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「パシフィックパレス姫宮」は埼玉県南埼玉郡宮代町川端に位置するマンションで、地域に緑豊かな住宅街が広がる閑静なエリアに立地しています。この物件は55戸の住戸があり、敷地面積は1779平方メートル、建ぺい率は60%、容積率は200%とバランスの取れた設計となっています。管理人は日勤体制をとっており、安心して暮らせる管理体制が整っています。
周辺環境には公共交通機関や生活利便施設が揃っており、居住者にとっては住みやすい環境と言えます。また、自然も多く、リラックスできる空間が提供されています。外観は一般的な中層の集合住宅で、万人受けするデザインが特徴です。
資産性に関しては、埼玉県宮代町という立地条件とマンションの管理状況次第で評価が変わるでしょう。埼玉は東京近郊に位置しているため、一定の資産価値を保つことが可能です。しかし、築年数が経つにつれて、特に外観や設備の劣化に対するメンテナンスが求められます。所有リスクとしては、周辺の地価変動や将来的な物件の需要減少、あるいは老朽化による修繕費の増加が考えられ、長期的な資産運営にはリスク管理が不可欠です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 34,147 | 100.0 |
| 2025年 | 33,576 | 98.3 |
| 2030年 | 32,654 | 95.6 |
| 2035年 | 31,506 | 92.3 |
| 2040年 | 30,233 | 88.5 |
| 2045年 | 29,017 | 85.0 |
| 2050年 | 28,029 | 82.1 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 3LDK | 66.0㎡ | 北 | 1階 北(66.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 66.0㎡ | 南西 | 1階 南西(66.0㎡)を無料査定する |
| 1 | 2LDK | 62.14㎡ | 南西 | 1階 南西(62.14㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 66.0㎡ | 南西 | 2階 南西(66.0㎡)を無料査定する |
| 3 | 3LDK | 56.55㎡ | 北 | 3階 北(56.55㎡)を無料査定する |
| 3 | 2LDK | 60.5㎡ | 南 | 3階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 60.5㎡ | 北 | 3階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 60.5㎡ | 南西 | 3階 南西(60.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2SLDK | 60.5㎡ | 北 | 4階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 4 | 2LDK | 60.5㎡ | 南 | 4階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 5 | 3LDK | 60.5㎡ | 南 | 5階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 3LDK | 60.5㎡ | 南 | 6階 南(60.5㎡)を無料査定する |
| 6 | 2SLDK | 60.5㎡ | 北 | 6階 北(60.5㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 680万円 | 1992年1月 | 80.7㎡ | 8.4万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年9月 | 1,130万円 | 1995年2月 | 65.8㎡ | 17.2万円 | 5 | 3LDK |
| 2024年5月 | 800万円 | 1995年2月 | 63.68㎡ | 12.6万円 | 4 | 3LDK |
| 2024年3月 | 1,150万円 | 1992年2月 | 66.0㎡ | 17.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,150万円 | 1992年2月 | 66.0㎡ | 17.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年3月 | 1,150万円 | 1992年2月 | 66.0㎡ | 17.4万円 | 1 | 2LDK |
| 2024年1月 | 880万円 | 1992年1月 | 81.14㎡ | 10.8万円 | 1 | 3LDK |
| 2023年9月 | 880万円 | 1992年2月 | 66.0㎡ | 13.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 880万円 | 1992年2月 | 66.0㎡ | 13.3万円 | 2 | 3LDK |
| 2023年9月 | 880万円 | 1992年2月 | 66.0㎡ | 13.3万円 | 2 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| サンライフ姫宮 | 埼玉県南埼玉郡宮代町川端１丁目 | 1982年7月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| サーパス宮代 | 埼玉県南埼玉郡宮代町川端１丁目１４−８ | 1991年12月 | 78.08㎡〜 | 810万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 宮代姫宮テラス | 埼玉県南埼玉郡宮代町東姫宮１丁目 | 1979年2月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 姫宮ガーデンハウス | 埼玉県南埼玉郡宮代町川端３丁目９−７ | 1995年2月 | 60.5㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヴァンベール春日部2 | 埼玉県春日部市小渕２０９−１ | 1997年2月 | 58.3㎡〜 | 918万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第1ハイツ春日部ウィステリアガーデン | 埼玉県春日部市小渕４８６−１ | 1992年2月 | 71.49㎡〜 | 778万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エクレール春日部 | 埼玉県春日部市小渕１３２−１ | 1995年3月 | 56.64㎡〜 | 747万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ヒューマンスクエア春日部 | 埼玉県春日部市小渕２０７−３ | 1995年10月 | 53.58㎡〜 | 582万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ナイスアーバン春日部 | 埼玉県春日部市小渕１１８−１ | 1992年2月 | 60.71㎡〜 | 656万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 第2春日部サンハイツ | 埼玉県春日部市小渕１６２−１ | 1981年12月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| 第1春日部サンハイツ | 埼玉県春日部市小渕１３７−１ | 1981年12月 | 62.72㎡〜 | 711万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部ヒューマンスクエアマンション | 埼玉県春日部市小渕２０７−３ | 1995年10月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| ベルドゥムール春日部東 | 埼玉県春日部市小渕１２６−１ | 1996年2月 | 64.34㎡〜 | 697万円〜 | このマンションの相場を見る |
| エンゼルハイム春日部 | 埼玉県春日部市梅田１丁目１−３３ | 1992年4月 | 68.67㎡〜 | 1,030万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション北春日部 | 埼玉県春日部市梅田１丁目１１−１８ | 1988年7月 | 59.5㎡〜 | 724万円〜 | このマンションの相場を見る |
| サンクレイドル春日部 | 埼玉県春日部市梅田１丁目８−３３ | 2005年2月 | 64.16㎡〜 | 1,868万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ファミール春日部2番館 | 埼玉県春日部市梅田１丁目１−８ | 1995年1月 | 61.6㎡〜 | 1,905万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日部1番館 | 埼玉県春日部市梅田１丁目１−１７ | 1988年11月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
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