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ルーブル大鳥居弐番館

ルーブル大鳥居弐番館の売却査定・相場情報

3.89
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売却査定価格（坪単価）
1,896万円 〜 4,078万円
（298万円 〜 312万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都大田区西糀谷３丁目１９−５
築年月2013年3月
総階数7階
総戸数26戸
専有面積21.0㎡ 〜 43.2㎡
間取り2DK/1K
アクセス

ルーブル大鳥居弐番館について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「ルーブル大鳥居弐番館」は、地下鉄「大鳥居」駅から徒歩5分の場所に位置する、総戸数26戸のマンションです。2013年に竣工したこのマンションは、周辺施設の充実と共に、住みやすい環境を提供しています。

マンションの魅力は、その立地にあります。周囲には、さまざまな便利な施設があります。コンビニエンスストアでは、「ファミリーマート 野口大鳥居店」と「セブンイレブン 大田区糀谷中前店」が徒歩約100m圏内にあります。「ミニストップ 大鳥居駅前店」も徒歩約250mに位置しています。

また、生活に必要なスーパーマーケットも近くにあります。約130mの距離に「サミットストア 大田大鳥居店」があり、「まいばすけっと 大鳥居駅北店」も徒歩約200mの場所にあります。「コモディイイダ 東糀谷店」も徒歩約300mの近さです。

飲食店についても充実しています。徒歩約50mの場所にある「どんたく」や、「すき家 大鳥居店」、「龍門」、「ステーキ&カフェブラット」、「不二家 大鳥居店」などがあります。

住民の健康をサポートする施設も充実しています。マンションのすぐ近くに「開発歯科」や「ニチイケアセンター大鳥居」、「木嶋歯科」といった歯科クリニックがあります。また、薬局も近くにあります。「マツモトキヨシ 大田大鳥居店」や「前堀薬局」、「塩田薬局2丁目店」が徒歩約200m以内の場所にあります。

公共施設も充実しており、「西糀谷三丁目町会」や「浜竹図書館」といった地域の施設も徒歩圏内にあります。また、「糀谷・羽田地域庁舎」も徒歩約300mの近さです。

周辺には、自然豊かな公園も点在しています。「西糀谷二丁目南公園」や「西糀谷さざんか公園」、「南前堀緑地」などが徒歩約500m以内にあります。

さらに、教育施設も充実しています。徒歩約300mの場所に「大田区立糀谷中学校」や「糀谷児童館」があり、「大田区立糀谷小学校」も徒歩約400mの距離です。

保育園や幼稚園に関しても、近くに複数の施設があります。徒歩約100mの場所に「浜竹保育園」があり、「糀谷幼稚園」や「シルス西糀谷保育園」も徒歩約300m以内に位置しています。

「ルーブル大鳥居弐番館」は、交通の便も良く、周辺施設も充実しているため、住みやすさと利便性の両方を実現したマンションと言えます。幅広いニーズに応えるこのマンションで、快適な生活を送ることができます。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

ルーブル大鳥居弐番館の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り大鳥居駅の築年数で見たマンション価格

ルーブル大鳥居弐番館の最寄り大鳥居駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ルーブル大鳥居弐番館は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価314.3万円に比べて、築40年以上では181.3万円と42.3%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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ルーブル大鳥居弐番館の存在する東京都大田区西糀谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,500万円2016年12月73.68㎡101.8万円133LDK
2024年11月7,500万円2016年12月73.68㎡101.8万円133LDK
2024年11月7,500万円2016年12月73.68㎡101.8万円133LDK
2024年10月3,680万円1980年12月62.72㎡58.7万円63LDK
2024年10月3,680万円1980年12月62.72㎡58.7万円63LDK
2024年9月2,080万円1990年8月32.76㎡63.5万円21LDK
2024年9月4,800万円2016年12月45.8㎡104.8万円61LDK
2024年9月4,800万円2016年12月45.8㎡104.8万円61LDK
2024年9月2,080万円1990年8月32.76㎡63.5万円21LDK
2024年9月4,800万円2016年12月45.8㎡104.8万円61LDK
2024年9月2,280万円2017年3月25.5㎡89.4万円21K
2024年9月4,280万円1996年2月54.07㎡79.2万円12LDK
2024年9月5,860万円2004年6月69.19㎡84.7万円53LDK
2024年8月4,980万円2005年3月56.01㎡88.9万円152LDK
2024年8月9,680万円2016年12月77.97㎡124.2万円153LDK
2024年8月9,680万円2016年12月77.97㎡124.2万円153LDK
2024年8月8,180万円2016年12月64.06㎡127.7万円133LDK
2024年8月8,180万円2016年12月64.06㎡127.7万円133LDK
2024年8月8,180万円2016年12月64.06㎡127.7万円133LDK
2024年8月4,790万円2014年1月59.42㎡80.6万円33LDK
2024年8月4,980万円2005年3月56.21㎡88.6万円32LDK
2024年7月5,280万円1995年1月62.16㎡84.9万円92LDK
2024年7月5,280万円1995年1月62.16㎡84.9万円92LDK
2024年6月2,990万円1978年9月58.16㎡51.4万円32LDK
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2024年6月4,590万円1993年9月61.6㎡74.5万円33LDK
2024年6月4,590万円1993年9月61.6㎡74.5万円33LDK
2024年6月4,590万円1993年9月61.6㎡74.5万円33LDK
2024年5月4,298万円1990年8月59.21㎡72.6万円32LDK
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2024年5月5,299万円1996年1月70.2㎡75.5万円23LDK
2024年5月5,299万円1996年1月70.2㎡75.5万円23LDK
2024年5月5,299万円1996年1月70.2㎡75.5万円23LDK
2024年4月2,400万円2017年3月25.5㎡94.1万円41K
2024年4月4,000万円2011年11月40.5㎡98.8万円31LDK
2024年4月4,000万円2011年11月40.5㎡98.8万円31LDK
2024年4月4,000万円2011年11月40.5㎡98.8万円31LDK
2024年4月1,850万円2012年3月20.46㎡90.4万円31K
2024年4月1,850万円2012年3月20.46㎡90.4万円31K
2024年4月4,480万円1999年9月64.05㎡69.9万円63LDK
2024年3月4,480万円2001年5月70.09㎡63.9万円23LDK
2024年3月3,280万円1980年12月66.75㎡49.1万円82LDK
2024年3月3,280万円1980年12月66.75㎡49.1万円82LDK
2024年3月3,480万円1993年9月61.6㎡56.5万円32LDK
2024年3月3,480万円1993年9月61.6㎡56.5万円32LDK
2024年3月3,480万円1993年9月61.6㎡56.5万円32LDK
2024年3月3,980万円1999年8月59.31㎡67.1万円102LDK
2024年2月3,160万円1978年9月58.16㎡54.3万円12LDK
2024年2月3,160万円1978年9月58.16㎡54.3万円12LDK
2024年2月4,800万円2020年1月57.3㎡83.8万円12LDK
2024年2月2,498万円1984年10月41.58㎡60.1万円11LDK
2024年2月2,498万円1984年10月41.58㎡60.1万円11LDK
2024年2月6,798万円2005年3月75.23㎡90.4万円43LDK
2024年2月1,800万円1980年11月34.45㎡52.2万円71LDK
2024年1月8,880万円2016年12月77.97㎡113.9万円133LDK
2024年1月8,880万円2016年12月77.97㎡113.9万円133LDK
2024年1月4,380万円2005年3月58.99㎡74.2万円32LDK
2023年12月5,280万円2010年8月62.72㎡84.2万円53LDK
2023年12月5,280万円2010年8月62.72㎡84.2万円53LDK
2023年12月5,280万円2010年8月62.72㎡84.2万円53LDK
2023年12月7,500万円2016年12月59.85㎡125.3万円182LDK
2023年12月7,500万円2016年12月59.85㎡125.3万円182LDK
2023年12月7,500万円2016年12月59.85㎡125.3万円182LDK
2023年12月5,490万円2020年1月62.19㎡88.3万円23LDK
2023年12月3,400万円1980年11月56.7㎡60.0万円33LDK
2023年12月1,800万円1980年11月34.56㎡52.1万円71K
2023年12月4,280万円2016年12月41.22㎡103.8万円31K
2023年12月4,280万円2016年12月41.22㎡103.8万円31K
2023年12月4,280万円2016年12月41.22㎡103.8万円31K
2023年12月3,880万円1984年10月50.6㎡76.7万円42LDK
2023年12月3,880万円1984年10月50.6㎡76.7万円42LDK
2023年11月2,080万円2007年9月24.52㎡84.8万円41K
2023年11月3,980万円2016年12月36.8㎡108.2万円81K
2023年11月3,980万円2016年12月36.8㎡108.2万円81K
2023年11月3,980万円2016年12月36.8㎡108.2万円81K
2023年11月8,950万円2016年12月77.97㎡114.8万円163LDK
2023年11月8,950万円2016年12月77.97㎡114.8万円163LDK
2023年10月5,180万円1995年1月57.6㎡89.9万円72LDK
2023年10月5,180万円1995年1月57.6㎡89.9万円72LDK
2023年10月6,490万円2016年12月64.19㎡101.1万円42LDK
2023年10月6,490万円2016年12月64.19㎡101.1万円42LDK
2023年9月2,980万円1981年11月51.84㎡57.5万円42LDK
2023年9月3,780万円1980年12月74.7㎡50.6万円34LDK
2023年9月3,780万円1980年12月74.7㎡50.6万円34LDK
2023年8月4,690万円2005年3月56.28㎡83.3万円112LDK
2023年8月2,260万円2016年12月25.5㎡88.6万円31K
2023年8月2,260万円2016年12月25.5㎡88.6万円31K
2023年7月1,750万円2012年3月20.46㎡85.5万円31K
2023年7月1,750万円2012年3月20.46㎡85.5万円31K
2023年7月4,180万円1996年1月70.2㎡59.5万円23LDK
2023年7月4,180万円1996年1月70.2㎡59.5万円23LDK
2023年7月4,180万円1996年1月70.2㎡59.5万円23LDK
2023年7月2,280万円2016年12月25.5㎡89.4万円41K
2023年7月2,280万円2016年12月25.5㎡89.4万円41K
2023年6月4,190万円2010年8月63.22㎡66.3万円33LDK
2023年6月4,190万円2010年8月63.22㎡66.3万円33LDK
2023年6月4,190万円2010年8月63.22㎡66.3万円33LDK
2023年6月980万円1993年1月16.85㎡58.2万円41R
2023年5月7,080万円2016年12月73.68㎡96.1万円133LDK
2023年5月7,080万円2016年12月73.68㎡96.1万円133LDK
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ブリシア蒲田２東京都大田区西糀谷２丁目２−９2020年3月56.43㎡〜5,112万円〜このマンションの相場を見る
クレッセント蒲田東東京都大田区西糀谷２丁目１５−５1996年1月55.68㎡〜3,922万円〜このマンションの相場を見る
グランドステータス西糀谷東京都大田区西糀谷２丁目１１−５1993年1月16.85㎡〜972万円〜このマンションの相場を見る
エンゼルハイム大鳥居第8東京都大田区西糀谷２丁目２２−１６1993年9月61.6㎡〜3,956万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル西糀谷2東京都大田区西糀谷２丁目１２−２０1999年7月61.59㎡〜4,006万円〜このマンションの相場を見る
西糀谷サンハイツ東京都大田区西糀谷２丁目１２−１５1981年12月62.47㎡〜3,274万円〜このマンションの相場を見る
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