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中田第３ビルの売却査定・相場情報
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基本情報
| 住所 | 東京都北区田端新町３丁目７−６ |
|---|---|
| 築年月 | 1988年11月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 18戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
中田第３ビルについて
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「中田第３ビル」は、1988年11月に竣工した地上7階建てのマンションです。総戸数は18戸で、交通アクセスも良好であり、JR山手線「田端」駅まで徒歩10分で行くことができます。
このマンションの魅力は、周辺施設の充実していることです。近隣には、ファミリーマートやセブンイレブン、ローソンといったコンビニエンスストアがあり、最寄りのファミリーマートへは徒歩106m、セブンイレブンへは徒歩130mと非常に近いです。また、業務スーパーやまいばすけっとといったスーパーマーケットもあり、最寄りの業務スーパーまでは徒歩150mと便利です。
飲食店も多く、幸来軒や豊洲市場外 酒場食堂まさむら、テラス、寿司こうき、さすけ亭などがあり、最寄りの幸来軒までは徒歩138mとアクセス良好です。
さらに、病院や薬局、公共施設も周辺に充実しています。田端しまうま整骨院や富士歯科医院、いわさき歯科クリニックといった病院までは最寄りから徒歩109m～152mで行くことができます。また、さいとう薬局やどらっぐぱぱす 東尾久4丁目店、せんり薬局西尾久店といった薬局も近くにあります。
ただし、商業施設や公園は周辺にはありませんが、北区立東田端図書館や東田端地域振興室、北区清掃事務所 滝野川清掃庁舎などの公共施設があります。また、北区立滝野川第四小学校や北区滝四もみじクラブ、北区東田端児童室といった学校や保育園・幼稚園も近くに位置しており、子育て世帯にも住みやすい環境です。
このように、「中田第３ビル」は交通アクセスが便利であり、周辺にはコンビニ、スーパーマーケット、飲食店、病院、薬局、公共施設、学校、保育園・幼稚園が充実しています。暮らしやすい住環境で、マンションの利便性が高いと言えるでしょう。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
中田第３ビルの存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の108.3と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 台東区, 文京区, 豊島区, 墨田区, 板橋区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り田端駅の築年数で見たマンション価格
中田第３ビルの最寄り田端駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。中田第３ビルは現在築36年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
中田第３ビルの存在する東京都北区田端新町３丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1,950万円 | 1986年1月 | 34.03㎡ | 57.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年11月 | 1,950万円 | 1986年1月 | 34.03㎡ | 57.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年10月 | 1,320万円 | 1987年11月 | 16.09㎡ | 82.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 1,320万円 | 1987年11月 | 16.09㎡ | 82.0万円 | 3 | 1R |
| 2024年10月 | 6,690万円 | 2017年1月 | 68.09㎡ | 98.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2018年7月 | 73.63㎡ | 92.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2018年7月 | 73.63㎡ | 92.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,690万円 | 2017年1月 | 68.09㎡ | 98.3万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2018年7月 | 73.63㎡ | 92.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 6,780万円 | 2018年7月 | 73.63㎡ | 92.1万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2003年10月 | 45.87㎡ | 82.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 3,780万円 | 2003年10月 | 45.87㎡ | 82.4万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2006年2月 | 64.75㎡ | 69.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2006年2月 | 64.75㎡ | 69.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 4,480万円 | 2006年2月 | 64.75㎡ | 69.2万円 | 12 | 3LDK |
| 2024年10月 | 5,190万円 | 2001年11月 | 53.82㎡ | 96.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,190万円 | 2001年11月 | 53.82㎡ | 96.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 5,190万円 | 2001年11月 | 53.82㎡ | 96.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,500万円 | 1981年10月 | 39.87㎡ | 62.7万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 2016年8月 | 55.18㎡ | 81.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 4,490万円 | 2016年8月 | 55.18㎡ | 81.4万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 70.1㎡ | 78.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 70.1㎡ | 78.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 5,480万円 | 2006年2月 | 70.1㎡ | 78.2万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1985年7月 | 33.23㎡ | 59.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1985年7月 | 33.23㎡ | 59.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1985年7月 | 33.23㎡ | 59.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 1,980万円 | 1985年7月 | 33.23㎡ | 59.6万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 4,200万円 | 2008年12月 | 56.02㎡ | 75.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,200万円 | 2008年12月 | 56.02㎡ | 75.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 4,200万円 | 2008年12月 | 56.02㎡ | 75.0万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2022年3月 | 55.08㎡ | 108.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2022年3月 | 55.08㎡ | 108.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 5,980万円 | 2022年3月 | 55.08㎡ | 108.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年8月 | 3,480万円 | 2019年9月 | 30.14㎡ | 115.5万円 | 4 | 1K |
| 2024年8月 | 6,430万円 | 2022年3月 | 55.08㎡ | 116.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,430万円 | 2022年3月 | 55.08㎡ | 116.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,430万円 | 2022年3月 | 55.08㎡ | 116.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年7月 | 6,380万円 | 2019年9月 | 55.7㎡ | 114.5万円 | 13 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 2006年2月 | 45.52㎡ | 76.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 2006年2月 | 45.52㎡ | 76.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 3,490万円 | 2006年2月 | 45.52㎡ | 76.7万円 | 11 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,830万円 | 2001年11月 | 53.62㎡ | 90.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,830万円 | 2001年11月 | 53.62㎡ | 90.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年7月 | 4,830万円 | 2001年11月 | 53.62㎡ | 90.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年6月 | 1,350万円 | 1991年8月 | 17.16㎡ | 78.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,350万円 | 1991年8月 | 17.16㎡ | 78.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,350万円 | 1991年8月 | 17.16㎡ | 78.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 1,350万円 | 1991年8月 | 17.16㎡ | 78.7万円 | 3 | 1R |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1993年7月 | 47.58㎡ | 77.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1993年7月 | 47.58㎡ | 77.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1993年7月 | 47.58㎡ | 77.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,680万円 | 1993年7月 | 47.58㎡ | 77.3万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,490万円 | 2019年9月 | 30.39㎡ | 114.8万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 2003年10月 | 58.29㎡ | 66.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年6月 | 3,880万円 | 2003年10月 | 58.29㎡ | 66.6万円 | 7 | 2LDK |
| 2024年5月 | 1,700万円 | 1987年11月 | 16.14㎡ | 105.3万円 | 9 | 1R |
| 2024年5月 | 1,700万円 | 1987年11月 | 16.14㎡ | 105.3万円 | 9 | 1R |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2008年12月 | 44.8㎡ | 75.4万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2008年12月 | 44.8㎡ | 75.4万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2015年10月 | 67.48㎡ | 94.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2015年10月 | 67.48㎡ | 94.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 3,380万円 | 2008年12月 | 44.8㎡ | 75.4万円 | 14 | 1LDK |
| 2024年5月 | 6,380万円 | 2015年10月 | 67.48㎡ | 94.5万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 2018年7月 | 64.38㎡ | 80.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 2018年7月 | 64.38㎡ | 80.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 2018年7月 | 64.38㎡ | 80.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 5,180万円 | 2018年7月 | 64.38㎡ | 80.5万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2008年12月 | 66.5㎡ | 65.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2008年12月 | 66.5㎡ | 65.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年5月 | 4,380万円 | 2008年12月 | 66.5㎡ | 65.9万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 3,700万円 | 2022年4月 | 30.34㎡ | 122.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,700万円 | 2022年4月 | 30.34㎡ | 122.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,700万円 | 2022年4月 | 30.34㎡ | 122.0万円 | 6 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1985年7月 | 33.23㎡ | 55.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1985年7月 | 33.23㎡ | 55.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1985年7月 | 33.23㎡ | 55.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 1,850万円 | 1985年7月 | 33.23㎡ | 55.7万円 | 10 | 1K |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2022年3月 | 30.34㎡ | 118.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2022年3月 | 30.34㎡ | 118.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,580万円 | 2022年3月 | 30.34㎡ | 118.0万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年4月 | 3,388万円 | 1983年1月 | 51.06㎡ | 66.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,388万円 | 1983年1月 | 51.06㎡ | 66.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 3,388万円 | 1983年1月 | 51.06㎡ | 66.4万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1985年7月 | 33.23㎡ | 59.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1985年7月 | 33.23㎡ | 59.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1985年7月 | 33.23㎡ | 59.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 1,980万円 | 1985年7月 | 33.23㎡ | 59.6万円 | 7 | 1K |
| 2024年4月 | 6,300万円 | 2003年8月 | 75.93㎡ | 83.0万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1997年2月 | 66.32㎡ | 78.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1997年2月 | 66.32㎡ | 78.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1997年2月 | 66.32㎡ | 78.1万円 | 10 | 3LDK |
| 2024年4月 | 1,950万円 | 1986年1月 | 34.03㎡ | 57.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年4月 | 1,950万円 | 1986年1月 | 34.03㎡ | 57.3万円 | 7 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1985年7月 | 33.12㎡ | 66.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1985年7月 | 33.12㎡ | 66.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1985年7月 | 33.12㎡ | 66.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 2,200万円 | 1985年7月 | 33.12㎡ | 66.4万円 | 7 | 1K |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1981年10月 | 49.4㎡ | 48.2万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年3月 | 2,380万円 | 1981年10月 | 48.7㎡ | 48.9万円 | 8 | 2LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウス田端 | 東京都北区田端新町２丁目２−１６ | 2015年9月 | 58.17㎡〜 | 4,997万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア田端ツインマークスイースト | 東京都北区田端新町２丁目２５−２ | 2018年7月 | 64.38㎡〜 | 5,210万円〜 | このマンションの相場を見る |
| カーサ・デ・シノセ | 東京都北区田端新町２丁目１１−１１ | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| イニシア田端ツインマークス ウエスト | 東京都北区田端新町２丁目２５−３ | 2018年7月 | 64.38㎡〜 | 5,226万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アドバンスコート田端 | 東京都北区田端新町２丁目９−５ | 2003年12月 | 45.87㎡〜 | 3,360万円〜 | このマンションの相場を見る |
| リビオレゾン西日暮里 | 東京都北区田端新町２丁目２６−１２ | 2019年9月 | 30.14㎡〜 | 3,386万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ユニーブル田端新町 | 東京都北区田端新町２丁目２５−１ | 2014年12月 | 25.57㎡〜 | 2,453万円〜 | このマンションの相場を見る |
| Ｂ ＣＩＴＹ ＴＡＢＡＴＡ ＳＫＹＣＯＵＲＴ | 東京都北区田端新町２丁目１０−１０ | 2014年7月 | 25.35㎡〜 | 2,831万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アルシオン田端 | 東京都北区田端新町２丁目２５−４ | 2001年11月 | 32.46㎡〜 | 2,994万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴェルステージ田端 | 東京都北区田端新町２丁目２４−２ | 2011年3月 | 30.42㎡〜 | 3,090万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 藤和田端コープ | 東京都北区田端新町２丁目１０−３ | 1982年1月 | 45.25㎡〜 | 2,388万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウィルローズ田端 | 東京都北区田端新町２丁目５−２ | 2017年7月 | 35.84㎡〜 | 4,380万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランシティ山の手田端エスタシオン | 東京都北区東田端２丁目７−２ | 2000年10月 | 53.57㎡〜 | 5,839万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイナシティ田端 | 東京都北区東田端２丁目９−１２ | 2004年9月 | 26.04㎡〜 | 2,246万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェノヴィア田端グリーンヴェール | 東京都北区東田端２丁目６−２ | 2012年1月 | 25.61㎡〜 | 2,695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ田端2番館 | 東京都北区東田端２丁目１１−１０ | 2015年5月 | 25.0㎡〜 | 2,428万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イニシア田端 | 東京都北区東田端２丁目１６−１８ | 2012年10月 | 35.04㎡〜 | 3,236万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジェムス東田端 | 東京都北区東田端２丁目１０−７ | 2000年11月 | 62.74㎡〜 | 6,173万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ジオイニシア田端 | 東京都北区東田端２丁目１３−１７ | 2014年7月 | 67.13㎡〜 | 6,694万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴォーガコルテ田端1番館 | 東京都北区東田端２丁目１１−６ | 2015年5月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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