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ウェルコート春日部の売却査定・相場情報
| 売却査定価格（坪単価） |
|---|
| 711万円 〜 900万円 （41万円 〜 43万円）
|
部屋の階数や間取りにより価格が変わります。
坪単価推計
最終更新日：2024/11/20
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基本情報
| 住所 | 埼玉県春日部市内牧５０６１−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1993年3月 |
| 総階数 | 5階 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
施設・設備
アルコーブ型玄関
ウェルコート春日部について
HowMa独自のデータにもとづいてAIが解説しますsmart_toy
「ウェルコート春日部」は埼玉県春日部市内牧に位置し、最寄りの北春日部駅から徒歩15分とアクセス良好なマンションです。郭内の環境は落ち着いており、自然に恵まれつつも、生活に必要な施設が揃っています。周辺にはショッピングモールや飲食店、病院、学校などがあり、日常生活の利便性が確保されています。
外観はモダンで洗練されたデザインが特徴で、地域の景観に調和しています。マンションは管理が行き届いており、共用部分の清掃やセキュリティも万全な体制が整えられているため、安心して生活できます。
資産性については、春日部市は埼玉県内でも比較的資産価値を保ちやすい地域とされ、特に交通利便性が高い場所はその傾向があります。しっかりと管理されたマンションならば、今後の物件価値も期待できます。
所有リスクとしては、建物の老朽化による修繕費用の負担増や、周辺交通インフラや商業施設の変化による環境の変化が挙げられます。近隣の地価や地元の開発計画、そして管理組合による積立や日常の維持管理がどのように行われているかも確認しておくべき要点となります。
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人口予測から見た埼玉県春日部市の資産性・将来性
ウェルコート春日部の存在する埼玉県春日部市の将来人口は2020年を100とした指数で30年後に74.5となります。
周囲の市区町村の82.6と比べて低い指数となっています。
| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,792 | 100.0 |
| 2025年 | 223,590 | 97.3 |
| 2030年 | 213,991 | 93.1 |
| 2035年 | 203,082 | 88.4 |
| 2040年 | 191,778 | 83.5 |
| 2045年 | 180,999 | 78.8 |
| 2050年 | 171,185 | 74.5 |
※周囲の市区町村は 南埼玉郡宮代町, 北葛飾郡杉戸町, 白岡市, さいたま市岩槻区, 蓮田市, 幸手市の将来人口推計を合算したものです
※国立社会保障・人口問題研究所 推計 より
最寄り北春日部駅の築年数で見たマンション価格
ウェルコート春日部の最寄り北春日部駅周辺のマンション売出し事例の築年と価格の関係をプロットしました。ウェルコート春日部は現在築31年であり、一般的に築年が経過すると価格が低下する傾向がありますので、マンション毎に個別の査定をすることが大事です。
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ウェルコート春日部の部屋ごとの個別性を考慮した正確な査定をいたします。
1階 南
3LDK
65.65㎡
1階 南
2LDK
56.79㎡
1階 南西
3LDK
69.28㎡
1階 南西
3LDK
65.65㎡
2階 北
１ＬＤＫ
56.79㎡
2階 北
３ＬＤＫ
65.65㎡
2階 北
2LDK
65.65㎡
3階 東
2LDK
60.11㎡
3階 南西
2LDK
60.11㎡
4階 北
3LDK
69.28㎡
4階 北
3LDK
65.65㎡
5階 南西
2LDK
69.28㎡
5階 北
2LDK
56.79㎡
5階 北
3LDK
69.28㎡
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 65.65㎡ | 南 | 1階 南(65.65㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 56.79㎡ | 南 | 1階 南(56.79㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 69.28㎡ | 南西 | 1階 南西(69.28㎡)を無料査定する |
| 1 | 3LDK | 65.65㎡ | 南西 | 1階 南西(65.65㎡)を無料査定する |
| 2 | １ＬＤＫ | 56.79㎡ | 北 | 2階 北(56.79㎡)を無料査定する |
| 2 | ３ＬＤＫ | 65.65㎡ | 北 | 2階 北(65.65㎡)を無料査定する |
| 2 | 2LDK | 65.65㎡ | 北 | 2階 北(65.65㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.11㎡ | 東 | 3階 東(60.11㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.11㎡ | 南西 | 3階 南西(60.11㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 69.28㎡ | 北 | 4階 北(69.28㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 65.65㎡ | 北 | 4階 北(65.65㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 69.28㎡ | 南西 | 5階 南西(69.28㎡)を無料査定する |
| 5 | 2LDK | 56.79㎡ | 北 | 5階 北(56.79㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 69.28㎡ | 北 | 5階 北(69.28㎡)を無料査定する |
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ウェルコート春日部の存在する埼玉県春日部市内牧周辺の取引事例
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1,100万円 | 1993年3月 | 69.28㎡ | 15.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年10月 | 790万円 | 1993年3月 | 56.79㎡ | 13.9万円 | 5 | 2LDK |
| 2024年10月 | 680万円 | 1993年3月 | 69.28㎡ | 9.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,000万円 | 1989年10月 | 81.48㎡ | 12.3万円 | 3 | 3LDK |
| 2024年9月 | 990万円 | 1989年10月 | 83.28㎡ | 11.9万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,090万円 | 1989年10月 | 81.48㎡ | 13.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年7月 | 490万円 | 1989年10月 | 83.28㎡ | 5.9万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年5月 | 1,580万円 | 1989年10月 | 81.0㎡ | 19.5万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年3月 | 980万円 | 1989年10月 | 81.48㎡ | 12.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年2月 | 740万円 | 1993年3月 | 65.65㎡ | 11.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2024年1月 | 1,380万円 | 1993年3月 | 69.28㎡ | 19.9万円 | 5 | 3LDK |
| 2023年7月 | 680万円 | 1993年3月 | 56.79㎡ | 12.0万円 | 2 | 1LDK |
| 2023年3月 | 880万円 | 1989年10月 | 83.28㎡ | 10.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2023年2月 | 750万円 | 1989年10月 | 83.28㎡ | 9.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2022年6月 | 780万円 | 1989年10月 | 83.28㎡ | 9.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2022年2月 | 1,030万円 | 1993年3月 | 60.11㎡ | 17.1万円 | 3 | 2LDK |
| 2021年10月 | 880万円 | 1989年10月 | 81.48㎡ | 10.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2021年5月 | 580万円 | 1989年10月 | 83.28㎡ | 7.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 900万円 | 1989年10月 | 81.48㎡ | 11.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 850万円 | 1989年10月 | 81.48㎡ | 10.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年6月 | 850万円 | 1989年10月 | 81.48㎡ | 10.4万円 | 4 | 3LDK |
| 2020年3月 | 480万円 | 1989年10月 | 83.28㎡ | 5.8万円 | 5 | 3LDK |
| 2020年2月 | 1,080万円 | 1989年10月 | 83.28㎡ | 13.0万円 | 3 | 3LDK |
| 2020年2月 | 900万円 | 1989年10月 | 77.63㎡ | 11.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年8月 | 880万円 | 1989年10月 | 81.48㎡ | 10.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 980万円 | 1989年10月 | 81.48㎡ | 12.0万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年8月 | 880万円 | 1989年10月 | 81.48㎡ | 10.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年6月 | 650万円 | 1993年3月 | 65.65㎡ | 9.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2019年3月 | 2,370万円 | 1989年10月 | 81.48㎡ | 29.1万円 | 5 | 3LDK |
| 2019年3月 | 680万円 | 1993年3月 | 65.65㎡ | 10.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2019年1月 | 730万円 | 1989年10月 | 83.28㎡ | 8.8万円 | 3 | 3LDK |
| 2019年1月 | 750万円 | 1989年10月 | 83.28㎡ | 9.0万円 | 2 | 3LDK |
| 2018年11月 | 980万円 | 1993年3月 | 69.28㎡ | 14.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 710万円 | 1993年3月 | 65.65㎡ | 10.8万円 | 4 | 3LDK |
| 2018年9月 | 1,280万円 | 1993年3月 | 69.28㎡ | 18.5万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年9月 | 980万円 | 1993年3月 | 69.28㎡ | 14.1万円 | 5 | 2LDK |
| 2018年7月 | 600万円 | 1993年3月 | 60.11㎡ | 10.0万円 | 3 | 2LDK |
| 2018年5月 | 1,180万円 | 1989年10月 | 83.28㎡ | 14.2万円 | 1 | 4LDK |
| 2017年11月 | 520万円 | 1993年3月 | 56.79㎡ | 9.2万円 | 1 | 2LDK |
| 2017年10月 | 750万円 | 1993年3月 | 65.65㎡ | 11.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 980万円 | 1989年10月 | 83.28㎡ | 11.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 930万円 | 1989年10月 | 81.48㎡ | 11.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年6月 | 930万円 | 1989年10月 | 81.48㎡ | 11.4万円 | 1 | 3LDK |
| 2017年5月 | 890万円 | 1989年10月 | 83.28㎡ | 10.7万円 | 2 | 3LDK |
| 2017年3月 | 700万円 | 1989年10月 | 81.48㎡ | 8.6万円 | 5 | 3LDK |
| 2017年2月 | 1,180万円 | 1989年10月 | 83.28㎡ | 14.2万円 | 5 | 4LDK |
| 2017年2月 | 780万円 | 1989年10月 | 81.48㎡ | 9.6万円 | 2 | 3LDK |
| 2016年10月 | 880万円 | 1989年10月 | 77.63㎡ | 11.3万円 | 4 | 3LDK |
| 2016年6月 | 780万円 | 1989年10月 | 81.48㎡ | 9.6万円 | 5 | 3LDK |
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近隣のマンション情報
| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライフ姫宮 | 埼玉県南埼玉郡宮代町川端１丁目 | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス宮代 | 埼玉県南埼玉郡宮代町川端１丁目１４−８ | 1991年12月 | 78.08㎡〜 | 870万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮代姫宮テラス | 埼玉県南埼玉郡宮代町東姫宮１丁目 | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス姫宮 | 埼玉県南埼玉郡宮代町川端３丁目１０−６ | 1992年2月 | 56.55㎡〜 | 809万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 姫宮ガーデンハウス | 埼玉県南埼玉郡宮代町川端３丁目９−７ | 1995年2月 | 60.5㎡〜 | 978万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日部 | 埼玉県春日部市粕壁６８３２ | 1988年3月 | 43.72㎡〜 | 827万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ春日部 | 埼玉県春日部市粕壁６７０４−２ | 1987年2月 | 60.21㎡〜 | 1,357万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日部第8 | 埼玉県春日部市粕壁６６１２−１ | 1999年2月 | 75.97㎡〜 | 1,888万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア第2春日部マンション | 埼玉県春日部市粕壁６６９６−１ | 1980年5月 | 64.87㎡〜 | 1,348万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート春日部 | 埼玉県春日部市粕壁６７０２−１ | 1999年5月 | 63.0㎡〜 | 2,474万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク春日部 | 埼玉県春日部市内牧５０３３−１ | 1989年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク春日部5番館 | 埼玉県春日部市内牧４９９７−１ | 1989年10月 | 77.63㎡〜 | 695万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク春日部3番館 | 埼玉県春日部市内牧５０３３−１２ | 1989年10月 | 83.28㎡〜 | 726万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク春日部2番館 | 埼玉県春日部市内牧５０３３−７ | 1989年10月 | 83.28㎡〜 | 817万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク春日部4番館 | 埼玉県春日部市内牧５０３３−１１ | 1989年10月 | 83.28㎡〜 | 924万円〜 | このマンションの相場を見る |
| グリーンパーク春日部1番館 | 埼玉県春日部市内牧５０３３−１ | 1988年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日部第6 | 埼玉県春日部市粕壁３丁目１０−４５ | 1992年3月 | 49.57㎡〜 | 1,407万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ワコーレ春日部3 | 埼玉県春日部市粕壁３丁目２−２ | 1989年9月 | 42.97㎡〜 | 917万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ベリスタタワー春日部 | 埼玉県春日部市粕壁３丁目１０−１ | 2009年1月 | 65.79㎡〜 | 3,046万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンベール春日部2 | 埼玉県春日部市小渕２０９−１ | 1997年2月 | 58.3㎡〜 | 1,336万円〜 | このマンションの相場を見る |
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