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最終更新日：
| 住所 | 埼玉県春日部市小渕１３２−１ |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月 |
| 総階数 | 8階 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 間取り | ― |
| アクセス |
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「エクレール春日部」は、埼玉県春日部市小渕132-1に位置する集合住宅です。東武伊勢崎線と東武野田線が交差する春日部駅の近隣にあり、交通アクセスが良好です。周辺には商業施設や学校、公園などがあり、生活利便性が高いエリアに位置しています。
このマンションは地下1階付8階建ての鉄筋コンクリート構造で、1995年に建設されました。比較的堅牢な構造により耐震性が高く、資産価値が長期的に維持される傾向があります。外観は機能的で、共用部分のメンテナンスも良好です。築年数は経過しているものの、鉄筋コンクリート造であることや管理体制がしっかりとされていることから、中古マンションとして安定した価値を提供します。
資産性においては、都心からのアクセス面でやや劣る部分も理解すべきですが、春日部市の住宅需要が堅調である限り、値崩れのリスクは限定的と言えるでしょう。ただし、古くなるにつれて設備更新の費用負担が発生する可能性もあるため、購入時には十分な調査が求められます。リスクとしては、将来的な設備の老朽化や、それに伴うコストが挙げられますが、管理組合の体制が整っていればリスク軽減が可能です。
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| 総人口(人) | 指数 | |
|---|---|---|
| 2020年 | 229,792 | 100.0 |
| 2025年 | 223,590 | 97.3 |
| 2030年 | 213,991 | 93.1 |
| 2035年 | 203,082 | 88.4 |
| 2040年 | 191,778 | 83.5 |
| 2045年 | 180,999 | 78.8 |
| 2050年 | 171,185 | 74.5 |
| 階数 | 間取り | 専有面積 | 方位 | 無料査定 |
|---|---|---|---|---|
| 2 | 3LDK | 68.16㎡ | 南西 | 2階 南西(68.16㎡)を無料査定する |
| 2 | 3LDK | 59.8㎡ | 南西 | 2階 南西(59.8㎡)を無料査定する |
| 3 | 2SLDK | 64.97㎡ | 南西 | 3階 南西(64.97㎡)を無料査定する |
| 4 | 3LDK | 64.73㎡ | 南西 | 4階 南西(64.73㎡)を無料査定する |
| 7 | 3LDK | 61.52㎡ | 南 | 7階 南(61.52㎡)を無料査定する |
| 7 | 2LDK | 56.64㎡ | 北 | 7階 北(56.64㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 61.52㎡ | 南 | 8階 南(61.52㎡)を無料査定する |
| 8 | ２ＬＤＫ | 56.64㎡ | 南 | 8階 南(56.64㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 64.73㎡ | 南西 | 8階 南西(64.73㎡)を無料査定する |
| 8 | 3LDK | 64.97㎡ | 北 | 8階 北(64.97㎡)を無料査定する |
| 取引年月 | 売出価格 | 築年月 | 平米数 | 平米単価 | 階数 | 間取り |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 68.4㎡ | 18.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 68.4㎡ | 18.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年4月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 68.4㎡ | 18.7万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 68.0㎡ | 18.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 68.0㎡ | 18.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,280万円 | 1996年3月 | 68.0㎡ | 18.8万円 | 6 | 3LDK |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1992年2月 | 64.98㎡ | 16.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年3月 | 1,100万円 | 1992年2月 | 64.98㎡ | 16.9万円 | 2 | 2LDK |
| 2025年1月 | 1,790万円 | 1981年12月 | 71.61㎡ | 25.0万円 | 4 | 3LDK |
| 2025年1月 | 1,790万円 | 1981年12月 | 71.61㎡ | 25.0万円 | 4 | 3LDK |
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| マンション名 | 住所 | 築年月 | 専有面積 | 相場価格 | |
|---|---|---|---|---|---|
| プレイズ春日部 | 埼玉県春日部市粕壁東２丁目２−２１ | 2019年2月 | 61.74㎡〜 | 2,708万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ロータリーパレスアリーラ春日部 | 埼玉県春日部市粕壁東２丁目１０−３２ | 2001年3月 | 61.4㎡〜 | 2,118万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス春日部センタースクエア | 埼玉県春日部市粕壁東２丁目１１−４ | 2000年8月 | 62.75㎡〜 | 1,881万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ハイホーム春日部ブロードタウン | 埼玉県春日部市粕壁東２丁目１０−２６ | 2006年11月 | 65.45㎡〜 | 2,758万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ニュー春日部ダイヤモンドマンション | 埼玉県春日部市緑町２丁目１０−２２ | 1994年12月 | 58.11㎡〜 | 990万円〜 | このマンションの相場を見る |
| コープ春日部A棟 | 埼玉県春日部市中央７丁目８−１ | 1976年1月 | 45.42㎡〜 | 455万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部ハイツ | 埼玉県春日部市中央７丁目６−６ | 1980年3月 | 60.65㎡〜 | 642万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 春日部セントラルコーポ | 埼玉県春日部市中央７丁目１−１５ | 1981年1月 | 56.03㎡〜 | 953万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ピアコート春日部中央 | 埼玉県春日部市中央７丁目８−３ | 1994年2月 | 59.34㎡〜 | 1,405万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ウインベルソロ春日部第１ | 埼玉県春日部市中央７丁目 | 1990年1月 | 66.48㎡〜 | 1,397万円〜 | このマンションの相場を見る |
| パシフィックパレス姫宮 | 埼玉県南埼玉郡宮代町川端３丁目１０−６ | 1992年2月 | 56.55㎡〜 | 599万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 姫宮ガーデンハウス | 埼玉県南埼玉郡宮代町川端３丁目９−７ | 1995年2月 | 60.5㎡〜 | 897万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日部 | 埼玉県春日部市粕壁６８３２ | 1988年3月 | 43.72㎡〜 | 546万円〜 | このマンションの相場を見る |
| 扶桑ハイツ春日部 | 埼玉県春日部市粕壁６７０４−２ | 1987年2月 | 60.21㎡〜 | 1,106万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ライオンズマンション春日部第8 | 埼玉県春日部市粕壁６６１２−１ | 1999年2月 | 75.97㎡〜 | 1,801万円〜 | このマンションの相場を見る |
| イトーピア第2春日部マンション | 埼玉県春日部市粕壁６６９６−１ | 1980年5月 | 64.87㎡〜 | 1,018万円〜 | このマンションの相場を見る |
| セントラルコート春日部 | 埼玉県春日部市粕壁６７０２−１ | 1999年5月 | 63.0㎡〜 | 1,957万円〜 | このマンションの相場を見る |
| ダイアパレス春日部駅前 | 埼玉県春日部市粕壁東１丁目１１−１ | 2004年4月 | 69.4㎡〜 | 3,049万円〜 | このマンションの相場を見る |
| クレアホームズ春日部センタープレイス | 埼玉県春日部市粕壁東１丁目１８ | 2026年1月 | -- | -- | このマンションの相場を見る |
| アーリアレジデンス春日部 | 埼玉県春日部市粕壁東１丁目１５−４５ | 2015年1月 | 58.75㎡〜 | 2,482万円〜 | このマンションの相場を見る |
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