3	2LDK
2024年5月	5,299万円	1996年1月	70.2㎡	75.5万円	2	3LDK
2024年5月	5,299万円	1996年1月	70.2㎡	75.5万円	2	3LDK
2024年5月	5,299万円	1996年1月	70.2㎡	75.5万円	2	3LDK
2024年4月	4,000万円	2011年11月	40.5㎡	98.8万円	3	1LDK
2024年4月	4,000万円	2011年11月	40.5㎡	98.8万円	3	1LDK
2024年4月	4,000万円	2011年11月	40.5㎡	98.8万円	3	1LDK
2024年4月	2,400万円	2017年3月	25.5㎡	94.1万円	4	1K
2024年4月	1,850万円	2012年3月	20.46㎡	90.4万円	3	1K
2024年4月	1,850万円	2012年3月	20.46㎡	90.4万円	3	1K
2024年4月	4,480万円	1999年9月	64.05㎡	69.9万円	6	3LDK
2024年3月	4,480万円	2001年5月	70.09㎡	63.9万円	2	3LDK
2024年3月	3,280万円	1980年12月	66.75㎡	49.1万円	8	2LDK
2024年3月	3,280万円	1980年12月	66.75㎡	49.1万円	8	2LDK
2024年3月	3,480万円	1993年9月	61.6㎡	56.5万円	3	2LDK
2024年3月	3,480万円	1993年9月	61.6㎡	56.5万円	3	2LDK
2024年3月	3,480万円	1993年9月	61.6㎡	56.5万円	3	2LDK
2024年3月	3,980万円	1999年8月	59.31㎡	67.1万円	10	2LDK
2024年2月	3,160万円	1978年9月	58.16㎡	54.3万円	1	2LDK
2024年2月	3,160万円	1978年9月	58.16㎡	54.3万円	1	2LDK
2024年2月	4,800万円	2020年1月	57.3㎡	83.8万円	1	2LDK
2024年2月	2,498万円	1984年10月	41.58㎡	60.1万円	1	1LDK
2024年2月	6,798万円	2005年3月	75.23㎡	90.4万円	4	3LDK
2024年2月	2,498万円	1984年10月	41.58㎡	60.1万円	1	1LDK
2024年2月	1,800万円	1980年11月	34.45㎡	52.2万円	7	1LDK
2024年1月	8,880万円	2016年12月	77.97㎡	113.9万円	13	3LDK
2024年1月	8,880万円	2016年12月	77.97㎡	113.9万円	13	3LDK
2024年1月	4,380万円	2005年3月	58.99㎡	74.2万円	3	2LDK
2023年12月	5,280万円	2010年8月	62.72㎡	84.2万円	5	3LDK
2023年12月	5,280万円	2010年8月	62.72㎡	84.2万円	5	3LDK
2023年12月	5,280万円	2010年8月	62.72㎡	84.2万円	5	3LDK
2023年12月	7,500万円	2016年12月	59.85㎡	125.3万円	18	2LDK
2023年12月	7,500万円	2016年12月	59.85㎡	125.3万円	18	2LDK
2023年12月	7,500万円	2016年12月	59.85㎡	125.3万円	18	2LDK
2023年12月	5,490万円	2020年1月	62.19㎡	88.3万円	2	3LDK
2023年12月	3,400万円	1980年11月	56.7㎡	60.0万円	3	3LDK
2023年12月	1,800万円	1980年11月	34.56㎡	52.1万円	7	1K
2023年12月	4,280万円	2016年12月	41.22㎡	103.8万円	3	1K
2023年12月	4,280万円	2016年12月	41.22㎡	103.8万円	3	1K
2023年12月	4,280万円	2016年12月	41.22㎡	103.8万円	3	1K
2023年12月	3,880万円	1984年10月	50.6㎡	76.7万円	4	2LDK
2023年12月	3,880万円	1984年10月	50.6㎡	76.7万円	4	2LDK
2023年11月	2,080万円	2007年9月	24.52㎡	84.8万円	4	1K
2023年11月	3,980万円	2016年12月	36.8㎡	108.2万円	8	1K
2023年11月	3,980万円	2016年12月	36.8㎡	108.2万円	8	1K
2023年11月	3,980万円	2016年12月	36.8㎡	108.2万円	8	1K
2023年11月	8,950万円	2016年12月	77.97㎡	114.8万円	16	3LDK
2023年11月	8,950万円	2016年12月	77.97㎡	114.8万円	16	3LDK
2023年10月	5,180万円	1995年1月	57.6㎡	89.9万円	7	2LDK
2023年10月	5,180万円	1995年1月	57.6㎡	89.9万円	7	2LDK
2023年10月	6,490万円	2016年12月	64.19㎡	101.1万円	4	2LDK
2023年10月	6,490万円	2016年12月	64.19㎡	101.1万円	4	2LDK
2023年9月	2,980万円	1981年11月	51.84㎡	57.5万円	4	2LDK
2023年9月	3,780万円	1980年12月	74.7㎡	50.6万円	3	4LDK
2023年9月	3,780万円	1980年12月	74.7㎡	50.6万円	3	4LDK
2023年8月	4,690万円	2005年3月	56.28㎡	83.3万円	11	2LDK
2023年8月	2,260万円	2016年12月	25.5㎡	88.6万円	3	1K
2023年8月	2,260万円	2016年12月	25.5㎡	88.6万円	3	1K
2023年7月	1,750万円	2012年3月	20.46㎡	85.5万円	3	1K
2023年7月	1,750万円	2012年3月	20.46㎡	85.5万円	3	1K
2023年7月	4,180万円	1996年1月	70.2㎡	59.5万円	2	3LDK
2023年7月	4,180万円	1996年1月	70.2㎡	59.5万円	2	3LDK
2023年7月	4,180万円	1996年1月	70.2㎡	59.5万円	2	3LDK
2023年7月	2,280万円	2016年12月	25.5㎡	89.4万円	4	1K
2023年7月	2,280万円	2016年12月	25.5㎡	89.4万円	4	1K
2023年6月	4,190万円	2010年8月	63.22㎡	66.3万円	3	3LDK
2023年6月	4,190万円	2010年8月	63.22㎡	66.3万円	3	3LDK
2023年6月	4,190万円	2010年8月	63.22㎡	66.3万円	3	3LDK
2023年6月	980万円	1993年1月	16.85㎡	58.2万円	4	1R
2023年5月	8,280万円	2016年12月	80.63㎡	102.7万円	8	3LDK
2023年5月	8,280万円	2016年12月	80.63㎡	102.7万円	8	3LDK

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近隣のマンション情報

エクセルダイア萩中

東京都大田区萩中３丁目１−９

築年月：2005年5月

専有面積：62.19㎡〜

相場価格：5,123万円〜

マンション名	住所	築年月	専有面積	相場価格
エクセルダイア萩中	東京都大田区萩中３丁目１−９	2005年5月	62.19㎡〜	5,123万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンブリーズ萩中公園アーバンウィング	東京都大田区萩中３丁目１１−５	2004年8月	65.52㎡〜	5,124万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル大鳥居	東京都大田区萩中３丁目１０−１０	2012年2月	--	--	このマンションの相場を見る
ステージ萩中グランドパーク	東京都大田区萩中３丁目３−５	1995年10月	60.09㎡〜	4,939万円〜	このマンションの相場を見る
グリーンブリーズ萩中公園パークウィング	東京都大田区萩中３丁目１７−７	2004年8月	64.62㎡〜	5,640万円〜	このマンションの相場を見る
ハイズ大鳥居	東京都大田区萩中３丁目１６−３	2019年2月	26.0㎡〜	2,684万円〜	このマンションの相場を見る
西糀谷スカイマンション	東京都大田区西糀谷３丁目６−２７	1978年9月	58.16㎡〜	2,598万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大鳥居第2	東京都大田区西糀谷３丁目７−８	1981年11月	25.92㎡〜	1,423万円〜	このマンションの相場を見る
アルシオンエアポートタワー	東京都大田区西糀谷３丁目３７−１３	2005年3月	33.88㎡〜	2,716万円〜	このマンションの相場を見る
ドリーム大鳥居	東京都大田区西糀谷３丁目３５−２	1984年10月	41.58㎡〜	2,548万円〜	このマンションの相場を見る
グランイーグル西糀谷	東京都大田区西糀谷３丁目２８−５	1996年2月	54.07㎡〜	4,311万円〜	このマンションの相場を見る
センチュリープラチナマンション大鳥居	東京都大田区西糀谷３丁目３６−１０	2004年3月	58.2㎡〜	4,982万円〜	このマンションの相場を見る
ステージグランデ大鳥居アジールコート	東京都大田区西糀谷３丁目１１−５	2016年2月	25.52㎡〜	2,478万円〜	このマンションの相場を見る
ルーブル大鳥居弐番館	東京都大田区西糀谷３丁目１９−５	2013年3月	21.0㎡〜	1,896万円〜	このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大鳥居	東京都大田区西糀谷３丁目７−５	1980年11月	34.45㎡〜	1,796万円〜	このマンションの相場を見る
プラハフィラーレ西糀谷	東京都大田区西糀谷３丁目１２−６	2001年5月	70.09㎡〜	4,519万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大鳥居	東京都大田区西糀谷３丁目９−１８	1990年11月	52.98㎡〜	3,378万円〜	このマンションの相場を見る
エクセルダイア西糀谷2	東京都大田区西糀谷３丁目４３−５	2005年6月	55.42㎡〜	4,301万円〜	このマンションの相場を見る
ライオンズマンション大鳥居第2	東京都大田区西糀谷３丁目３６−５	1999年8月	55.7㎡〜	3,888万円〜	このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス羽田ウエスト＃００２	東京都大田区西糀谷３丁目５−１２	2017年3月	25.5㎡〜	2,331万円〜	このマンションの相場を見る