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グランイーグル西糀谷

グランイーグル西糀谷の売却査定・相場情報

4.39
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売却査定価格（坪単価）
4,311万円 〜 4,552万円
（264万円 〜 278万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/10
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基本情報

住所東京都大田区西糀谷３丁目２８−５
築年月1996年2月
総階数6階
総戸数37戸
間取り―
アクセス

グランイーグル西糀谷について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「グランイーグル西糀谷」は、大田区に位置するマンションです。1996年に竣工され、地上6階建てで全37戸が設けられています。交通アクセスも便利で、京急空港線の「糀谷」駅から徒歩6分という立地です。

周辺にはさまざまな施設があり、快適な暮らしをサポートしてくれます。まずはコンビニエンスストアが充実しており、徒歩圏内にセブンイレブンやローソン・スリーエフ、ファミリーマートがあります。スーパーマーケットも近くにあり、ビッグ・エーやマルエツなどが利用できます。また、飲食店も豊富で、DOPPI'OROや福寿司などが近隣に位置しています。

医療施設も充実しており、中新井接骨院やひかりホームクリニック、有福歯科医院が徒歩圏内にあります。薬局も近くにいくつかあり、くすり萩中やウエルシア大田萩中2号店などが利用できます。

公共施設や公園も多く、浜竹図書館や西糀谷二丁目南公園、萩中公園などが近くに位置しています。また、学校や保育園・幼稚園も充実しており、大田区立糀谷小学校や浜竹保育園などが徒歩圏内にあります。

「グランイーグル西糀谷」は、周辺環境も整っており、様々な施設が近くに揃っているため、便利で暮らしやすいマンションと言えます。是非、一度足を運んでみてはいかがでしょうか。

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人口予測から見た東京都大田区の資産性・将来性

グランイーグル西糀谷の存在する東京都大田区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に102.7となります。
周囲の市区町村の106.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 748,081 100.0
2025年 749,353 100.2
2030年 758,874 101.4
2035年 766,976 102.5
2040年 771,582 103.1
2045年 771,509 103.1
2050年 768,130 102.7
※周囲の市区町村は 川崎市川崎区, 川崎市幸区, 品川区, 川崎市中原区, 横浜市鶴見区, 目黒区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り糀谷駅の築年数で見たマンション価格

グランイーグル西糀谷の最寄り糀谷駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。グランイーグル西糀谷は現在築28年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価339.6万円に比べて、築40年以上では160.7万円と52.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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グランイーグル西糀谷の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 北
３ＤＫ
54.07㎡
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2階 北
1SLDK
54.07㎡
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6階 北
2LDK
54.07㎡
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6階 北
3DK
54.07㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
1 ３ＤＫ 54.07㎡ 北 1階 北(54.07㎡)を無料査定する
2 1SLDK 54.07㎡ 北 2階 北(54.07㎡)を無料査定する
6 2LDK 54.07㎡ 北 6階 北(54.07㎡)を無料査定する
6 3DK 54.07㎡ 北 6階 北(54.07㎡)を無料査定する
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グランイーグル西糀谷の存在する東京都大田区西糀谷３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月7,500万円2016年12月73.68㎡101.8万円133LDK
2024年11月7,500万円2016年12月73.68㎡101.8万円133LDK
2024年11月7,500万円2016年12月73.68㎡101.8万円133LDK
2024年10月3,680万円1980年12月62.72㎡58.7万円63LDK
2024年10月3,680万円1980年12月62.72㎡58.7万円63LDK
2024年9月4,800万円2016年12月45.8㎡104.8万円61LDK
2024年9月2,080万円1990年8月32.76㎡63.5万円21LDK
2024年9月4,800万円2016年12月45.8㎡104.8万円61LDK
2024年9月2,080万円1990年8月32.76㎡63.5万円21LDK
2024年9月4,800万円2016年12月45.8㎡104.8万円61LDK
2024年9月2,280万円2017年3月25.5㎡89.4万円21K
2024年9月4,280万円1996年2月54.07㎡79.2万円12LDK
2024年9月5,860万円2004年6月69.19㎡84.7万円53LDK
2024年8月4,980万円2005年3月56.01㎡88.9万円152LDK
2024年8月9,680万円2016年12月77.97㎡124.2万円153LDK
2024年8月9,680万円2016年12月77.97㎡124.2万円153LDK
2024年8月8,180万円2016年12月64.06㎡127.7万円133LDK
2024年8月8,180万円2016年12月64.06㎡127.7万円133LDK
2024年8月8,180万円2016年12月64.06㎡127.7万円133LDK
2024年8月4,790万円2014年1月59.42㎡80.6万円33LDK
2024年8月4,980万円2005年3月56.21㎡88.6万円32LDK
2024年7月5,280万円1995年1月62.16㎡84.9万円92LDK
2024年7月5,280万円1995年1月62.16㎡84.9万円92LDK
2024年6月2,990万円1978年9月58.16㎡51.4万円32LDK
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2024年6月4,590万円1993年9月61.6㎡74.5万円33LDK
2024年6月4,590万円1993年9月61.6㎡74.5万円33LDK
2024年6月4,590万円1993年9月61.6㎡74.5万円33LDK
2024年5月4,298万円1990年8月59.21㎡72.6万円32LDK
2024年5月4,298万円1990年8月59.21㎡72.6万円32LDK
2024年5月5,299万円1996年1月70.2㎡75.5万円23LDK
2024年5月5,299万円1996年1月70.2㎡75.5万円23LDK
2024年5月5,299万円1996年1月70.2㎡75.5万円23LDK
2024年4月4,000万円2011年11月40.5㎡98.8万円31LDK
2024年4月4,000万円2011年11月40.5㎡98.8万円31LDK
2024年4月4,000万円2011年11月40.5㎡98.8万円31LDK
2024年4月2,400万円2017年3月25.5㎡94.1万円41K
2024年4月1,850万円2012年3月20.46㎡90.4万円31K
2024年4月1,850万円2012年3月20.46㎡90.4万円31K
2024年4月4,480万円1999年9月64.05㎡69.9万円63LDK
2024年3月4,480万円2001年5月70.09㎡63.9万円23LDK
2024年3月3,280万円1980年12月66.75㎡49.1万円82LDK
2024年3月3,280万円1980年12月66.75㎡49.1万円82LDK
2024年3月3,480万円1993年9月61.6㎡56.5万円32LDK
2024年3月3,480万円1993年9月61.6㎡56.5万円32LDK
2024年3月3,480万円1993年9月61.6㎡56.5万円32LDK
2024年3月3,980万円1999年8月59.31㎡67.1万円102LDK
2024年2月3,160万円1978年9月58.16㎡54.3万円12LDK
2024年2月3,160万円1978年9月58.16㎡54.3万円12LDK
2024年2月4,800万円2020年1月57.3㎡83.8万円12LDK
2024年2月2,498万円1984年10月41.58㎡60.1万円11LDK
2024年2月6,798万円2005年3月75.23㎡90.4万円43LDK
2024年2月2,498万円1984年10月41.58㎡60.1万円11LDK
2024年2月1,800万円1980年11月34.45㎡52.2万円71LDK
2024年1月8,880万円2016年12月77.97㎡113.9万円133LDK
2024年1月8,880万円2016年12月77.97㎡113.9万円133LDK
2024年1月4,380万円2005年3月58.99㎡74.2万円32LDK
2023年12月5,280万円2010年8月62.72㎡84.2万円53LDK
2023年12月5,280万円2010年8月62.72㎡84.2万円53LDK
2023年12月5,280万円2010年8月62.72㎡84.2万円53LDK
2023年12月7,500万円2016年12月59.85㎡125.3万円182LDK
2023年12月7,500万円2016年12月59.85㎡125.3万円182LDK
2023年12月7,500万円2016年12月59.85㎡125.3万円182LDK
2023年12月5,490万円2020年1月62.19㎡88.3万円23LDK
2023年12月3,400万円1980年11月56.7㎡60.0万円33LDK
2023年12月1,800万円1980年11月34.56㎡52.1万円71K
2023年12月4,280万円2016年12月41.22㎡103.8万円31K
2023年12月4,280万円2016年12月41.22㎡103.8万円31K
2023年12月4,280万円2016年12月41.22㎡103.8万円31K
2023年12月3,880万円1984年10月50.6㎡76.7万円42LDK
2023年12月3,880万円1984年10月50.6㎡76.7万円42LDK
2023年11月2,080万円2007年9月24.52㎡84.8万円41K
2023年11月3,980万円2016年12月36.8㎡108.2万円81K
2023年11月3,980万円2016年12月36.8㎡108.2万円81K
2023年11月3,980万円2016年12月36.8㎡108.2万円81K
2023年11月8,950万円2016年12月77.97㎡114.8万円163LDK
2023年11月8,950万円2016年12月77.97㎡114.8万円163LDK
2023年10月5,180万円1995年1月57.6㎡89.9万円72LDK
2023年10月5,180万円1995年1月57.6㎡89.9万円72LDK
2023年10月6,490万円2016年12月64.19㎡101.1万円42LDK
2023年10月6,490万円2016年12月64.19㎡101.1万円42LDK
2023年9月2,980万円1981年11月51.84㎡57.5万円42LDK
2023年9月3,780万円1980年12月74.7㎡50.6万円34LDK
2023年9月3,780万円1980年12月74.7㎡50.6万円34LDK
2023年8月4,690万円2005年3月56.28㎡83.3万円112LDK
2023年8月2,260万円2016年12月25.5㎡88.6万円31K
2023年8月2,260万円2016年12月25.5㎡88.6万円31K
2023年7月1,750万円2012年3月20.46㎡85.5万円31K
2023年7月1,750万円2012年3月20.46㎡85.5万円31K
2023年7月4,180万円1996年1月70.2㎡59.5万円23LDK
2023年7月4,180万円1996年1月70.2㎡59.5万円23LDK
2023年7月4,180万円1996年1月70.2㎡59.5万円23LDK
2023年7月2,280万円2016年12月25.5㎡89.4万円41K
2023年7月2,280万円2016年12月25.5㎡89.4万円41K
2023年6月4,190万円2010年8月63.22㎡66.3万円33LDK
2023年6月4,190万円2010年8月63.22㎡66.3万円33LDK
2023年6月4,190万円2010年8月63.22㎡66.3万円33LDK
2023年6月980万円1993年1月16.85㎡58.2万円41R
2023年5月8,280万円2016年12月80.63㎡102.7万円83LDK
2023年5月8,280万円2016年12月80.63㎡102.7万円83LDK
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ライオンズマンション大鳥居第2東京都大田区西糀谷３丁目３６−５1999年8月55.7㎡〜3,888万円〜このマンションの相場を見る
ハーモニーレジデンス羽田ウエスト＃００２東京都大田区西糀谷３丁目５−１２2017年3月25.5㎡〜2,331万円〜このマンションの相場を見る
グランイーグル西糀谷５東京都大田区西糀谷３丁目４１−４2014年2月59.42㎡〜4,860万円〜このマンションの相場を見る
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