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ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルティ学園都市

ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルティ学園都市の売却査定・相場情報

3.53
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売却査定価格（坪単価）
1,463万円 〜 2,040万円
（59万円 〜 59万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/17
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基本情報

住所兵庫県神戸市垂水区学が丘３丁目４−３
築年月1990年7月
総階数14階
総戸数214戸
間取り―
アクセス

ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルティ学園都市の
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人口予測から見た兵庫県神戸市垂水区の資産性・将来性

ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルティ学園都市の存在する兵庫県神戸市垂水区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に76.1となります。
周囲の市区町村の83.2と比べて低い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 215,302 100.0
2025年 204,335 94.9
2030年 196,359 91.2
2035年 187,753 87.2
2040年 179,249 83.3
2045年 171,318 79.6
2050年 163,753 76.1
※周囲の市区町村は 神戸市須磨区, 明石市, 神戸市長田区, 神戸市西区, 神戸市兵庫区, 神戸市中央区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り学園都市駅の築年数で見たマンション価格

ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルティ学園都市の最寄り学園都市駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルティ学園都市は現在築34年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価193.3万円に比べて、築40年以上では40.5万円と79.0%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

所有者様限定 部屋ごとの価格を無料査定

ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルティ学園都市の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
6階 南
3LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖 洋室 5.1帖 洋室 8帖 和室 6畳）
82.02㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
4LDK
90.03㎡
この部屋を無料査定する
7階 南
4LDK
90.3㎡
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7階 南西
4LDK
113.98㎡
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9階 南
4LDK
86.78㎡
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階数 間取り 専有面積 方位 無料査定
6 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖 洋室 5.1帖 洋室 8帖 和室 6畳） 82.02㎡ 南 6階 南(82.02㎡)を無料査定する
7 4LDK 90.03㎡ 南 7階 南(90.03㎡)を無料査定する
7 4LDK 90.3㎡ 南 7階 南(90.3㎡)を無料査定する
7 4LDK 113.98㎡ 南西 7階 南西(113.98㎡)を無料査定する
9 4LDK 86.78㎡ 南 9階 南(86.78㎡)を無料査定する
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ドルミハイツ垂水3C棟ディオフェルティ学園都市の存在する兵庫県神戸市垂水区学が丘３丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月880万円1983年1月72.45㎡12.1万円33LDK
2024年11月880万円1983年1月72.45㎡12.1万円33LDK
2024年11月880万円1983年1月72.45㎡12.1万円33LDK
2024年11月2,480万円1991年7月130.97㎡18.9万円36LDK
2024年11月2,480万円1991年7月130.97㎡18.9万円36LDK
2024年11月2,480万円1991年7月130.97㎡18.9万円36LDK
2024年10月640万円1983年1月49.24㎡13.0万円81LDK
2024年10月640万円1983年1月49.24㎡13.0万円81LDK
2024年10月640万円1983年1月49.24㎡13.0万円81LDK
2024年10月1,780万円1990年7月85.62㎡20.8万円103LDK
2024年10月1,780万円1990年7月85.62㎡20.8万円103LDK
2024年10月1,780万円1990年7月85.62㎡20.8万円103LDK
2024年10月640万円1983年1月46.83㎡13.7万円81LDK
2024年10月640万円1983年1月46.83㎡13.7万円81LDK
2024年10月640万円1983年1月46.83㎡13.7万円81LDK
2024年10月1,180万円1983年1月69.86㎡16.9万円72LDK
2024年10月1,180万円1983年1月69.86㎡16.9万円72LDK
2024年10月1,180万円1983年1月69.86㎡16.9万円72LDK
2024年9月1,188万円1984年7月66.45㎡17.9万円104LDK
2024年9月1,188万円1984年7月66.45㎡17.9万円104LDK
2024年9月1,188万円1984年7月66.45㎡17.9万円104LDK
2024年9月1,380万円1990年7月85.58㎡16.1万円124LDK
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2024年9月1,390万円1984年7月65.09㎡21.4万円63LDK
2024年9月1,390万円1984年7月65.09㎡21.4万円63LDK
2024年9月1,390万円1984年7月65.09㎡21.4万円63LDK
2024年8月1,190万円1983年1月72.45㎡16.4万円62LDK
2024年8月1,190万円1983年1月72.45㎡16.4万円62LDK
2024年8月1,190万円1983年1月72.45㎡16.4万円62LDK
2024年8月990万円1983年1月61.6㎡16.1万円22LDK
2024年8月990万円1983年1月61.6㎡16.1万円22LDK
2024年8月990万円1983年1月61.6㎡16.1万円22LDK
2024年8月3,170万円1990年7月136.37㎡23.2万円135LDK
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2024年7月1,180万円1983年1月61.6㎡19.2万円83LDK
2024年7月1,180万円1983年1月61.6㎡19.2万円83LDK
2024年7月1,180万円1983年1月61.6㎡19.2万円83LDK
2024年7月1,188万円1984年7月66.45㎡17.9万円104LDK
2024年7月1,188万円1984年7月66.45㎡17.9万円104LDK
2024年7月1,188万円1984年7月66.45㎡17.9万円104LDK
2024年7月1,088万円1984年7月66.25㎡16.4万円104LDK
2024年7月1,088万円1984年7月66.25㎡16.4万円104LDK
2024年7月1,088万円1984年7月66.25㎡16.4万円104LDK
2024年7月990万円1983年1月49.24㎡20.1万円61LDK
2024年7月990万円1983年1月49.24㎡20.1万円61LDK
2024年7月990万円1983年1月49.24㎡20.1万円61LDK
2024年6月1,799万円1984年7月94.05㎡19.1万円95LDK
2024年6月1,799万円1984年7月94.05㎡19.1万円95LDK
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2024年5月1,180万円1983年1月72.45㎡16.3万円72LDK
2024年5月1,180万円1983年1月72.45㎡16.3万円72LDK
2024年5月1,180万円1983年1月72.45㎡16.3万円72LDK
2024年4月1,180万円1984年7月61.79㎡19.1万円62LDK
2024年4月1,180万円1984年7月61.79㎡19.1万円62LDK
2024年4月1,180万円1984年7月61.79㎡19.1万円62LDK
2024年4月1,180万円1984年7月64.25㎡18.4万円62LDK
2024年4月1,180万円1984年7月64.25㎡18.4万円62LDK
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2024年2月1,380万円1984年7月66.45㎡20.8万円113LDK
2024年2月1,380万円1984年7月66.45㎡20.8万円113LDK
2024年2月1,380万円1984年7月66.45㎡20.8万円113LDK
2024年2月680万円1984年7月65.09㎡10.4万円63LDK
2024年2月680万円1984年7月65.09㎡10.4万円63LDK
2024年2月680万円1984年7月65.09㎡10.4万円63LDK
2024年1月2,380万円1990年7月99.97㎡23.8万円44LDK
2024年1月2,380万円1990年7月99.97㎡23.8万円44LDK
2024年1月2,380万円1990年7月99.97㎡23.8万円44LDK
2023年12月1,180万円1983年1月61.79㎡19.1万円62LDK
2023年12月1,180万円1983年1月61.79㎡19.1万円62LDK
2023年12月1,180万円1983年1月61.79㎡19.1万円62LDK
2023年12月1,180万円1984年7月61.79㎡19.1万円62LDK
2023年12月1,180万円1984年7月61.79㎡19.1万円62LDK
2023年12月1,180万円1984年7月61.79㎡19.1万円62LDK
2023年12月1,180万円1984年7月64.52㎡18.3万円62LDK
2023年12月1,180万円1984年7月64.52㎡18.3万円62LDK
2023年12月1,180万円1984年7月64.52㎡18.3万円62LDK
2023年12月1,180万円1983年1月61.6㎡19.2万円12LDK
2023年12月1,180万円1983年1月61.6㎡19.2万円12LDK
2023年12月1,180万円1983年1月61.6㎡19.2万円12LDK
2023年11月1,280万円1990年2月85.62㎡14.9万円104LDK
2023年11月1,280万円1990年2月85.62㎡14.9万円104LDK
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2023年10月1,898万円1990年7月82.02㎡23.1万円113LDK
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2023年9月2,580万円1990年7月136.37㎡18.9万円135LDK
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2023年9月500万円1984年7月66.45㎡7.5万円103LDK
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2023年9月950万円1984年7月65.09㎡14.6万円73LDK
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2023年8月1,780万円1984年9月82.67㎡21.5万円73LDK
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2023年8月1,380万円1984年7月94.05㎡14.7万円94LDK
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