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最終更新日：
| 住所 | 東京都大田区東嶺町４６−１ |
|---|---|
| 築年月 | 2021年12月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 24戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス | |
| 管理情報 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社レイシャス |
| 修繕積立金 | 約311円/㎡ |
| 管理費 | 約53円/㎡ |
| 分譲会社 | ― |
| 施工会社 | 株式会社福子不動産 |
| 駐車場 | 無し |
| エレベータ | 不明 |
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「ディアレイシャス田園調布南」は、東京都大田区東嶺町46-1に位置し、魅力的な住宅エリアとして知られています。デザインはモダンで洗練された印象を与え、地域環境と調和しています。その立地からは、電車やバスなどの公共交通機関へのアクセスが良好で、首都圏の主要エリアへの移動も便利です。周辺には公園やショッピングエリア、医療施設が揃っており、ファミリー層にとっても安心の場所です。
このマンションの資産性も無視できません。都内でも人気の高いエリアに位置しているため、不動産価値は堅実であると考えられます。ただし、市場の動向や経済全体の変化により、将来的な価格の変動リスクも伴います。所有リスクに関しては、地震などの自然災害対策や地盤の状態についても考慮する必要がありますが、現代の構造基準を満たしている住宅であるため、基本的な安全性能は確保されています。また、築年数や管理状況についても日頃から確認しておくことで、資産価値の維持が可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 748,081 | 100.0 |
| 2025年 | 749,353 | 100.2 |
| 2030年 | 758,874 | 101.4 |
| 2035年 | 766,976 | 102.5 |
| 2040年 | 771,582 | 103.1 |
| 2045年 | 771,509 | 103.1 |
| 2050年 | 768,130 | 102.7 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 5 | 1K | 26.33㎡ | 北 | 5階 北(26.33㎡)を無料査定する |
| 5 | 1K（洋室 7.3帖） | 26.33㎡ | 北 | 5階 北(26.33㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2,980万円 | 2020年10月 | 25.93㎡ | 114.9万円 | 5 | 1K |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1996年3月 | 57.82㎡ | 100.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年4月 | 5,780万円 | 1996年3月 | 57.82㎡ | 100.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2025年3月 | 2,980万円 | 1996年11月 | 26.95㎡ | 110.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年12月 | 2,750万円 | 2019年3月 | 26.09㎡ | 105.4万円 | 3 | 1K |
| 2024年12月 | 5,480万円 | 2001年2月 | 58.66㎡ | 93.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,770万円 | 2021年11月 | 26.33㎡ | 105.2万円 | 5 | 1K |
| 2024年10月 | 3,880万円 | 1991年11月 | 42.5㎡ | 91.3万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年10月 | 8,150万円 | 2001年2月 | 73.55㎡ | 110.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年10月 | 8,150万円 | 2001年2月 | 73.55㎡ | 110.8万円 | 3 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| パークハイム西嶺町 | 東京都大田区西嶺町２９−５ | 1998年11月 | 127.82㎡〜 | 1億1,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マンション久が原 | 東京都大田区西嶺町２５−１０ | 1973年3月 | 32.98㎡〜 | 1,802万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 東急ドエルアルス田園調布南 | 東京都大田区西嶺町３３−１２ | 1995年6月 | 55.23㎡〜 | 5,099万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール第2久が原 | 東京都大田区西嶺町１３−１７ | 1999年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 久が原台スカイマンション | 東京都大田区西嶺町９−６ | 1973年7月 | 20.58㎡〜 | 1,333万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 由寿マンション | 東京都大田区西嶺町１５−１７ | 1969年10月 | 50.4㎡〜 | 3,284万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル田園調布南 | 東京都大田区西嶺町３−１ | 1999年3月 | 19.04㎡〜 | 1,859万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コーポラティブハウスSMKA | 東京都大田区西嶺町１４−４ | 2007年8月 | 70.02㎡〜 | 6,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 久が原タウンホーム | 東京都大田区西嶺町２１−２２ | 1982年3月 | 60.21㎡〜 | 4,447万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ソァーヴェ田園調布南 | 東京都大田区西嶺町３３−１１ | 2004年1月 | 104.61㎡〜 | 1億649万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークハウス雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４４−２ | 2008年10月 | 62.62㎡〜 | 7,614万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パークホームズ雪が谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４３−２１ | 2014年11月 | 64.55㎡〜 | 8,007万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セザール御嶽山 | 東京都大田区北嶺町１２−６ | 1993年8月 | 25.42㎡〜 | 2,051万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ディアナコート雪が谷 | 東京都大田区北嶺町２７−２２ | 1999年9月 | 68.34㎡〜 | 6,337万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブランズ大田北嶺 | 東京都大田区北嶺町３４−１１ | 2011年11月 | 56.64㎡〜 | 6,144万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベルヴィータ雪谷大塚 | 東京都大田区北嶺町４８−５ | 2006年3月 | 42.11㎡〜 | 4,322万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ルーブル北嶺町 | 東京都大田区北嶺町33 | 2023年10月 | 25.48㎡〜 | 3,441万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリシィヌ嶺町 | 東京都大田区北嶺町３０−５ | 1991年4月 | 53.61㎡〜 | 4,604万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ターキーズ田園調布第一 | 東京都大田区北嶺町 | 1987年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| エストゥルース御嶽山 | 東京都大田区北嶺町１３－１７ | 2021年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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