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基本情報
| 住所 | 東京都北区田端４丁目１−５ |
|---|---|
| 築年月 | 2008年4月 |
| 総階数 | 7階 |
| 総戸数 | 17戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
シンシティ駒込について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
シンシティ駒込は、2008年04月に竣工した地上7階建てのマンションです。交通面では、東京メトロ南北線「駒込」駅から徒歩4分という好立地に位置しています。
このマンションの魅力は、周辺施設の多さと利便性にあります。例えば、徒歩圏内にあるコンビニとしては、ローソン、生活彩家田端4丁目店、セブンイレブンがあります。また、スーパーも近くに複数あり、その中にはトップパルケ田端銀座店、マルエツプチ駒込中里一丁目店、マルエツプチ駒込店が含まれます。
飲食店についても、周辺には様々な選択肢があります。食堂ときわ、より道、ラーメン奏、スナックカダン、美遊などがあり、魅力的な食事の場所として利用できます。
また、マンションの近くには病院や薬局も充実しています。前川歯科医院、山積耳鼻咽喉科、ふたば整骨院などがあり、健康に関する問題にも対応できます。
公共施設としては、滝野川警察署中里交番、豊島区区民ひろば駒込、豊島区区民ひろば駒込子育てひろばがあります。
マンション周辺には公園も複数あり、リラックスした時間を過ごすことができます。駒込東公園、都立六義園染井門、染井吉野桜記念公園は、自然に触れることができる場所です。
さらに、近くには学校や保育園・幼稚園もあり、子育て世帯にとっても魅力的な環境です。本駒込児童館、北区立田端中学校、本駒込保育園、クオリスキッズ駒込保育園などがあります。
シンシティ駒込の周辺には、様々な施設が揃っており、生活に便利さと快適さをもたらしてくれます。
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人口予測から見た東京都北区の資産性・将来性
シンシティ駒込の存在する東京都北区の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に101.0となります。
周囲の市区町村の108.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 355,213 | 100.0 |
| 2025年 | 355,639 | 100.1 |
| 2030年 | 358,395 | 100.9 |
| 2035年 | 360,531 | 101.5 |
| 2040年 | 361,467 | 101.8 |
| 2045年 | 360,706 | 101.5 |
| 2050年 | 358,782 | 101.0 |
※周囲の市区町村は 荒川区, 文京区, 豊島区, 台東区, 板橋区, 千代田区の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り駒込駅の築年数で見たマンション価格
シンシティ駒込の最寄り駒込駅のマンションは、築年が経過すると大きく価格が低下する傾向があります。シンシティ駒込は現在築16年であり、具体的には、築5年以内の平均坪単価553.6万円に比べて、築40年以上では250.7万円と54.7%と大幅に低下する傾向があります。売却を検討する際には築年が低下するほど価格が低くなる事を加味しなるべく早めの売却を検討するのがおすすめです。
シンシティ駒込の存在する東京都北区田端４丁目周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2,498万円 | 1983年3月 | 38.37㎡ | 65.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 2,498万円 | 1983年3月 | 38.37㎡ | 65.1万円 | 4 | 1LDK |
| 2024年11月 | 4,380万円 | 1985年9月 | 51.3㎡ | 85.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2010年2月 | 53.31㎡ | 129.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2010年2月 | 53.31㎡ | 129.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,880万円 | 2010年2月 | 53.31㎡ | 129.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 46.42㎡ | 105.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,880万円 | 1996年3月 | 46.42㎡ | 105.1万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 6,800万円 | 1989年8月 | 84.78㎡ | 80.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,800万円 | 1989年8月 | 84.78㎡ | 80.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 6,800万円 | 1989年8月 | 84.78㎡ | 80.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1974年7月 | 39.48㎡ | 65.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 2,580万円 | 1974年7月 | 39.48㎡ | 65.3万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年10月 | 4,190万円 | 2007年8月 | 45.02㎡ | 93.1万円 | 9 | 1LDK |
| 2024年9月 | 2,700万円 | 2007年3月 | 25.62㎡ | 105.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年9月 | 7,200万円 | 2014年5月 | 54.46㎡ | 132.2万円 | 12 | 2LDK |
| 2024年9月 | 2,680万円 | 1985年9月 | 32.67㎡ | 82.0万円 | 1 | 1K |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2009年4月 | 57.75㎡ | 100.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年9月 | 5,780万円 | 2009年4月 | 57.75㎡ | 100.1万円 | 6 | 2LDK |
| 2024年8月 | 2,770万円 | 2011年10月 | 25.8㎡ | 107.4万円 | 2 | 1K |
| 2024年8月 | 6,298万円 | 2009年5月 | 53.81㎡ | 117.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,298万円 | 2009年5月 | 53.81㎡ | 117.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年8月 | 6,298万円 | 2009年5月 | 53.81㎡ | 117.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,598万円 | 2003年7月 | 71.44㎡ | 120.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 8,598万円 | 2003年7月 | 71.44㎡ | 120.4万円 | 4 | 2LDK |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1983年3月 | 25.14㎡ | 66.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年7月 | 1,680万円 | 1983年3月 | 25.14㎡ | 66.8万円 | 1 | 1K |
| 2024年6月 | 5,540万円 | 1992年4月 | 59.5㎡ | 93.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 5,540万円 | 1992年4月 | 59.5㎡ | 93.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2024年6月 | 2,800万円 | 2007年8月 | 27.74㎡ | 100.9万円 | 3 | 1K |
| 2024年6月 | 6,200万円 | 1989年7月 | 119.34㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,200万円 | 1989年7月 | 119.34㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 6,200万円 | 1989年7月 | 119.34㎡ | 52.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1992年4月 | 52.25㎡ | 103.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,380万円 | 1992年4月 | 52.25㎡ | 103.0万円 | 1 | 1LDK |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1992年4月 | 52.25㎡ | 104.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 5,480万円 | 1992年4月 | 52.25㎡ | 104.9万円 | 2 | 1R |
| 2024年6月 | 8,880万円 | 1992年4月 | 80.6㎡ | 110.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,680万円 | 1992年4月 | 78.37㎡ | 110.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,680万円 | 1992年4月 | 78.37㎡ | 110.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 8,880万円 | 1992年4月 | 80.6㎡ | 110.2万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1989年7月 | 68.67㎡ | 72.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 4,980万円 | 1989年7月 | 68.67㎡ | 72.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2024年6月 | 8,980万円 | 2013年1月 | 70.26㎡ | 127.8万円 | 14 | 3LDK |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 2009年4月 | 26.52㎡ | 98.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 2,600万円 | 2009年4月 | 26.52㎡ | 98.0万円 | 2 | 1K |
| 2024年5月 | 6,600万円 | 1999年1月 | 67.83㎡ | 97.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年5月 | 6,600万円 | 1999年1月 | 67.83㎡ | 97.3万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1986年2月 | 58.28㎡ | 88.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,180万円 | 1986年2月 | 58.28㎡ | 88.9万円 | 7 | 3LDK |
| 2024年4月 | 5,950万円 | 1999年1月 | 65.32㎡ | 91.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 5,950万円 | 1999年1月 | 65.32㎡ | 91.1万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年4月 | 2,280万円 | 1974年4月 | 44.22㎡ | 51.6万円 | 3 | 1LDK |
| 2024年3月 | 3,680万円 | 2014年5月 | 33.96㎡ | 108.4万円 | 2 | 1LDK |
| 2024年3月 | 7,280万円 | 1989年11月 | 78.29㎡ | 93.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2016年1月 | 71.02㎡ | 116.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2016年1月 | 71.02㎡ | 116.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年3月 | 8,280万円 | 2016年1月 | 71.02㎡ | 116.6万円 | 8 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,350万円 | 1989年10月 | 18.54㎡ | 72.8万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1993年5月 | 17.16㎡ | 80.4万円 | 4 | 1K |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1993年5月 | 17.16㎡ | 80.4万円 | 4 | 1K |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1986年2月 | 61.35㎡ | 86.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,280万円 | 1986年2月 | 61.35㎡ | 86.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,350万円 | 1992年4月 | 54.65㎡ | 116.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 6,350万円 | 1992年4月 | 54.65㎡ | 116.2万円 | 4 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,200万円 | 2009年5月 | 54.04㎡ | 96.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,200万円 | 2009年5月 | 54.04㎡ | 96.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 5,200万円 | 2009年5月 | 54.04㎡ | 96.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2016年1月 | 71.02㎡ | 119.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2016年1月 | 71.02㎡ | 119.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年12月 | 8,480万円 | 2016年1月 | 71.02㎡ | 119.4万円 | 14 | 3LDK |
| 2023年11月 | 5,300万円 | 1992年4月 | 58.17㎡ | 91.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 5,300万円 | 1992年4月 | 58.17㎡ | 91.1万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年11月 | 3,280万円 | 2007年7月 | 31.19㎡ | 105.2万円 | 2 | 1K |
| 2023年11月 | 1,998万円 | 1974年7月 | 41.23㎡ | 48.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年11月 | 1,998万円 | 1974年7月 | 41.23㎡ | 48.5万円 | 3 | 1LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 1986年6月 | 58.9㎡ | 93.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年9月 | 5,490万円 | 1986年6月 | 58.9㎡ | 93.2万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年8月 | 6,400万円 | 1989年11月 | 78.29㎡ | 81.7万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 1996年3月 | 68.37㎡ | 94.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年8月 | 6,480万円 | 1996年3月 | 68.37㎡ | 94.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年7月 | 7,990万円 | 2003年7月 | 73.88㎡ | 108.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 7,990万円 | 2003年7月 | 73.88㎡ | 108.1万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,180万円 | 2016年1月 | 72.97㎡ | 112.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 8,180万円 | 2016年1月 | 72.97㎡ | 112.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年7月 | 5,480万円 | 2014年5月 | 45.88㎡ | 119.4万円 | 11 | 2LDK |
| 2023年7月 | 8,180万円 | 2016年1月 | 72.97㎡ | 112.1万円 | 3 | 3LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1989年7月 | 68.67㎡ | 72.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 4,980万円 | 1989年7月 | 68.67㎡ | 72.5万円 | 2 | 2LDK |
| 2023年6月 | 6,180万円 | 2000年7月 | 57.13㎡ | 108.2万円 | 7 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 1996年3月 | 58.35㎡ | 111.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,480万円 | 1996年3月 | 58.35㎡ | 111.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,580万円 | 2000年7月 | 57.99㎡ | 113.5万円 | 8 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,180万円 | 2014年5月 | 45.88㎡ | 134.7万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年5月 | 6,680万円 | 1986年2月 | 73.53㎡ | 90.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年5月 | 6,680万円 | 1986年2月 | 73.53㎡ | 90.8万円 | 7 | 3LDK |
| 2023年4月 | 2,330万円 | 2009年4月 | 26.52㎡ | 87.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 2,330万円 | 2009年4月 | 26.52㎡ | 87.9万円 | 2 | 1K |
| 2023年4月 | 4,580万円 | 1985年9月 | 48.6㎡ | 94.2万円 | 6 | 2LDK |
| 2023年4月 | 2,300万円 | 2008年6月 | 26.06㎡ | 88.3万円 | 9 | 1K |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| ウエストパークビル | 東京都北区中里２丁目１６ | 1977年4月 | 26.91㎡〜 | 1,842万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 駒込銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 駒込オリエントコート | 東京都北区中里２丁目２２−７ | 1983年11月 | 20.88㎡〜 | 1,354万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 銀座コーポ | 東京都北区中里２丁目４−７ | 1971年4月 | 31.45㎡〜 | 1,676万円〜 | このマンションの相場を見る |
| マートルコート駒込 | 東京都北区中里２丁目５−７ | 1987年9月 | 17.03㎡〜 | 1,028万円〜 | このマンションの相場を見る |
| デュフレ駒込 | 東京都北区中里２丁目１８−２ | 2013年2月 | 51.27㎡〜 | 5,774万円〜 | このマンションの相場を見る |
| アジアビル | 東京都北区中里２丁目１−４ | 1983年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 藤和シティホームズ駒込駅前 | 東京都北区中里２丁目３−５ | 2000年1月 | 32.52㎡〜 | 3,281万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズガーデン駒込 | 東京都北区中里２丁目２５−１０ | 1989年5月 | 49.41㎡〜 | 4,059万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 南駅前ビル | 東京都豊島区駒込１丁目４３−１４ | 1979年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション駒込駅前 | 東京都豊島区駒込１丁目４２−２ | 1984年12月 | 16.2㎡〜 | 1,436万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パレドール駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目１９−１ | 1981年1月 | 52.87㎡〜 | 4,089万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グランフォルム六義園 | 東京都豊島区駒込１丁目３１−１１ | 1988年12月 | 123.35㎡〜 | 1億667万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セリュークス駒込 | 東京都豊島区駒込１丁目２−９ | 2008年11月 | 20.06㎡〜 | 2,317万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 六義園アビタシオン | 東京都豊島区駒込１丁目４１−１５ | 1976年10月 | 21.87㎡〜 | 1,541万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 遠藤ビル | 東京都豊島区駒込１丁目３−５ | 1978年8月 | 36.15㎡〜 | 2,258万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ザ・レジデンス・オブ・トーキョーＪＹ１０ | 東京都豊島区駒込１丁目２１−３ | 2021年12月 | 25.98㎡〜 | 3,617万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 中村ビル | 東京都豊島区駒込１丁目 | 2011年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| マイキャッスル駒込パークヒルズ | 東京都豊島区駒込１丁目３１−３ | 2002年2月 | 53.43㎡〜 | 6,332万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エステムコート駒込六義園 | 東京都豊島区駒込１丁目１２−１２ | 2010年7月 | 20.84㎡〜 | 2,182万円〜 | このマンションの相場を見る |
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