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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区東嶺町９−３ |
|---|---|
| 築年月 | 1986年12月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理会社： |
| 修繕積立金 | 約193円/㎡ |
| 管理費 | 約193円/㎡ |
| 分譲会社 | 大京観光株式会社 |
| 施工会社 | 大明建設 |
| 駐車場 | 有り |
| エレベータ | 不明 |
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ライオンズマンション御嶽山は、東京都大田区東嶺町9-3に位置し、東急池上線の御嶽山駅から徒歩約3分という利便性の高い場所に所在します。このマンションは、交通アクセスが非常に良好で、東京都内の各主要エリアへも容易にアクセスが可能である点が大きな魅力です。
外観はシンプルでありながら、重厚感のあるデザインが特徴です。周辺環境は都市的な便利さと落ち着いた住宅街の雰囲気が融合しており、日常生活の利便性を享受しつつも静かな環境で過ごすことができます。
資産性については、東京都内の優良住宅地であること、そして最寄り駅までの近さがプラス要素として挙げられます。しかし、マンションの築年数や管理状況などには一般の中古マンションと同様のリスク、すなわち経年による物理的劣化や管理組合の運営状態に依存する履行機能が低下する可能性が挙げられます。
所有リスクとしては、不動産市場全体の動向や、マンション特有の例、例えば修繕積立金の増減や将来的な大規模修繕の必要性にも注意が必要です。それらをふまえ、資産価値をどのように維持・向上させるかはオーナーの手腕にかかっているといえるでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2LDK | 44.69㎡ | 南西 | 1階 南西(44.69㎡)を無料査定する |
| 1 | 2K | 48.37㎡ | 南西 | 1階 南西(48.37㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 48.37㎡ | 南西 | 1階 南西(48.37㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 48.0㎡ | 南西 | 3階 南西(48.0㎡)を無料査定する |
| 4 | 2DK | 44.69㎡ | 南西 | 4階 南西(44.69㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2020年10月 | 25.93㎡ | 114.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1996年3月 | 57.82㎡ | 100.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1996年3月 | 57.82㎡ | 100.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1996年11月 | 26.95㎡ | 110.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年12月 | 2,750万円 | 2019年3月 | 26.09㎡ | 105.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年12月 | 5,480万円 | 2001年2月 | 58.66㎡ | 93.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,770万円 | 2021年11月 | 26.33㎡ | 105.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1991年11月 | 42.5㎡ | 91.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,150万円 | 2001年2月 | 73.55㎡ | 110.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,150万円 | 2001年2月 | 73.55㎡ | 110.8万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハウス雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４４−２ | 2008年10月 | 62.62㎡〜 | 7,391万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４３−２１ | 2014年11月 | 64.55㎡〜 | 7,932万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール御嶽山 | 東京都大田区北嶺町１２−６ | 1993年8月 | 25.42㎡〜 | 2,033万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート雪が谷 | 東京都大田区北嶺町２７−２２ | 1999年9月 | 68.34㎡〜 | 6,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ大田北嶺 | 東京都大田区北嶺町３４−１１ | 2011年11月 | 56.64㎡〜 | 6,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ雪谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４８−５ | 2006年3月 | 42.11㎡〜 | 4,291万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル北嶺町 | 東京都大田区北嶺町33 | 2023年10月 | 25.48㎡〜 | 3,399万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリシィヌ嶺町 | 東京都大田区北嶺町３０−５ | 1991年4月 | 53.61㎡〜 | 4,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ターキーズ田園調布第一 | 東京都大田区北嶺町 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エストゥルース御嶽山 | 東京都大田区北嶺町１３－１７ | 2021年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| セブンスターハイツ久が原 | 東京都大田区北嶺町１２−１２ | 1985年6月 | 19.02㎡〜 | 1,494万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラ・ベルメゾン | 東京都大田区北嶺町 | 1990年8月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パレソレイユ田園調布東 | 東京都大田区北嶺町４１−１７ | 2006年3月 | 42.11㎡〜 | 4,432万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ドム雪谷大塚 | 東京都大田区北嶺町７−１０ | 1991年5月 | 18.05㎡〜 | 1,588万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアステージ雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町３９−５ | 2008年3月 | 31.02㎡〜 | 3,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ラメルシー嶺町 | 東京都大田区北嶺町３７−３５ | 2003年2月 | 44.55㎡〜 | 4,345万円〜 | このマンションの相場を見る |
| オーベル雪ヶ谷 | 東京都大田区北嶺町５−８ | 2000年3月 | 62.2㎡〜 | 5,865万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ステージグランデ田園調布 | 東京都大田区北嶺町４２−１ | 2003年5月 | 22.4㎡〜 | 1,941万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクラン久が原 | 東京都大田区東嶺町３６−１６ | 1996年3月 | 57.82㎡〜 | 5,176万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアレイシャス田園調布南 | 東京都大田区東嶺町４６−１ | 2021年12月 | 26.33㎡〜 | 3,403万円〜 | このマンションの相場を見る |
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