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リストレジデンス池袋

リストレジデンス池袋の売却査定・相場情報

4.04
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売却査定価格（坪単価）
7,007万円 〜 8,203万円
（383万円 〜 402万円）

info部屋の階数や間取りにより価格が変わります。

坪単価推計
最終更新日：2024/11/15
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基本情報

住所東京都豊島区上池袋１丁目９−９
築年月2013年9月
総階数14階
総戸数41戸
専有面積60.5㎡ 〜 67.43㎡
間取り1LDK/2LDK/3LDK
アクセス

施設・設備

全戸南向き
1F3戸
TES床暖房
ｴｺｼﾞｮｰｽﾞ
ﾍﾟｱｶﾞﾗｽ
ﾊﾝｽﾞﾌﾘｰｶﾗｰTVﾓﾆﾀｰ
全戸玄関･窓防犯ｾﾝｻｰ
可動式面格子
100ﾒｶﾞIN
LAN配線
食洗機
浄水ｼｽﾃﾑ
ｼｬﾜｰﾄｲﾚ
ｽﾛｯﾌﾟｼﾝｸ
100年ｺﾝｸﾘ
ｴﾈﾙｷﾞｰ見える化
一括受電
ｸﾞﾘｰﾝ電力
防災倉庫
ﾍﾟｯﾄ足洗場
性能評価書

リストレジデンス池袋について

HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy

「リストレジデンス池袋」は、交通の便がよく、JR山手線「池袋」駅まで徒歩9分の好立地に位置しています。総戸数は41戸で、地上14階建てのマンションで、2013年9月に竣工されました。

周辺には、さまざまな施設が点在しており、住んでいる方にとって大変便利な環境です。コンビニでは、徒歩約1分でセブンイレブン 上池袋2丁目店や、徒歩約3分でファミリーマート 上池袋三丁目店が利用できます。また、スーパーも近くにあり、徒歩約2分でmini(ミニ)ピアゴ 東池袋2丁目店や、徒歩約4分で業務スーパー 上池袋店が利用できます。飲食店も充実しており、徒歩約3分の距離には月の砂漠やさつま路、そしてDiggin' in the Curryといった店舗があります。

また、病院や薬局も近隣に充実しており、徒歩圏内で利用できます。関内科小児科やアースサポート池袋デイサービスセンター、アースサポート豊島といった病院が徒歩数十メートル圏内に位置しています。薬局も徒歩約3分でココカラファイン 上池袋店や、徒歩約4分で雄飛堂薬局 上池袋店が利用できます。

さらに、公共施設や学校、保育園・幼稚園なども近くに存在しています。豊島区シルバー人材センターや豊島区 東部子ども家庭支援センターは、徒歩約2分圏内にあります。公園も充実しており、徒歩約1分で東池袋二丁目第3児童遊園や東池袋二丁目第2児童遊園が利用できます。

このように、「リストレジデンス池袋」は交通の便や周辺施設が充実しており、暮らしやすい環境です。

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人口予測から見た東京都豊島区の資産性・将来性

リストレジデンス池袋の存在する東京都豊島区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に109.2となります。
周囲の市区町村の105.2と比べて高い指数となっています。

総人口(人) 指数
2020年 301,599 100.0
2025年 308,478 102.3
2030年 317,153 105.2
2035年 324,012 107.4
2040年 328,611 109.0
2045年 330,009 109.4
2050年 329,403 109.2
※周囲の市区町村は 板橋区, 北区, 文京区, 新宿区, 千代田区, 中野区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より

最寄り池袋駅の築年数で見たマンション価格

リストレジデンス池袋の最寄り池袋駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。リストレジデンス池袋は現在築11年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価476.8万円に比べて、築40年以上では272.9万円と42.8%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。

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リストレジデンス池袋の存在する東京都豊島区上池袋１丁目周辺の取引事例

取引年月売出価格築年月平米数平米単価階数間取り
2024年11月10,980万円2005年1月76.03㎡144.4万円123LDK
2024年11月10,980万円2005年1月76.03㎡144.4万円123LDK
2024年11月10,980万円2005年1月76.03㎡144.4万円123LDK
2024年11月6,880万円1997年2月62.25㎡110.5万円92LDK
2024年11月6,880万円1997年2月62.25㎡110.5万円92LDK
2024年11月1,250万円1986年1月20.66㎡60.5万円61K
2024年11月1,250万円1986年1月20.66㎡60.5万円61K
2024年11月6,880万円1997年2月62.25㎡110.5万円92LDK
2024年11月1,250万円1986年1月20.66㎡60.5万円61K
2024年11月1,250万円1986年1月20.66㎡60.5万円61K
2024年11月6,880万円1997年2月62.25㎡110.5万円92LDK
2024年11月1,250万円1986年1月20.66㎡60.5万円61K
2024年11月2,680万円1977年2月37.52㎡71.4万円11K
2024年11月2,680万円1977年2月37.52㎡71.4万円11K
2024年11月2,680万円1977年2月37.52㎡71.4万円11K
2024年11月3,460万円1981年12月43.69㎡79.2万円52LDK
2024年11月3,460万円1981年12月43.69㎡79.2万円52LDK
2024年11月9,850万円1998年2月81.19㎡121.3万円104LDK
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2024年11月6,180万円1998年3月66.24㎡93.3万円23LDK
2024年11月6,180万円1998年3月66.24㎡93.3万円23LDK
2024年11月6,180万円1998年3月66.24㎡93.3万円23LDK
2024年11月6,180万円1998年3月66.24㎡93.3万円23LDK
2024年11月6,950万円2005年11月67.77㎡102.6万円123LDK
2024年11月6,950万円2005年11月67.77㎡102.6万円123LDK
2024年11月6,480万円1997年2月57.75㎡112.2万円42LDK
2024年11月6,950万円2005年11月67.77㎡102.6万円123LDK
2024年11月6,950万円2005年11月67.77㎡102.6万円123LDK
2024年11月6,480万円1997年2月57.75㎡112.2万円42LDK
2024年11月6,480万円1997年2月57.75㎡112.2万円42LDK
2024年11月6,950万円2005年11月67.77㎡102.6万円123LDK
2024年11月6,480万円1997年2月57.75㎡112.2万円42LDK
2024年11月2,940万円1992年7月39.05㎡75.3万円21LDK
2024年11月2,940万円1992年7月39.05㎡75.3万円21LDK
2024年10月6,580万円2001年12月56.28㎡116.9万円62LDK
2024年10月6,580万円2001年12月56.28㎡116.9万円62LDK
2024年10月6,580万円2001年12月56.28㎡116.9万円62LDK
2024年10月5,480万円2003年11月55.24㎡99.2万円102LDK
2024年10月5,480万円2003年11月55.24㎡99.2万円102LDK
2024年10月3,380万円1976年12月51.7㎡65.4万円32LDK
2024年10月3,380万円1976年12月51.7㎡65.4万円32LDK
2024年10月4,890万円2004年1月54.15㎡90.3万円32LDK
2024年10月4,890万円2004年1月54.15㎡90.3万円32LDK
2024年10月4,890万円2004年1月54.15㎡90.3万円32LDK
2024年10月1,780万円1975年8月33.05㎡53.9万円42LDK
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2024年10月990万円1984年10月14.31㎡69.2万円41R
2024年10月4,090万円1979年2月48.72㎡83.9万円31LDK
2024年10月9,680万円1991年11月98.25㎡98.5万円63LDK
2024年10月9,680万円1991年11月98.25㎡98.5万円63LDK
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2024年10月4,090万円1979年2月48.72㎡83.9万円31LDK
2024年10月9,680万円1991年11月98.25㎡98.5万円63LDK
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2024年10月4,090万円1979年2月48.72㎡83.9万円31LDK
2024年10月790万円1988年3月16.5㎡47.9万円11R
2024年10月790万円1988年3月16.5㎡47.9万円11R
2024年10月790万円1988年3月16.5㎡47.9万円11R
2024年10月4,760万円1989年10月56.62㎡84.1万円101LDK
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2024年10月9,780万円2004年1月97.14㎡100.7万円63LDK
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2024年10月9,780万円2004年1月97.14㎡100.7万円63LDK
2024年10月1,499万円1986年6月16.61㎡90.2万円21R
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2024年9月950万円1988年3月16.5㎡57.6万円31R
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2024年9月950万円1988年3月16.5㎡57.6万円31R
2024年9月5,620万円1997年3月57.75㎡97.3万円92LDK
2024年9月6,080万円1997年3月62.25㎡97.7万円92LDK
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2024年9月5,620万円1997年3月57.75㎡97.3万円92LDK
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2024年9月6,080万円1997年3月62.25㎡97.7万円92LDK
2024年9月6,080万円1997年3月62.25㎡97.7万円92LDK
2024年9月5,620万円1997年3月57.75㎡97.3万円92LDK
2024年9月6,880万円1997年5月61.4㎡112.1万円92LDK
2024年9月6,880万円1997年5月61.4㎡112.1万円92LDK
2024年9月5,480万円1986年9月50.26㎡109.0万円52LDK
2024年9月4,000万円1980年2月69.36㎡57.7万円42LDK
2024年9月5,480万円1986年9月50.26㎡109.0万円52LDK
2024年9月4,000万円1980年2月69.36㎡57.7万円42LDK
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2024年9月5,480万円1986年9月50.26㎡109.0万円52LDK
2024年9月9,800万円1997年2月103.5㎡94.7万円144LDK
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2024年9月1,290万円1991年9月16.02㎡80.5万円41R
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2024年9月1,290万円1991年9月16.02㎡80.5万円41R
2024年9月5,080万円1986年9月50.28㎡101.0万円41LDK
2024年9月5,080万円1986年9月50.28㎡101.0万円41LDK
2024年9月5,490万円1989年11月63.9㎡85.9万円32LDK
2024年9月5,490万円1989年11月63.9㎡85.9万円32LDK
2024年9月5,080万円1986年9月50.28㎡101.0万円41LDK
2024年9月5,490万円1989年11月63.9㎡85.9万円32LDK
2024年9月3,530万円1981年12月43.69㎡80.8万円61LDK
2024年9月3,530万円1981年12月43.69㎡80.8万円61LDK
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上池袋大清コーポラス東京都豊島区上池袋３丁目４６−６1975年8月28.84㎡〜1,593万円〜このマンションの相場を見る
カルド池袋L東京都豊島区上池袋３丁目３２−１９2007年12月21.17㎡〜2,195万円〜このマンションの相場を見る
ヴィアシテラ東京東京都豊島区上池袋３丁目１−１1997年6月44.93㎡〜4,627万円〜このマンションの相場を見る
プレールドゥーク上池袋東京都豊島区上池袋３丁目２９−１１2009年3月21.09㎡〜2,132万円〜このマンションの相場を見る
パティーナ池袋東京都豊島区上池袋３丁目１１−６2008年6月20.38㎡〜2,228万円〜このマンションの相場を見る
大清コーポラス東京都豊島区上池袋３丁目４６−６1981年3月----このマンションの相場を見る
マキシヴ池袋東京都豊島区上池袋３丁目１−１６2016年1月20.59㎡〜2,186万円〜このマンションの相場を見る
扶桑ハイツ池袋東京都豊島区上池袋３丁目４５−７1988年3月14.58㎡〜1,096万円〜このマンションの相場を見る
パレドール池袋3東京都豊島区上池袋３丁目３６−５1989年12月21.99㎡〜1,700万円〜このマンションの相場を見る
カーサ上池袋東京都豊島区上池袋３丁目１２−１６1992年7月39.05㎡〜2,919万円〜このマンションの相場を見る
池袋東方マンション東京都豊島区上池袋３丁目１６−６1976年12月33.0㎡〜2,142万円〜このマンションの相場を見る
リヴェール池袋東京都豊島区上池袋３丁目１６−１５2002年2月22.4㎡〜2,007万円〜このマンションの相場を見る
池袋リリエンハイム東京都豊島区上池袋１丁目２６−４1980年12月43.69㎡〜3,263万円〜このマンションの相場を見る
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