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最終更新日：
| 住所 | 東京都豊島区上池袋１丁目９−９ |
|---|---|
| 築年月 | 2013年9月 |
| 総階数 | 14階 |
| 総戸数 | 41戸 |
| 専有面積 | 60.5㎡ 〜 67.43㎡ |
| 間取り | 1LDK/2LDK/3LDK |
| アクセス |
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リストレジデンス池袋は、東京都豊島区上池袋に位置するマンションで、周辺には商業施設や飲食店が多く、生活環境が整っています。池袋エリアは交通の便が良く、複数の鉄道路線が利用可能で都心へのアクセスも抜群です。外観はモダンなデザインで、住む人の雰囲気を上品に演出します。この地域は再開発が進んでおり、将来的な資産価値の向上も期待されるところです。マンション自体は築年数によって資産性がやや変化しますが、基本的な管理がしっかりとしている物件であれば安定した価値を維持できます。
所有リスクとしては、資産価値の変動に加え、大都市に共通するリスクとして災害対応や騒音、多様な生活スタイルに起因する近隣トラブルへの対策が考慮されるべきです。ただし、適切な管理運営によってこれらのリスクは最小化できます。このエリアへの投資は、長期的な居住を前提にした購入者や資産価値を重視する投資家にとって魅力的な選択となることでしょう。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 301,599 | 100.0 |
| 2025年 | 308,478 | 102.3 |
| 2030年 | 317,153 | 105.2 |
| 2035年 | 324,012 | 107.4 |
| 2040年 | 328,611 | 109.0 |
| 2045年 | 330,009 | 109.4 |
| 2050年 | 329,403 | 109.2 |
| 号室 | 間取り | 専有面積 | 無料査定へ |
|---|---|---|---|
| 101 | 2LDK | 60.5㎡ | 101を無料査定する |
| 102 | 3LDK | 66.73㎡ | 102を無料査定する |
| 201 | 3LDK | 67.43㎡ | 201を無料査定する |
| 202 | 2LDK | 60.5㎡ | 202を無料査定する |
| 203 | 3LDK | 66.73㎡ | 203を無料査定する |
| 301 | 3LDK | 67.43㎡ | 301を無料査定する |
| 302 | 2LDK | 60.5㎡ | 302を無料査定する |
| 303 | 3LDK | 66.73㎡ | 303を無料査定する |
| 401 | 3LDK | 67.43㎡ | 401を無料査定する |
| 402 | 2LDK | 60.5㎡ | 402を無料査定する |
| 403 | 3LDK | 66.73㎡ | 403を無料査定する |
| 501 | 3LDK | 67.43㎡ | 501を無料査定する |
| 502 | 2LDK | 60.5㎡ | 502を無料査定する |
| 503 | 3LDK | 66.73㎡ | 503を無料査定する |
| 601 | 3LDK | 67.43㎡ | 601を無料査定する |
| 602 | 2LDK | 60.5㎡ | 602を無料査定する |
| 603 | 3LDK | 66.73㎡ | 603を無料査定する |
| 701 | 3LDK | 67.43㎡ | 701を無料査定する |
| 702 | 2LDK | 60.5㎡ | 702を無料査定する |
| 703 | 3LDK | 66.73㎡ | 703を無料査定する |
| 801 | 3LDK | 67.43㎡ | 801を無料査定する |
| 802 | 2LDK | 60.5㎡ | 802を無料査定する |
| 803 | 3LDK | 66.73㎡ | 803を無料査定する |
| 901 | 2LDK | 67.43㎡ | 901を無料査定する |
| 902 | 2LDK | 60.5㎡ | 902を無料査定する |
| 903 | 2LDK | 66.73㎡ | 903を無料査定する |
| 1001 | 2LDK | 67.43㎡ | 1001を無料査定する |
| 1002 | 1LDK | 60.5㎡ | 1002を無料査定する |
| 1003 | 2LDK | 66.73㎡ | 1003を無料査定する |
| 1101 | 2LDK | 67.43㎡ | 1101を無料査定する |
| 1102 | 2LDK | 60.5㎡ | 1102を無料査定する |
| 1103 | 2LDK | 66.73㎡ | 1103を無料査定する |
| 1201 | 2LDK | 67.43㎡ | 1201を無料査定する |
| 1202 | 2LDK | 60.5㎡ | 1202を無料査定する |
| 1203 | 2LDK | 66.73㎡ | 1203を無料査定する |
| 1301 | 3LDK | 67.43㎡ | 1301を無料査定する |
| 1302 | 2LDK | 60.5㎡ | 1302を無料査定する |
| 1303 | 3LDK | 66.73㎡ | 1303を無料査定する |
| 1401 | 2LDK | 67.43㎡ | 1401を無料査定する |
| 1402 | 2LDK | 60.5㎡ | 1402を無料査定する |
| 1403 | 2LDK | 66.73㎡ | 1403を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 6,850万円 | 2011年8月 | 55.78㎡ | 122.8万円 | 4 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1986年9月 | 54.18㎡ | 101.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1986年9月 | 54.18㎡ | 101.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 5,480万円 | 1986年9月 | 54.18㎡ | 101.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1988年6月 | 14.99㎡ | 100.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1988年6月 | 14.99㎡ | 100.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,230万円 | 1986年6月 | 17.22㎡ | 71.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 1,500万円 | 1988年6月 | 14.99㎡ | 100.1万円 | 2 | 1R |
| 2025年4月 | 1,230万円 | 1986年6月 | 17.22㎡ | 71.4万円 | 2 | 1K |
| 2025年4月 | 3,980万円 | 1996年3月 | 37.78㎡ | 105.3万円 | 5 | 1K |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ルリオン池袋コンフォート | 東京都豊島区上池袋３丁目３５−１５ | 2009年9月 | 21.05㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレスグランデージ池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目３５−１２ | 1997年3月 | 53.41㎡〜 | 5,359万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルド池袋Ｒ | 東京都豊島区上池袋３丁目３２−１８ | 2008年1月 | 22.56㎡〜 | 2,260万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ブリス池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目１２−２０ | 1988年6月 | 16.73㎡〜 | 1,524万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション上池袋第2 | 東京都豊島区上池袋３丁目３４−１１ | 1999年3月 | 39.65㎡〜 | 4,108万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルカーデン池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目３３−２３ | 1999年1月 | 56.22㎡〜 | 5,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ | 東京都豊島区上池袋３丁目４５−７ | 1990年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 上池袋大清コーポラス | 東京都豊島区上池袋３丁目４６−６ | 1975年8月 | 28.84㎡〜 | 1,514万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カルド池袋L | 東京都豊島区上池袋３丁目３２−１９ | 2007年12月 | 21.17㎡〜 | 2,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴィアシテラ東京 | 東京都豊島区上池袋３丁目１−１ | 1997年6月 | 44.93㎡〜 | 4,889万円〜 | このマンションの相場を見る |
| プレールドゥーク上池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目２９−１１ | 2009年3月 | 21.09㎡〜 | 2,400万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 大清コーポラス | 東京都豊島区上池袋３丁目４６−６ | 1981年3月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パティーナ池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目１１−６ | 2008年6月 | 20.38㎡〜 | 2,234万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マキシヴ池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目１−１６ | 2016年1月 | 20.59㎡〜 | 2,650万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目４５−７ | 1988年3月 | 14.58㎡〜 | 1,202万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール池袋3 | 東京都豊島区上池袋３丁目３６−５ | 1989年12月 | 21.99㎡〜 | 1,974万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ上池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目１２−１６ | 1992年7月 | 39.05㎡〜 | 2,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋東方マンション | 東京都豊島区上池袋３丁目１６−６ | 1976年12月 | 33.0㎡〜 | 1,912万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リヴェール池袋 | 東京都豊島区上池袋３丁目１６−１５ | 2002年2月 | 22.4㎡〜 | 2,097万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 池袋リリエンハイム | 東京都豊島区上池袋１丁目２６−４ | 1980年12月 | 43.69㎡〜 | 3,045万円〜 | このマンションの相場を見る |
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